compra venta futura
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... que con su intervención se garantiza la futura inscripción del gravamen. Por otro lado, la ... de cláusulas insertas en un contrato de compra-venta de vivienda, que es lo que prevé el tenor ... -
El contexto histórico: protección, aprovechamiento e intereses concurrentes en la propiedad de los montes y su influencia en la titularidad de los mismos
... objetivo es la apertura de un mercado de compra directa de créditos de carbono, como forma de ... baldíos realengos que se pusieron en venta en 1738-1739 para evitar que cayeran en manos ... ía, que supuso un precedente de la futura" inclusión del cerramiento de propiedades en el C\xC3" ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... compra de inmueble y Arrendamiento Financiero (leasing) ... dar por finalizado el arriendo una vez la venta se ha verificado, no obstante, de manera ...
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Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... por los compradores en el momento de esa compra de unas cantidades económicas a modo de ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas. Precisamente la exposición de ... ónico elaborado para la ejecución de la futura edificación» [ESTRUCH ESTRUCH, J. (2017). La ... -
Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... 2.1. Compraventa de obras de arte: la venta de bienes de interés cultural (BIC) y de los ... Palacio formuló oposición basada en su compra del Palacio de Velada a doña Nuria y doña ... Asamblea, deberían recogerse bien en una futura Convención, bien en las propias legislaciones ...
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La expansión del ámbito de tutela
... En este tipo de casos, toda venta que realiza el infractor es una venta que no hace ... comprar un zumo de la marca V-8, pero compra por error uno de la marca B-8, el titular de la ... ón del signo, pero que facilitan una futura infracción del derecho de exclusiva 484 ...
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Ámbito de aplicación subjetivo: las ideas de consumidor y de empresario profesional en el derecho comunitario, en el derecho comparado y en nuestra norma transpositiva
... En cambio no estaremos ante una compra de consumo cuando el comprador celebre el ... su barco con motivo de su jubilación, esa venta se considera que la ha hecho « in the course of ... ACTOS PREPARATORIOS DE LA FUTURA ...
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La estrategia omnicanal como respuesta al entorno
... conjunto de actividades involucradas en la venta a través de más de un canal (Fernández-Sabiote ... , y desde un enfoque más completo, la compra multicanal se deine como la oferta simultánea de ...
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Criterios constitutivos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... no equival necessàriament a contracte de compra-venda en sentit jurídic i que reuneixi tots els ... 1727 del Código Civil y, siempre que la venta o transmisión se efectúe en escritura pública, ... previa puedan cimentar patrimonialmente su futura convivencia ... @@@@1.2.2. Convivientes en ...
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El uso de los canales de distribución
... las diferentes etapas que componen la compra, destacando en el presente modelo el papel jugado ... las tiendas físicas, Internet y la venta por catálogo ... - Qué costes y beneicios ...
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El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... ón realizado por uno de los cónyuges (una venta, concretamente) por referirse a un bien común y ... Cuestiones pendientes de resolver en una futura Compilación: ... 1. Momento en que comienza a ...
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El Derecho Privado Norteamericano
... Sin embargo, el Derecho contractual sobre venta mercantil de bienes se ha ido estandarizando con ... prometidas, la abstinencia de una acción futura y mucho más. La Consideration para crear un ... financiero 167 con opción de compra. Es una operación de financiación de medio a ...
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El control tributario de las criptomonedas: Calificación jurídica, localización geográfica y pseudoanonimato
Las criptomonedas, basadas en la tecnología blockchain, han irrumpido en nuestra sociedad revolucionando el orden social y económico establecido. Ahora bien, esta disrupción plantea problemas jurídicos como consecuencia de la falta de una regulación expresa. A nivel jurídico- tributario, y al margen de las dudas planteadas sobre la tributación de las operaciones con criptomonedas, surgen...
... España en el caso de que procediese a la venta de estos a cambio de euros ... La ... (LIVA), relativa a “las operaciones de compra, venta o cambio y servicios análogos que tengan ... de intermediario, creemos necesario que la futura ley que transponga la directiva desarrolle los ... -
La deducibilidad del IVA en la investigación universitaria
La Administración tributaria lleva años pretendiendo negar la deducción del IVA soportado en el ejercicio de actividades de I+D por parte de las Universidades. La Administración, en un primer momento, abordó una diferenciación entre investigación básica y aplicada, tratando de limitar la deducción del IVA vinculado con la primera por considerar que estaba ligado a la exención de la actividad...
... , y la entrega efectiva de la orden de compra ... Así pues, mientras no se pueda aportar ... de la expectativa de beneficios futura del negocio adquirido. Como ha señalado la ... — Su valor razonable menos los costes de venta ... — El valor actual de los flujos de ... -
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... romanos no confundieron reserva de domino y venta sometida a condición resolutoria. 2.3 La ... aquel que apoderan della cuando la ha por compra o por otra razón derecho», dice «apoderan los ... -
De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... por cuenta o en interés de la futura SA/SRL que está previsto constituir. Incluso, ... llevan a cabo pocos días después una venta de participaciones) ... En estos casos, ... para salvar la regularidad de la compra, pues la ratificación sí que tuvo lugar pasado ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... ños, pagando al otro su parte, o en la venta en pública subasta a un tercero, que pasará a ... sobre la vivienda familiar, mediante la compra de la mitad indivisa de la esposa (usuaria) por ... judicial, posibilitando, así, la posible futura enajenación. De este modo, no se requerirá ... -
Sobre el libro VI del Código Civil de Cataluña. La compraventa (I)
... , que el mandante permita la compra de sus bienes hecha por su mandatario, si al ... , determinabilidad y existencia (presente o futura), pues los mismos resultan del conjunto de la ... con mayor claridad aún en los supuestos de venta de cosa ajena. Si en el sistema estatal –y ...
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Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... como la rescisión por lesión y la venta a carta de gracia. En materia de compraventa de ... urbanístico a cambio de construcción futura", entiende la sentencia que al disponer una remisi\xC3" ...
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STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... anticipadas en la construcción y venta de viviendas que las personas físicas y ... ha puesto en juego sumas de dinero para la compra de una vivienda -bien generalmente esencial para ... casos, de supuestos de compraventa de cosa futura, cuya posibilidad legal deriva de lo dispuesto en ... -
Marco jurídico del badwill en los principios internacionales de contabilidad y en el derecho tributario italiano
Estudio del régimen contable y fiscal del badwill o fondo de comercio negativo, atendiendo a los principios contables internacionales, a la jurisprudencia, doctrina administrativa, normas contables y fiscales italianas.
... y, de hecho, cabe pensar también en la venta de una empresa inactiva. No parece, en cambio, ... , lo que supone que, incluso después de la compra de la empresa o una de sus ramas, habrá que ... a alteraciones en vista de la venta futura hasta el punto de llevar al legislador, con el D ... -
Reflexiones prácticas sobres la nueva regulación del poder preventivo en el CC.
... Ello determina una autoregulación futura para evitar quiebras y desorden económicas ... complejos o delicados, como podría ser la compra-venta de un inmueble, se puede disponer que sea ...
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
... en virtud de la cual “ la cotización de venta de esa divisa se aplica para el cálculo de las ... la inversión, sino la financiación de la compra de una vivienda por un consumidor, no constituyen ... realizando un engaño para camuflar la futura evolución del mercado de divisas sabiendo que ...
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La emisión de warrants como 'endulzante' a la financiación
... los socios frente a la potencial y futura dilución derivada de la conversión y, por otra ... los derechos inherentes a las acciones, la compra de autocartera, el pago de dividendos mediante la ... incorporados al warrant (de compra o de venta), los títulos o instrumentos respecto de los que ...