catastral coeficientes valor
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El medio de comprobación a partir del valor catastral y los coeficientes multiplicadores no puede emplearse para comprobar el valor real de los inmuebles. Análisis de las STS 1051/2018 de 19 de junio de 2018
A lo largo de 2018 el TS ha modificado de forma sustancial su posición jurisprudencial respecto al empleo del método de comprobación mediante estimación por referencia al valor catastral actualizado mediante coeficientes multiplicadores. Si en 2017 sendas sentencias parecían legitimar su uso por las Administraciones tributarias autonómicas, una serie de sentencias ha dado un vuelco a la cuestión...
José Miguel Martín Rodríguez Profesor Ayudante Doctor de Derecho Financiero y Tributario Universidad Pablo de Olavide RESUMEN: A lo largo de 2018 el TS ha modificado de forma sustancial su posición jurisprudencial respecto alemp... -
STS 843/2018, 23 de Mayo de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. VALOR DEL INMUEBLE. La aplicación del método para comprobar el valor real de transmisión de un inmueble consistente en la aplicación de un coeficiente multiplicador sobre el valor catastral, exige que la Administración exprese motivadamente las razones por las que, a su juicio, tal valor declarado no se corresponde con el valor real declarado por el...
... diferencial de 3.450,65 euros, derivada del valor comprobado de 131.254,50 euros frente al ...ácter fiscal, concretamente el valor catastral del inmueble. Notificada la valoración y la ... la aplicación a los mismos de los coeficientes multiplicadores publicados por la Consejería de ... -
STS 943/2018, 5 de Junio de 2018
MÉTODO DE COMPROBACIÓN. VALOR REAL DE INMUEBLES. CÁLCULO ITP. El método de comprobación del valor real de inmuebles, a los efectos del cálculo del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que posibilita la Ley General Tributaria, consistente en la estimación por referencia a valores catastrales, multiplicados por índices o coeficientes, no es idóneo, por su generalidad y falta de relación con...
... diferencial de 3.271,52 euros, derivada del valor comprobado de 121.729,51 euros frente al ...ácter fiscal, concretamente el valor catastral del inmueble. Notificada la valoración y la ... la aplicación a los mismos de los coeficientes multiplicadores publicados por la Consejería de ... -
STS 1000/2018, 13 de Junio de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. LIQUIDACIÓN. Habiéndose acreditado que la vivienda fue transmitida por la referida inmobiliaria, del Banco Santander, entendemos que el precio efectivamente pagado por el demandante era el valor de mercado en la referida urbanización, cuyos precios fueron reduciéndose en un momento de grave crisis económica y ante la falta de compradores, hasta llegar a
... diferencial de 3.971,61 euros, derivada del valor comprobado de 121.729,51 euros frente al ...ácter fiscal, concretamente el valor catastral del inmueble. Notificada la valoración y la ... la aplicación a los mismos de los coeficientes multiplicadores publicados por la Consejería de ... -
STS 1051/2018, 19 de Junio de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. LIQUIDACIÓN PROVISIONAL. En la selección del rango reglamentario se residencian, todos los problemas dogmáticos que conlleva la práctica comprobadora, en tanto sus determinaciones no se limitan a ser el punto de partida de la comprobación, sino también el de llegada, de suerte que, son ahora polémicas y merecen una respuesta ad casan las sustanciales...
... número NUM001 , y en el que se fijó un valor comprobado de 120.564,21 euros frente al ... la aplicación a los mismos de los coeficientes multiplicadores publicados por la Consejería de ... multiplicadores sobre el valor catastral asignado al inmueble, pues el artículo 57 de la ... -
STS 639/2017, 6 de Abril de 2017
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Validez de la Orden 23/2013, de 20 de diciembre, de la Comunidad Valenciana, por la que se establecen los coeficientes aplicables en 2013, en base a los datos facilitados por la Gerencia Regional del Catastro. Los métodos de comprobación de valores por el sistema de estimación mediante la aplicación de coeficientes...
... del cincuenta por ciento, la mitad del valor asignado, ascendente a la cantidad de 20.000 ..., por la que se establecieron los coeficientes aplicables en 2013 al valor catastral a los ... -
STS 942/2018, 5 de Junio de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. LIQUIDACIÓN. VALOR CATASTRAL. El valor real no arroja un guarismo exacto, único y necesario, sino una franja admisible entre un máximo y un mínimo. Así sucede cuando se acepta el valor declarado por el administrado; también cuando se acude al dictamen de peritos de la Administración; o, en fin, si se emplean otros medios de comprobación legalmente...
... diferencial de 2.913,39 euros, derivada del valor comprobado de 118.614,13 euros frente al ...ácter fiscal, concretamente el valor catastral del inmueble. Notificada la valoración y la ... la aplicación a los mismos de los coeficientes multiplicadores publicados por la Consejería de ... -
Impuestos locales
...2) IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DEL VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA. 3) ..., a los solos efectos de su valoración catastral, se realizará en la forma que se determine ... valor catastral mediante coeficientes. Las leyes de presupuestos generales del Estado ...
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La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... el contrario, la fase de determinación del valor catastral o, por utilizar los términos de ...c) La aplicación de los coeficientes de aplicación, por muy sencilla que sea no ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... período impositivo, la diferencia entre el valor liquidativo de los activos afectos a la póliza ...ón y adquisición y aplicación de coeficientes cuando correspondan. GANANCIAS Y PERDIDAS PATRIM ... del pagador, el 10 por ciento del valor catastral. En el caso de inmuebles localizados en ...
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Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
...Se gravaba en función del valor de la producción agrícola, el valor del bien ... que tuvieran aprobados el avance catastral de su riqueza rú stica y el registro fiscal de ... estamos de nuevo ante un precio por coeficientes o un módulo? ¿De dónde sale el valor de ...
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La jurisprudencia y la doctrina administrativa readmiten la posible impugnación indirecta de las ponencias de valores en el momento de concretarse la asignación individual de valores catastrales. Análisis de la Resolución de 14 de septiembre de 2017 del Tribunal Económico-Administrativo Central
A la vista de la doctrina sentada por la sentencia del Tribunal Supremo de 25 de abril de 2016, el Tribunal Económico-Administrativo Central cambia de criterio para adecuarse a la línea jurisprudencial marcada, admitiendo nuevamente, como ya hiciera en su día mediante Resolución de 21 de diciembre de 1988 –con la que siguió también jurisprudencia consolidada del Alto Tribunal en la materia–, la...
...Como es sabido, el valor catastral de los bienes inmuebles urbanos y ... básicos de repercusión y de los coeficientes aplicados en el cálculo del nuevo valor ... -
El impuesto sobre incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana en las operaciones de reestructuración de empresas agroalimentarias
... de los ayuntamientos lo han venido estableciendo, incluso con coeficientes y tipos relativamente altos 1 , dada su escasez de recursos financieros. ... de una fórmula sencilla: se tomaba como referencia el valor catastral del terreno o suelo en el momento del devengo. En caso de que este fuera ...
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Algunas reflexiones y propuestas sobre el impuesto sobre el patrimonio y su base imponible
Tras un breve análisis de la conveniencia del mantenimiento o supresión del Impuesto sobre el Patrimonio en el sistema tributario español, se formulan diversas propuestas en relación con la base imponible basadas en el valor real de los distintos elementos patrimoniales y regulando presunciones iris tantum de valor real para aquellos que más frecuentemente conforman el patrimonio de las personas...
...: Es perfectamente posible atribuir más valor a los argumentos favorables a la existencia de un ... tres valores y tomar el más elevado (catastral", de adquisición o comprobado por la administraci\xC3"... mediante la aplicación de coeficientes a través delas leyes de Presupuestos Generales ... -
STS, 27 de Junio de 2013
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. Atendidos los términos de la remisión, la validez del desarrollo reglamentario se hace depender, en primer lugar, de la relevancia del factor añadido que se pueda establecer para determinar el valor del bien inmueble afectado; en segundo término, del respeto a los criterios dispuestos en el propio precepto, y, finalmente, de las concretas características de los...
.../2007 , por cuanto que la configuración del valor catastral ha ido más allá de una colaboración ... la aplicación de los módulos y coeficientes que se consignan en la Ponencia de Valores de ... -
Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... de un beneficio o de un aumento de valor de sus bienes, como consecuencia de la ...Ej. El valor catastral de los inmuebles será la base imponible del IBI. ..., bonificaciones, adiciones o coeficientes previstos, en su caso, en la ley de cada tributo, ...
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Guía para la reclamación del exceso de pago en la plusvalía municipal. Actualizada por la STC 59/2017, de 11 de mayo de 2017
...El impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana, es un ... tan solo la expresión de "Valor Catastral", término que no subsume al "valor real" de la ...ón e imprevisibilidad de los coeficientes de revalorización, se ha creado una inseguridad ...
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Unión Europea, España y Portugal
...ómica, interés deportivo y crecimiento y valor futuro. . (ii) Se establece un sistema de ... se aprueba la actualización de los coeficientes aplicables al valor catastral para estimar el ...
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Impuesto sobre sociedades
...El valor del activo, de los valores y de los elementos ... alguno de los siguientes coeficientes (art. 4.1 RIS) (art. 12 1 a) LIS):. • a) El ...ón del usufructo, el 2 por 100 al valor catastral, determinándose proporcionalmente al número de ...
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Impuesto sobre sucesiones y donaciones
...: se presume transmisión lucrativa por el valor de los bienes o derechos transmitidos, salvo que ... Ajuar = 3 % x caudal relicto -3 % valor catastral. 4.- ADICIÓN DE BIENES POR PRESUNCIÓN DEL ART. ...
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Fiscalidad autonómica
...Se aprueban los coeficientes correctores de las tasas portuarias para el ... del 8 al 10 por 100 en función del valor del inmueble objeto de la transmisión. Por otro ... los coeficientes aplicables al valor catastral para estimar el valor real de determinados bienes ...
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La propiedad ante los impuestos locales de exigencia obligatoria: el impuesto sobre bienes inmuebles
... directo de carácter real que grava el valor de los bienes muebles en los términos ... en la legislación del suelo y la catastral. . . 248 . Ramón Rodolfo Soler Belda . b) ... mismos por la aplicación de unos coeficientes. Esta posibilidad la puede hacer directamente el ...
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STS 816/2018, 21 de Mayo de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. VALOR CATASTRAL. La Sala de instancia se ha limitado a afirmar que la valoración practicada en este caso por la Administración tributaria de la Comunidad Valenciana carece de la necesaria individualización, imprescindible para alcanzar el valor real del bien transmitido, que constituye la base imponible del ITPO, y para ello aplica su criterio, ya...
... o del Impuesto sobre el incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana: en uno y ..., la base viene determinada por el valor catastral del inmueble cuantificado por la colectiva ... de suelo, de la construcción, coeficientes, etc.). . Por otro lado, los estudios de la ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... la crisis económica, pues precisamente una parte de este Valor Catastral vigente en el momento de la operación, la correspondiente al suelo, ... El TR prevé que se apliquen temporalmente coeficientes adicionales de reducción entre el 40 y el 60%, cuando tenga lugar una ... -
STS, 27 de Mayo de 2013
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. La queja, aun desde esta perspectiva más matizada, tampoco puede prosperar, pues mientras en el impuesto sobre bienes inmuebles la base imponible se determina atendiendo al valor catastral, que en ningún caso puede superar el de mercado, el que recae sobre las construcciones, instalaciones y obras no somete a tributación el valor del bien sino el coste de...
... recurso 415/08 , sobre determinación del valor catastral a efectos del impuesto sobre bienes ... (B) «Alega respecto de los coeficientes de depreciación por antigüedad previstos en el ...