compraventa como cuerpo cierto
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...La compraventa, como cualquier contrato, requiere capacidad de los ..., aunque nada se diga al respecto en el cuerpo de la misma. c) Si se entregan en el momento del ... . Lo cierto es que, sea cual fuere la opción que hayan ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... del que nos ocuparemos en este trabajo, así como para determinar los intereses confrontados. En el ... quienes intervienen en el contrato de compraventa en la posición de parte vendedora son realmente ...Lo cierto es que el estudio de la jurisprudencia sobre la ... de los años cincuenta, para cobrar cuerpo y fuerza en los años setenta». Véase también ... -
STS 320/2008, 5 de Mayo de 2008
COMPRAVENTA. La venta a cuerpo cierto indudablemente se verifica cuando en el contrato no sólo no es precisado el precio singular por unidad de medidas, sino que tampoco son indicadas las dimensiones globales del inmueble, pero también se verifica cuando aún no habiendo sido indicado un precio singular por unidad de medida, sin embargo, es especificada la dimensión total del inmueble. Se...
... Provincial de Barcelona, Sección Undécima, como consecuencia de autos de juicio declarativo ... de superficie de la adquisición por compraventa de la finca de autos, b) a que indemnice a los ... no en los artículos 1469 a 1471 del mismo cuerpo legal, derivándose la consecuencia de que, por ... compraventa de cosa inmueble como cuerpo cierto, y ello sin perjuicio de que en la escritura de ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
...1101 CC y del art. 1902 del mismo cuerpo legal, por cuanto en ambos encontramos el ..., en el cumplimiento defectuoso, así como en el cumplimiento tardío de una obligación de ...ón del principio de no dañar a otro, lo cierto es que la indemnización no puede ostentar con ... un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... Como es conocido, del error se ha destacado su gran ... a uno u otro interés, o lograr un cierto equilibrio entre todos ellos, da lugar a la ....- En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ... ] no pretenden representar o entrañar un cuerpo de principios generales del Derecho, ni mucho ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... ese principio constitucional no cabe inferir como consecuencia la inmutabilidad de la ...Es cierto que la LO 15/2003, 25 de noviembre, dio nueva ...ó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar ...cuerpo de doctrina había sido igualmente analizado en ...
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Las distintas diligencias preliminares
... que, conforme a la ley, haya de intervenir como parte, los grupos de consumidores y usuarios ... señor posea a título de dueño por compraventa (con lo que podríamos estar ante un supuesto de .... Y lo cierto es que, en la doctrina judicial, cada día son ... que: «[….] Es esa «cosa» como cuerpo físico el futuro objeto del juicio y no ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2"..., si bien cuando se concibieron, no tenían como fundamento la Nachfrist y la resolución, hoy ...Pero siendo esto cierto, es también verdad que la Nachfrist y la ... inicial del modelo y la articulación del cuerpo normativo hasta que el texto ha visto final-mente ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
...Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. ... que entre los comparatistas existe un cierto consenso en la actualidad en torno al hecho de ... que la legislación europea ha dado cuerpo a una nueva institución jurídica conocida con ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA FINCA HIPOTECADA. En caso de venta de ...En el préstamo hipotecario, como en cualquier otro contrato, las partes quedan ... jurisprudencia ha de manifestarse de modo cierto e indudable, inequívoco, derivado de actos ...áctica de poder contener dicho pacto en el cuerpo de la inscripción de la compraventa. . Memoria ...
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Configuración del activo
... la naturaleza del bien y por otro cómo se ha obtenido el aumento de valor porque el fin ... jurídico, como el contrato de compraventa, se perfecciona en un momento dado, la escritura ... relación con el artículo 1348 del mismo cuerpo legal; a tal efecto entiende el recurrente que el ...Cierto que en esa fecha no se había dictado la Ley ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... legislador 1 define la empresa familiar como aquella en que «la propiedad o el poder de ...2. Compraventa de acciones o participaciones sociales de la ..., si bien la referencia en el propio cuerpo del artículo a las causas de extinción de las ...Es cierto que en el legado de cosa específica el legatario ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... sobre los cerramientos y la tabiquería como consecuencia de las amplias distancias existentes ... vicios del proyecto, pues si bien «es cierto que dichos profesionales de la construcción no ...ón de daños y construcción de un cuerpo en planta alta y otro en semisótano. Para la ... 2002 señaló que «el contrato de compraventa de una vivienda proyectada no se limita sólo al ...
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STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... y eficacia del contrato privado de compraventa de fecha 29 de mayo de 2006 suscrito entre mi ...1.1.- La mención de "como cuerpo cierto" contenida en el párrafo 1 de la ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... MARTÍNEZ 148 , no es extraño contemplar como el arrendamiento urbano, tras su regulación en ... en el año 1348, se convertirán en el cuerpo jurídico regulador del arrendamiento urbano ...No obstante, es cierto que la anterior presunción legal de los ... encierra un verdadero contrato de compraventa, en el que adquirente hubiese cumplido la ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... de diferenciar una y otra violencia "no solo como el medio empleado para acceder al contacto ...Es cierto que nuestra jurisprudencia no es excesivamente ...ón "ocultando, alterando o inutilizando el cuerpo, los efectos o los instrumentos de un delito, ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ...
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El internet de los cuerpos. Una aproximación jurídica
El internet de las cosas ha dado paso al internet de los cuerpos, dentro del cual se pueden establecer tres grupos de tecnología. El primero se refiere a la tecnología no integrada en el cuerpo humano comprendiendo en especial las apps y los wearables. En segundo lugar, la integrada total o parcialmente en el mismo con mención particular a los ciborgs y biohackers y la tercera comprende aquella...
...ía inteligente “no integrada” en el cuerpo humano. En particular, las apps y los ... al sistema nervioso, también conocida como neurotecnologías. Todas ellas suscitan ... genética y de carácter experimental), lo cierto es que este movimiento comprende también ... aspectos de los contratos de compraventa de bienes 95 que es de aplicación cuando el ... -
El contrato de compraventa de buques
...ón de verbos de connotaciones conminatorias, como por su suavización, solo ocasional, mediante la ...Así lo hacen, por cierto, los formularios normalizados de contrato. @IV. ...Ello favorece más al cuerpo notarial que al maltrecho sector naval español, ...
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Problemática jurídica de blockchain: Circular 1/2022, reglamento MiCA, derechos ARCO, derecho al olvido y consumidores
... viene a la cabeza son las criptomonedas como Bitcoin, Etherum .. pero hay más vida, más ... ser atacadas a la vez, pero sí que es cierto que el hecho que cada ubicación se encuentre en ... Tributaria a aquellas operaciones de compraventa que se han realizado mediante wallets virtuales y ... un chip que llevemos insertos en nuestro cuerpo que pueda identificarnos completamente, tanto ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... la voluntad de su dueño será castigado, como reo de hurto, con la pena de prisión de seis a ...Sin embargo, lo cierto e incuestionable es que la doctrina ... ambos y d) unidad física, aludiendo al cuerpo de la edificación. . Subtipo agravado: forma de ..., con la celebración del contrato de compraventa se pierde la facultad dispositiva sobre el bien, ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... general, tendente a la libertad contractual como modelo de mercado, no puede sin embargo evitar ... los términos de los contratos de compraventa. . de energía eléctrica que suscriban, ...ía del contrato de servicios (que, por cierto, tampoco sería pura para una prestación tan ... relación con el artículo 1283 del mismo cuerpo legal (..) el artículo 1258 del Código Civil, ... -
Tribunal Suprem, Tribunals Superiors i Audiéncies. Sentencia del Tribunal Supremo (Sala 1.a) de 20 de marzo de 2002. Compraventa de vivienda en fase de construcción con superficie que no especifica si se trata de metros «construidos» o «útiles». No aplicación a estas ventas del concepto de «cuerpo cierto». Interpretación del contrato.
PONENTE: EXCMO. SR. JOSÉ ALMAGRO NOSETE Compraventa de vivienda en fase de construcción con superficie que no especifica si se trata de metros «construidos» o «útiles». No aplicación a estas ventas del concepto de «cuerpo cierto». Interpretación del contrato. Resolución contractual. Normativa sobre protección de los consumidores. I. PROCEDIMIENTO RECURSO DE CASACIÓN POR INFRACCIÓN DE LEY
... contenido de la presente sentencia -aunque no puede considerarse que introduzca un sesgo radical en la doctrina jurisprudencial vigente ya que como se verá existen precedentes en el mismo sentido- evidencia claramente -sin perjuicio de su remisión al régimen básico de las obligaciones ... -
STS, 31 de Enero de 2001
COMPRAVENTA. La venta a cuerpo cierto requiere que el precio no se haya pactado por unidad de medida, y estipulándose un precio sin referencia a este dato, sino de forma alzada, ninguna trascendencia tiene para su calificación como tal venta el que se haga mención de la extensión del objeto comprado. Debe de figurar en el contrato la conexión entre precio y unidad de medida para que la venta
... Santander de fecha 2 de noviembre de 1.995, como consecuencia de los autos de juicio declarativo ... rebaja en el precio del contrato de compraventa por el que había adquirido de los mismos el piso ... con la realidad, porque se vendió como cuerpo cierto por un precio alzado. También ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... Agregado de Derecho procesal, acreditado como Catedrático de la URV. JOAN COROMINAS. Mediador ...Es cierto, que el intento de realización de un AEP es una ... . 7ª 123 del mismo cuerpo legal, de aplicación análoga a esta fase ... de la Propiedad, y escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
...La jurisprudencia de esta Sala es cierto, como apunta el tribunal de origen, que ha ... del acusado de contenido sexual sobre el cuerpo de sus víctimas, tocamientos e introducción de ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ...