certificados de transmision de hipoteca
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La hipoteca flotante y los títulos hipotecarios
... También podrá ser movilizado a través de la emisión de certificados de transmisión de hipoteca (Disposición Final Primera de la Ley ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... en la escritura de constitución de hipoteca ex ar tícu lo 517.4.º LEC o ejecuciones ... la ley procesal facilita una nueva transmisión inmediata a favor del tercero cesionario en el ... c) Titularidad de los bienes: 1.º Certificados de titularidades expedidos por el Registro de la ... -
«La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»
En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración....
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Registro de la Propiedad
... HIPOTECA: CADUCIDAD ... Según la doctrina reiterada de ... , las cuotas de adquisición en cada transmisión (para determinar una suspensión de efectos ...
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Hipoteca mobiliaria de una patente
Tras determinar las garantías que pueden constituirse sobre una patente, el artículo examina el régimen de la hipoteca mobiliaria sobre la misma. En particular, se expone la normativa aplicable, se delimita la extensión material de la garantía, se analizan los requisitos de constitución, donde se hace referencia a la posibilidad de gravar en España patentes extranjeras y, por último, se estudian...
... de la prenda y consiste en la dificultad de hablar de transmisión de la posesión de la patente (arts. 1.863 y 1.864 CC), a pesar de que se ... -
La hipoteca mobiliaria sobre la obra cinematográfica
El análisis de la aludida garantía real requiere, en primer lugar, una referencia a la protección conferida a la obra cinematográfi ca en el Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual1 (en adelante, TRLPI). En segundo lugar, el estudio se centra en los elementos subjetivos, objetivos y formales necesarios para la constitución de la hipoteca mobiliaria, y en algunas consecuencias derivadas
... En la práctica, este sistema haría inviable la transmisión o disposición de los derechos económicos de la obra, y por ello el TRLPI ... de cesión de derechos, en el caso de obras derivadas, y tres certificados contemplados en el DHMPC ... En primer lugar, "Contrato o ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... del protocolo familiar: la transmisión de las acciones o participaciones como mecanismo ... difunto, como pudiere ser el caso de una hipoteca, por ejemplo. Aun así, si el heredero ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... transmitente de quedar resuelta la transmisión, siempre que no resulte que el adquirente ... HIPOTECA: DISTINTAS POSIBILIDADES DE NOVACIÓN CON O SIN ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de ... párrafo, LEC) acarrea que la transmisión forzosa del dominio de la finca tenga lugar ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca. Por el contrario, el ar tícu lo 210.1, regla ... diferenciarse el negocio civil de transmisión del negocio de transferencia como técnica ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... ón a otros negocios distintos de la transmisión de una empresa, puede aplicarse a relaciones ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente ... , no tratándose de un supuesto de transmisión universal, y no habiendo pronunciamiento judicial ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... Anticipatory breach. 4.2.4. Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law ... trasparencia, la adopción abierta, la hipoteca inversa o la responsabilidad por daños derivados ... -
Sentencias
... límite de 360.000, se constituyó una hipoteca sobre finca urbana sita en Son Ramonell, dentro ... éste los derechos susceptibles de transmisión. En consecuencia, los titulares derivativos de ...
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Hipoteca unilateral en favor de la aeat. Certificado de tasación caducado
Resolución de 20 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación suscrita por la registradora de la propiedad de Valencia n.º 3, por la que acuerda practicar la inscripción de una escritura de constitución de dos hipotecas unilaterales de igual rango y suspender la inscripción del tipo de subasta por razón de la...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... cumplirse en cualquier contrato de transmisión del derecho sobre inmuebles, con independencia de ... obligue al consumidor a subrogarse en la hipoteca del empresario o imponga penalizaciones en los ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , entre otras), en los supuestos de transmisión judicial de una finca, se dan los derechos de ... al derecho, en este supuesto la hipoteca, que se ejecuta y que determina la extinción del ... título sucesorio así como los certificados" de defunción y del Registro General de Actos de \xC3" ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ón judicial firme de nulidad de transmisión fraudulenta. Ahora se pretende modificar la ... procedimiento judicial de ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las notificaciones ... ón, así como en el testamento, certificados de defunción y últimas voluntades, y también ...
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Registro de la propiedad
... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ... la constancia en el RP junto a la transmisión de la que traiga su causa y finalmente ... certificados de defunción ni del Registro General de Actos de ...
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Registro de la Propiedad
... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ... causa suficiente para provocar la transmisión del dominio. Igualmente la intervención judicial ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en el artículo 100 del Reglamento Hipoteca - rio. Por tanto, dado que las consecuencias de ... ículo 20 de la Ley Hipotecaria la transmisión de diez dieciseisavas partes de la finca de don ... R. M., esto es los certificados de su defunción y de últimas voluntades sin ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... La transmisión de una cuota indivisa por el promotor ya se ... la subrogación del comprador en la hipoteca que grava el inmueble. Por tanto, la ausencia de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... lo es menos que el mismo supone una transmisión de dominio que material y formalmente habrá de ... del contenido estructural del derecho de hipoteca. La atribución del «ius vendendi» al ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... La transmisión que sirve de base al título inmatriculador no es ... HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN PRÉSTAMO CONCEDIDO POR ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... permuta, la adjudicación en pago, o la hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento de la ... En todos estos supuestos la transmisión de la titularidad será válida y los terceros ...