catastro division horizontal
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«Alcance del régimen de comunicación electrónica establecido por la legislación de procedimiento administrativo y del sector público en relación con las notificaciones y comunicaciones entre el Registro de la Propiedad y las Administraciones Públicas; referencia adicional al Colegio de Registradores»
La nueva legislación del procedimiento administrativo y de régimen jurídico del Sector Público ha planteado graves dudas acerca del régimen jurídico a que deben quedar sometidas las notificaciones y comunicaciones entre los registradores de la propiedad y las Administraciones Públicas, dentro y fuera del procedimiento registral; realizando el autor una interpretación integradora entre aquellas...
... — de las relaciones de puro carácter horizontal que ligan a distintas Administraciones o poderes ... ); j) a la Dirección General de Catastro, establecidas en la legislación hipotecaria y ... de demarcación, segregación o división de registros o traslado de capitalidad, permutas ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VII). Principios consecuencia de la inscripción: la fe pública registral gráfica
Comenzamos hace unos cuatro años esta serie de artículos sobre la reforma de la Ley Hipotecaria operada por la Ley 13/2015
... lograr la coordinación gráfica con el Catastro, si la georreferenciación incorporada es de ... Cuando se trate de una propiedad horizontal, quien deberá comparecer para consentir es el ... -
Algunas reflexiones y propuestas sobre el impuesto sobre el patrimonio y su base imponible
Tras un breve análisis de la conveniencia del mantenimiento o supresión del Impuesto sobre el Patrimonio en el sistema tributario español, se formulan diversas propuestas en relación con la base imponible basadas en el valor real de los distintos elementos patrimoniales y regulando presunciones iris tantum de valor real para aquellos que más frecuentemente conforman el patrimonio de las personas...
... 32 de la Ley del Catastro). Las consecuencias de tan farragoso ... ón (declaración de obra nueva, división horizontal, etc), sin embargo resultaría ... -
Registro de la Propiedad
... título constitutivo de la propiedad horizontal, que podrá llevar a término por sí solo el ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DIVISIÓN DE UN ELEMENTO PRIVATIVO ... Es objeto de este ... 437 del RH y 3, 11 y 45 de la Ley del Catastro Inmobiliario), debiendo acreditarse ante el ...
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«Patente ilegalidad del artículo 36 del Reglamento General de Costas»
Este informe tiene por objeto demostrar que el artículo 36 del nuevo Reglamento General de Costas (RGC/2014), aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, en cuanto cierra o condiciona el acceso al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación...
... fincas gira en torno a la coordinación Catastro-Registro. La nueva Ley regula todos los ... ón parcelaria, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa ... constituido en régimen de Propiedad Horizontal), se precisará o no el certificado expedido por ... -
La legitimidad de la reforma hipotecaria en que trajo causa la inmatriculación del monumento mezquita-catedral de Córdoba a favor de la iglesia católica
... 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto ... declaración de obra nueva, mejoras y división horizontal de fincas urbanas, y, siempre que no ...
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Caso Nº9. Informe y dictamen sobre diversos aspectos relacionados con las obras realizadas en la vivienda sita en la C/ Claudio Coello nº X (ático). Término municipal de Madrid.
... piso 8º de pedir permiso para hacer la división de su piso, se contesta armativamente por ... la propiedad la escritura de división horizontal del inmueble y se obrará en consecuencia.» 5 ... Según la Dirección General del Catastro tenemos los siguientes datos del inmue- ble: 1.5 ...
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Registro de la Propiedad
... ídicos de los actos de segregación o división conforme a la legislación vigente a la fecha en ... , que a su vez fue objeto de división horizontal en treinta y una fincas independientes. Es cierto ... por la que se manifieste ante el Catastro - ex art. 13 del texto refundido de la Ley del ...
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Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... sometidos al régimen de propiedad horizontal (art. 5 Ley sobre Propiedad Horizontal), o (v) la ... pública o sentencia judicial de la división de la herencia. Por ello, gran parte de la ... —en caso de que la descripción del Catastro se corresponda con la realidad— o una ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la no sujeción al producirse la división del patrimonio líquido derivado del consorcio ... PROPIEDAD HORIZONTAL: OBRAS EN DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES ... Es ... al 48 del Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario ... » ... Registro mercantil y ...
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Examen experimental: la valoración de un inmueble por parte de agentes de la propiedad inmobiliaria
... Pensemos en una acción judicial de división de una herencia (arts. 782 a 789 LEC), en el que ... Propiedad horizontal: Afecta a los derechos y obligaciones de su ... Propiedad y el estado de la finca en el catastro, aunque no así los estatutos de la comunidad de ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... DIVISIÓN, SEGREGACIÓN, PARCELACIÓN ... Resolución de ... cuenta del deudor (gastos de propiedad horizontal y honorarios de intermediación financiera), bien ... 45-b de la Ley del Catastro y art. 437 RH) ... Por otro lado, el causante ...
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Caso Nº3. Informe y dictamen sobre valoración como suelo clasificado urbanizable, a efectos expropiatorios de la parcela de referencia catastral XXX. Camino de San Lázaro nº X. Término municipal de San Cristóbal de la Laguna. Tenerife
... de ejemplo, tenemos: - Realización del catastro para el Ayuntamiento de Barcelona. - Realización ... 2.1.4.3.- División horizontal: en función del importe conjunto de ...
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Registro de la Propiedad
... la DGRN y de la Dirección General del Catastro, entre otras cuestiones, los requisitos que deben ... , de un lado, que los proyectos de división propuestos por el demandado-recurrente exigían ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DESAFECTACIÓN DE ELEMENTO COMÚN ... Mediante ...
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Derecho civil
... y del texto refundido de la Ley del Catastro», en RJC, núm. 4, 2015, pp. 921 ss ... ón de la finca privativa en la división horizontal no tumbada. Apuntes sobre la Ley ...
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Conclusiones
... se rigen por el sistema de Propiedad Horizontal; pero también es habitual el cambio de uso o ... Catastro, aunque algunos Registros exigen, más pruebas, ...
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Venta de cuota indivisa de finca rústica sin asignación de uso
Resolución de 27 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Manilva, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa de participaciones indivisas de fincas rústicas.
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El sistema de bases gráficas como instrumento de coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
La introducción de las nuevas tecnologías está permeando nuestra vida diaria, afectando a todo lo que se encuentra a nuestro alrededor y el Registro de la Propiedad no puede mantenerse ajeno a estos avances. En la configuración del Registro Jurídico del siglo XXI no puede perderse ni un ápice de la esencia del Registro Inmobiliario; esencia que le ha llevado a ser uno de los Registros Jurídicos...
... constructivos y hecho un proyecto técnico previo a una división horizontal ... Desde un punto de vista doctrinal, y aunque tampoco parece ... -
Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... de una vocación urbanística en la división del suelo rústico, por atribuir el uso exclusivo ... mismas, se estará a la proyección horizontal de la edificación ... Como vemos, la ... debe comunicarse obligatoriamente al Catastro, no afecta a la «coordinación geográfica» ... -
Transmisión de cuota indivisa de finca destinada a garaje sin asignación de uso exclusivo. Alcance de la referencia catastral
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 11 a inscribir la transmisión de una participación pro indiviso de una finca destinada a garaje.
... además que la finca forma parte de una división horizontal en la que el suelo y el vuelo es ... 3 del artículo 44 de la Ley del Catastro declara expresamente que ello no es motivo para ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la finca y su coordinación con el Catastro. En todo caso, será objeto de calificación por ... PROPIEDAD HORIZONTAL: SUBCOMUNIDAD Y COMUNIDAD FUNCIONAL ... respecto de otros de la misma división horizontal [art. 2.d) de la Ley sobre propiedad ...
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Obra nueva por titulares de participaciones indivisas con concreción de la porción de terreno
Resolución de 11 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Reus n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una declaración de obra nueva sobre una porción de terreno en la que se concreta una participación indivisa de finca.
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Constancia registral de referencia catastral
Resolución de 29 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Callosa d’en Sarrià, por la que se suspende la constancia registral de la referencia catastral de una finca.
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«Comentarios a los Precedentes y Acuerdos del Tribunal Registral»
... , la expropiación, la propiedad horizontal, la independización de fincas (segregaciones y ... ón adquisitiva, la coordinación con el Catastro, la titularidad de las comunidades campesinas o ...
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Anexo documental
... inscribir declaraciones de obra nueva y división horizontal a través de la certii cación ... 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto ...