clausulas contrato mercantil

PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CONTRATOS FINANCIEROS. IRPH. ABUSIVIDAD. De acuerdo con la doctrina del TJUE, la falta de transparencia no supone directamente nulidad de cláusula, sino que permite realizar un control de abusividad, determinada mediante la concurrencia de dos parámetros: buena fe y desequilibrio importante. La sentencia recurrida se apoya en STS 241/2013, de 9 de mayo de 2013, pero el presente litigio,

... S. El control de abusividad no puede extenderse a cláusulas perjudiciales para el profesional o empresario, pero el control de incorporación de las condiciones generales se extiende a cualquier cláusula contractual que tenga dicha naturaleza, con independencia de que el adherente sea consumidor o no. No existe una modalidad especial de protección al adherente no consumidor más allá de la remisión a la legislación civil y mercantil general sobre...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

... alteración sorpresiva de la carga económica del contrato, su lesividad no radica en esta circunstancia. Merecen reputarse lesivas por no haber sido consentidas por el adherente, al haberle sido hurtado su conocimiento por el predisponente. En definitiva, las cláusulas analizadas expresan la necesidad de proteger las expectativas y el consentimiento del asegurado.

• Anuario de Derecho Civil

... regulación del Proyecto de Ley regulador de los contratos de crédito inmobiliario de 2017. Acabo el trabajo con unas conclusiones y consideraciones finales.

... extiende necesariamente hasta la extinción del contrato laboral por vencimiento del plazo pactado, sería ilusorio que el contrato de mediación se limitase a dos años, con prórrogas expresas de otros dos, pues bastaría que el mediador, representante del jugador joven, ilusionado en su futuro deportivo y sin experiencia tanto él como su entorno familiar en estas materias, le indujese a firmar un contrato de larga duración para vincularle a él...

CLÁUSULAS SUELO. COSTAS EN PRIMERA INSTANCIA Y APELACIÓN. El criterio más ajustado al principio de no vinculación del consumidor a las cláusulas abusivas y al principio de efectividad del Derecho de la Unión es que las costas de las instancias en casos similares al presente se impongan al banco demandado. La regla general del vencimiento en materia de costas procesales favorece la aplicación del...

• Cuadernos de derecho y comercio

... Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés remuneratorios y de demora. Palabras clave: control de abusividad, transparencia, cláusulas, préstamos, intereses remuneratorios, interés de demora

... aplicación del principio de conservación de los contratos como principio general del derecho. Se desestima casación.

• Revista Jurídica sobre Consumidores y Usuarios

... ón de la mitad del capital social de una sociedad mercantil. La validez de la cláusula suelo insertada en el contrato de ampliación del crédito no supone convalidar la eventual nulidad de la cláusula suelo del contrato de préstamo originario. Se desestima el recurso de casación.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

... nuestra legislación, la parte más débil del contrato bajo condiciones generales, así como de la defensa y el equilibrio de todos los bienes e intereses jurídicos concurrentes en este sector del tráfico jurídico patrimonial, deben erradicarse las cláusulas abusivas en la contratación bajo condiciones generales. En definitiva, defendemos la total legitimidad de autónomos y pequeños empresarios, como meros adherentes en una reglamentación...

• El Préstamo Hipotecario y el Mercado del Crédito en la Unión Europea

... y la entidad para la que trabajaba no incluía cláusulas suelo en sus préstamos hipotecarios. Se estima el recurso de casación.

• Comentarios a las sentencias de unificación de doctrina. Civil y mercantil. Volumen 6. 2013-2014

... enjuician, el Tribunal Supremo considera que las cláusulas suelo tienen carácter abusivo y, por tanto, son nulas, únicamente por falta de transparencia, se ordena su exclusión de los contratos de préstamo hipotecario de las entidades financieras demandadas y se declara expresamente la irretroactividad de la sentencia, de tal manera que la nulidad de las cláusulas analizadas no afectará a las situaciones definitivamente decididas por...

• Revista vLex de Derecho Administrativo

• Anuario de la Facultad de Derecho de la Universidad de Alcalá

Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras equivalentes. Palabras claves: cláusulas MAC, M&A,

• Revista de Derecho vLex

... no puede considerarse como una convalidación del contrato, pues no constituye un acto inequívoco de la voluntad tácita de convalidación o confirmación del contrato. Se trata de una solicitud dirigida a reducir las consecuencias negativas que la cláusula cuestionada tenía para los prestatarios, que no les impide posteriormente solicitar la declaración de nulidad absoluta de tal cláusula. Se estima el recurso extraordinario por infracción...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

... de más por la entidad desdela perfección del contrato, como único recurso para resarcir plenamente a unconsumidor perjudicado por una cláusula abusiva. Esta última argumentaciónes la que defendemos en este trabajo.

• Cuadernos de derecho y comercio

Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de

• El juego de la mediación

• Reclamaciones en materia de consumo

• Anuario de la Facultad de Derecho de la Universidad de Alcalá

... de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos planteados en estas materias de forma extrajudicial. Palabras clave: mediación, contrato inmobiliario,...

• Anuario de Derecho Civil

... del Código Civil en materia de obligaciones y contratos, y en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, todo ello con la finalidad de aportar soluciones de cara a una mejora del régimen jurídico que afecta al control de incorporación al contrato de los clausulados predispuestos.

DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los gastos que ocasione la inscripción de la