compensacion fianza
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
...Resulta habitual la compensación de la cuantía de la fianza con las rentas adeudadas por el arrendatario o con el coste de la reparación de los desperfectos hallados en el ... -
La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... tiene trascendencia a efectos de admitir la posibilidad de compensación y reconvención. Entre otras muchas, recoge esta posición la SAP ..., como lo serían las pretensiones relativas a la devolución de la fianza" o reclamación de daños en la vivienda arrendada. No obstante, la expresi\xC3"...
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STS 188/2014, 15 de Abril de 2014
QUIEBRAS. LISTA DE ACREEDORES. IMPUGNACIÓN DE INVENTARIO. La posesión indebida del concursado del inmueble arrendado, que demora la entrega de llaves hasta que se dicta el auto de declaración del concurso, no devenga rentas, sino que, en su lugar, genera daños y perjuicios, conforme determinan los arts. 1101 y 1103 CC , siendo las rentas la determinación del "quantum" indemnizatorio.
...de restitución del a fianza establecida en virtud del contrato de arrendamiento de fecha 17 de abril ... escrito de demanda incidental de declaración de nulidad de compensación y restitución de fianza, frente a la Entidad PROCOM DESARROLLO COMERCIAL ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
. @I. Consideraciones previas. CASTILLA BAREA define la fianza como «la obligación de origen convencional o —más infrecuentemente— ... del bien y con ausencia de todo mecanismo de restitución o compensación por los pagos y gastos ya satisfechos por los deudores con relación al ... -
Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
...9 LAU. - Limitaciones en la renta y fianza (art.18 y 36 LAU). Respecto de la renta, el RD-ley introduce un límite a ..., en el que se recoge la posibilidad de la reconvención o compensación de créditos, ha dado lugar a numerosa jurisprudencia y debate doctrinal ...
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Análisis individualizado de las excepciones materiales
... ha querido aplicar también esta regla a las situaciones de compensación, sin demasiado acierto, según nuestro criterio. . La doctrina 576 ha ... del heredero); 1886 (anticresis); 494 (usufructuario que no presta fianza); 1892 (gestión de negocios ajenos); 1898 (acreedor anticrético). . En ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
...ón del régimen de grupo de consolidación, que permite la compensación de los beneficios generados en unas sociedades con las pérdidas de otras. ... Supremo hablaban de esta garantía como una modalidad o especie de fianza, lo que ha suscitado fuertes críticas en la doctrina, fundamentadas en ... -
Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... la interrupción de la prescripción (artículo 60 LC), la suspensión del devengo de intereses (artículo 59 LC), o la prohibición de compensación (artículo 58 LC), sin olvidar la necesidad de abordar la posición que detentaría dicho acreedor con garantía personal en el eventual concurso del ... -
La jurisprudencia sobre el ejercicio de la compensación en el concurso: compensación de créditos no incluidos en la lista de acreedores
La compensación de créditos y deudas del concursado constituye un tema clásico del Derecho concursal en el que se enfrentan la función solutoria y de garantía que puede desempeñar este instituto con los fines concursales. La interpretación jurisprudencial ha contribuido a delimitar los requisitos que deben concurrir para su ejercicio en el concurso de acreedores. La comunicación íntegra del...
...SASTRE PAPIOL] —ADCo, núm. 33, 615 a 617—, se admite la compensación entre la fianza arrendaticia y el crédito que el arrendador ostenta frente a la concursada arrendataria, en base a que no estaríamos ante una forma de extinción ... -
La fianza se extingue si se concede al deudor persona natural el beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho, por el trámite del número 4º del apartado tercero del artículo 178 bis del RDL 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción financiera y otras medidas de orden social
...1142 CC. Más problemática se presenta la aplicación del art. 1143 CC, al referirse a los subrogados del pago (compensación, confusión y remisión de la deuda, junto a la novación, siempre que sea extintiva), pues, desde luego, extinguida la deuda se extinguirá la ...
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Jurisprudencia Civil
... del accidente o, en su caso, contra el Consorcio de Compensación de Seguros, de acuerdo con lo dispuesto por la Ley sobre Responsabilidad ... los preceptos relativos a la extinción de las obligaciones y a la fianza, puesto que la base fáctica de la que parte la sentencia recurrida es que ...
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Código Penal
...66 CP, en lo que unas y otras deben ser objeto de compensación y ponderación; cuando concurran dos o más circunstancias atenuantes o ..., salvo que no tuviese el presunto reo domicilio conocido ni diese fianza bastante, y, la detención policial de los menores de edad no debe exceder ...
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Jurisprudencia seleccionada julio 2023
... por ella, ni los ha reclamado por vía de reconvención o de compensación. Se estima el recurso de casación. STS nº 905/2023 Civil 07/06/2023. ...@Constitucional. ANTICIPACIÓN DE LA PENA. IMPORTE DE LA FIANZA. La inclusión del importe de la pena de multa en la fianza, al ponderar ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... de un bien o derecho patrimonial, a cambio de una compensación del equivalente económico del bien expropiado. De esta manera, la .... 3.2.2. La fianza: atención especial a la problemática generada por su depósito ...
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La fianza general (global)
La fianza general es una garantía personal en la que el garante responde de las deudas presentes y futuras que el deudor principal asume con un acreedor habitualmente sin limitar el tiempo ni la cuantía de las operaciones garantizadas. Los elementos que estructuran el contrato de fianza general presentan peculiaridades propias que deben ajustarse al tratamiento positivo de la fianza que dispone...
... CC y 105 LH); (f) La correlación entre las mayores garantías y el menor tipo de interés remuneratorio pactado en el crédito como compensación... -
Cláusulas abusivas por imposición de garantías desproporcionadas al riesgo asumido. Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo nº 56 de 27 de enero de 2020
...La fianza se pactó “con renuncia expresa a los beneficios de excusión, división ... tipo de interés remuneratorio pactado en el crédito como compensación a la disminución del riesgo para el acreedor (vid. art. 4.1 de la ...
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Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
... compra o extinción de su crédito (en este caso sería por compensación) por un 4 ó 7% del valor de la deuda, en ejercicio de la autonomía de la ...1.207 CC (extinción de la fianza). A continuación se expondrá una posible perspectiva interpretativa que ...
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Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... y sobre el que dos empresas P y Z del grupo del prestatario prestan fianza. El saldo deudor del préstamo fue liquidado y notificado al prestatario, ... debería poder oponer frente a A y D la excepción de la compensación, la de preferencia de su crédito, el fraude y abuso del derecho del ... -
Dictamen 3/2016 del Fiscal de Sala Coordinador de Seguridad Vial sobre la Ley 35/2015, de 22 de septiembre, de reforma del Sistema para la Valoración de los Daños y Perjuicios causados a las Personas en Accidentes de circulación y protección de los Derechos de las víctimas en el Ámbito de la Siniestralidad Vial
...ón de modalidades potencien la autonomía personal, la compensación de deficiencias y restricciones en la actividad o en la vida de relación. ... ella para las previsiones del apartado 7.7 sobre señalamiento de fianza y pensiones de los arts. 764 y 765 LECr y art. 9. b) sobre el auto de ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
...En consecuencia, y en base a la accesoriedad de la fianza, solo ante la fijación de las obligaciones del deudor, se concretarán ... respectivamente a su supervisión o por el Consorcio de Compensación de Seguros en el caso de entidades aseguradoras. 7. Por excepción a lo ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... Europeo de la Responsabilidad Civil), que reconoce la compensación del «daño no patrimonial». . En definitiva, el concepto de «daño ...UCM . RESUMEN: En el contrato de fianza intervienen normalmente el acreedor de la obligación principal y el ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... estricta del término, es la de actuar como medio de compensación por los daños sufridos en el caso de que una de las partes se arrepienta ...ón de unas características distintas de las previstas para la fianza. Por ello, el aval a primera demanda ni tiene carácter subsidiario, ni su ... -
Artículo 64. Reglas de procedimiento
..., se requerirá a la entidad aseguradora o al Consorcio de Compensación de Seguros, en su caso, para que, hasta el límite del seguro obligatorio, afiance aquéllas. Si la fianza exigida fuera superior al expresado límite, el responsable directo o ...
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Medidas de protección de la víctima y medidas cautelares de naturaleza patrimonial
... responsabilidades pecuniarias de origen penal, son relevantes la fianza y el embargo , que se regulan expresamente en la LECrim; para la misma ... por la compañía aseguradora o, en su caso, el Consorcio de Compensación de Seguros. Prestada la fianza, sea del tipo que sea, el Juez o Tribunal ...
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Compensación de oficio de créditos tributarios contra la masa en caso de liquidación concursal
El TEAC ha reconocido la posibilidad de que la Administración compense de oficio deudas tributarias contra la masa una vez abierta la fase de liquidación del concurso de acreedores. La decisión supone un cambio de criterio que el Tribunal administrativo funda en la necesidad de adaptarse a la jurisprudencia del Tribunal Supremo, si bien la jurisprudencia del Alto Tribunal, en doctrina consolidada
...En la primera, [Recurso 877/12; ponente: S. SASTRE PAPIOL] —ADCo., núm. 33, 615 a 617—, se admite la compensación entre la fianza arrendaticia y el crédito que el arrendador ostenta frente a la concursada arrendataria, si bien no estaríamos ante una forma de extinción de ...