certificado final obra
1167117 resultados para certificado final obra
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STS 1756/2017, 16 de Noviembre de 2017
CERTIFICADO DE FINAL DE OBRA. CAPTACIÓN DE AGUAS Y MAQUINARIAS DE ELEVACIÓN. El carácter parcial del fallo estimatorio lo explica la sentencia diciendo que, siendo procedente reconocer en este caso concreto la competencia profesional del Sr. Adriano para firmar el certificado final de la obra, no cabe hacer, un pronunciamiento general sobre la competencia y capacidad técnica de los geólogos para...
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STS 636/2013, 21 de Octubre de 2013
... el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor conforme al 1258 CC, cuyo carácter esencial, en caso de no tenerse contractualmente como tal, también puede derivar de las concretas circunstancias del caso. En el...
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STS 634/2013, 21 de Octubre de 2013
... el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor conforme al 1258 CC, cuyo carácter esencial, en caso de no tenerse contractualmente como tal, también puede derivar de las concretas circunstancias del caso. En el...
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STS 683/2013, 31 de Octubre de 2013
... el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor conforme al art. 1258 CC, cuyo carácter esencial, en caso de no tenerse contractualmente como tal, también puede derivar de las concretas circunstancias del caso. En el...
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STS 592/2013, 9 de Octubre de 2013
... el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, el deber de entregar también la referida licencia es una obligación que incumbe al promotor-vendedor al amparo del 1258 del Código Civil, cuyo carácter esencial, en caso de no tenerse contractualmente como tal, también puede derivar de las concretas circunstancias del caso. Sentado lo anterior, y partiendo de las conclusiones fácticas sentadas por la Audiencia...
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STS 648/2014, 12 de Noviembre de 2014
... quedó sujeto, temporalmente, a la emisión del certificado final de obra, sin mayores precisiones al respecto. Del mismo modo que, conforme a la claridad de los términos del contrato respecto de las condiciones del aval, se procedió a su pertinente requerimiento: comunicación fehaciente a la mercantil compradora, obtención del citado certificado y transcurso de quince días. Se desestima la casación.
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STS 781/2013, 4 de Diciembre de 2013
... rato, a lo que equivale la llamada "quiebra de la finalidad económica". Pero, en definitiva, ha de tratarse de un incumplimiento esencial, caracterizado por producir una insatisfacción de las expectativas o generar la frustración del fin". Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de casación.
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STS 399/2013, 10 de Junio de 2013
... ntrato. No se puede exigir la entrega solo con el certificado de final de obra pues en esa situación ninguna entidad financiera otorgaría préstamo hipotecario para financiar la compra por faltar la seguridad que daría la licencia de primera ocupación. Los servicios básicos como luz y agua no estarían asegurados y aunque en algunos casos se hubieran obtenido, la posición del comprador sería de inseguridad en la continuidad del suministro. Se...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... a «quien acepte la dirección de una obra" cuyo proyecto no haya elaborado él mismo, asumir\xC3" ... 6. Responsabilidad derivada del certificado final de obra ... La certi…cación (o ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... compraventa ay a las normas de ejecución de obra ... b.- No es un contrato calificable como venta ... final una vez terminada la construcción ... Contratos ... ón de la obra que suscriban el certificado final de obra serán responsables de la veracidad ...
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Certificado final de obra y técnico competente para certificar obras nuevas
ul ul { margin-block-start: 0; } En alguna ocasión se ha discutido si es suficiente el certificado final de obra o se precisa certificación que nuevamente describa la Obra que ahora se declara acabada y que, además, esta obra acabada se sujeta a la Licencia. ...
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STS 171/2018, 6 de Febrero de 2018
ENERGÍA ELÉCTRICA. El certificado de instalación de baja tensión expedido por el Gobierno de Navarra podría considerarse referido a la instalación al identificar que la potencia de la misma es de 35 kw. Así como el certificado final de dirección de obra que también identifica la instalación por su potencia de 35 kw y tales documentos se consideraron conformes por la Administración junto con el documento catastral...
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Acta notarial de final de obra nueva: certificado de fin de obra sustituido por otros documentos
Resolución de 16 de febrero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Lepe a permitir el acceso registral de un acta de manifestaciones y protocolización relativa al fin de obra nueva de una vivienda en Isla Cristina
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Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... ón de los cinco años ha de ser el del final del plazo reglamentario para presentar la ... y, por otro lado, una vez finalizada la obra, la transmisión que se efectúa de una parte del ... situar en la fecha del visado del certificado de finalización de las obras o en la fecha en ...
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Derecho Civil
... hace inseguro e imprevisible su resultado final.- Para que la representación equivocada en que ... evitar así mayores retrasos y daños en la obra, debe catalogarse como intimidación invalidante ... El 20 de mayo de 2005 se expidió certificado final de obra. El 18 de noviembre de 2005, la ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... 12 ... A) En su conocida obra, La facultad de resolver los contratos por ... ) esencial del retraso : «La situación final del período concedido [al deudor incumplidor] ... no estaban finalizadas -faltaba el certificado final de obra- y por ello el vendedor no pudo ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... varias: la vivienda es un bien de consumo final cuando no se adquiere con un propósito ... de hacer, la del constructor en efectuar la obra, pero al mismo tiempo también existe una ... Se emitió el certificado final de obra el 29 de diciembre de 2008. La ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... 3.5.10 La responsabilidad del director de obra 3.5.11 La responsabilidad del director de ... ón solidaria de los distintos agentes; y al final no ... Capítulo 3. La responsabilidad ... ón de la obra que suscriban el certificado final de obra serán responsables de la veracidad ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... ón o de la cédula por correo certificado o telegrama con acuse de recibo, o por cualquier ... con carácter sumario, la suspensión de una obra nueva. 6.º Las que pretendan que el tribunal ... , que será a cuenta de la liquidación final. El Letrado de la Administración de Justicia, ...
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Obra nueva. Técnico competente. Visado colegial
Resolución de 1 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 5 a la inscripción de una escritura de segregaciones, declaración obra nueva y división horizontal.
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Cambio de uso de local a vivienda sin certificado de fin de obra ni declración responsable de obras.
Resolución de 7 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 16 a inscribir una escritura de cambio de uso de local comercial a vivienda.
... del elemento de la propiedad horizontal objeto del cambio de uso, por lo que no existe fundamento que justifique la exigencia de un certificado final de obra expedido por técnico competente, por cuanto simplemente se ha producido un cambio de uso, que no altera ni la configuración de dicho ... -
Declaración de obra nueva terminada antigua o 'prescrita
... relativos a la fecha (día y mes exactos), ya que la fecha tope o final sería la del 31 de diciembre del año reflejada en el certificado ...
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Atribuciones y competencias de los aparejadores y arquitectos técnicos en el proceso constructivo
... cobro del precio como contraprestación a su obra o servicio, derivado, evidentemente, del ... Por lo que al certificado final de obra se refiere, conforme al Anejo II ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del heredero único que se aporten el certificado de defunción del causante y el certificado del ... diciembre, se establece en su disposición final única que el mismo «entrará en vigor el día 1 ... OBRA NUEVA: DEPÓSITO DEL LIBRO DEL EDIFICIO EN ...
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STS 222/2008, 17 de Marzo de 2008
... ón de las tejas o a la falta de terminación de la obra, que son labores de la incumbencia de la contratista demandada, pues se incluyen en la actividad comprendida dentro de las reglas o el arte de un buen constructor y las consecuencias de la negligencia o defectuosa resolución, que se sitúa en el espacio de los vicios de la edificación, sólo compete a dicho agente de la edificación, por no ser misión de la dirección técnica de la obra la...