cesion remate lec
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Formularios
... tasar costas, pues el principal reclamado era inferior al valor del remate. Liquidados los intereses por importe de 39.170,93 euros, y aprobada la ... : a) esperas por un plazo no superior a diez años; b) quitas; y c) cesión de bienes o derechos a los acreedores en pago o para pago de totalidad o ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... Al haber tomado la primera mercantil adjudicataria del remate posesión de las viviendas embargadas, la adjudicación tres años más ... : tercero de buena fe, como se ha dicho, que adquiere por cesión de remate tras una subasta judicial de quien aparecía como titular ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... se refiere a la posible protección registral de la cesionaria del remate derivado de una subasta en el seno de un procedimiento de ejecución ... La cesión no llegó a documentarse en escritura pública ni se otorgó acta de toma ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de atribución intervivos realizado, particularmente el de una cesión gratuita del derecho hereditario. El cedente es precisamente, por el hecho ... del citado ar tícu lo 670.4 prevé la posibilidad de aprobar el remate por una cantidad inferior ... El tema de la aplicación de los citados ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... c) Implica cesión de uso sin conferir un poder directo sobre la cosa ya que el arrendador, ... En todo caso, el tercero adquirente podrá pedir, antes del remate o adjudicación, que se le permita liberar la finca (con abono de la carga ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... a terceros —como el acreedor hipotecante o el adquirente del remate— que cuenten con inscripción registral de su derecho y cumplan los ... que vigente el matrimonio tiene para los terceros propietarios la cesión gratuita del uso del inmueble, cuando tras la crisis matrimonial se ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... ún dicho precepto, en el decreto del LAJ por el que se apruebe el remate o en el auto del juez por el que autorice la transmisión de los bienes o ... correspondientes acciones ya ejercitadas hubiesen sido objeto de cesión o fuese manifiesto que lo que se obtuviera de ellas no sería suficiente ...
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Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... se hará en subasta que el Juez autorice la venta directa o la cesión en pago o para el pago al acreedor privilegiado. Si la realización se ... 149.5 indica “En el auto de aprobación del remate o de la transmisión de los bienes o derechos realizados ya sea de forma ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... CAPÍTULO IV Cesión de vivienda y traspaso de local de negocio ... Sección 1.ª ... La aprobación del remate o de la adjudicación quedará en suspenso hasta que transcurra el plazo ...
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Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
... la autora señala dos supuestos de especial relevancia: la cesión del crédito y los procesos de fusión de las Cajas de Ahorros ... El capítulo quinto trata el decreto de aprobación de remate. Mediante tal resolución se aprueba la adjudicación del bien subastado a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Es inscribible el convenio que incluye una cesión de parte de la titularidad de la vivienda familiar hecha por el marido en ... ón, que comprende la resolución por la que se aprueba el remate y se expresa que se ha consignado el precio (art. 674 de a LEC, según ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... La extensión de la nota habilita la cesión hipotecaria independiente de cada uno de los créditos asegurados (es ... las más onerosas: existencia de intereses más gravosos, sentencia remate, cláusula penal, estar aseguradas con otras garantías propiedad del ... -
Quinta Parte
... , por ejemplo, en el caso de la titulización sintética, no hay cesión de los derechos de crédito por parte del acreedor originario. El acreedor ... a darse cuenta de la cesión, porque el cedente pasa a ceder el remate al cesionario. En este caso, también puede verse sorprendido respecto al ...
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La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... sector de la doctrina apuesta que debe ser a través de una cesión de contrato ... La figura jurídica de la cesión de contrato no está ... de que los acreedores particulares puedan instar el embargo y remate de la parte de este en el fondo social. En este sentido CAPILLA RONCERO 65 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de la oportunidad de inter-venir en la subasta o satisfacer el remate del crédito, o simplemente de buscar otras alternativas para defender su ... En el presente supuesto se trata de una cesión gratuita, por lo que la aplicación de esta doctrina debe hacerse de ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... expresamente la posibilidad de que suspenda el pago del precio del remate; o que se prevea la retención por el órgano encargado de la ejecución ... En primer lugar, si en el momento de la adquisición mediante la cesión de remate los terrenos expropiados conservaban o no su naturaleza de ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... el acreedor ejecutante se haya reservado la facultad de ceder el remate a tercero. Hay que tener en cuenta que con la cesión del remate la ley ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... por la adjudicación del bien o, en su caso, por el precio de remate obtenido en la subasta pública ... a) La subasta pública del ... reserva de dominio, si así se pactara, así como el derecho de cesión de la misma » (art. 7.10) ... Así pues, la reserva de dominio ... -
A vueltas con la acción de retracto de crédito litigioso
... nuestro ordenamiento jurídico permite, con carácter general, la cesión de créditos (véanse los artículos 1.218, 1.227, 1.255 y 1.526 del ... de tal carácter el vendido después de consentida sentencia de remate, dictada, no para su declaración, sino para hacerlo efectivo; ... * ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Además de la enajenación de la cuota o cesión plena de la misma, puede tener lugar la cesión limitada de la cuota, esto ... particulares de cada socio el derecho de pedir el embargo y remate de la parte que a aquél le corresponde en el fondo social (artículo ... - Efectos de la declaración de abusividad de una clausula en el seno del procedimiento de ejecución
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Registro de la propiedad
... través de las operaciones de fusión, escisión total o parcial o cesión global de activos, producen, en sus respectivos ámbitos, una sucesión ... ón como si se tratase de una dación en pago, de forma que no hay remate propiamente dicho ni en consecuencia sobrante o si, por el contrario, por ...
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El concurso consecutivo
... d) Las entidades podrán pactar con los deudores la cesión de una parte de la plusvalía generada por la enajenación de la vivienda, ... máxima del 3 por cien de su valor al tiempo de la aprobación del remate, determinado según tasación, aportada por el ejecutado y certificada por ...
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Cuestiones prácticas de las ventas de carteras de créditos
Este artículo analiza las operaciones de venta de carteras de créditos (hipotecarios y al consumo) en situación de incumplimiento que recientemente vienen realizando las entidades financieras españolas a fondos de inversión oportunistas internacionales. Este análisis se aborda desde una perspectiva mercantil, procesal y fiscal y con un enfoque eminentemente práctico. Dentro de este enfoque...
... Conforme al régimen general del Código Civil español, esta cesión plena de la posición contractual del acreedor en un contrato de ... inmueble por el vendedor al comprador, o median-te una cesión de remate. La adjudicación y la cesión de remate se analizarán con mayor detalle ... -
La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... 155.3 LC). También puede autorizarse la dación en pago o la cesión para el pago al acreedor hipotecario o a la persona que él designe ... De acuerdo con el artículo 149 LC, en el auto de aprobación del remate, el Juez del concurso acordará la cancelación de todos los embargos ...