cesion de uso de habitacion
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... empresas gestoras, personas jurídicas o físicas, dedicadas a la cesión de su uso y disfrute, en el ámbito territorial de la Comunitat ... -
Los derechos patrimoniales de autor y sus límites
Los derechos patrimoniales exclusivos de autor tienen carácter económico y facultan a sus titulares para autorizar o prohibir la explotación de la obra. En el caso de los derechos patrimoniales de remuneración tendrán derecho a percibir una compensación que estará vinculada a una limitación del derecho de explotación
... Este derecho está previsto en el art. 22 LPI: «La cesión de los derechos de explotación sobre sus obras no impedirá al autor ... -
Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... ón de las plataformas colaborativas e intermediarios en la cesión del uso de viviendas turísticas de trasladar a la Administración ... Por ejemplo, la habitación del hotel o la vivienda vacacional o piso turístico ... Por ello, ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... lo dispuesto en los Tratados o Convenios Internacionales y de la cesión del Impuesto a las Comunidades Autónomas ... @5.- Transmisiones ... @@@@5.3.2.3.- Derechos reales de uso y habitación ... El valor de los derechos reales de uso y habitación será el que ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... disquisición, podemos deinir este tipo de arrendamiento como la cesión de todo (o parte) de una vivienda, siempre que la misma sea destinada a ... resulta fundamental diferenciar aquellos oferentes de una habitación dentro de la vivienda en cohabitación con el huésped y donde la ...
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Gibraltar, ¿costa española? Por una reformulación de la teoría de la 'costa seca' sobre el puerto y las aguas en torno al Peñón
Una de las facetas legales y políticas específicas de la disputa entre España y Gran Bretaña sobre Gibraltar son las zonas marítimas a su alrededor. La disputa se extiende a las aguas alrededor de la Roca, sus zonas marítimas y la jurisdicción sobre ellas, ya que, con la excepción de las aguas del puerto, España rechaza la existencia de aguas jurisdiccionales británicas alrededor de la Roca,...
... legal y judicialmente inseparables de las otras disputas sobre la cesión de la ciudad, puerto, peñón e istmo, así como de la doc- 1 Catedrático ... Durante el Siglo XVIII no constan ediicaciones ni habitación humana británica en la cara este de la montaña, principalmente debido a ... -
Bibliografía
... FERNÁNDEZ DOMINGO, J.I. Los derechos reales sobre uso y habitación, Ed. Dykinson, Madrid, 1994 ... FERNÁNDEZ-GIL VEGA, I. “Efectos ... 1893-1912 ... RUBIO TORRANO, E. “Cesión" gratuita de vivienda: ¿Comodato o precario? Una jurisprudencia cada vez m\xC3" ...
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Servidumbres ecológicas o ambientales
Estudio sobre las servidumbres de conservación, ecológicas o ambientales en el Código civil y en los Derechos civiles autonómicos, con referencia al Derecho Comparado, como instrumentos de protección del medioambiente. La nueva función de la servidumbre personal
... Estos acuerdos pueden implicar requisitos legales, la cesión de la gestión de una finca e incluso la adquisición de derechos reales, ... , que sería la predial y el derecho de usufructo, uso y habitación, entonces la servidumbre personal tendría un carácter temporal. No ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ... (por ej., el usufructo vitalicio; los derechos de uso y habitación; obligaciones de naturaleza intransmisible derivadas de un contrato de ... -
Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... «La cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... ; pero que la obtención de su plena funcionalidad, mediante la cesión por las operadoras de los datos que obran en sus ficheros, sí requiere ... el almacén de la droga del piso antes mencionado a una habitación en la vivienda de la madre de Luis Fxxx que aquella alquiló a Juan Fxxx ...
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Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... parte cedente, compuesta por una o varias personas que realizan la cesión de determinados bienes o derechos de cualquier clase y a favor del cual o ... descrita, a cambio de la obligación de prestarle sustento, habitación, vestido y asistenta médica, según su posición social, teniéndolo en ...
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Circular 3/2017, de 21 de septiembre, sobre la reforma del Código Penal operada por la lo 1/2015, de 30 de marzo, en relación con los delitos de descubrimiento y revelación de secretos y los delitos de daños informáticos
... de falta de conocimiento por parte del afectado de la ulterior cesión o distribución ... Por terceros, como se ha expuesto, habrá que ... de un área relativamente pequeña y predeterminada, como una habitación", un edificio, o un conjunto de edificios, como las redes locales extensas \xE2" ...
- La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
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El derecho de cancelación del usuario de la reserva de alojamientos turísticos
Este artículo estudia el reconocimiento al usuario de un derecho de cancelación (contractual, unilateral y ad nutum) de la reserva de un alojamiento turístico. Esta posibilidad se ha convertido en la práctica en un medio idóneo para arbitrar una solución razonable, clara y rápida ante posibles dificultades o nuevos intereses del usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este
... posteriormente fijaba el apartado 2 (el importe de un día de habitación por cada diez días de ocupación o fracción), mientras que el 3 añadía ... En el mismo sentido, CAMPUZANO TOMÉ, H., “La injustificada cesión de competencias realizada por el legislador estatal a los legisladores ... -
Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... Sin embargo, considero que no es así, y que la habitación es la vivienda de muchas personas, normalmente de escasos recursos que ... consustancial al arrendamiento de vivienda, que no es más que la cesión del goce o uso de una edificación habitable, por tiempo determinado y ... -
Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... : la habitualidad del arrendamiento; la temporalidad en la cesión del inmueble; que estén comercializadas a través de canales de oferta ... -
Registro de la Propiedad
... se plantea es si son exigibles estos requisitos a operaciones de cesión de préstamos hipotecarios. Es cierto que la Ley 2/2009 constituye una ... DERECHO DE HABITACIÓN: NO PUEDE CONSTITUIRSE SOBRE UNA PARTICIPACIÓN INDIVISA DE LA FINCA ...
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Unión Europea, España y Portugal
... 1 a) tipificaba como infracción muy grave el no dar efectiva habitación a la vivienda, en los términos previstos en su artículo 25 siempre que ... Por último, otorga a la Administración la potestad de ordenar la cesión obligatoria de viviendas vacías en caso de que estas se encuentren en ...
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... El derecho de uso solo sería susceptible de una cesión a favor del beneficiario de la expropiación, pero el beneficiario y ... precepto, la valoración en los derechos reales de uso y habitación será la que resulte de aplicar, al 75 % del valor de los bienes sobre los ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... la ejecución hipotecaria, sino que pretende asegurar la habitación del deudor y su familia durante un plazo determinado, sin pagar canon o ... Hay que tener en cuenta que con la cesión del remate la ley procesal facilita una nueva transmisión inmediata a ... -
Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... , que no constituye tal como señala el legislador Cubano «la cesión del bien», sino la cesión del uso o goce sobre el bien. Este ... Un arrendamiento de cosa (por la habitación); 2. Una locación de obra (por los servicios del personal); 3 ... -
Derecho Civil
... Martínez, Geogina Ivón: «Reflexiones sobre el derecho de habitación de las personas con discapacidad desde la perspectiva del operador ... - «Sentencia de 22 de octubre de 2014. Alcance de contrato de cesión de derechos de explotación de capítulos de serie televisiva, así como ...
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Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... La cesión en alquiler de las viviendas de uso turístico se ha incrementado ... ser cedidos o arrendados con cierta habitualidad para su habitación por un tiempo muy limitado o reducido. 10 ... Esa vocación de ... -
Contratos turísticos a consumidores
... necesario que haya como requisitos mínimos: transporte, una habitación y otros servicios turísticos. Es común el pago global ... © F ... En este contrato cabe la cesión del viaje, el cesionario es el que será finalmente el turista que ...