Cláusula de revisión de precios
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... ), tales como la crisis económica de 2008, que ha motivado una revisión de la doctrina jurisprudencial, entre la que cabe destacar las Sentencias ... pueda considerarse en España algo excepcional», la subida de precios en el mercado inmobiliario no puede considerarse como una circunstancia ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... cualificado a propósito de la cláusula suelo y las consecuencias de la declaración de ... » (Directiva 98/6, sobre indicación de precios, artículo 2 e); Directiva 2002/65, sobre ... , asimismo, la posibilidad de revisión de sentencias ya firmes con el objeto de aplicar ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... sólo puede solicitar la nulidad de una cláusula por abusiva quien ostenta la condición de ... ículo 510 para interponer recurso de revisión. De ahí que, ante esta situación de espera, el ... ; y c) La innecesariedad de un control de precios, puesto que la competencia es garantía del ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... Por lo que, resulta necesario la revisión del umbral de exclusión, procurando su ... cuestión del carácter abusivo de una cláusula contractual, y siempre que el Notario considere ... vivienda libre que arroje el Índice de Precios de la vivienda elaborado por el Ministerio de ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... 3. Los documentos que acrediten los precios o cotizaciones aplicados para el cmputo en dinero ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... de acceso al crédito, bajada de los precios de los inmuebles, desempleo, disminución del ... resolución del contrato con base a la cláusula rebus sic stantibus ... El presente ... ón —en especial, una cláusula de revisión de precios—, si en el momento de contratar ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... para negar el carácter abusivo de una cláusula es que la misma no ha sido impuesta al consumidor ... que convaliden una cláusula abusiva con precios más baratos. Se trataría de un sistema que ... reparación de viviendas, servicios de revisión, instalación o similares de gas y electricidad y ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... examinar la posible abusividad de una cláusula ... - Acta de liquidación de deuda ... no puede derivar en un control de precios y el TJUE ha descartado que las entidades ...
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Formularios
... 1. Cláusula de vencimiento anticipado (cláusula 6ª bis de ... escrito, ante este Juzgado, recurso de revisión, en el plazo de cinco días, a partir del ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... del acuerdo de las partes y no hay ninguna regulación legal sobre precios, pero excepciona de esta exclusión los acuerdos accesorios ( ... Fenoy Picón, Nieves: «La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... oportuno entre las prestaciones contractuales y su posible revisión ... Sin embargo, sobre todo en los contratos de larga duración, las ... para cumplir que supuso la escasez de hojalata y el aumento de los precios de las materias primas, ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... - La comisión de apertura en los contratos de préstamo al consumo
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Revisión de precios y precios mínimos en los contratos de transporte de mercancías a la luz del Derecho de la competencia. Los casos español e italiano
La liberalización del transporte terrestre de mercancías tiene entre sus elementos básicos la libertad de precios y rutas. En una situación de fuerte aumento de los costes de los combustibles, los operadores buscan fórmulas para repercutir los aumentos a sus tarifas. En España, se establecen cláusulas contractuales de revisión de precios amparadas por el Ministerio. La concreta fijación del tipo...
... meses, se produce un nuevo Acuerdo del Consejo de Ministros de 21 de octubre de 2005 9 , por el que se compromete la inclusión de una cláusula obligatoria de revisión de precios por aumento de los costes del carburante en los contratos de transporte de mercancías ... De este modo, la OM ... -
Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... no haberse llegado a un acuerdo en los precios contradictorios correspondientes ... g) Las ... , por ejemplo, las cláusulas de revisión de precios que tiende al restablecimiento del ... la sentencia apelada y declara que la cláusula penal por la que se sancionó a tal entidad, no ...
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Presupuesto base de licitación, valor estimado, precio del contrato y su revisión (Arts. 100 a 105 LCSP)
... án de que el presupuesto base de licitación sea adecuado a los precios del mercado ... A tal efecto: x El presupuesto base de licitación se ... (art. 105 LCSP) ... Cuando la cláusula de revisión se aplique sobre períodos de tiempo en los que el ...
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... de base suficiente en el curso actual en el que la alteración de precios, debido a circunstancias más o menos transitorias no ha llegado a ... «La doctrina y la jurisprudencia han aceptado la posibilidad de revisión de un contrato con aplicación del principio general de la cláusula ... -
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... desde la celebración de nulidad de la cláusula reputada abusiva. Tras apreciar la nulidad por ... revisión jurisprudencial de las cláusulas suelo y techo ... -
Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
... Se alega nulidad de cláusula suelo, cláu- sula de vencimiento anticipado, ... en este ámbito demanda la revisión ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... hechos conocidos, los ajustes de precio, los daños derivados de precios de transferencia ( transfer pricing ), los daños derivados de actos de ... -
Las prestaciones patrimoniales de carácter público no tributarias
El Tribunal Constitucional ha enjuiciado, en su Sentencia núm. 63/2019, de 9 de mayo, a las prestaciones patrimoniales de carácter público no tributarias, introducidas en la disposición adicional primera de la Ley General Tributaria (LGT) por la Ley 9/2017, de Contratos del Sector Público (LCSP). Esta ley eliminó la referencia que se hacía en la originaria disposición adicional primera de la LGT...
... tributarias pueden ser consideradas como precios privados ... Palabras clave : ... ón, por lo que está sujeta a revisión ... Nueva Fiscalidad • Número 4 • ... 62 Es lo más conveniente, pues si una cláusula contractual previera la revisión, y el Pleno no ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... por mor de lo dispuesto en la cláusula general de reparación integral de todo daño ... mermados a causa de los anticompetitivos precios de un nuevo empresario de la zona, decide difamar ... admitir la posibilidad de una eventual revisión de lo que ya fue estimado 894 ... Dicho lo ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... de oficio el carácter abusivo de una cláusula contractual incluida en el ámbito de aplicación ... al disponer que “las facultades de revisión no podrán ser ejercitadas cuando por ... de revisión o de estabilización de precios (SSTS de 24 de septiembre de 1994 y 27 de abril ...
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Código Penal
... ``crimina culposa´´ (sistema de cláusula específica o de numerus clausus en la fijación ... de la actualización del Índice de Precios de Consumo, se modifican las indemnizaciones en ... 954 LECr, como requisito del recurso de revisión" ... Acuerdo de la Sala 2ª del TS 26 de octubre ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... ática que se plantea respecto a las cláusula suelo en el contrato de préstamo hipotecario ... el último valor disponible, plazo de revisión del tipo de interés), comisiones, gastos a cargo ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... de 12 de diciembre de 1956, aceptó una cláusula en la que se ordenaba la indivisión «mientras ... se cumplen determinados límites de precios y de mayorías reforzadas que así lo prueben ... tendrían derecho a pedir la revisión de las valoraciones y de la correspondiente ...