compra venta parcela
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Valoración vLex
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2"... y jurídicamente la operación de venta con arreglo al plazo estipulado para su ... y por las demás materias propias de esta parcela" del derecho, que se hallan dotadas de una autonom\xC3"...
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STS 736/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. RETRASO EN LA ENTREGA. El incumplimiento por las partes de las obligaciones fijadas en el presente contrato dará lugar a la resolución del mismo si por ello optare el perjudicado por el incumplimiento, perdiendo en este caso la compradora las cantidades entregadas y viniendo obligado el vendedor a devolverlas duplicadas, sin que esto signifique reconocimiento de la...
... se declarase resuelto el contrato de compraventa suscrito entre las partes en fecha 1 de diciembre de 2005, relativo a la parcela de terreno ya descrita convalidando juricialmente ... se suscribió un contrato privado de compra-venta entre la Sociedad Agraria de Transformación ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...Venta sobre plano o en construcción. Es una modalidad de compraventa de cosa ... a las unidades privativas del edificio todavía no enajenadas o parcelas no edificadas, tratándose de una urbanización. Tal cláusula debe ser ...
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Sentencias
...La sociedad arrendataria recibió la parcela y el 24 de noviembre solicitó la correspondiente ... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ... comprador, con quien pudiera realizar una venta de reemplazo a un precio igual o mayor. ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
...Los compradores demandaron al banco y ejercitaron la acción de ... mala fe, ni un aprovechamiento de una ventaja, ni hay un comportamiento negligente cuando la ...ó equivocadamente" que compraba unas parcelas que incluso visitó "motivo fundamental por el ...
- Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... precio de mercado del bien objeto de compraventa, la frustración sobrevenida de la finalidad del ... a operaciones especulativas de compra y venta de compañías. La Audiencia Provincial que ..., 9214), relativa a una compraventa de una parcela, en la que el comprador alega la aplicación de ...
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Sentencias
... hipotecario, a menudo simultáneo a la compra de la vivienda, por lo que no parece que sea el ..., que podía afectar las fincas objeto de la venta, no queda excluida del riego normal e inherente ... el Ministerio de Defensa sobre dos parcelas ocupadas por el Ejército, al entender que las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ya que la escritura de segregación y venta cuya inscripción se pretende aparece otorgada ...ón, reparcelación, concentración parcelaria, segregación, división, agrupación o ... cónyuges eran cotitulares en virtud de compra anterior al matrimonio, puedan aquellos ...
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Adquisición y transmisión de la propiedad
... la propiedad, mediante su transmisión por venta, donación y herencia o legado. Más adelante ... . porque el comprador del derecho estaría motivado a elegir el número ... reservada permanentemente una determinada parcela de tierra como mau-soleo para su gato podría en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...VENTA EXTRAJUDICIAL: ALTERACIÓN DE SUS TRÁMITES. ... que cuota debe recaer el derecho del comprador. . Resolución de 29-5-2017. ( BOE 22-6-2017). ... concepto ámbito vial de servicio, de una parcela de 133,49 metros cuadrados de superficie, ...
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
...@3 Compraventa de vivienda - Regla rebus sic stantibus - ... urbanística para la normalización de la parcela" y la construcción, considerando que se concretar\xC3"... perjuicios ha de computarse las posibles ventajas obtenidas por el acreedor de aquellos, ...
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La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... título, por ejemplo, el arrendatario compra a un tercero esa cosa), en ese mismo momento ... tal punto de vista; las transmisiones por venta que hizo el señor L. A los compradores serán ...Rogelio por haber adquirido las parcelas de una finca sita en Villaverde (Madrid) por ...
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
..., puede no ser económicamente rentable la venta del patrimonio improductivo solo para que el ... una finca adquirida en virtud de compraventa, inscrita a su nombre en el Registro, casando la ...parcela en terreno en Valdefresno de la Sobarrida y el ...
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Ley penal, consumo y tenencia de drogas en España
... el control estatal sobre la producción y venta, convierte la droga en un producto de escasa ... compartido; c) los supuestos de compra compartida o con bolsa común 560 ; d) las ...En efecto, entre las parcelas de las sociedades contemporáneas donde la crisis ...
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Registro de la propiedad
... la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea si nos encontramos ante un ... su aprovechamiento urbanístico en una parcela distinta a la cedida, agregándolo al ... . curso, y por estar prevista la venta directa de los bienes inmuebles del concursado en ...
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Derecho Civil
... al precio, al imponer finalmente al comprador el pago de un impuesto que tiene como base la ... impedir que la vigencia de una promesa de venta no quede condicionada a la aprobación de un ... HECHOS.-La sociedad A, propietaria de una parcela, celebró con la sociedad B un contrato de ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... refiriéndose explícitamente a las ventajas del sistema de numerus clausus . No viene al ...En la compra-venta de una lata de guisantes son ... susceptible un fundo: el cultivar una parcela que produjese el trigo necesario para el consumo ...
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Blockchain como registro
... de las transacciones para realizar la doble venta o venta previa de tokens o activos digitales a ... para el caso del derecho hipotecario, la parcela más compleja y de mayor recorrido doctrinal en ... una tutela análoga a quien, por ejemplo, compra tokens o valores criptográficos en blockchain de ...
- Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
- Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
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- Sentencias
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Registro de la Propiedad
... rústica y que ahora se hable de dos parcelas urbanas, que una de ellas se diga que está ... con el procedimiento concluyendo con la venta extrajudicial, el artículo 236.1.1 del RH prevé ... cónyuges eran cotitulares en virtud de compra anterior al matrimonio, explicitar ante la ...
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Reflexiones sobre el bien jurídico a proteger en el delito de acceso informático ilícito (art. 197 bis CP) El concepto de privacidad informática y la tutela del buen funcionamiento de los sistemas de información y comunicación
El art. 197 bis traslada al Código Penal la obligación de sancionar los accesos informáticos ilícitos dentro de la lucha contra los ataques a sistemas de información. Lo hace, sin embargo, ubicando el nuevo precepto entre los delitos contra la intimidad, lo que puede dificultar entender qué implican estos delitos y cuál es el auténtico bien jurídico a tutelar.
..., que hace referencia a la producción, venta, obtención para su utilización, importación, ... que delimita la existencia de una parcela de soberanía sobre los datos que nos afectan y ... genera las intrusiones no deseadas -o las compra o se favorece de ellas-, no son los datos ...