clausula rescision contrato arrendamiento
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... Como es sabido, en un contrato de compraventa, vendedor y comprador pueden ... hasta cierto punto es lógico pues tal cláusula se estableció en su favor—, sin que suceda ... sí sola, causa de resolución ni de rescisión de la venta y no impedirá al com- ... Revista ... a que se alude en un contrato de arrendamiento, pues no tiene una finalidad traslativa de la ... -
Las consecuencias jurídicas derivadas de los supuestos fraudulentos o económicamente inviables
... nada sobre lo que debe ocurrir con el contrato por el que se concede el crédito a la sociedad ... 1.284 CC, podría considerarse que una cláusula de las características aludidas debiera ser ... en su apartado primero que la posible rescisión de determinados actos podrá tener lugar una vez ... Referencia al arrendamiento ...
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La transmisión del buque como empresa marítima y los efectos en su tripulación
La transmisión del buque tiene sus correspondientes efectos, entre otros, sobre la tripulación, en cuanto a derechos y deberes laborales se refiere. Pero antes de profundizar hay que estudiar la figura del empresario marítimo y diferenciarlo de otros sujetos con el fin de saber quién es el responsable laboralmente. El buque por sí mismo no conforma la empresa marítima, sino que es un elemento de...
... otro lado, el resultado o efecto en el contrato de trabajo de dicha transmisión. El presente ... de transmisión temporal del buque (arrendamiento y letamento) con el in de distinguirlo de la ... , es posible indicar en el contrato una cláusula de tras-paso de la posesión del buque o demis ... contratados de un cliente por rescisión del contrato de arrendamiento de servicios donde ... -
La extinción, ineficacia y nulidad del contrato
... Así una cláusula del contrato no puede obligar directamente a una ... los contratos de tracto sucesivo, arrendamiento de servicios (contrato de mantenimiento o ... y el derecho al desistimiento o rescisión del producto adquirido ...
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Jurisprudencia seleccionada diciembre 2020
... solicitó la nulidad de esta cláusula" por considerar, entre otras razones, que no cumpl\xC3" ... REDUCCIÓN DE RENTA DE ARRENDAMIENTO POR COVID-19. TRIBUTACIÓN IRPF. Para el cálculo ... EXTINCIÓN DE CONTRATO LABORAL. La indemnización por rescisión no ...
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Los negocios procesales
... UN ESTUDIO CONCRETO DE LOS ELEMENTOS DEL CONTRATO PROCESAL.—5.1. La obligación procesal.—5.2 ... gr., contempla una cláusula general de admisión de los negocios procesales ... contenido legal de la relación de arrendamiento » 274 ... La Ley impone a través de normas ... institución del negocio simulado, la rescisión de los negocios celebrados en fraude de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ... 3.000 euros a la firma del acuerdo de rescisión del contrato de cesión de negocio ... La ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... razón de la finalidad primordial del contrato: satisfacer la necesidad de vivienda permanente ... de arrendamiento se incluya una cláusula en la que se prevea tal recuperación, por lo que ... ; resolución, anulación, nulidad o rescisión del contrato; cumplimiento de condición ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse ... La transacción ... un plazo superior en el supuesto de arrendamiento con opción de compra. Podría decirse, por ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ... una sustitución fideicomisaria en la cláusula sexta de su testamento (no transcrita en la ...
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La transposición de las directivas de contratación pública en España: una primera valoración de sus principales novedades
... De la burocracia a la estrategia. (El contrato público como herramienta del liderazgo ... cláusula social, ni como condición de ejecución, que ... que sucede con los contratos de arrendamiento, para determinar quién es el dueño económico ... ón de garantías, o de cláusulas de rescisión ventajosas sobre todo en caso de rescisión a ...
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El concepto extintivo de la finalización contractual por voluntad del trabajador
... se ha considerado la i nalización del contrato de trabajo por parte del empresario como un ... , para poder ejercer su derecho a la rescisión al amparo de este artículo, ha de comunicar su ... contrato de trabajo, proceden del arrendamiento de servicios del Código Civil. Dicha procedencia ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... » en garantía del precio aplazado de un contrato de ... Revista Crítica de Derecho ... pagadas por el Comprador en concepto de cláusula penal que compense los daños y perjuicios ... la finca, o interesando la nulidad o rescisión del título del vendedor. Esta facultad ... ítulo inscrito (una compraventa, un arrendamiento, una donación, etc.) ». No comparto este ... -
Extinción del contrato antes del inicio del viaje
... del viaje podía entenderse como una cláusula penal prevista legalmente, con independencia del ... del dueño de la obra, en el arrendamiento de obra, de desistir por su propia voluntad de la ... Se considera también un supuesto de rescisión contractual en P. MárquEz lobIllo, ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... áles son las prácticas de venta o arrendamiento que están prohibidas y, desde un punto de vista ... de igualdad de trato en el contenido del contrato), y las discriminaciones en el uso de la vivienda ... , los motivos y la justificación de la rescisión. Si la entidad de crédito resuelve el contrato ... -rio contenía, entre otras cosas, una cláusula estándar según la cual el solicitante del ...
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STS 358/2022, 20 de Abril de 2022
DESPIDO COLECTIVO. CAUSAS PRODUCTIVAS. COVID-19. Concurren las circunstancias acreditadas para proceder al despido colectivo, al concurrir la causa productiva alegada, por lo que la decisión extintiva ha de estimarse ajustada a derecho, en tanto se ha dado cumplimiento a lo previsto en el art. 51.2 ET, de acuerdo con las reglas de la carga de la prueba del art. 217 LEC. Queda acreditado que las...
... A este primer contrato, le sucedió otro de fecha 1 de septiembre de ... (hasta el 31 de enero de 2021), en cuya cláusula 20.3.(b) se facultaba a Airbnb a extinguir el ... que la situación generada por la rescisión del contrato por parte de Air-bnb no era ... y condiciones de los contratos de arrendamiento, con la consiguiente reducción de los costes de ... -
Distinción entre estipulación en favor de tercero y autorizado de pago en el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones en los contratos de compraventas de empresa
Resulta necesario delimitar la figura del tercero beneficiario y del mero autorizado de pago en orden a clarificar la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones en los contratos de compraventas de empresa
... ón de daños y perjuicios derivada de un contrato de compraventa de empresa 1 aunque íntimamente ... Una cláusula" contractual tipo de las que venimos hablando podr\xC3" ... cedidas por título de arrendamiento a la normativa para el legal desarrollo de la ... las acciones de anulabilidad o rescisión. En primer lugar, se dice que, puesto que la ... -
Condición resolutoria. Sumisión a Ley aplicable. Exclusión de consignación y de moderación equitativa tribunales. Competencia conocimiento recurso
Resolución de 29 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granollers n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa. (IES + ACM)
... en diversas CCAAs cabe someter todo el contrato al C.Civil (con exclusión de la legislación ... de los tribunales ( Art 1154 CC ) de la cláusula penal ... - El REGISTRADOR: califica ... (resolución judicial o extrajudicial, rescisión, acción de cumplimiento forzoso ... ) ... * La ... el acceso de derechos personales (arrendamiento, por ejemplo), pero lo que se inscribe no es un ... - Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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La pretendida reforma del derecho español de obligaciones y contratos. La propuesta de la asociación de profesores de derecho civil
... contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, censo, sociedad, mandato, préstamo, depósito, ... El Título II es el Del Contrato de Obra por Empresa. El Título III, De los ... ón del patrimonio del deudor, de la cláusula penal, de las arras, del derecho de retención, ... ón en los derechos del deudor, la rescisión, la cláusula penal, las arras, el derecho de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la LH, el carácter abusivo de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que ... para el ejercicio de la acción de rescisión de las sentencias dictadas en rebeldía, a contar ... Cuando se concierta un contrato de arrendamiento sobre una finca que consta hipotecada, las partes ...
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Registro de la Propiedad
... , solo «si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir», por lo que tal ... ón de la voluntad, o los supuestos de rescisión por lesión u otros, pues la determinación de la ... Es perfectamente válida la cláusula estatutaria que dispensa de la regla de la ... falta de inscripción registral del arrendamiento, se cumplen en este supuesto los requisitos ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... fabricarse, supone una aproximación del contrato de obra y del contrato de compraventa a estos ... de licencia se concluya como arrendamiento —en cuyo caso no estaríamos en el ámbito de ... falta de conformidad, y en virtud de la cláusula de subrogación de acciones a favor del ... estas acciones «tienen por objeto la rescisión de la venta o la reducción del precio. Ante ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... la interpretación del alcance de la cláusula, antes transcrita, y si realmente puede ... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo ... se testimonia el contrato de arrendamiento con opción de compra del bien patrimonial de ... a expensas de unas «acciones de rescisión o resarcimiento» o la vía declarativa para ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN DE CARGAS ... se discrepe de la forma en que el acto o contrato a inscribir haya sido objeto de reflejo tabular y ... Tal cláusula se encuentra sujeta a un doble control, el ... para el ejercicio de la acción de rescisión por lesión y la de complemento, pretendiendo ...
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Revistas españolas
... Almarcha Jaime, Jesús: «La cláusula que aplica un baremo indemnizatorio para el caso ... ón como causa de extinción del arrendamiento de local de negocio de la DT 3.ª LAU. Comentario ... contrato al arbitrio de una de las partes y derechos ... de la escisión parcial a la rescisión concursal (a raíz de la STS de 21 de noviembre ...