Catastro en acción declarativa de dominio
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Relaciones entre el Registro de la Propiedad y el Catastro: ¿Coordinación?
A) Concepto y funciones del catastro. B) Prevalencia de uno sobre el otro. C) Efectos de la coordinación. D) Referencia catastral y bases gráficas. RESUMEN REGISTRO Y CATASTRO La tan aludida coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro no consiste en una fusión, ni siquiera en una estricta vinculación basada en una absoluta coincidencia...
... Nacional el nombre de los titulares en dominio de las fincas coordinadas; y las modificaciones ... para acoger la pretensión declarativa. La doctrina ha distinguido tradicionalmente ... el deslinde no debe convertirse en una acción reivindicatoria simulada, y no puede con tal ... -
STS 467/2002, 17 de Mayo de 2002
RECURSO DE CASACIÓN. ADQUISICIÓN POR USUCAPION. RECONVENCIÓN. POSESIÓN EN CARACTER DE DUEÑO. El litigio, al que se refiere el presente recurso de casación, versa sobre el dominio de una finca, respecto de la que el actor ejercita acción declarativa de propiedad por haber adquirido por usucapión las parcelas. La desestimación del motivo en el que se alega como infringida la jurisprudencia...
... y cinco de Madrid, sobre declaración de dominio; cuyo recurso fue interpuesto por D ... Rogelio ... , presentó escrito desistiendo de la acción entablada respecto los demandados D. Luis Antonio ... por mi representado sobre acción declarativa de dominio, en los términos expuestos en el ... de Madrid, y que figura en el catastro con el nº NUM004 ... , sita en Villaverde ... -
Escritura por la que el juez eleva a público un contrato privado de compraventa
Modelo de escritura por la que el Juez, en rebeldía del vendedor, eleva a público el contrato privado de venta de una Finca. Problemas en estas ventas.
... público del documento privado 4.3.9 Acción de impugnación de la sentencia por el rebelde ... de la pertinente constancia en el Catastro, procederé a indicar la expresada Referencia ... la inscripción de una sentencia declarativa de dominio por prescripción ... ↑ ... -
Defensa del derecho de propiedad
Actividad práctica 1ª. - Actividad práctica 2ª. Modelo de caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencias. - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3 a
... Ana Z. y D. Javier X. ejercitando la acción reivindicatoria ... @Actividad práctica ... El de heredero ¿es título suficiente de dominio para la inter-posición de la acción ... 3) ... Manuel pagó la contribución, el catastro, etc. Estos actos administrativos ¿tienen ... "La tercería de dominio como acción declarativa del dominio", Actualidad civil , nº 2, 1996, ... -
Expediente de abintestato - expediente de investigación patrimonial
... judicial que requiere el ejercicio de la acción correspondiente, acción declarativa del dominio ... ?nca a proporcionar por los servicios del Catastro ó, en su caso, a través de los servicios ...
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Vigente
Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
... en las plusvalías generadas por la acción de los entes públicos en los términos previstos ... y capacidad de servicio, de los bienes de dominio público y de las infraestructuras y los ... civil para obtener una resolución declarativa de la compatibilidad o incompatibilidad y, en ... de información y, en particular, con el Catastro Inmobiliario ... @DISPOSICIÓN ADICIONAL ...
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SAP Burgos 248/2016, 20 de Junio de 2016
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. ACCIÓN RE RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. La adquisición por el Ayuntamiento de determinados bienes para su utilización en la ermita o la realización de distintos gastos para su reparación y mejora del entorno, no son prueba inequívoca suficiente para considerar la transmisión de la propiedad del inmueble a favor del Ayuntamiento. Se estima parcialmente...
... SOBRE : ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO Y ACCION DE RECTIFICACIÓN ... raíz de la Iglesia correspondiente al Catastro de la Ensenada de 1754 en el que consta la ... -
STS, 9 de Diciembre de 2013
MUNICIPIOS. DELIMITACIÓN TERRITORIAL. El territorio es un elemento estructural del municipio, y constituye el marco geográfico en el que el Ayuntamiento ejercita sus potestades. Este elemento es completamente ajeno a las titularidades dominicales que se ostenten dentro de dicho territorio, que pueden ser tanto demaniales -del propio Ayuntamiento, o de cualquier otra Administración...
... Pues bien, a raíz dei ejercicio de una acción declarativa de dominio respecto de las partidas ... ón civil estaba registrada en el catastro de rústica de Odén, ya que, en ausencia de ... -
Novedades introducidas por el Real Decreto-ley 8/2011, de 1 de julio, en materia urbanística: silencio administrativo, declaraciones de obra nueva, complejos inmobiliarios, disciplina urbanística y protección de los terceros en caso de demolición
La reforma introducida en el Derecho Urbanístico español por el Decreto-ley 8/2011 ha tenido una especial incidencia en las relaciones urbanismo-registro de la Propiedad. en estas páginas se analiza dicha reforma y se intenta proponer soluciones a los aspectos más polémicos que la aplicación de estas novedades legislativas ha generado en la práctica. además de los detalles técnicos de cada una de
... Así lo impone la lógica de la acción administrativa, dado que el procedimiento no es ... : Que se pruebe por certificación del Catastro o del Ayuntamiento, por certificación técnica o ... se levanta la edificación ocupa suelo de dominio público o está afectado por servidumbres de uso ... que no fueron oídos en la fase declarativa. No obstante, alguna sentencia, como la del ... -
SAP Murcia 79/2011, 11 de Marzo de 2011
ACCION REIVINDICATORIA. Ello no obstante es habitual en los procedimientos relativos a la acción declarativa de dominio o reivindicatorio, porque es sabido que las escrituras que suelen traer causa en otras anteriores, unas veces mantienen el nombre de los colindantes antiguos y otras veces se modifican en lo que se refiere a las escrituras. Y el catastro los realizan por medio de una numeración,
... ó la demanda por la que se ejercitaba acción reivindicatoria, por considerar probada la ... existentes en las escrituras, registro y catastro. Ello no obstante es habitual en los os relativos a la acción declarativa de dominio o reivindicatorio, porque es sabido ... -
Registro de la Propiedad
... Tanto la atribución de bienes en pleno dominio, como la exclusión o liberación de la ... Instancia derivada del ejercicio de la acción resolutoria de la compraventa cuando el deudor se ... SENTENCIA DECLARATIVA DE DOMINIO ... No puede llevarse a cabo la ... , según el Registro, o urbana, según el Catastro, de la finca, que solo podrá determinarse ...
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SAP Madrid 312/2008, 23 de Julio de 2008
FINCA. ACCIÓN DE DESLINDE. Las fichas catastrales de las fincas en litigio aunque puedan catalogarse ampliamente como documentos públicos administrativos, carecen de la eficacia probatoria plena que releva a los Tribunales de valorarlos en conjunción con el resto de las pruebas practicadas. En primera instancia se estima la demanda. Se estima el recurso de apelación.
... ón los autos de Juicio Ordinario sobre Acción de Deslinde, Declarativa de Dominio, y Otros ... Propiedad nº 2, de Majadahonda, según Catastro como Parcela NUM004 del Poligono NUM005, por el ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... la demanda persigue la readquisición del dominio", tiene carácter real y es susceptible de anotaci\xC3" ... quien en primer lugar ha conocido de una acción de tal carácter, máxime cuando ha comunicado la ... la inscripción de una sentencia declarativa que establece el dominio de una finca a favor del ... por existir, entre la certificación del Catastro y la inscripción, discrepancias en cuanto a la ...
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STS 604/2003, 20 de Junio de 2003
"ACCIÓN REIVINDICATORIA. RESTITUCIÓN. Se desestima la petición de indemnización de daños y perjuicios ocasionados por la actora por la ocupación de la finca reivindicada, que se contiene en el apartado Cuarto del suplico de la demanda. Desestimada la acción reivindicatoria planteada, no cabe entrar a examinar tal pretensión que exige se declare la restitución de la finca a favor del Ayuntamiento...
... Instancia número Dos de Requena, sobre acción reivindicatoria; cuyo recurso ha sido interpuesto ... que en concepto de propietarios, con dominio pleno y en pacífica posesión ostentan mis ... del Catastro de Rústica de Chiva. 6º) Se condene al ... reconvencional ejercitando acción declarativa del dominio a su favor, el tema litigioso queda ... -
Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
... transcurre por superficie de dominio comunitario y utiliza elementos constructivos ... común, lo que es suficiente para que la acción negatoria de servidumbre pueda ejercitarla la ... de superficie entre el título y el catastro". (RDGRN de 12 de mayo de 2008) ... en juego el ejercicio de la acción declarativa de dominio, aunque la pretensión de la parte ... -
SAP Huesca 113/2012, 7 de Junio de 2012
ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. También es doctrina reiterada recogida en la sentencia de 4 de noviembre de 1961 y seguida en las de 25 de abril de 1977, 30 de septiembre de 1994, 2 de diciembre de 1998, 26 de mayo de 2000 y 10 de mayo de 2001, entre otras muchas, que la inclusión de un inmueble en un Catastro o Amillaramiento o Registro Fiscal, no pasa de constituir un indicio de que el objeto...
... ón de la demanda para modificar el catastro con lo que trata de justificar que están ... , no puede constituir un justificante del dominio ... CUARTO .- Al desestimarse el recurso ... -
Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... ) Por lo que se refiere al ejercicio de la acción de retracto, podemos partir de la consideración ... cosa de que se trate haya entrado en el dominio y disposición libre de la persona de quien se la ... Dictada sentencia declarativa del derecho de retracto, en periodo de ejecución ... prueba pericial y la certificación del Catastro prevalece, frente a la inscripción que se ... -
Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8
... a los derechos reales, regulaba la acción negatoria en las inmisiones y relaciones de ... Tratándose de fincas coordinadas con el Catastro Topográfico Parcelario, la presunción de ... un condominio puro y simple, sino de un dominio especial que por su propia naturaleza provoca ... no tiene más acción que la declarativa para oponerse a la rectificación unilateral por ... -
SAP Alicante 115/2015, 31 de Marzo de 2015
COMPRAVENTA. ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. La acción declarativa de dominio, como su propio nombre indica, va dirigida a obtener la mera declaración de existencia de la titularidad dominical, sin impetrar la condena a la restitución de la cosa. Su objeto por tanto, se concreta en la verificación de la realidad del título, lo que la hace especialmente indicada en los supuestos de perturbación sin
... - Consideraciones previas sobre la acción declarativa de dominio ... Señala la STS nº ... ón de un mueble o un inmueble en un Catastro, Amillaramiento o Registro Fiscal, no pasa de ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... ejercitó acción de resolución contractual del contrato de ... que el poseedor no haya adquirido ya el dominio por usucapión. ( STS de 26 de febrero de 2007; ... efecto resulta procedente la acción declarativa ejercitada (SS de 22 de noviembre de 1992, 25 de ... puede subsanarse y por razón de que el Catastro no proclama, ni garantiza, ni siquiera protege, ... -
Expediente de solicitud de deslinde y amojonamiento de finca rústica
Demanda por la cual se solicita expediente de deslinde y amojonamiento de finca rústica. Art. 384 del Código Civil y art. 200 de la Ley Hipotecaria.
... a instancia del titular registral del dominio, o de ser varios de cualquiera de ellos, o de ... “La acción de deslinde lo que pretende es la determinación ... Se ejercita una acción declarativa de dominio en que va ínsita una cuestión de ... , letra c), apartado 2 de la Ley del Catastro Inmobiliario (texto refundido). Art. 200, ... -
STS 23/2012, 26 de Enero de 2012
ACCESION. En relación con los artículos 433 a 436 del mismo cuerpo legal , sobre las consecuencias de la extralimitación en las construcciones que invaden terreno ajeno, cuando la sentencia recurrida no ha considerado probado que se haya ocupado terreno de los demandantes; y el cuarto atribuye a la sentencia la vulneración del artículo 1902 del Código Civil , sobre la obligación de indemnizar los
... con uno de los requisitos propios de la acción que ejercita, cual es la adecuada identificación ... o con la que aparece en el Catastro » ... De ahí que la protección jurídica ... Registro al titular de la inscripción de dominio, conforme a lo dispuesto en el artículo 38 de la ... cuanto a la denegación de la acción declarativa de dominio a favor de esta parte por falta de ... -
El deslinde administrativo. Aspectos civiles y registrales
Entre las facultades y prerrogativas que, para la defensa de su patrimonio, concede la Ley 33/2003 a las Administraciones públicas, está la de deslindar en vía administrativa los bienes inmuebles de los que sean titulares cuando se dan los presupuestos que la propia Ley determina. El carácter público de estos bienes dota al deslinde administrativo de una serie de notas específicas que lo...
... torno a la regulación de los bienes de dominio público. Dispone este artículo: ... «1 ... inexcusable para el ejercicio de la acción de deslinde (ya sea ésta civil o ... ón civil para conocer de la acción declarativa de dominio y de nulidad y cancelación registral ... de la coordinación entre el Catastro y el Registro de la Propiedad, la presunción de ... -
STS 1770/2017, 20 de Noviembre de 2017
ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA. NOMBRAMIENTO DE MAGISTRADO. IMPUGNACIÓN. La libertad del Consejo comienza una vez que se haya rebasado ese umbral de profesionalidad exigible y tiene múltiples manifestaciones, porque una vez justificada que existe esa cota de elevada profesionalidad en varios de los candidatos, el órgano constitucional en ejercicio de su discrecionalidad, puede efectivamente ponderar...
... sobre la herencia en favor de los pobres, acción colectiva en defensa de los consumidores y ... obligaciones y acciones declarativas de dominio. Ha dictado también sentencias muy relevantes ... Catastro inmobiliario, así como en los ámbitos de la ... -
STSJ Navarra 3/2015, 28 de Enero de 2015
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. La conclusión es que la situación ha de continuar en el régimen preexistente; ésto es, ventanas que fueron abiertas sin que nada obstase a su existencia, posición y dimensiones, en el misma situación y forma en que las encontró el adquirente, de modo que resultaría injusto que se pretendiere alterar el régimen jurídico de los derechos...
... NUM001 del polígono NUM000 del Catastro de Pueyo. 2. Se declare que el hueco que se ... la expresada resolución, declarando el dominio de doña Francisca sobre la casa sita en la ... en la que ejercitaba, acumulativamente, acción declarativa de dominio dirigida a obtener la ...