cesion inconsentida local negocio

1690 resultados para cesion inconsentida local negocio

  • SAP Barcelona, 28 de Abril de 2000

    ARRENDAMIENTO. La constitución de la meritada asociación entre los hijos del primitivo arrendatario, herederos y, por tanto, sucesores de aquél y subrogados en sus derechos arrendaticios, como se ha expuesto, no constituye ningún supuesto de traspaso ilegal, puesto que así lo dice el art. 31.1 de la LAU 64, y ya se ha manifestado anteriormente que no es necesario que estén incluida en ella la...

    ... resuelto el contrato de arrendamiento del local destinado a bar y vivienda anexa de la Plaza de ... contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de mayo de 1985, que es el ... 32.4 L 29/1994 , sobre la cesión, que establece el plazo de un mes, a contar desde ... a dicho traspaso en una cesión inconsentida" con derecho del arrendador a promover la resoluci\xC3" ...
  • Presupuestos, sujetos y objeto
    ... ás, si el inmueble estuviese destinado a local de negocio y se asegurase la reposición del ... y promovía la acción de desahucio por cesión inconsentida. Carrasco Perera resume la ...
  • SAP Barcelona 16/2008, 17 de Enero de 2008

    ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCION. DESOCUPACION. En este sentido, es doctrina comúnmente admitida (Sentencias del Tribunal Supremo de 23 de junio de 1960 y 26 de junio de 1963;RJA 2103/1960 y 3496/1963 ) que no puede estimarse causa justificada la desocupación o el cierre por la enfermedad o las circunstancias personales del arrendatario que determinen la desocupación definitiva de la vivienda o...

    ... de seis meses en el curso de un año, o el local de negocio permanezca cerrado por plazo igual, a ... del contrato de arrendamiento, por cesión inconsentida, con fundamento en el número 5º ...
  • Decreto N.° 4104/1964, de 24 de diciembre aprobando el texto refundido de la L.A.U. (B.O.E. del 29, rectificado en el de 15 de enero de 1965)
    ... o por asimilación, o de locales de negocio o por asimilación, si fueren concertados con ... tan sólo en razón a la superficie del local ... B) Texto legal ... TEXTO ... CAPITULO IV ... Cesión" de viviendas y traspaso de local de negocio Secci\xC3" ...
  • STC 115/1992, 14 de Septiembre de 1992

    1. Al examinar el cumplimiento de los requisitos procesales, los órganos judiciales están obligados a ponderar la entidad real del vicio advertido, en relación con la sanción del cierre del proceso y, además, a permitir, en la medida de lo posible, su subsanación [F.J. 2]. 2. Una interpretación teleológica y finalista del art. 148.2 de la L.A.U., y lo mismo habría de decir del art. 1.566...

    ... resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio, frente a la Sentencia de la Sala ... éndose por la recurrente santificar una cesión ajena al objeto litigioso y no sometida a la ...
  • ATC 518/1987, 6 de Mayo de 1987

    Recurso de amparo

    ... autos sobre resolución de arrendamiento de local de negocio ... En el recurso de amparo se alega, ... los efectos inherentes al cierre o a la cesión del local de negocio ... 2. Por providencia de 3 ... del local de negocio o cesión inconsentida del mismo, y por estimar que no se han acreditado ...
  • Jurisprudencia civil-Obligaciones y contratos
    ... las relaciones mercantiles propias del negocio del quebrado, sino por un alzamiento que por su ... la nación, si bien pueden ser objeto de cesión o concesión a particulares en las condiciones ... de Pedro Abad había arrendado un local para las Oficinas de Correos y Telégrafos ... @TRASPASO O CESIÓN INCONSENTIDA: NO PUEDE IDENTIFICARSE EL CONOCIMIENTO DEL ...
  • Sentencias, año 2005

    STC 1/2005, de 17 de enero. -STC 3/2005, de 17 de enero -STC 6/2005, de 17 de enero -STC 9/2005, de 17 de enero -STC 12/2005, de 31 de enero -STC 22/2005, de 1 de febrero -STC 25/2005, de 14 de febrero -STC 29/2005, de 14 de febrero -STC 39/2005, de 24 de febrero -STC 48/2005, de 3 de marzo -STC 57/2005, de 14 de marzo -STC 75/2005, de 4 de abril -STC 96/2005, 18 de abril -STC 104/2005, de 9 de...

    ... por un Tesorero de la Administración local con habilitación de carácter nacional de la ... que la extracción de sangre inconsentida implicó una vulneración de éstas. No obstante, ... actor, sustituyendo la de simulación de negocio por la de fraude de ley tributaria. De acuerdo ... , no supone regulación de la posible cesión o transferencia de bienes patrimoniales ni de ...
  • SAP Barcelona, 22 de Abril de 2002

    RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. La notificación al arrendador debe efectuarla el arrendatario, debe ser fehaciente y debe contener la decisión del arrendatario de traspasar y el precio convenido, a los efectos, de que el propietario pueda ejercitar, en su caso, el correspondiente derecho de tanteo.En el caso de autos, nos encontramos en una situación en la que el traspaso no se ha llegado a perfeccionar

    ... indebidamente ha asumido en relación al negocio de peluquería desde el 9 de agosto de 1.999, ... , utensilios y productos obrantes en el local, para cuya entrega se estableció la fecha de 9 ... local: para la firma del contrato de cesión de tales derechos se estableció la fecha de 31 ... resolución del contrato por cesión inconsentida ... Y, en esta situación, nos hallamos con que ...
  • Derecho civil-Arrendamientos
    ... No procede la casación. No existe una cesión inconsentida de la aparecería del padre al hijo, ... por parte del arrendatario de un negocio de hotel-restaurante a que se declare la ... Además, sostiene que lo arrendado fue un local de negocio sujeto a la LAU, con lo que se ...
  • Estado, Propiedad, Mercado

    Registro de la propiedad y mercado La escasez de los recursos necesarios para sobrevivir impone su uso eficiente. La propiedad exclusiva y libremente transferible es el mejor modo de conservarlos y de usarlos eficientemente. Pero la propiedad no es posible sin el Estado, el cual surge por razones de economías de escala en los necesarios servicios de protección que la propiedad requiere. ...

    ... a las causas de ineficacia de su propio negocio adquisitivo pero sí frente a las de cualquier ... En sede de cesión de créditos, con la introducción del régimen ...
  • SAP Barcelona 308/2005, 17 de Mayo de 2005

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN POR CESIÓN INCONSENTIDA. Se reclama la resolución de un contrato de arrendamiento de vivienda por cesión inconsentida. Es la modificación sujetiva en la situación arrendaticia (sustitución de la persona del arrendatario, introducción compartida de un tercero o cese de un coarriendo mancomunado) lo que opera como causa resolutoria, en tanto...

  • Derecho Civil - Arrendamientos
    ... porque entiende que no se ha probado la cesión ilegal. Apoyó la inexistencia de la subrogación ... -EL CIERRE POR MAS DE SEIS MESES DEL LOCAL, BASADO EN LA EXPECTATIVA DE UN TRASPASO O ... arrendado asi como cambiar el destino del negocio, pero la demanda se basa en el cierre durante ... ÓN EN LA EXISTENCIA DE CESIÓN INCONSENTIDA, ES IRRELEVANTE EL ERROR SUFRIDO EN LA FECHA DE ...
  • SAP Madrid 156/2007, 21 de Marzo de 2007

    ARRENDAMIENTO. Es causa de resolución "" la intromisión en el arrendamiento de un tercero"" y la ""formación de una sociedad con sede social en los mismos locales...constituye una cesión o traspaso del derecho arrendaticio por haberse implicado en el vínculo jurídico que por el arrendamiento liga a los propietarios y la arrendataria una nueva personalidad, sin conocimiento ni consentimiento de...

    ... alegando varias causas como fueron la cesión inconsentida al estar domiciliada una sociedad, ... ; por transformación de la vivienda en local de negocio; y por desocupación de la vivienda ...
  • Derecho civil-Arrendamientos
    ... , al tratarse de resolución de contrato de local de negocio por cesión, subarriendo o traspaso y ...
  • Vigente Ley de Reforma de la de Arrendamientos Urbanos. (Ley 40/1964, de 11 de junio)
    ... En cuanto a las viviendas y locales de negocio que se arrienden después de su entrada en vigor, ... jornales y en consideración al destino del local arrendado y fecha de su primera ocupación ... acción resolutoria del arrendamiento por cesión inconsentida, de la notificación del contrato de ...
  • SAP La Rioja 165/2001, 21 de Marzo de 2001

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN LOCAL DE NEGOCIO. En el presente caso los partícipes de la sociedad arrendataria han ejercitado facultades y derechos propios de la titularidad que les corresponde: aumento de capital, transmisión de participaciones, cambio de administración. Nada de esto puede cercenarse por el hecho de que la sociedad sea arrendataria de un local de negocio, por importante que...

    ... ón del contrato de arrendamiento de un local de negocio, promovida por el propietario ... , referente a la existencia de una cesión inconsentida ... Desde esta perspectiva, son ...
  • Derecho Civil-Arrendamientos
    ... establece a favor de la consideración de local" de negocio obliga a considerar comprendido en el \xC3" ... ÓN DE ARRENDAMIENTO.-NO HA HABIDO CESIÓN INCONSENTIDA YA QUE FIGURABA IMPLÍCITAMENTE EN ...
  • Jurisprudencia del Tribunal Supremo

    Código penal. Artículo 2.2. Artículo 5. Artículo 8.3. Artículo 11. Artículo 12. Artículo 14.3. Artículo 16.1. Artículo 16.2. Artículo 20.1. Artículo 20.4. Artículo 20.5. Artículo 20.6. Artículo 20.7. Artículo 21.2. Artículo 21.4. Artículo 21.5. Artículo 21.6. Artículo 22.1. Artículo 22.2. Artículo 22.5. Artículo 22.6. Artículo 22.8. Artículo 23. Artículo 28. Artículo 29. Artículo 56. Artículo 57.

    ... pero en ningún momento se afirma que en el local no hubiese dinero u otros efectos que pudieran ... Ponen de relieve que el local de negocio y los parkings, se trasmitieron a las sociedades ... en la propia morada con entrada inconsentida en la misma, no existe el tipo complejo y ... de la conducta, razón por la cual la cesión gratuita de la droga era una de las modalidades ...
  • Artículo 480

    I. Consideraciones generales.-II. Intereses en juego: 1. Nuda propiedad. 2. Titular del disfrute. 3. Adquirentes.-III. Ámbito de aplicación.-IV. Tipos de aprovechamiento: 1. Disfrute directo. 2. Disfrute indirecto.-V. La facultad de dar en arrendamiento: 1. Relación entre los artículos 473 y 480 del Código civil. 2. Límites de la facultad de arrendar.-VI. Arrendamientos sujetos al régimen común.-V

    ... aplicable la doctrina de los vicios del negocio y así la jurisprudencia lo confirma ... antagonistas, el usufructuario pese a la cesión de los derechos de usufructo no podrá realizar ... urbano, lo sea de vivienda o de local de negocios, podrá resolverse a instancia del ... resolución del contrato por cesión inconsentida requiere oír al subarrendatario ... La ...
  • Artículo 47

    Sumario: I. Consideraciones generales.-II. Impago de renta.-III. Incumplimiento de pacto sobre el destino de la finca.-IV. La falta de explotación de la finca.-V. Incumplimiento de obligaciones, contractuales.-VI. El daño a la finca.-VII. Subarriendo y cesión no consentida.-VIII. La extinción del derecho del arrendador.

    ... que corresponda según el uso o costumbre local ... El incumplimiento se materializa cuando, ... VIL SUBARRIENDO Y CESIÓN NO CONSENTIDA ... La Ley de Galicia, en el ... 47 imponen al subarriendo o cesión inconsentida es la resolución del contrato base. Como quedó ... por haberse resuelto el vínculo o negocio causante de los derechos del arrendador recibirá ...
  • Derecho civil-Obligaciones y contratos
    ... de modo deficiente en la gestión del negocio de la misma, a cuyo nombre debía haber ... de las mercancías en cuestión al referido local sito en la calle Providencia, número 150 de la ... pago hecho por los vendedores, y con la cesión de letras de cambio que en su día se hizo a ... ón del fiador, sino en una prórroga inconsentida por éste, cuyos términos vienen cumpliéndose, ...
  • SJMer nº 1 283/2012, 27 de Septiembre de 2012, de Alicante

    Vehículos comerciales. Contrato de licencia de marcas comunitarias. Competencia desleal. Autorización de uso

    ... modificó la ubicación principal de su negocio expresada en el contrato (docnum 19), pasando de ... por GM; resolución que conlleva la cesión en el suso de las marcas OPEL ( cláusulas 6, 19 ... a la conformidad de GM al cambio de local y continuación del contrato por GM tras la ... una de ellas inició la utilización inconsentida hasta la fecha en que cada una de ella cese ...
  • SAP Zaragoza 64/2008, 8 de Febrero de 2008

    INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. No arguye nada el recurso en cuanto se refiere a la reclamación por el importe de la fianza. Y ello sin duda por cuanto que las conclusiones alcanzadas por la juzgadora de primer grado sobre tal extremo se corresponden con la prueba practicada, pues en el contrato de venta de participaciones se afirma que el cesionario había entregado a la propiedad en tal concepto la...

  • De la suspensión, resolución y extinción del contrato
    ... c) El subarriendo o la cesión" inconsentidos ... d) La realización de da\xC3" ... «c) El subarriendo o la cesión inconsentida» ... b') Concordancias. Ver art. 8 ... la configuración de la vivienda o del localnegocio», y las que debiliten la naturaleza ...

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