Cláusulas oscuras en interpretación de contratos
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La restitución íntegra en las cláusulas suelo hipotecarias abusivas: Análisis de la Sentencia del Tribunal de Justicia Europeo de 21 de diciembre de 2016 y su repercusiones prácticas
En el presente trabajo se realiza un análisis de las consecuencias derivadas de la declaración de abusividad de una cláusula de limitación del tipo de interés variable en los préstamos hipotecarios, más comúnmente conocida como cláusula suelo. Dicho análisis se centrará en los pronunciamientos del Tribunal de Justicia de la Unión Europea en su sentencia de 21 de diciembre de 2016. También se...
...interpretación acerca de los efectos restitutivos que acontecen, ... cláusula suelo como abusiva en los contratos de préstamo hipotecario. El origen de este ... “la interpretación de las cláusulas oscuras de un contrato no deberá favorecer a la parte ... -
STS 564/2020, 27 de Octubre de 2020
CONTROLES DE INCORPORACIÓN. COMPLEJIDAD RELACIÓN CONTRACTUAL. HIPOTECA. El Alto Tribunal reitera que la sencillez y claridad exigible a una condición general, a los efectos de realizar el control de incorporación, no es uniforme, depende del tipo de contrato y de la complejidad de la relación contractual. Lo exigible es que la redacción de la condición general no añada innecesariamente...
... la nulidad de las siguientes cláusulas" contenidas en el contrato de préstamo con garant\xC3".../2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, conforme a la Directiva ... 93/13 y la exigencia de una interpretación estricta de esta disposición que deriva de él, ... las que sean ilegibles, ambiguas, oscuras e incomprensibles ( sentencias 314/2018, de 28 de ... -
Mejora convencional y alcance temporal del riesgo asegurado: la primacía de lo pactado en el seguro colectivo (Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo (sala de lo social) de 29 de enero de 2019)
Son muchos los convenios colectivos que incluyen mejoras que reconocen indemnizaciones complementarias a prestaciones de seguridad social, y es frecuente que, además, el convenio colectivo obligue a la empresa a concertar un seguro colectivo para asegurar la cobertura de estos pagos. Pero el que se haya concertado un seguro privado no implica que, siempre, la compañía privada pague tal...
... de ser un contrato transparente, sin cláusulas oscuras, y que esta oscuridad, al tratarse de un ... lesiva que contradeciría la Ley de contratos de seguro, la Ley 50/1980 . La doctrina del ... hasta ahora acerca de la interpretación sobre la imputación de responsabilidades en el ... -
Título III. De la sucesión testamentaria
... es exigible la correspectividad en sus cláusulas, es mas, lo habitual es que éstas no existan En ... E.B.F.P. . @@Artículo 416. Interpretación del testamento. 1. Toda disposición ... . 2. Las cláusulas ambiguas u oscuras se interpretarán en sentido favorable a su ... las normas de interpretación de los contratos. Concordancias: Art. 430 CDFA, Art. 675 Cc. ...
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Fiscalización de los deberes de información durante la fase precontractual y contractual en las cláusulas suelo contenidas en préstamos con garantía hipotecaria. La aplicación del test de transparencia al cliente bancario no consumidor a la luz de la Sentencia del Tribunal Supremo de 3 de junio de 2016
La STS de 9 de mayo de 2013 constituyó un hito jurisprudencial a la hora de definir si las denominadas cláusulas suelo eran conformes a Derecho. Dicho fallo estableció como requisito para determinar su licitud la superación de dos mecanismos, denominados control de incorporación y control de transparencia, respectivamente. Si bien ha resultado pacífica la aplicación del primero de ellos con...
...ón de un enfoque literal en la interpretación de la mentada categoría jurídica podía ... cláusulas que sean ilegibles, ambiguas, oscuras e incomprensibles. En un sector como el bancario, ... los requisitos que deben presidir los contratos que utilizan cláusulas no negociadas ... -
El control de abusividad y transparencia: caracterización y alcance
En el ámbito de la contratación de préstamos hipotecarios resulta usual el establecimiento de un interés de demora desproporcionado y de cláusulas suelo/techo. En relación con esta última, el Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo, en sentencia de 8 de septiembre de 2014, se ha pronunciado de nuevo sobre la nulidad de la cláusula suelo en relación con el ejercicio de una acción de nulidad...
... o profesional— en una pluralidad de contratos del mismo tipo que ese contratante celebre, ya ... Directiva 93/13/CEE, 5 de abril, sobre cláusulas abusivas en contratos celebrados con los ...2. Las reglas de interpretación de las condiciones generales, que establecen ... y que no sean ilegibles, ambiguas, oscuras e incomprensibles y, asimismo, la observancia de ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... esa extinción impedirá invocar las cláusulas genéricas del Derecho privado para impedir tal ... directamente al perfeccionamiento de contratos, se trata de un principio erigido en piedra ... al «propietario del suelo»; una interpretación demasiado ceñida a la terminología utilizada ... -
Sentencias
...La interpretación conforme de la Convención sobre los Derechos de .... @@Obligaciones y contratos. responsabilidad civil. 4. Contratos. Nulidad ....- Las condiciones generales son cláusulas contractuales predispuestas y no negociadas, que ...í como las que sean ilegibles, ambiguas, oscuras e incomprensibles (art. 7 LCGC). El cumplimiento ...
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Bases jurídicas de legitimación del tratamiento en el ámbito de la empresa
... . Así las cláusulas LOPD que se incluían en los documentos (correos electrónicos, presupuestos, facturas, contratos, etc.) que advertían de que, si no manifestaba ... más fácilmente y acabar con cláusulas oscuras e incomprensibles. . 80 Considerando 42 del .../CE, se hizo en nuestro país una interpretación restrictiva del “interés legítimo” del art. ...
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Comentario de las sentencias del Tribunal Supremo de 24 y 28 de noviembre de 2014 (4617/2014 y 4972/2014)
Las Sentencias de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 24 y 28 de noviembre de 2014 pretenden aclarar una cuestión procesal ciertamente controvertida, cual es el ámbito objetivo de la oposición que el ejecutado pueda formular frente al despacho de la ejecución fundada en un título no judicial y, en particular, si cabe la oposición de la falta de vencimiento o exigibilidad del crédito cuyo pago
...La demanda se basaba en la interpretación de la cláusula de la póliza de préstamo que ... la posible condición de abu-siva de cláusulas de vencimiento anticipado en el seno de un ... -
El seguro de casco y máquina
... a sus pólizas los modelos y cláusulas más comunes del mercado asegurador inglés. Como ... 466 . . LOS CONTRATOS SOBRE EL BUQUE EN DERECHO ESPAÑOL . Es un ...1288 del CC, sobre la interpretación de las cláusulas oscuras. . En la actualidad, ...
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Sentencias
... (S.L.M.) . @@Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Contratos sobre ... (I. D.-L.) . . 6. Contratos. Interpretación contra proferentem de las cláusulas oscuras.- ...
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Extensión de efectos de la nulidad de condiciones generales en acciones individuales
... al profesional a retirar las cláusulas abusivas impuestas sobre la base de esa ición, en otros contratos de sus clientes no litigantes. Puede decirse que ...También que no se haga una interpretación estricta de la transparencia, sólo quedará ...ón de la nulidad de cláusulas abusivas u oscuras. Estos postulados pueden recogerse en una nueva ...
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Criminalidad organizada
...Internet y las zonas oscuras han revolucionado la manera de acceder a las ...écnicas y, con mayor alcance, una interpretación legal de lo que deba entenderse que es una ... en orden a la aplicación de las cláusulas que especialmente se dedican a la concurrencia de ..., de concesiones, de autorizaciones, contratos y servicios públicos o para conseguir para sí o ...
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El principio de transparencia y el consumidor en el préstamo garantizado con hipoteca
En el presente trabajo se analiza cómo afecta el control de trans- parencia en el préstamo hipotecario. El préstamo garantizado con hipoteca con- cedido por una entidad bancaria se encuadra dentro de los contratos en masa o de adhesión que cuentan con condiciones generales de la contratación predis- puestas por una de las partes. Se trata de una forma de contratar distinta, con sus propias reglas
... bancaria se encuadra dentro de los contratos en masa o de adhesión que cuentan con ..., la apreciación de oficio de cláusulas abusivas, la matización de la congruencia en el ... del consumidor, añade que la interpretación de este concepto debe hacerse de forma ... b) Las que sean ilegibles, ambiguas, oscuras e incomprensibles, salvo, en cuanto a estas ... -
Los negocios procesales
...La separabilidad de los contratos procesales.—5.7. El contrato procesal como una ...3-36, y L. MUÑOZ SABATÉ, Las cláusulas procesales en la contratación privada , ...ficacia procesal a través de la interpretación que de la cláusula compromisaria hacía la ...» y que sean «ilegibles, ambiguas, oscuras e incomprensibles» (art. 7 LCGC). Además de ...
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Crónica de la evolución del control de transparencia en la jurisprudencia española
A pesar del tiempo transcurrido desde que se aplicase el control de transparencia por primera vez en nuestro país gracias a la sentencia del Pleno de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo 241/2013, de 9 de mayo, los últimos pronunciamientos de nuestro Alto Tribunal en los que se procede a realizar dicho control ponen de manifiesto que algunas cuestiones de gran relevancia dogmática parecen...
... del Tribunal Supremo acerca de las «cláusulas IRPH», se comprueba que la ausencia de criterios ...contratos de tracto sucesivo Entidad Financiadora: ... jurídicas en las que se basa la interpretación" de nuestro Derecho y con las que se puede estar m\xC3"... cuando «sean ilegibles, ambiguas, oscuras e incomprensibles, salvo, en cuanto a estas ... -
Medidas de transparencia como antídoto contra la corrupción en la contratación pública
La contratación es el ámbito de la gestión pública más vulnerable a la corrupción, con elevadísimos costes económicos y morales. La «transparen-cia» se muestra como el ‘antídoto’ más eficaz para lograr una contratación íntegra y eficiente. Con ese objetivo se analizan en este trabajo más de cua-renta medidas para garantizar la materialización del principio de transpa-rencia a lo largo del...
... de contratación en todos los contratos públicos, especialmente en las denominadas nas oscuras’, la preparación y la ejecución, sin ... . PCAP Pliego de cláusulas administrativas particulares. . PCSP Plataforma ...» debe prevalecer en la interpretación de la adaptación de la presentación de las ... -
La formalización del período de prueba
...1.278 del Código Civil: “Los contratos serán obligatorios, cualquiera que sea la forma ...ón de la actividad laboral, otras cláusulas adicionales y, entre ellas, la relativa al ... todo si venimos sosteniendo una interpretación de la institución en el sentido de que sus ...
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La nulidad de la marca solicitada de mala fe
...; en segundo lugar, si la interpretación del concepto debe delimitarse con arreglo al ...
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STS 462/2014, 24 de Noviembre de 2014
EJECUCIÓN CIVIL. OPOSICIÓN. JUICIO DECLARATIVO POSTERIOR. Se debate si las recurrentes pudieron oponerse en un proceso ejecutivo anterior, lo que significaría que no hubieran podido promover el litigio actual. Si la oposición se formula, pero se rechaza porque las circunstancias que constan en el título no pueden oponerse en el proceso de ejecución, entonces el ejecutado sí podrá promover un...
... aspectos que obligan a una interpretación de dichos preceptos (sobre todo del último) que ... la posible condición de abusiva de cláusulas de vencimiento anticipado, como por ejemplo los ... -
La regulación de la cláusula rebus sic stantibus: ¿Una incorporación urgente y necesaria?
Se realiza en este trabajo un estudio de máxima actualidad acerca de la necesidad de incorporar legalmente en nuestro ordenamiento la regulación de la cláusula rebus sic stantibus, solicitada por diversos sectores a raíz de la crisis acontecida por el coronavirus y las restricciones que ha conllevado el estado de alarma. Para ello, se analizará la postura mantenida por nuestro Tribunal Supremo...
... de que se han visto alterados numerosos contratos y relaciones jurídicas que, de manera más o ... 6 , resulta trascendente la interpretación fijada por la STS Sala 1ª de 30 de junio de 2014 ...ón, además de la admisión de las cláusulas contractuales de force majeure , y al ... -
Ni la responsabilidad patrimonial universal ni la fianza impiden la dación en pago o la limitación de la responsabilidad al precio del piso hipotecado (Comentario de la SJM núm. 10 de Barcelona de 7 de diciembre de 2016)
El Juez anula las condiciones generales de responsabilidad patrimonial universal del deudor y de fianza de un tercero, por la aplicación al caso de la doctrina jurisprudencial de la transparencia real, según la que el banco está sujeto a obligaciones legales de información previa que debe cumplir en los tratos preliminares, para que el adherente medio, tenga una posibilidad real de conocer la...
... a declarar nulas por abusivas dos cláusulas de una hipoteca, pero ni ha derogado ni se ha ... contradicción por medio de la interpretación es seguir la regla del artículo 6.1 LCGC donde ...: La interpretación de las cláusulas oscuras de un contrato no deberá favorecer a la parte ...á que no existe desproporción en los contratos de financiación o de garantías pactadas por ... -
STS 498/2016, 19 de Julio de 2016
CONTRATO DE SEGURO. CLÁUSULAS. La distinción entre cláusulas de delimitación de cobertura y cláusulas limitativas es sencilla, de manera que las primeras concretan el objeto del contrato y fijan los riesgos que, en caso de producirse, hacen surgir en el asegurado el derecho a la prestación por constituir el objeto del seguro. Mientras que las cláusulas limitativas restringen, condicionan o...
... que interpreta la distinción entre cláusulas limitativas y de delimitación de riesgo ... de un criterio sistemático en la interpretación, más limitado que el riesgo contractualmente ... -
La protección del consumidor en el contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
En los últimos años, hemos podido ser conscientes de la disminución del número de contrataciones cuyo objeto es la adquisición de las otrora denominadas multipropiedades. Entre otros factores, es evidente que el número de resoluciones judiciales que han declarado la nulidad de un gran número de estos contratos ha desanimado su proliferación. La legislación "europea y nacional" y la jurisprudencia
... la nulidad de un gran número de estos contratos" ha desanimado su proliferación. La legislación \xE2"... en orden a dotar de una interpretación clarificadora a la normativa que tiene como ... la firma del consumidor en las cláusulas contractuales relativas al derecho de ... generales que ilegibles, ambiguas, oscuras e incomprensibles —salvo, en cuanto a estas ...