certificados de transmision de hipoteca
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La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... , facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción ... el ius vendendi y la escritura de transmisión que debe ser otorgada por el dueño o por ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... no se produzca la subrogación de la hipoteca por parte de la entidad financiera que concedió ... como negocio atomizado entre la transmisión del activo y la sucesión pasiva, ha evolucionado ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... —Y, POR TANTO, AUTOSUFICIENTE— DE TRANSMISIÓN DE TITULARIDADES IN REM : 6.1. DISTINCIÓN ENTRE ... , concesión de licencias, de certificados para los ciudadanos (p.ej.:certificados de ... por primera vez suelen solicitar una hipoteca por un porcentaje sustancial, normalmente entre ... -
La inscripción de documentos públicos extranjeros en el Registro de la Propiedad español; crítica a la Resolución de la DGRN de 22 de febrero de 2012 y a la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (a propósito de las Resoluciones de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
En el presente trabajo se critica con dureza cierta doctrina novedosa, jaleada por algunos autores, y hecha suya, incomprensiblemente, por la DGRN (Resolución de 12 de febrero de 2012) y el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estima claramente desacertada y muy peligrosa para la seguridad jurídica preventiva, respecto de los efectos del documento...
... desconocedores de nuestro sistema de transmisión inmobiliaria registral ... La razón fundamental ... concretamente su inscripción tercera de hipoteca, debe aclararse si, conforme a este último, ... reconocimiento de los efectos de los certificados de estado civil» ... Admitida la equivalencia ... -
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... DESAHUCIO, HIPOTECA, EJECUCIÓN HIPOTECARIA ... New law on right ... acre-ditado (a través de los certificados de eficiencia energética) un ahorro de energía ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: VALOR DE TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA ... tasaciones que tenga su base en certificados caducados; caducidad que, a estos efectos ... en nuestro Derecho la posibilidad de transmisión de bienes entre cónyuges por cualquier título ...
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Elementos de la hipoteca flotante
... varias fi ncas, cada una con su responsabilidad, posterior transmisión de algunas de ellas a terceros (que no son considerados por la sentencia ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... de los casos en los que hay una transmisión de cuota por parte de alguno de los comuneros ... ejecutante y extitular registral de la hipoteca, «LSF 7 Silverstone, SARL», pero no contra la ...
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Unión Europea, España y Portugal
... para el bloqueo provisional de la transmisión ... Real Decreto contra el tráfico no ... Sobre el valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción ... Sobre la ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Pero, cuando la mejora es con transmisión actual de bienes de presente, el acto realizado, ... al Reglamento (UE) n o 650/2012, sus certificados se consideran emitidos por Tribunal en base a su ... HIPOTECA: TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA DESCONTANDO EL ...
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Declaración de concurso
... 15 de junio 2016, (vivienda gravada con hipoteca siempre que el importe de la deuda garantizada ... ón del plan de liquidación, la transmisión de unidades productivas o a la realización de ...
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Jurisprudencia seleccionada junio 2020
... interpuesto por dos contratantes de una hipoteca en 2004 contra la aplicación por abusivo del ... TRANSMISIÓN DE LA TITULARIDAD DE DERECHOS REALES DE HIPOTECA ...
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El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... incluso, la documentación relativa a la hipoteca que pudiese existir, y la lista de las ... que en las escrituras públicas de transmisión, con independencia del ámbito geográfico y ... por el Libro, y solicitar los certificados oportunos correspondientes al mismo ... En esta ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... 59 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de ... cosa fungible, en cuyo caso esta transmisión se hace con una finalidad concreta, consistente ...
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... «consolidación» 12 , mediante la transmisión de cuotas entre los coherederos o en virtud de la ... o declaración de herederos y de los certificados del Registro General de Actos de Última Voluntad ... de gravámenes como el embargo o la hipoteca no afecta a las facultades de disposición de los ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... No basta con la transmisión del dinero para entender que estamos en el ... -
Registro de la Propiedad
... ó que la inscripción del derecho de hipoteca fuera practicada sin recoger el procedimiento de ... DERECHO DE TRANSMISIÓN: PRINCIPIO DE UNIDAD DEL PROCESO SUCESORIO ... y se acompañan certificados" de defunción y del Registro General de Actos de \xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... transmitente de quedar resuelta la transmisión, siempre que no resulte que el adquirente ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: APLICACIÓN PONDERADA DEL 671 DE LA LEC ...
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Dinámica del registro
... usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, servidumbres y otros cualesquiera ... que esté clara la causa de dicha transmisión. No basta, a la vista del Art. 2 LH, en nuestro ... acompañada de título sucesorio y certificados de defunción y del Registro de actos de última ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... debe constar inscrito como titular de la hipoteca en el Registro de la Propiedad. El requerimiento ... constar en la inscripción de la transmisión al objeto de posibilitar calificaciones futuras ... - Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Efectos de la declaración del concurso
... én garantizados mediante derecho real de hipoteca (art. 145 del TRLC). A pesar de ello, el ... 11 de diciembre de 2018, en caso de certificados individuales, o la de misma fecha por la que se ... Registro el derecho o efectuado la transmisión de los bienes o derechos de que se trate8) y al ...
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Ejercicio de opción de compra. Cancelación de cargas posteriores
Resolución de 16 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Córdoba n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa en ejercicio de un derecho de opción de compra inscrito.
... vivo del préstamo asegurado con la hipoteca. Conforme a la escritura "el comprador se subroga ... 118 LH "si no se hubiera pactado la transmisión de la obligación garantizada, pero el comprador ... -
Algunas consideraciones sobre el Registro de Bienes Muebles
En el trabajo se aborda críticamente la estructura del Registro de Bienes Muebles. Se mantiene que la organización del mismo debe basarse en los objetos que en el mismo se inscriben y no en los derechos que se constituyen sobre esos objetos. Se destaca que en aquel Registro no todo lo inscrito son bienes, ni los que lo son, todos son muebles. Resulta peculiar el dar entrada en él a las cláusulas...
... , la Exposición de Motivos de la Ley de hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de ... tienen sus especiales formas de transmisión o gravamen, en el caso de que ello sea posible ... -
Impuesto sobre el patrimonio
... por el precio de adquisición de los certificados u otros títulos representativos de los mismos ... 2) La hipoteca que garantice el precio aplazado ... En ... un año de antelación a la fecha de transmisión, ni la parte de las cuotas íntegras del Impuesto ...