comodato divorcio
-
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el ar tícu lo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... institución matrimonial, surgiendo conceptos jurídicos como el divorcio, que obligaban a armonizar los preceptos precedentes con la nueva ... comodato y legitimación pasiva del subarrendatario ... Sabido es que el ...
-
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... o sencillamente usufructo, uso, habitación, arrendamiento, comodato o mero precario. De hecho, dicho enfoque es el acogido por el Tribunal ... de familia, porque las consecuencias del divorcio/separación no tienen que ver con los terceros propietarios» (FJ 5.º) ... -
STS 299/2011, 30 de Abril de 2011
DESAHUCIO POR PRECARIO. COMODATO. DIVORCIO. Se reclama contra la sentencia que declaró que la vivienda había sido cedida en precario al hijo del actor, y en esta misma situación había venido la demandada ocupando la vivienda tras el divorcio. No existe una relación contractual que justifique la posesión de la demandada, sino que el actor ha tolerado la ocupación, por lo que su mera oposición debe
... actor en su demanda y, oponiendo la demandada la existencia de un comodato, alegando que el uso para el que se le había concedido inicialmente la ... ón había venido la demandada ocupando la vivienda tras el divorcio ... Recurre en casación la parte demandada, al amparo del ordinal 3º ... -
STS 160/2013, 14 de Marzo de 2013
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. CONTRATO DE COMODATO. Se reclama contra la sentencia que determinó que el uso de la vivienda era constitutivo de precario, toda vez que no se había probado que existiera un contrato de comodato para habilitar a la parte demandada a mantenerse en el uso del inmueble; y asimismo, declaró que el hecho de que una sentencia dictada en un proceso de divorcio hubiera...
... mayo de 2003; también, aduce que no se trata de un contrato de comodato, pues no está acreditado un consentimiento de voluntad válido y eficaz, ... ó con la ocupación del inmueble, amén de que, por sentencia de divorcio de fecha 16 de noviembre de 2004 , se adjudicó el uso y disfrute de la ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... de la vivienda familiar en los procesos de nulidad, separación o divorcio, prescindiendo, así, de la protección del hogar familiar y del uso y ... o como consecuencia de contratos de arrendamiento, usufructo, comodato o de otro tipo, cuyo contenido lo autorice; pero también puede ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... en qué modalidad, sea con entrega real (donación de muebles o comodato –arts. 632 y 1740 CC–) o con escritura, e incluso inscripción ... ón (que también se debe reconocer en la nulidad, separación, divorcio, alimentos o usufructo vidual) ... Fundamento legal: art. 1802 CC ...
-
Jurisprudencia Civil
... Comodato : Contrato real, esencialmente gratuito y unilateral, aunque puede ser ... patrimoniales entre cónyuges, nulidad matrimonial, separación y divorcio, cuando ambos cónyuges posean residencia habitual en España al tiempo de ...
-
De la duración del contrato
... ón o para su cónyuge en los supuestos de sentencia firme de divorcio o nulidad matrimonial ... Si transcurridos tres meses a contar de la ... PRECARIO O COMODATO EN ADJUDICACIÓN DE VIVIENDA ... En realidad, este problema no afecta ...
-
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... de la vivienda familiar en los procesos de nulidad, separación y divorcio. Se trata de una materia que, en ambos ordenamientos jurídicos, está ... por transcurso del término del usufructo, del arrendamiento, del comodato) ... Es interesante subrayar que en los casos de nuevo matrimonio o de ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... incluye los contratos de mandato, aparcería, transporte, prenda, comodato, compraventa con pacto de reserva de dominio, sociedad, arrendamiento de ... legalmente o de hecho o en proceso judicial de separación, divorcio o nulidad de su matrimonio y los ascendientes, descendientes y hermanos ... -
Precario entre parientes
... un hijo y siendo este menor, el matrimonio decide proceder al divorcio quedando establecido por sentencia el domicilio familiar en favor de la ... adaptarse a dos figuras jurdicas distintas, el precario y el comodato ... @@Concepto de precario ... El precario no tiene definicin ...
-
Extinción del derecho de uso
... duración se determina en la sentencia, en caso de separación o divorcio contencioso, en la escritura notarial de divorcio o separación de mutuo ... además de un título de ocupación (contrato de arrendamiento, comodato, etc.,), anterior al otorgamiento del derecho de uso. En esos casos es ...
-
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... Propiedad. Posesión. Accesión inmobiliaria. Comodato. Precario. Derecho de retención ... KEY WORDS: Rights in rem ... y no del derecho de familia, dado que las consecuencias del divorcio o separación no tienen que ver con los terceros propietarios (STS de ... -
Sentencias
... 22. Competencia judicial internacional: Divorcio entre ciudadano español y ciudadana egipcia domiciliada en Dubái.– El ... duración indefinida como el de obra, la sociedad, el mandato, el comodato o el depósito, en los que se admite la resolución unilateral como ...
-
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... ás variadas materias de derecho privado, como la separación y el divorcio 96 , las obligaciones contractuales 97 , las obligaciones ... 1732.1.º y 2.º CC), de comodato (art. 1750 CC) y de depósito (art. 1775 CC). También hay ejemplos ... -
STS 443/2010, 14 de Julio de 2010
VIVIENDA CONYUGAL. ESPOSO FALLECIDO. PROPIEDAD DEL INMUEBLE. DESAHUCIO. La necesidad de analizar cada caso concreto para definir si ha existido o no un contrato entre las partes, y particularmente un contrato de comodato, caracterizado por la cesión gratuita de la cosa por un tiempo determinado o para un uso concreto. En tal caso, se deberán aplicar las normas reguladoras de este negocio jurídico.
... resoluciones judiciales que, en procedimientos de separación o divorcio, atribuyen el uso y disfrute del domicilio familiar a uno de los cónyuges ... oponible erga omnes suficiente para apreciar la existencia de un comodato y no de una situación de precario. Termina suplicando: "( ... ) case y ... -
Planteamiento y delimitación
... En los casos de separación, divorcio o nulidad, la atribución del derecho de uso sobre la vivienda familiar se ... o de ambos, en virtud de un derecho real limitado, arrendamiento, comodato, como causa de una relación laboral o en precario ... 18 Así, PÉREZ ...
-
Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
... contenidos en los convenios reguladores de separación o de divorcio, o en los de ruptura de una pareja no casada, homologados notarialmente: ... través de la igura del usufructo, o de un derecho de uso, de un comodato, o incluso mediante arrendamiento, según a quién de los cónyuges ...
-
Títulos de atribución del uso de la vivienda familiar
... En el acuerdo notarial de divorcio o separación, los cónyuges deben intervenir en el “de modo personal” ... determina, que esta situación nunca puede calificarse como un comodato, la doctrina jurisprudencial califica la situación de quien ocupa una ...
-
Sujetos partícipes en la atribución: cedente y cesionario
... de malos tratos, el desequilibrio causado por la separación o el divorcio, la convivencia con personas dependientes, el ejercicio de alguna ... título otorgado por el cedente en estos supuestos un contrato de comodato o un simple precario? ... El artículo 96 del Código civil contiene una ...
-
Bibliografía
... “Contenido y límites de la escritura notarial de separación/divorcio”, epígrafe II, en Separaciones y divorcios ante notario, dirig ... RUBIO TORRANO, E. “Cesión gratuita de vivienda: ¿Comodato o precario? Una jurisprudencia cada vez más consolidada”. Aranzadi ...
-
La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
... en el derecho que habilita a su uso (arrendamiento, uso, comodato…), o en último extremo –cuando la titularidad del derecho sobre la ... , en situaciones de crisis matrimonial (separación, nulidad o divorcio) la cuestión se complica, pues, desaparecido el deber conyugal de ...
-
Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... , salvo que no puedan disponer de ella por causa de separación o divorcio o por otra causa ajena a su voluntad ... Por último, este Real Decreto ... ? (el que habita sin título y sin pagar renta o merced), ¿comodato? ... El precario se caracteriza por ser una cesión de uso de un ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... ¿un derecho de habitación legal de la familia ejecutada o un comodato forzoso? Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, núm., 736, ... hipoteca, sino que en cumplimiento de un convenio regulador de divorcio, solo tiene atribuido el derecho de usar la vivienda que fue conyugal ...