cesion remate lec
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La herencia yacente como parte demandada: cuatro odiseas procesales
En este estudio se analizan las especialidades procesales que emergen cuando una de las partes en litigio es una herencia yacente. Partiendo del reconocimiento formal de la capacidad procesal de la herencia yacente en el artículo 6.1.4º de la LEC y admitida por la jurisprudencia desde mediados del siglo XX, nos adentramos en las concretas dificultades jurídicas y fácticas que comporta el hecho de
... , el TS anula el proceso ejecutivo, incluido el embargo, apremio, cesión del remate, escritura de compraventa e inscripción en el Registro de la ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... La sociedad mercantil adjudicataria adquiere, por título de cesión de remate, la susodicha finca registral con todo lo que hay en ella, de ... - Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... contrato de préstamo mancomunado) y no por la ley aplicable a la cesión" (que, como hemos visto, en nuestro caso es también el Derecho común espa\xC3" ... su participación en el crédito garantizado (prorrateo del remate). No parece adecuado sostener que el derecho de crédito y su hipoteca ... -
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... establece un derecho de adquisición preferente por el precio de remate—; y en caso de acciones de una sociedad anónima, y prenda de acciones ... ía del usufructo de derechos de crédito que, se traduce en una cesión de la facultad de aprovechamiento y disfrute ( ius utendi y ius fruendi ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... el uso del tanteo, admitiéndose el retracto una vez producido el remate en favor de un tercero (SSTS 16 de mayo de 1946, 20 de febrero de 1975 o 9 ... Por lo tanto, el artículo 22.7 no se refiere a la cesión de aprovechamientos secundarios sino a los principales: agrícola, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al artículo 670 existiendo postores cabe la posibilidad de que el remate sea inferior al 50% del valor de tasación siempre que cubra al menos, la ... CRÉDITO SIENDO LA ESCRITURA DE CANCELACIÓN OTORGADA ANTES DE LA CESIÓN POR EL CEDENTE ... Este Centro Directivo en la reciente resolución de ...
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Conclusión
... de la Ley de Enjuiciamiento Civil para la aprobación del remate conforme la Disposición Adicional Quinta de la Ley Concursal; el sistema ... % del valor de tasación para participar en la subasta, derecho de cesión del remate, derecho de mejora de las posturas si fueren inferiores a los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de la subasta, que tiene lugar existiendo título (aprobación del remate) y modo (adjudicación al rematante) ... Como señalara la citada ... ículo 132 de la Ley, que se refiere a escrituras de transmisión o cesión ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... términos de la escritura calificada no puede comprobarse si la cesión de créditos documentada se ha realizado conforme a las referidas reglas ... , los derechos de intervenir en la subasta o satisfacer antes del remate el importe del crédito y de los intereses y gastos en la parte asegurada ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... el acreedor ejecutante se hubiera reservado la facultad de ceder el remate a tercero. ¿Afectaría en tal caso al cesionario del remate la ... decretada por el legislador? Hay que tener en cuenta que con la cesión del re-mate la ley procesal facilita una nueva transmisión inmediata a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , mediante la puesta en el mercado secundario, o mediante su cesión a un fondo de titulización, quien a su vez emite unos bonos para su ... caso de existencia de postores, prevé la posibilidad de aprobar el remate por una cantidad inferior al 50%. Por lo tanto, existiendo postores cabe ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... favor de la cedente, que constaba en el acuerdo administrativo de cesión, protocolizado en la escritura. La Dirección lo admite ... El ... sobre bienes hipotecados, a pesar de que la parte del precio de remate que se imputa a intereses de demora excede de la cobertura hipotecaria por ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... , el arrendamiento social previo a la ejecución hipotecaria, la cesión obligatoria de viviendas, la obligación de realojamiento en determinados ... También afecta al tercero que haya sido cesionario del remate del acreedor ejecutante, por la subrogación que supone. Finalmente, el ...
- Oposición al vencimiento anticipado incoado en juicio declarativo
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Sentencias
... mercantil, tal como una transformación, fusión, escisión o cesión global de activo y pasivo, incluido el traslado internacional del ... La aprobación del remate y la adjudicación de la finca produce la cancelación de todas las ...
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Novedades concursales relacionadas con los acreedores reales y la ejecución de sus garantías
El presente trabajo tiene por objeto hacer un compendio de las principales novedades introducidas en el ámbito preconcursal y concursal por la Ley 16/2022 de reforma del Texto Refundido de la Ley Concursal que guardan relación con los acreedores reales desde la perspectiva de la ejecución de sus garantías
... adjudicación sea firme y se haya procedido al pago del precio del remate o, en su caso, de la adjudicación (el apartado 12 de la disposición ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... contratos mercantiles de colaboración cuyo objeto consiste en la cesión temporal del uso de bienes muebles o inmuebles, adquiridos con esta ... de la disposición final quinta LC, que establece que el precio del remate se destinará, sin dilación, a pagar al acreedor su crédito, intereses ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (II). Las llamadas «cláusulas de duelo» (shoot-out clauses) y las de subasta como mecanismos estatutarios para remediar las situaciones de bloqueo societario
... o cederla globalmente al otro socio —por ejemplo, mediante una cesión global del activo y del pasivo ex arts. 81 y ss. LSC—, sino vender el ... sus acciones o participaciones al otro socio y por el precio de remate que en ella se determine. Si ese mecanismo se contempla en estatutos para ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... EN LAS GARANTÍAS DEL ACREEDOR Y LA LLAMADA «EXCEPCIÓN DE CESIÓN DE ACCIONES».—II. LIMINAR: SOBRE EL ESPÍRITU DEL AR TÍCU LO 1852 ... si el Banco se adjudicó directamente la finca, o si cedió el remate a una sociedad inmobiliaria de su grupo, que adquirió el dominio 2 ... El ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... - Capítulo 8 «Cesión»: Sección 1 «Cesión de derechos», Sección 2 «Cesión de ... de arrendamiento de objeto», y «si el inmueble objeto de un remate no se encuentra suficientemente determinado esto deter-mina la nulidad ... -
Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...
... El separante podrá también reclamar en el concurso la cesión del derecho a la devolución del bien que correspondía al deudor ... el otorgamiento del testimonio del decreto de aprobación de remate o de la adjudicación (en las ventas forzosas). 5. Haber inscrito su ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (987/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 resuelve distintas interpretaciones en relación con el ejercicio de la acción de retracto del arrendatario cuando el inmueble arrendado es ejecutado en pública subasta. Considera que no es preciso esperar hasta que se dicte el decreto de adjudicación para poder ejercitar la acción de retracto por el arrendatario, sino que
... de adjudicación, sino que se produce con la comparecencia de cesión de remate a favor de tercero que mejora la postura (art. 670.4 de la Ley ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... al artículo 670 existiendo postores cabe la posibilidad de que el remate sea inferior al 50% del valor de tasación siempre que cubra al menos, la ... mediante la venta de la finca, sino que se extiende, además, a su cesión o transmisión «por cualquier otro título», incluso a su arrendamiento ...
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Análisis objetivo del régimen jurídico lege data de la justicia de paz en el ordenamiento jurídico español
... pueden hacer postura reservándose la facultad de ceder el remate a un tercero 349 ... Igual facultad se reconoce a la persona ejecutante si ... 349 La cesión se verifica mediante comparecencia ante el/la secretario/a, con asistencia ...