cesion derechos inmueble
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... , se ocupó del subarriendo y de la cesión de viviendas y de locales de negocio. La especial ... Se reconocieron también derechos de subrogación a la muerte del arrendatario y se facilitó el acceso a la propiedad del inmueble ocupado mediante la atribución de derechos de ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... 9) IMPUTACIÓN DE RENTAS POR LA CESIÓN DE DERECHOS DE IMAGEN (art. 92 LIRPF) ... , porque únicamente se alquila el inmueble ... Ej. Alquiler de un local de negocio por ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... , pese a la subasta de tal bien inmueble ... Esta crisis ha golpeado a los colectivos ... tercera se hace referencia al arancel de derechos de los administradores concursales y en la cuarta ... c) Cesión de bienes o derechos a los acreedores en pago o ...
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Jurisprudencia Civil
... ón de obras de modificación del inmueble, así como la pérdida de lo edificado sin ... , es una cláusula limitativa de los derechos del asegurado y, en el caso, no consta aceptada ... Cesión de créditos : La eficacia traslativa de la ...
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Las distintas diligencias preliminares
... , ostentar la titularidad de los derechos, obligaciones, posibilidades procesales y cargas ... ándoles con un objeto determinado, el inmueble que ocupaban, aún no plena, resultaba su~ciente ... penales especiales, quedando excluida la cesión" para promover un procedimiento civil por infracci\xC3" ...
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... entender como proindiviso los bienes o derechos que poseen más de una persona en comunidad o sin ... 460 del CC, siendo estas el abandono, la cesión hecha a otro por título gratuito, la ... comparten un mismo bien, por lo general, inmueble 7 ... Como hemos dicho, la acción de ... -
Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... ídicamente relevantes respecto de los derechos de la parte ejecutante frente al ejecutado o de ... mercantil) para conocer la ilicitud de la cesión y el fraude a que se hará mención, cuando parte ... ón en pago de parte de la deuda de un inmueble hipotecado en garantía de la deuda contraída ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... de la cesión de créditos y reduce ex lege los derechos del acreedor cesionario 4 ... En consecuencia, y conforme al brocardo que ... venta sea todo el edificio o, al menos, todas las viviendas del inmueble que sean propiedad del arrendador ... 4. Sea como fuere, lo que no parece ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... La cesión del uso del inmueble se hace a título gratuito, ... donde se localiza el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones derivadas ... - Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... interés de los terceros adquirentes de derechos en la finca hipotecada, no solo de las partes, ... La extensión de la nota habilita la cesión hipotecaria independiente de cada uno de los ... de la hipoteca del precio de compra del inmueble) y a los acreedores hipotecarios posteriores ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... capital social o en el ejercicio de los derechos de voto) ... El esquema que proponemos para ... (creadas en virtud de fusión, escisión o cesión global), o constituidas mediante la aportación ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... ón del titular del bien en todos los derechos" y facultades inherentes a la propiedad del mismo\xE2\x80" ... o pertenecientes al propietario del inmueble que son utilizadas para acceder a éste sin su ... Su difusión, revelación o cesión a terceros constituye la figura agravada del art ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... ocupare, sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan ... que tutelan específicamente los derechos reales sobre bienes inmuebles ... En ellos el ... (2015). La inscripción de la cesión de créditos hipotecarios como legitimadora para ... -
Legislación extractada y actualizada
... 1. Carta de los derechos" fundamentales de la Unión Europea ... Art\xC3" ... p) prever la posibilidad de cesión del contrato por parte del profesional, si puede ... por un derecho relativo a un bien inmueble de uso residencial, y b) los contratos de ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... y capacidad, objeto, contenido —derechos y obligaciones—, y responsabilidades; evitando ... Vivienda colaborativa. Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación ... KEY ... La posibilidad de compartir un bien inmueble contribuye a que su uso sea más completo, más ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... sociales de la misma; o la cesión globales de activo y pasivo, acerca de cuya ... 1.385 CC relativos a los derechos de crédito. Sin embargo, a nuestro juicio, no ... Ejemplo: A aporta un inmueble a la constitución de una sociedad anónima, en ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se mantuviere en ... abordando los problemas actuales (en cuanto a las cooperativas de cesión de uso, básicamente la ausencia de una normativa de referencia que regule ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad ... como garante de la titularidad de los derechos reales inscritos, con quiebra del sistema de ... La cesión no llegó a documentarse en escritura pública ni ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... forma más o menos permanente en algún inmueble de su elección. Es lo que el profesor LACRUZ ... donde se localiza el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones derivadas ... lo expuesto, a los casos de enajenación, cesión o gravamen de la cuota, parece que, la respuesta ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... Pacto Internacional de Derechos Civiles y Políticos -art. 14.7- o Convenio ... recurrente no actuara sobre el derecho de cesión para vivienda y en ese sentido manifestó en el ... como contraprestación de la entrega del inmueble, a cosas no existentes. Pero no recoge en los ...
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El registro y la realidad física: la finca
... entre la finca registral y el inmueble catastral, y sus respectivas titularidades, así ... En cambio, los registros de derechos, como ocurre con el Registro de Propiedad, que ... libre de cargas de los terrenos de cesión obligatoria. 47 ... Tal equiparación en ...
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Cesión ilegal de trabajadores y subcontratación en las empresas de plataforma digitales
... derechos laborales de las personas dedicadas al reparto en el ámbito de ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... , en función de la naturaleza mueble o inmueble del bien 2 ... Tradicionalmente se ha discutido ... y el sistema de transmisión de los derechos reales. De ahí la necesidad de analizar ... fe, como se ha dicho, que adquiere por cesión de remate tras una subasta judicial de quien ... -
Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... a los obligados tributarios, a sus derechos y garantías, y a las obligaciones y deberes de ... arrendatario), del IBI (titularidad del inmueble), etc ... Ej. El propietario que vende un ... ) que satisface un salario mediante la cesión del uso de una vivienda o un coche al trabajador ...