cedula rehabilitacion
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... europeo sobre la segunda oportunidad es el modelo de rehabilitación. Se fundamenta en la idea de sobreendeudamiento "culpable", ya provenga de ...
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Consideración de primera entrega de las transmisiones de edificaciones o parte de las mismas objeto de rehabilitación
...ón adquirido para su rehabilitación y cambio de uso en vivienda, siempre que en la fecha de transmisión disponga de la correspondiente cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación y sea susceptibles de ser utilizados como vivienda, y que las obras a ejecutar en el local cumplan ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... legalmente exigidas para la construcción de la vivienda y de la cédula urbanística o certificación acreditativa de las circunstancias ...ésticos, ascensores y vehículos de motor, servicios de rehabilitación y reparación de viviendas, servicios de revisión, instalación o ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... exigibles; así como realizar los trabajos de mejora y rehabilitación" hasta donde alcance el deber legal de conservación. Este deber constituir\xC3"... de los datos consignados en cualquier otro do cumento —como la cédula urbanística (art. 168 RP)— pueda predicarse tal conclusión si tales ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... Vivienda modifica el Texto Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana, aprobado mediante Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de ..., condiciones económicas de la operación, certificado o cédula de habitabilidad 13 , superficie útil y construida, antigüedad del ... -
Señalamiento de la diligencia de lanzamiento en los desahucios por expiracion del plazo fijado contractual o legalmente
...En la cedula de emplazamiento hay que identificar a los servicios sociales a los que ... recuperación de la posesión de la finca y no quiere la rehabilitación del contrato de arrendamiento mediante el pago de nuevas rentas tras ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... de la vivienda en las condiciones pactadas, o la falta de la cédula de habitabilidad o documento equivalente determinantes de que la vivienda .... 13 Vid., artículos 53 y 54 de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana 7/2015, de 30 de octubre. . 14 En el concepto de «adquirente» ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
...La sostenibilidad también requiere una rehabilitación que busque la eficiencia energética, . * Este trabajo se desarrolla en ...Por otro lado, también se exige disponer de cédula de habitabilidad, sin que el alquiler turístico pueda excederse del ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
...EL RÉGIMEN DE LOS INMUEBLES EN CONSTRUCCIÓN O REHABILITACIÓN.—III. EL PACTO DE ARRAS: 1. LA NATURALEZA JURÍDICA Y CLASES DE ARRAS. ... celebración del contrato de compraventa, como la obtención de la cédula de habitabilidad necesaria para la ocupación de la vivienda (art. 26 Ley ... -
Legislación extractada y actualizada
...En la cédula de emplazamiento o citación se hará constar el derecho a solicitar ..., de fomento de la actividad empresarial e impulso de la rehabilitación y de simplificación administrativa. Artículo 1. Inembargabilidad de ...
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El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... por: la Instrucción de Carlos IV de 26 de marzo de 1802 y la Real Cédula de 6 de julio de 1803 (Ley 3.ª, título XX, libro VIII de la Novísima ... el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación" Urbana (en adelante, TRLSRU), establece en su ar tículo 15.1.b) que: . \xC2"... -
El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
..., de nueva planta o resultante de un proceso de gran rehabilitación. Dicho texto normativo indica que, además de tener las garantías ...26, entre otros documentos, el adquirente debe recibir:. a. La Cédula de habitabilidad o de calificación definitiva, en el supuesto de ser ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
...11 del Texto Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 7/2015 de 30 de octubre, ...ón Pública competente información telemática o, en su defecto, cédula o informe escrito expresivo de su situación urbanística y los deberes y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... legislación estatal (arts. 53 y 54 de la Ley de Suelo y Rehabilitación . 2672 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 793, págs. 2655 a ... definitivamente de protección oficial subvencionada, por cédula de 20 de junio de 1977, expediente CO-VS-629/73; según nota extendida el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... nueva construcción y para los obtenidos de un proceso de rehabilitación integral, cuyo uso principal sea vivienda». Asimismo, la Orden de 4 de ...ón puede llevarse a cabo por medio de entrega personal de cédula o por correo certificado con acuse de recibo. Esta Dirección General ha ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... los deberes del propietario en cuanto a la conservación y rehabilitación supongan un riesgo para la seguridad de las personas y se les hayan ..., sobre las condiciones de habitabilidad de las viviendas y la cédula de habitabilidad 90 , de Cataluña; el anexo 1 del Decreto 117/2006, de 1 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... día en que se entregó al representante del deudor la copia de la cédula de requerimiento en la oficina notarial. Resolución de 19-2-2016. ( BOE ... el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana), serán de aplicación a los documentos otorgados durante sus ...
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Consideraciones sobre el fenómeno sucesorio en los títulos nobiliarios: análisis y estudio jurisprudencial
El presente trabajo tiene como objetivo el análisis y la profundización en la materia relativa al tratamiento del fenómeno hereditario en relación con los títulos nobiliarios. Se trata de una disciplina compleja y alejada del conocimiento general de las materias de derecho civil por lo que, a través de la jurisprudencia más reciente, se atenderá a las cuestiones claves que sustentan el fenómeno...
... se determina, en primer lugar, por lo establecido en la Real Cédula o Carta de Concesión, que constituye la ley reguladora y fundamental de ... «(…) Cuando se produce, como en el caso presente, la rehabilitación de un Título nobiliario casi al final del S. XX, estando vacante el ... -
Las ocupaciones irregulares
...El artículo 26.1 de la LDH , establece que la cédula de habitabilidad es el único documento capaz de acreditar que una ... gravedad del deterioro y de la consecuente posibilidad de rehabilitación, la Administración tiene que adoptar las medidas de intervención ...
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A
... de suma importancia, ya que permite que el promotor obtenga la cédula de habitabilidad y de primera ocupación en el ayuntamiento ... que se apoya el acta inal de obra es la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana, la cual establece una serie de requisitos antes de obtener el ...
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Vivienda: nuevos avances en materia de rehabilitación energética, autoconsumo y pobreza energética
El bienio 2019-2020 se caracteriza por los continuos avances de las instituciones públicas en el ámbito sectorial de la edificación de uso residencial sostenible. Para garantizar la irreversibilidad de la transición en el sector, tanto la Unión Europea como el Estado español prosiguen con el proceso de descarbonización del sistema energético, priorizando la eficiencia energética y la apuesta por...
...Asimismo, impone la obligación de disponer de la preceptiva cédula de habitabilidad o documento equivalente y certificado de eficiencia energética para que una vivienda de nueva construcción o procedente de ... -
Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
..., la adquisición de vivienda libre, su promoción y rehabilitación y se financia con los recursos procedentes de la emisión de cédulas ...El quinto y el sexto título hipotecario: La «cédula territorial» y «Certificados de transmisión de hipotecas». También ...
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Modalidades de contrabando
... a las costas (en el caso de España, por ejemplo, la Real Cédula de 17 de diciembre de 1760 y la Real Orden de 1 de mayo de 1775) 270 . En ...rehabilitación, sin cumplir los requisitos establecidos en las leyes, o especímenes de ...
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La constancia registral del cambio de uso de una edificación o de parte de ella
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo tanto desde el punto de vista del Derecho civil como del urbanístico.
...ículo 20 (hoy, 28 del Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana). En consecuencia, se estima el recurso y se revoca la nota de ...ón de la obtención de la correspondiente licencia de ocupación, cédula de utilización o la autorización administrativa que, bajo la ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... 89 . . CAPÍTULO II . la Real Cédula" de Felipe II, de 12 de julio de 1564, en que definitivamente la legislaci\xC3"...ón a la pareja de hecho, a los efectos de asistencia, rehabilitación e incorporación social de drogodependientes. Se equipara a los efectos ...