cesion inconsentida local negocio
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... es el momento en que se produce la cesión notarial y pública de derechos-renuncia del ... No operan cuando el negocio celebrado encubre otro real concluido en fraude ... concertó un contrato de arrendamiento de local de negocio entre DIGG, S. L. -como arrendadora- ... como causa de resolución la cesión inconsentida ... Resolución del contrato de arrendamiento ... -
Sentencias
... y PIH, S.L. un contrato privado de cesión de solar, propiedad de las primeras, por obra ... aparentando la celebración de un negocio de compraventa, sin que conste en tal documento ... finalidad, sin poder haber disfrutado del local afectado por el vínculo arrendaticio, dado que ... Cesión del contrato inconsentida.- la ley de Arrendamientos urbanos de 1964 no ...
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STS 26/2009, 29 de Enero de 2009
ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN. NORMATIVA APLICABLE. DISPOSICIONES TRANSITORIAS: El principio de continuidad de las normas de la Ley de 1964, que no hayan sido modificadas en la de 1994, determina que aquello que no estaba, siga sin estarlo ahora en esta suerte de contratos, al no haber quedado afectados por la Disposición Derogatoria Única, y que con independencia de que la notificación sea...
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SAP Granada 159/2007, 13 de Abril de 2007
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. De igual modo es criterio reiterado aquel que establece, como principio general presuntivo, que la introducción en el local arrendado de una persona extraña al arrendatario, sin la debida justificación que la legitima, determina la resolución del contrato añadiendo que dicha regla quiebra cuando la presencia en el local se debe a una relación de parentesco,...
... resuelto el contrato de arrendamiento de local de negocio sito en Caniles (Granada), calle ... DON Gregorio Y DON Juan Ramón , por cesión INCOSENTIDA, a dejar y libre y a disposición de ... de local de negocio por cesión inconsentida es en la asunción por el demandado, D. Gregorio ... -
STS 631/2009, 16 de Octubre de 2009
Contrato de arrendamiento urbano. Cesión de vivienda. Resolución. Traspaso de local de negocio. Contrato de arrendamiento urbano. Cesión de vivienda. Traspaso de local de negocio. Resolución
... Primera: cesión de vivienda no consentida por el propietario en ... Segunda: transformación de la vivienda en local de negocio por cuanto en la vivienda se venía ... resolver el contrato por cesión inconsentida, conforme al artículo 114.2 y 5 de la LAU de ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... Responsabilidad civil ... 7. Negocio de aportación del socio de todos sus inmuebles a ... , adquiriendo el crédito que con tal cesión se extingue, como viene dicho, la categoría de ... se dice que, al enajenarse el 35% del local, el patrimonio del deudor superaba los ... basta que haya una reproducción inconsentida ... Perjuicios morales. Prueba y fijación ... -
STS 1211/2008, 19 de Diciembre de 2008
Recursos extraordinario por infracción procesal y de casación por interés casacional. Resolución de contrato de arrendamiento. Motivación de la sentencia. Valoración de la prueba pericial. Autorización de obras concedida en un contrato celebrado en el año 1961 por la usufructuaria al arrendatario cuando las considere necesarias, siempre que no pongan en peligro la solidez del inmueble, ni cambien
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Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor SL de nueva creación. Junta Universal
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, de forma que parte de su patrimonio se traspasa a otra S.L. que se constituye en el mismo acto. JUNTA UNIVERSAL.
... ón, la fusión, la escisión o la cesión global de activo y pasivo. Un principio ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... Por el subarrendamiento o la cesión inconsentida. b) Sociedad arrendadora de la finca Rige la ... -
SAP Alicante 105/2018, 12 de Marzo de 2018
PROPIEDAD INDUSTRIAL. MARCAS. Es cierto que no hay una identidad entre las pretensiones deducidas en la demanda y el fallo de la Sentencia. No hay sin embargo, por ello, desestimación o estimación parcial pues la discrepancia, se reduce en lo que hace, no a la cuantía indemnizatoria sino el criterio para fijarla, siendo así que se había solicitado un porcentaje del 3% sobre la cifra del negocio o,
... y a abstenerse en el futuro en su inconsentida utilización en España de toda forma de uso del ... , queda acreditada la explotación del negocio, con uso infractor del signo, por los demandados ... se presentó en el IVIMA la solicitud de cesión de locales comerciales a favor de éste por parte ... ín, que el día de apertura al público del local, 1 de julio de 2013, el Sr. José se dio de alta ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... ículo 166 CC, constituye un contrato o un negocio jurídico incompleto, que mantiene una eficacia ... HECHOS.-la entidad mercantil l arrendó un local destinado a cinematógrafo situado en la gran ... Concertó un contrato de cesión de frutos cultivados con la propietaria del ... arrendatarios suponía una cesión inconsentida del artículo 114.5 LAU de 1964, al haber asumido ... -
STS 316/2008, 2 de Mayo de 2008
Arrendamientos urbanos. Resolución de contrato por haber transcurrido el plazo de dos años de ocupación tras la segunda subrogación prevista en la Ley de arrendamientos urbanos. Contrato celebrado con anterioridad a la LAU 1964, por parte del marido, debido a las limitaciones en la capacidad de obrar existentes en ese momento para la mujer. Se considera primera subrogación la que se produce por...
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Escritura de constitución de una S.L. con aportaciones no dinerarias. No telemática
Modelo de Escritura de Constitución de una Sociedad Limitada, con aportaciones NO dinerarias. Capital español y residente.
... b) Don * aporta un negocio de ... (descripción, referencia fiscal, valor, ... caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se ... ón de arrendatario (traspaso de local, cesión de vivienda o cesión de su condición de ... Por el subarrendamiento o la cesión inconsentida». b.2. Aportación de bien ganancial No hay ... -
Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... , pues se trata de obras en el interior del local del que tiene la propiedad exclusiva, no siendo ... celebrar el contrato de arrendamiento o cesión, sin cuyo acuerdo el presidente carece de ... se cerraría la comunicación al local de negocio, pues la simple colocación de una verja o puerta ... -
Escritura de fusión por absorción de una S.L. por otra S.L.
Modelo de escritura por la cual una SL queda íntegramente absorbida por otra SL.
... ón, la fusión, la escisión o la cesión global de activo y pasivo. Un principio ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... Por el subarrendamiento o la cesión inconsentida. b) Sociedad arrendadora de la finca Rige la ... -
Supuestos prácticos (64 a 155)
a) Concepto de local de negocio. -b) Arrendamientos excluidos de la LAU. -c) Derechos de tanteo y retracto. -d) Excepciones prórroga. -e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales. -f) Extinción del contrato y subrogación. -g) Actualización de la renta. -h) Resolución del contrato arrendaticio a instancia del arrendador. -i) Resolución del contrato...
@a) Concepto de local de negocio ... 64. Concepto de local de ... @e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales ... (V. los supuestos ... de arrendamiento urbano por cesión inconsentida, con base en que la realizada a favor de una hija ... -
Formularios
I. Formularios Sustantivos. A. Contrato de arrendamiento de local de negocio. B. Cesión de contrato de arrendamiento de local de negocio. -II. Formularios Procesales. A. Demanda de juicio verbal de desahucio por impago de rentas. B. Demanda de juicio verbal en solicitud de resolución del contrato por falta de pago y, simultánea y acumuladamente, de reclamación de...
... @@A. Contrato de arrendamiento de local de negocio ... En ... , a ... de ... de ... EL ARRENDATARIO ... @@B. Cesión de contrato de arrendamiento de local de negocio ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
De los hurtos - De los robos - De la extorsión - Del robo y hurto de uso de vehículos - De la usurpación - De las defraudaciones - De las estafas - De la apropiación indebida - De las defraudaciones de fluido eléctrico y análogas - De las insolvencias punibles - De la alteración de precios en concursos y subastas públicas - De los daños - Disposiciones comunes a los capítulos anteriores - De los...
... én los restantes gastos fiscales del negocio, como los del transporte, la nomina del personal ... robo se cometa en casa habitada, edificio o local abiertos al público o en cualquiera de sus ... ática" que consigue la transferencia inconsentida de fondos ... Consecuentemente el delito ... por la primera venta u otro tipo de cesión de la propiedad por el titular del derecho o con ... -
SAP Baleares 103/2009, 20 de Marzo de 2009
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. CESION INCONSENTIDA. RESOLUCION. En este entendimiento y valorando el conjunto de la prueba practicada, este Tribunal llega a la conclusión de que en el supuesto concreto objeto del presente enjuiciamiento no se ha producido una verdadera cesión de parte del local de autos a un tercero por cuanto no se ha conferido a la codemandada el goce o disfrute del local en cuestión,
... resuelto el contrato de arrendamiento de local de negocio de autos con expresaimposición de las ... declaración además de la nulidad de la cesión. A los referidos efectos interpusieron la ... la existencia de un tipo de cesión inconsentida, y no cabe duda que es por ello por lo que en los ... -
Inmuebles
... sido el causante de la frustración del negocio ... En virtud del contrato de arras las ... m2, aproximadamente ... 2º.- LOCAL DE GARAJE.- Local destinado a garaje y otros ... o su actualización, por subarriendo o cesión inconsentida, por realización de daños causados ...
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Escritura de constitución de S.A. con aportaciones no dinerarias en todo o en parte
Modelo de constitución de SA, en la que los fundadores realizan aportaciones no dinerarias, tales como fincas, negocio, muebles, etc. Supuesto de capital nacional y residente.
... B.- Don ... aporta un negocio de ... según balance e inventario que está ... caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se ... ón de arrendatario (traspaso de local, cesión de vivienda o cesión de su condición de ... Por el subarrendamiento o la cesión inconsentida». 2.2.- Aportación de bien ganancial No hay ... -
Revistas Españolas
... Martínez Espín, Pascual: «Cesión inconsentida de la imagen para un uso comercial ... urbanos: daños causados al arrendatario de local de negocio por defecto en elemento común ...
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SAP Sevilla 116/2007, 19 de Marzo de 2007
"ARRENDAMIENTO DE LOCAL. JUBILACIÓN DEL ARRENDATARIO. A raiz de la entrada en vigor de la actual L. A.U. de 1994, la extinción del contrato de arrendatario de local de negocio por jubilación del arrendatario se produce aunque éste continúe desarrollando su actividad empresarial en el local arrendado, de manera que carece de eficacia jurídica la Orden ministerial que permitía compatibilizar la...
... , como causa extintiva del arrendamiento de local de negocio concertado por persona física con ... la jubilación propiciara supuestos de cesión inconsentida, motivó la distinción doctrinal y ... -
Certificación de los acuerdos de Fusión Inversa de una SL que absorbe a otra SL que es el socio único de aquella
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión Inversa; una Sociedad Limitada absorbe a otra que es el socio único de aquella. Juntas Generales Universales.
... ón, la fusión, la escisión o la cesión global de activo y pasivo. Un principio ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... Por el subarrendamiento o la cesión inconsentida. b) Sociedad arrendadora de la finca Rige la ... -
Escritura de fusión por absorción de dos S. A. denominada fusión simplificada con un único socio
Modelo de escritura de Fusión simplificada en que la sociedad absorbente es el único socio de la absorbida. Requisitos legales y fiscales. Comentario para otros casos de Fusión por Absorción.
... ón, la fusión, la escisión o la cesión global de activo y pasivo. Un principio ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... Por el subarrendamiento o la cesión inconsentida. b) Sociedad arrendadora de la finca Rige la ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... la instalación de una máquina en un local, y que este boletín tenía una vigencia de un ... a su esposa doña b., nueva titular del negocio de bar, lo que provocó que, de acuerdo con la ... que se enjuicia es la publicación inconsentida de la foto del menor, sin que le alcance la ... que, aunque existe título -el acta de cesión de remate- no ha existido tradición simbólica, ...