cerramientos aticos terrazas
989 resultados para cerramientos aticos terrazas
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Del procedimiento en el ejercicio de acciones dimanantes de la propiedad horizontal, después de la entrada en vigor de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil de 7 de Enero de 2000
... afectará a los restantes titulares de áticos que tampoco podrán cerrar sus azoteas, no ...
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SAP Málaga 269/2007, 9 de Mayo de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTO COMÚN. TERRAZA. La terraza inmediata a un piso es considerada como un elemento común del edifisio. Se desestima el recurso.
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Artículo 17, Norma 1ª, párrafo 1º. Acuerdos sobre aprobación del título constitutivo o de los estatutos
... de modo definitivo y permanente de las terrazas cubierta del edi ficio cuyo uso privativo está ...
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Otras figuras complejas: casas 'colgadas', casas 'subterraneas', casas 'a caballo', casas 'empotradas'
... comunes, como ascensores y escaleras, terrazas que sirvan de comunicación y paseos, ...
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STSJ País Vasco 267/2006, 7 de Abril de 2006
RECURSO DE APELACIÓN. BALCONES. CERRAMIENTO. Los balcones pueden cerrarse mediante mamparas los cuerpos abiertos hacia calle o espacio libre público. Se desestima el recurso.
... de los balcones, miradores y terrazas, en el ámbito de las condiciones estéticas de ... que obligará a los futuros posibles cerramientos ... TERCERO.- La sentencia apelada , tras ... -
Una nueva reflexión sobre la singularidad jurídica de algunas propiedades inmobiliarias: especial referencia a los adarves, engalabernos y cobertizos. Cuestiones actuales y proyección de futuro
La finalidad de este estudio es doble: por un lado, se trata de hacer hincapié en la necesidad de proteger, con carácter general, nuestro rico patrimonio inmobiliario histórico, sin olvidar a sus propietarios, analizando algunos supuestos singulares que, por su falta de clara configuración jurídica, han dado lugar a numerosos problemas de tipo práctico. Por otro lado, y basándonos en esas formas...
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Artículo 12
... mismos servicios y elementos comunes (terrazas, jardines, etc.) que se tenía derecho a usar. No ...
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SAP Barcelona 488/2008, 3 de Octubre de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. REPARACION DE VICIOS ESTRUCTURALES. De lo que resulta que la equitativa decisión de reparto del coste de la rehabilitación integral de la terraza adoptada por la comunidad en noviembre de 2005 encaja plenamente en la previsión legal del artículo 553-38.2 CCCat , a cuyo tenor los gastos ordinarios y extraordinarios de mantenimiento de los elementos comunes de uso restringido...
... 6ª Llei 5/06), y sentado que las terrazas de los pisos áticos poseen una naturaleza mixta ... -
SAP Alicante 60/2009, 4 de Febrero de 2009
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA. FACULTADES. Esta Sección 5ª, en sentencia nº 83, dictada el 6 de Marzo de 2007 , se ha pronunciado sobre la situación que se suscita en estos autos, al resolver el recurso de apelación planteado por otro propietario de vivienda sita en el ático y de la misma Comunidad, y en la que se argumenta lo siguiente: ""la junta de gobierno de la Comunidad no tiene facultades...
... lo que se pretende, el tema de los cerramientos de los áticos no estaba incluido en el orden del ... -
SAP Madrid 291/2006, 5 de Junio de 2006
"CUMPLIMIENTO DE PROYECTO DE EJECUCIÓN DE OBRA. El actor demanda cumplimiento de proyento de ejecución de obra. se interpuso recurso de apelación por la parte demandante. En Alzada se entiende que visada la modificación del proyecto de ejecución y otorgada modificación de licencia es de tener presente que cuando se suscribió el contrato de compraventa el único proyecto existente era el básico, en
... existente era el básico, en el que los áticos C y D eran unidades independientes y sin acceso ... -
SAP Madrid 468/2010, 12 de Julio de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. HECHO CONSTRUCTIVO. RESPONSABILIDAD. La responsabilidad de los participes en el hecho constructivo por causa de los vicios ruinógenos de que adolezca la obra edificada es, en principio y como regla general, individualizada, personal y privativa, en armonía con la culpa propia de cada uno de ellos en el cumplimiento de la respectiva función especifica, que desarrollan en el...
... se alude a las grietas y filtraciones en terrazas de áticos y a fisuras en paramentos verticales ... -
SAP Valladolid 10/2011, 14 de Enero de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS INCONSENTIDAS. Los demandados han procedido, a la unilateral e ilícita incorporación a su vivienda de una superficie, de un espacio perteneciente a una terraza comunitario, sin perjuicio de la exclusividad de su uso y disfrute para con ellos en exclusiva. Ni tampoco cabe hablar de incongruencia alguna (extremo que sería de mayor incumbencia para con la parte actora) de
... de galerías e intervención sobre terrazas), con claro desprecio del principio de igualdad ... -
ATS, 3 de Junio de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La Sentencia recurrida no se opone a las Sentencias de esta Sala citadas como infringidas, debiendo recordarse que el interés casacional consiste en el conflicto jurídico producido por la infracción de una norma sustantiva aplicable al objeto del proceso, en contradicción con la doctrina jurisprudencial invocada, por lo que es obvio que ese conflicto debe realmente...
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SAP Vizcaya 463/2008, 23 de Septiembre de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS ILEGALES. En cuanto a la prohibición de cubrir la pérgola con brezo, que estima la parte está prohibido frente al criterio judicial, al interpretar que tal acto no está recogido en los Estatutos Comunitarios, lo que comparte esta Sala, ya que lo que se prohíbe es la instalación de plantaciones arbóreas de altura superior a tres metros, precisar que los argumentos de la
... una pérgola igual a la existente en los áticos, y que se informó en su día por la Cámara de ... -
SAP Madrid 440/2007, 30 de Julio de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. El recurso no puede prosperar, ya que los demandados presentan otro informe realizado con fecha posterior al de la actora, en el que claramente se dice que ""una vez realizadas las catas y el levantamiento de tejas, se observa que el cerramiento de cubierta no presenta hormigón de grava, sino una composición de cubierta mediante perfil nervado, poliuretano rígido, mortero de
... propietarios han efectuado cerramientos en las terrazas-azoteas de sus viviendas, ... seguridad constructiva por cerramiento de áticos del edificio situado en AVENIDA000 nº NUM001 " ... -
Sentencias
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones.-Derecho Mercantil.-Derecho Procesal.
... la propiedad horizontal atribuyendo a dos áticos el uso exclusivo de una azotea que en principio ... Las cubiertas (terrazas, azoteas, solados ... ) son elementos comunes y el ... -
SAP Madrid 280/2006, 2 de Junio de 2006
PROPIEDAD HORIZONTAL.ELEMENTOS COMUNES.Se reclama contra la sentencia que condena al demandado a que realice a su costa las obras para devolver el tejado a su estado preexistente.Lo expuesto, pone de manifiesto la naturaleza común de los trasteros no obstante no definirse como tales en el título constitutivo y debilita la tesis de desconocimiento del demandado, al igual que destruye la hipótesis...
... escalera exterior, existen dos viviendas-áticos situadas a la derecha y a la izquierda de la ... -
Caso 12º: Patologías observadas en viviendas unifamiliares y valoración de las reparaciones
1.- Informe. - I.- Objeto de la inspección. - II.- Inspección. - III.- Consideraciones generales. - IV.- Planeamiento vigente. - 2.- Dictamen.
... ón de fisuras y grietas de los cerramientos de obra de fábrica cerámica» ... En el ... -
SAP Madrid 54/2005, 3 de Noviembre de 2005
OBRAS E INSTALACIONES. No apareciendo acreditado que su instalación, no así la sustitución de las lonas que tuvo lugar en el año 2001, sea reciente, sino que hay elementos sugerentes que tal instalación tenga una data de muchísimos años. Y así en el documento 1 que aporta la demandada con su contestación a la demanda, aparece foto panorámica de la terraza-ático, señalado con dos flechas rojas,
... óvil con el único fin de preservar las terrazas con orientación oeste y sur del sol. No ... -
SAP Valencia 366/2011, 27 de Junio de 2011
ARRENDAMIENTO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. Los criterios determinantes de la inclusión del promotor en el círculo de las personas a que se extiende la responsabilidad del art. 1591 fueron, según reiterada y pacífica doctrina de esta Sala, los siguientes: a) que la obra se realiza en su beneficio; b) que se encamina al tráfico de la venta a tercero; c) que los terceros adquirentes han...
... 1 metro de altura sobre el piso de las terrazas delanteras dispuestas a cota "0" sobre la vía ... de aislamiento acústico y térmico en áticos y salas de máquinas y, por último, por las ... -
Retornos al título constitutivo de la Propiedad Horizontal
I. Planteamiento.-II. Objeto de la propiedad horizontal.-III. La constitución expresa de la propiedad horizontal: 1. Título en sentido material: A) Acto jurídico unilateral. B) Contrato unilateral. C) Testamento. D) Negocio jurídico bi o plurilateral. E) Resolución judicial o arbitral. 2. Título en sentido formal: A) Contenido mínimo obligatorio. B) Contenido facultativo.-IV. El reglamento de...
... el uso exclusivo de la azotea a los dos áticos -escritura que se ha declarado nula en la ... 2. a Porque las terrazas que sean la cubierta de todo o parte del inmueble ... -
SAP Madrid 400/2009, 17 de Junio de 2009
Propiedad horizontal. Elemento común. Nulidad del contrato. Acciones judiciales contra el propietario
... ón expresa en estatutos de realizar cerramientos sin acuerdo comunitario y la negativa comunitaria ... la instalación de cerramiento en las terrazas del la planta baja y constantemente se ha ... -
Presupuestos para la aplicabilidad del articulo 1.591-1.2
... 2691) (proyecto de las terrazas que no se adaptaba a la climatología de Jaca) ... agrietamientos en algunos tabiques o cerramientos del inmueble: Sentencia de 13 de junio de 1984 ...
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SAP Málaga 847/2005, 7 de Noviembre de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. PROPIETARIOS. DERECHOS. Al propietario de cada piso o parte privativa le corresponden las facultades de dueño único y exclusivo de esa su vivienda. Se desestima el recurso.
... con sus revestimientos exteriores de terrazas, si bien, dada la vinculación de esta ... -
SAP Barcelona, 26 de Septiembre de 2002
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ACUERDOS DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS. DECLARACIÓN DE NULIDAD. No cabiendo duda alguna de que la reparación de los elementos comunes incumbe a la Comunidad ello no es óbice para que si el copropietario que utiliza exclusivamente la terraza por cuenta propia y para su comodidad ha instalado adminículos de cualquier tipo no puede pretender que la Comunidad se haga...
... no tiene derecho alguno a tener los cerramientos a que hace referencia la litis y se le condene a ... y han colocado mamparas de brezo en las terrazas como a simple vista se aprecia en los documentos ... áxime cuando se trata de terrazas de los áticos que coinciden materialmente con la cubierta del ...