clausula penal abusiva compraventa
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STS 1/2016, 21 de Enero de 2016
CLÁUSULA PENAL. FUNCIÓN. La función de la cláusula penal que establece el pago de una determinada cantidad en caso de resolución del contrato por incumplimiento imputable a una de las partes, puede ser la liquidación de la indemnización por daños y perjuicios motivados por dicha resolución, que el contratante no incumplidor tiene derecho a que le sean resarcidos, además de la disuasión al...
... , sobre incumplimiento de contrato de compraventa y derecho de retención por la vendedora de las ... esta parte; declarando la nulidad de la cláusula 10, 1, (a) del contrato de compraventa suscrito ... ón alguna se establecen como CLAUSULA PENAL en las cantidades entregadas por el COMPRADOR ... sus intereses legales y declaró nula por abusiva la cláusula 10.1 (a). Al respecto razonó que ... -
Sentencias
... consideradas, que no han de llegar al tipo penal, pero tampoco ser meramente intrascendentes ... de la parte aplazada del precio de la compraventa de las acciones revestida de donación del ... sobre una nave industrial, cuya cláusula XXI contenía un derivado implícito para el ... el banco solicitando la nulidad por abusiva de la cláusula novena del contrato de ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está ... , el título idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún ... que la doctrina clásica concibió la cláusula de reserva de dominio como una garantía que ... , aunque basándose en una conducta abusiva por parte del gestor de negocios ajenos que ... -
Sentencias
... unilateralmente por el prestamista, es abusiva y, por tanto, nula. La razón que fundamenta la busividad de la cláusula descansa en que el contrato se celebra en ... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de ... No es cláusula penal la que establece en los casos de resolución ...
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El derecho de separación por falta de reparto de dividendos: su reconocimiento y caracterización
... salida, como puede ser mediante una cláusula de libre transmisibilidad de la participación o ... este derecho de separación de forma abusiva, controlando la decisión sobre el reparto de ... la liquidación en la separación, la compraventa de participaciones o acciones se cumple de ... otros mecanismos, también de Derecho penal, en sede de delitos societarios y en particular ...
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STS 366/2015, 18 de Junio de 2015
CONTRATO CIVIL. MODERACIÓN DE LA CLÁUSULA PENAL. La cláusula penal se establece para un determinado incumplimiento del contrato, aunque fuera parcial o irregular, no puede aplicarse la facultad moderadora del artículo 1154 del Código civil si se produce exactamente la infracción prevista. La moderación procede cuando se hubiera cumplido en parte o irregularmente la obligación para cuyo...
... y en lo que ahora interesa, que la cláusula cuarta del contrato tenía una doble función ... ) y declaro resueltos los contratos de compraventa suscritos por las partes respecto a las viviendas ... supuesto de hecho recogido en la cláusula penal, citándose como infringidos los arts. 1154 CC, ... de apelación que, tras considerarla no abusiva, acordó moderar la cláusula penal incorporada a ... -
El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... Siendo la cláusula general del sistema de responsabilidad ... por la estafa piramidal de la compraventa de sellos del Forum Filatélico-Afinsa que ... íctimas en caso de que se emplee de forma abusiva y conlleve eludir una prueba rigurosa del nexo ...
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Sentencias
... libertad por el juez instructor de la causa penal seguida contra él por su presunta implicación ... (V. N. C.) ... 8. Cláusula suelo. Falta de transparencia. Desequilibrio ... cláusula suelo indicada por considerarla abusiva. El Juzgado de Primera Instancia estimó la ... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ...
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El concurso consecutivo
... 2.2º o 165.3º LC, o incluso por la cláusula general de 164.1 LC, cuando deban examinarse ... b) Escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ... de la concurrencia de una cláusula abusiva, pueden dirigirse directamente frente a los ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... Antonio García García ... compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en ... pagadas por el Comprador en concepto de cláusula penal que compense los daños y perjuicios ... -
El Registro de Condiciones Generales de la Contratación
... ón unilateral, y la generalidad de la cláusula. Son condiciones, por tanto, en las que no hay ... ón judicial de nulidad de una cláusula abusiva, que dejan de ser unos efectos entre las partes ... ón de los consumidores y la cláusula penal en los autos del Presidente del Tribunal Superior ... ón al consumidor en la compraventa y el arrendamiento de vivienda y el ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... en la práctica a adquisiciones por compraventa, permuta o dación el pago de inmuebles. Ahora ... incluir una cláusula en la que se hace referencia a la inversión de ... Justicia de Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, secc. 1.ª, de 18 de diciembre de 2003 (RJ ... -
Revistas Españolas
... Bastante Granell, Víctor: «La cláusula de afianzamiento en préstamos hipotecarios: su ... ón del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de ... Nulidad por abusiva de la cláusula que fija los intereses de demora: ... Silva-Ruiz, Pedro F.: «La cláusula penal (en derecho puertorriqueño)», en RDP , núm ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2018
... la regulación de los contratos de compraventa, de permuta y de mandato , modificar e incorporar ... @@Regla de competencia del juez de lo penal en el concurso medial de delitos ... La Sala ... cese de interinos contratados de manera abusiva ... El Tribunal Supremo declaró nulo el ...
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La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... Así, sobre la compraventa realizada bajo condición resolutoria, el ... suelan acompañarse de una cláusula penal ... 9 Cfr. MARTÍNEZ FLÓREZ, A.: Las ... y que sería nula si es calificada como abusiva de conformidad con los artículos 82 a 90 del ...
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La responsabilidad tributaria en la constitución de sociedades creadas o utilizadas de forma abusiva o fraudulenta. Un análisis desde la teoría de la interpretación jurídica
El fraude fiscal se puede combatir de diversos modos a través de la regulación que hace nuestro legislador, no sólo mediante las cláusulas antielusivas de carácter general, sino también mediante el instituto de la responsabilidad propio de la fase recaudatoria. Se pretende con este trabajo conocer con cierta profundidad el instituto de la responsabilidad como una garantía del crédito tributario...
... a elementos propios de una cláusula general antiabuso ... De las Sentencias ... que, al prevalecer el orden jurisdiccional penal, no tendrá aplicación la norma tributaria ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... de protección del medio ambiente: civil, penal y administrativo 19 ... Por consiguiente, el ... que la interpretación de cualquier cláusula estatutaria que impide la libertad del derecho ... \239) estimó que existía «finalidad abusiva» en la denuncia por quien contrató ... acciones derivadas del contrato de compraventa. En estos casos se trataría de una acción ... -
Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... relativa a una normativa común de compraventa" europea. 3.3 Propuestas de modernización en Espa\xC3" ... , mantiene «(…) estamos ante una cláusula no negociada individualmente, siendo impuesta por ... duración determinada, cuando la cláusula penal o compromiso de permanencia establece una ... -
Sentencias
... úa tramitándose el supuesto ilícito penal, en atención a la ilicitud de la grabación de ... rés variable, se incluyó una cláusula de limitación de esa variabilidad, del siguiente ... nulidad de una condición general que sea abusiva cuando sea contraria a la buena fe y cause un ... Cláusulas abusivas en el contrato de compraventa.- Según el Tribunal Supremo, debemos declarar ...
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Breve análisis de derecho comparado: la diferencia básica entre el tratamiento de la pena convencional por el Derecho español y el Derecho inglés
Este trabajo tiene por objeto la realización de un breve análisis comparativo entre el tratamiento que recibe, en Derecho español por un lado y, en Derecho inglés por otro, una figura jurídica ampliamente extendida en la práctica contractual, la pena convencional. Este examen es ciertamente interesante dado que existe entre ambos sistemas jurídicos una divergencia sustantiva en esta materia que,...
... a 1155 habla de «las obligaciones con cláusula penal» para referirse a aquellas «obligaciones ... TRLGDCU delimita el concepto de cláusula abusiva al establecer que «se considerarán cláusulas ... resolución por incumplimiento en la compraventa inmobiliaria. Estudio jurisprudencial del ... -
El laudo de consumo: especial referencia a la anulación de los laudos arbitrales por vulneración del orden público en las recientes Sentencias del Tribunal Constitucional
... comerciante que celebre contratos de compraventa o de prestación de servicios en línea de ... posible recurso de amparo, al pactar la cláusula arbitral para dirimir las diferencias que ... se hubieran declarado falsos en un proceso penal, si los testigos o peritos hubiesen sido ... : Consumidor, convenio arbitral, cláusula abusiva, Sistema arbitral de consumo, institución ...
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A
... Fusión por absorción) ... absorción penal ... En el ámbito penal, en algunos casos de ... expresión de la hora y sitio, y con cláusula de suscripción especial y separada. 4.º Las ... adquisiciones es la escritura de compraventa de inmuebles que tanto se autorizan en las ... público no contengan ninguna cláusula abusiva o ilícita ... autorizar ... Reconocer a ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de abril de 2018 (205/2018)
¿Novación o contrato de transacción? Solución a la posible falta de transparencia en la cláusula suelo
... posible falta de transparencia en la cláusula suelo * ... Comentario a cargo de: Carmen ... bancarias–, que la cláusula era abusiva por falta de transparencia, y por tanto nula, ... por Caja España en la escritura de compraventa con subrogación en el préstamo hipotecario era ... -
La fecha de devengo del pago de intereses en la nulidad de la cláusula de gastos hipotecarios
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de diciembre de 2018, razona que el efecto restitutorio derivado del artículo 6.1 de la Directiva 93/13 no es directamente reconducible al artículo 1303 del Código civil cuando se trata de la cláusula de gastos, en tanto que no son abonos hechos por el consumidor al banco que este deba devolver (como intereses o comisiones), sino pagos...
... la imposición contenida en la cláusula abusiva. En consecuencia, para dar efectividad al tan ... de la nulidad del contrato de compraventa, no es menos cierto que del mismo necesariamente ... lo previsto en el artículo 111 del Código Penal que extiende también el efecto restitutorio al ... -
Procesal Civil
... a la espera de la resolución de la causa penal tramitada ante la Audiencia Nacional por los ... de declaración de abusividad de una cláusula suelo contenida en un préstamo hipotecario. En ... se plantea si permitir que una cláusula abusiva despliegue sus efectos temporalmente puede hacer ... contratos vinculados que, junto a la compraventa, integran un negocio jurídico complejo cuya ...