compraventa entre particulares
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Las operaciones de compraventa de oro a particulares en el ámbito de la imposición indirecta
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de los numerosos vaivenes producidos en el ámbito de la doctrina administrativa y jurisprudencial, la cuestión relativa a la fiscalidad aplicable a las operaciones de venta de oro o metales preciosos efectuada por un particular a un comerciante, que adquiere el bien en el desarrollo de su actividad empresarial. Finalmente, el Tribunal...
... SUMARIO: I. Consideraciones preliminares. La relación entre el IVA y las restantes modalidades del ITPyAJD. II. Vías de coordinación interadministrativa en la delimitación IVA/TPO: necesidad de ... -
Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.
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Escritura de compraventa de participaciones sociales entre particulares
Modelo de compraventa de Participaciones sociales de una Sociedad Limitada, cuya venta esté exenta del impuesto de Transmisiones Y Actos Jurídicos Documentados.
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Escritura de compraventa de vivienda entre particulares en Cataluña (segunda transmisión)
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado. Normas de Cataluña. Decreto 141/2012. Problema del artículo 81.
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Demanda de saneamiento por vicios ocultos en una compraventa de vehículo usado entre particulares
Demanda de saneamiento por vicios ocultos en una compraventa de vehículo entre particulares, según lo establecido en los artículos 1484 y siguientes del Código Civil.
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Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares con precio aplazado y condición resolutoria
Modelo de venta de finca Urbana en la que parte del precio se aplaza y se garantiza su pago con condición resolutoria.
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Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
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Escritura de compraventa de vivienda en construcción entre particulares
Modelo de venta de una vivienda en construcción entre particulares. El problema del IVA.
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Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares en segunda transmisión
Modelo de venta, segunda o ulterior transmisión, de vivienda de Protección Oficial o Vivienda protegida, sin Hipoteca formalizada entre particulares. Normas legales: precios máximos y tanteos y retracto de la Administración.
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STS 566/2016, 27 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. AUSENCIA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. En aquellos casos en que las circunstancias concurrentes conduzcan a estimar que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva incorporación del inmueble al...
...»1.º- La resolución del contrato de compraventa suscrito entre Doña Begoña y Doña. Africa , de ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...En segundo lugar, la asimetría de la información entre ambas partes contratantes. Ello pretende paliarse con las normas ...Se trata de una compraventa entre particulares, y por tanto, queda excluida de la legislación de consumo. En segundo ...
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Las propuestas de directiva sobre compraventa en línea y sobre suministro de contenidos digitales (Parte II): conformidad y remedios por falta de conformidad
El presente artículo tiene como objeto el análisis crítico de las dos propuestas de directiva que la Comisión Europea presentó el 9 de diciembre de 2015: la Directiva sobre compraventa en línea y la Directiva sobre contenidos digitales. Ambas propuestas forman parte de la Estrategia para un Mercado Único Digital para Europa. Su principal objetivo es eliminar una de las barreras del comercio...
... una de las barreras del comercio transfronterizo: las diferencias entre el derecho contractual de los Estados miembros. Este artículo se ... la cuestión de la justificación de la existencia de normas particulares para este tipo de contratos. Se puede concluir que la Directiva sobre ... -
Análisis de los remedios de la Directiva (UE) 2019/771, de 20 de mayo de 2019
La Unión Europea adoptó la Directiva (UE) 2019/771 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de mayo de 2019, relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes (DCCB), por la que se deroga la Directiva 1999/44/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo. La DCCB...
... aspectos de los contratos de compraventa de bienes (DCCB), por la que se deroga la ... que la libertad de elección del consumidor entre la reparación y la sustitución del bien ...ón entre empresarios o entre particulares. . Por un lado, existe un sector doctrinal 79 ... -
Escritura de compraventa de garajes, en especial cuota indivisa con derecho a un aparcamiento entre particulares sin arrendatarios
Modelo de compraventa de una cuota indivisa de finca que da derecho al uso exclusivo de una plaza de garaje o trastero, entre particulares, sin arrendatarios, pago contado. IVA de la venta de garajes.
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... Serán aplicables a la división entre los partícipes en la comunidad las reglas ... aportan un pliego de condiciones particulares con arreglo a las cuales haya de celebrarse la ... los litigantes es equiparable a una compraventa privada en la que en aquellos puntos o ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... 1. consideraciones particulares de los contratos . 1.1. contratos de compraventa ... los daños efectivamente producidos, entre los que cabe incluir el daño emergente, pero ...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
.... PALABRAS CLAVE: Consumidor. Compraventa. Derecho comunitario. Mercado único digital. ...REMEDIOS PRIMARIOS: A. La opción . entre reparación o sustitución y sus límites: a) La ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... quienes intervienen en el contrato de compraventa en la posición de parte vendedora son realmente ... posiciones radicalmente contradictorias entre sí 6 . Así, el Tribunal Supremo ha considerado, ... la validez y eficacia de los actos particulares de los comuneros, sin constancia del asentimiento ... -
STS 789/2017, 7 de Diciembre de 2017
DELITO DE ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. TIPICIDAD. El delito de estafa requiere la existencia de un engaño por parte del sujeto activo, que provoque en otro un error que le induzca a realizar un acto de disposición patrimonial que produzca un perjuicio, propio o de un tercero. Se exige que el engaño sea bastante, esto es, que genere un riesgo jurídicamente desaprobado para el bien jurídico...
... promocionar y vender la construcción entre los particulares, firmándose finalmente un ... al otorgamiento de la escritura de compraventa en la creencia de que, tal y como se hizo constar ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... y, han de responder a los principios de buena fe y justo equilibrio entre los derechos y obligaciones de las partes, lo que excluye la utilización ... vez la doctrina jurisprudencial del TS estableciendo que los particulares que entregaron dinero a cuenta a promotoras que quebraron o desaparecieron ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el requisito del vendedor único, ...-vistas en los artículos 1462 a 1464 CC, entre las cuales se prevén para el caso de los bienes ...IV (Las particulares relaciones obligatorias), Thomson-Reuters, ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
...entre cedente y cesionario en el contrato de cesión de finca o de ... cuando intervienen como financiadores otras entidades o particulares" 73 . . La exposición de motivos del libro sexto no ofrece una explicaci\xC3"... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... revisión de la doctrina jurisprudencial, entre la que cabe destacar las Sentencias del Tribunal ... precio de mercado del bien objeto de compraventa, la frustración sobrevenida de la finalidad del ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
..., aunque lo hubiera sido, a falta de acuerdo entre los cónyuges el uso de la vivienda habría ...ída a la disponibilidad de los particulares y vulneraría el principio del interés superior ... opción de compra, escriturándose la compraventa el 16 de enero de 1999. Durante la vigencia del ... -
LLAMAS POMBO, Eugenio: La compraventa, La Ley, Madrid, 2014, 1329 pp.
...1506 CC cuando afirma que la venta se resuelve, entre otras causas, por el retracto convencional y por el legal. La parte da a la compraventa entre particulares concluye con un capítulo dedicado a ciertos pactos añadidos a la ...