compraventa de empresa

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Contrato mediante el cual el comprador adquiere del vendedor, a cambio del pago de un precio, todos los activos y el fondo de comercio de una empresa.

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• Permutas

Modelo de escritura en que se formaliza una permuta de una solar siendo la contraprestación del adquirente la entrega de pisos o locales futuros. Otros sistemas. Tema fiscal y legislación especial de Cataluña.

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Contrato entre dos sociedades, mediante el cual se realiza una compraventa de la cartera de clientes, que pasan a incorporarse a la sociedad compradora.

• Contratos Mercantiles

Modelo de contrato de compraventa mercantil, por virtud del cual el comprador adquiere bienes muebles con el objeto de revender los géneros comprados y obtener un beneficio con la reventa.

• Contratos Mercantiles

Modelo de contrato de compraventa mercantil, por virtud del cual el comprador adquiere bienes muebles para su reventa, con pago del precio aplazado y pacto de reserva de dominio a favor del vendedor.

CONTRATO DE COMPRAVENTA. EMBARGO. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Se reclama incumplimiento de contrato de compraventa por parte de comunidad de propietarios. Resulta evidente que la facultad de suspender el pago del precio que este precepto atribuye al comprador no impide que pueda optar alternativamente por el ejercicio de las acciones derivadas del incumplimiento contractual cuando la...

"COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. INHABILIDAD DE OBJETO VENDIDO. Cuando se está en presencia de la entrega de una cosa por otra o ""aliud pro alio"" existe pleno incumplimiento del contrato de compraventa por inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió, lo que determina la insatisfacción del comprador, debiendo nacer tal inhabilidad de defectos de la cosa vendida...

NULIDAD CONTRACTUAL. ESCRITURA PÚBLICA. SUBASTA. FINCA EMBARGADA. Se reclama contra la declaración de nulidad, y efectos de una escritura pública de compraventa otorgada para formalizar la adquisición en subasta de una finca embargada. La subasta de la finca así como su adjudicación, son nulas, y han de considerarse también nulas la escritura pública de transmisión a los adjudicatarios (directo y

COOPERATIVA DE VIVIENDAS. VIVIENDAS NO ENTREGADAS. DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS. Las cantidades anticipadas por el comprador mediante ingresos en cuentas bancarias, sean o no las cuentas especiales concertadas entre el promotor-vendedor y la entidad bancaria, están protegidas por la Ley 57/68, de percibo de cantidades en la construcción y venta de viviendas.

"CONTRATOS. NULIDAD. ERROR. Se anula la venta de una finca edificada en una parte de su extensión segregada de otra mayor, y cuya superficie no se adecua a la mínima exigible por la normativa urbanística aplicable en la zona al tiempo de celebrarse el contrato. Ni la doctrina de los actos propios, ni la de la confirmación son aplicables en materia de nulidad radical o de pleno derecho...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario
• Núm. 749, Mayo 2015

En la sentencia del Tribunal Supremo de 25 abril de 2014 se analiza si la obligación de entrega de los frutos nace en todo caso desde la perfección de la venta o bien desde la exigibilidad de dicha obligación, realizando una interpretación de los artículos 1095 y 1468 del Código Civil desde las instituciones de la exceptio non adimpleti contractus y de la mora credendi.

• Cuadernos de derecho y comercio
• Núm. 59, Junio 2013

El trabajo aborda el problema de la transmisión de una empresa que se presenta al comprador como generadora de beneficios y, sin embargo, se encuentra, en realidad, próxima al concurso. Se toma en consideración la naturaleza de este contrato, al que se aplican subsidiariamente las reglas del saneamiento por vicios ocultos. La desestimación de la pretensión del comprador-demandante no debe tener...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario
• Núm. 743, Mayo 2014

En la sentencia del Tribunal Supremo, de 28 de octubre de 2013, se falla la no aplicación del artículo 1119 del Código Civil por considerarse que una autorización administrativa a un contrato de compraventa de participaciones sociales tiene la consideración de conditio iuris, sin tenerse en cuenta, por otro lado, la exigibilidad de la normativa administrativa aplicable de que dicha autorización...

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado
• Núm. 130, Octubre 2015

Resolución de 15 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Requena, por la que se deniega la cancelación de los asientos posteriores a una permuta cuya resolución se decreta por vía judicial.

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado
• Núm. 148, Mayo 2017

Resolución de 24 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Avilés n.º 1, por la que se suspende la calificación de una escritura de compraventa de finca urbana.