carta rescisión contrato alquiler vivienda
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La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... en los préstamos destinados a compa de vivienda, con el consiguiente incremento de las ... El contrato de préstamo hipotecario se perfecciona, como ... hipoteca menos que lo que pagaban por alquiler, se ha visto finalmente truncado. La subida de ... trata de evitar que el acreedor dé carta de pago de toda la deuda cuando la finca quede ... de ejercicio de acciones de nulidad o rescisión, «al impugnar el negocio en que se ha ... -
STS 877/2014, 22 de Diciembre de 2014
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. COMISO DE GANANCIAS. El comiso de las ganancias a que se refiere el art. 374 CP. debe extenderse a las ganancias procedentes de operaciones anteriores a la concreta operación descubierta y enjuiciada, siempre que se tenga por probada dicha procedencia y se respete el principio acusatorio. Se estima parcialmente la casación.
... 8o y la Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea, ... gastos necesarios, entre otros, los de alquiler de la nave de CHATARRRAS CANO. Esta nave fue ... como adquirente de un inmueble en un contrato de compraventa. Lo que plantea esta cuestión es ... lesionado el derecho a obtener la rescisión de la condena por un tribunal superior, ... ó en su poder o en el registro de su vivienda, sustancias estupefacientes que delataran su ... -
Versión original
Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre, de medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania y de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad.
... asimismo una penalización máxima por rescisión anticipada para los consumidores con derecho a ... económicas de la duración del contrato de suministro. Limitar la duración de este tipo ... y protección en el ámbito de la vivienda. Además de las medidas destinadas a los ... de vivienda y por cuanto corresponde al alquiler, la variación anual del Índice de Precios al ... menciones obligatorias que debe contener la carta de porte, de conformidad con lo establecido en el ...
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Régimen legal de la discapacidad de obrar
... , por ejemplo, consulte la redacción del contrato solamente con los asesores o concretamente ... construirse uno mismo su propia vivienda, por ejemplo), pero la inmensa mayoría de los ... oficiosos?, por el régimen de la “rescisión por lesión” (que actualmente se contempla en ... alquiladas o en alquiler; o el poder de vender la vivienda habitual del ... inca-paz”, sigue teniendo perfecta carta de naturaleza en nuestro ordenamiento jurídico ...
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STS, 14 de Mayo de 2012
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. BASE IMPONIBLE. RÉGIMEN DE FUSIONES, ESCISIONES, APORTACIÓN DE ACTIVOS Y CANJE DE VALORES. El hecho esencial que condujo al Inspector a rechazar la existencia de motivo económico válido fue, precisamente, la concurrencia de otra causa distinta con la aducida por el interesado: la operación de escisión se efectuó con la finalidad real de segregar un inmueble de la...
... Respecto de este inmueble, consta contrato suscrito entre DIRECCION000 , CB (comunidad de ... declaración de ruina que motivó las rescisión de los contratos de arrendamiento y su posterior ... (v) Carta-informe del arquitecto Sr. Genaro , de 9 de enero ... en dicho emplazamiento en régimen de alquiler, y un carta del arquitecto don Genaro , fechada ... -
Sentencias
... que reunía todos los elementos del contrato (consentimiento, objeto y causa) que hacían ... La Carta de sucesión autoriza para el uso legal u oficial ... declaró que la depreciación de una vivienda es daño emergente, y no lucro cesante, porque su ... de permuta o, subsidiariamente, la rescisión del contrato de permuta. El Juzgado de Primera ... por su parte los 530 euros mensuales de alquiler de otra vivienda para su uso. Todo ello impide ...
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Régimen jurídico-tributario
... consiste, de hecho, la aportación del contrato de seguro 13 ... Esta opción puede entenderse ... de unas acciones por otras o de una vivienda por un local) y al efecto económico negativo no ... las rentas derivadas, por ejemplo, del alquiler. Adicionalmente, habría que dejar constancia ... ón similar, sólo que en casos de rescisión" por negocio en fraude de acreedores o de revocaci\xC3" ... discriminación sino el previsto en nuestra Carta Magna ... De conformidad con lo ...
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Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares en segunda transmisión
Modelo de venta, segunda o ulterior transmisión, de vivienda de Protección Oficial o Vivienda protegida, sin Hipoteca formalizada entre particulares. Normas legales: precios máximos y tanteos y retracto de la Administración.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... total precio de la compraventa y le otorga carta de pago. TERCERA.- La parte vendedora ... e) Su venta o alquiler estarán sujetos a la previa autorización de la ... ón debe ejercer la acción de rescisión. Conviene decir que están previstos convenios ... -
STC 67/2022, 2 de Junio de 2022
Promovido por Serge Christian M. Scevenels respecto de las resoluciones dictadas por las salas de lo social del Tribunal Supremo y del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, que confirmaron la sentencia de un juzgado de lo social de Madrid desestimando su demanda sobre tutela de derechos fundamentales y petición de daños y perjuicios.
... belga Rhea System, S.A., suscribieron un contrato de trabajo en España, para prestación de ... de viaje, pérdida de la fianza del alquiler de la vivienda y mudanzas efectuadas) y otros 50 ... de insatisfacción motivadoras de la rescisión contractual, no puede operar como indicio a favor ... 17 LET, en el art. 21 de la Carta de los derechos fundamentales de la Unión ... -
Versión original
Real Decreto-ley 3/2020, de 4 de febrero, de medidas urgentes por el que se incorporan al ordenamiento jurídico español diversas directivas de la Unión Europea en el ámbito de la contratación pública en determinados sectores; de seguros privados; de planes y fondos de pensiones; del ámbito tributario y de litigios fiscales.
... Preparación y documentación del contrato ... Artículo 41. Consultas preliminares ... i) Las modalidades de rescisión del contrato ... 5. En relación con los ... de ventanilla de correos], 64115000-5 [Alquiler de apartados de correos], 64116000-2 [Servicios ...
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Régimen jurídico general de la vivienda protegida
... garantía pública de acceso en forma de alquiler social a determinados colectivos (PONCE SOLÉ, ... 36 de la Carta de Derechos fundamentales de la Unión Europea y ... ón, revocación o resolución del contrato con la gestora, la adquisición del suelo, el ... establecidas en el convenio» y sobre rescisión unilateral por el Ministerio de Vivienda en caso ...
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Real Decreto-ley 7/2021, de 27 de abril, de transposición de directivas de la Unión Europea en las materias de competencia, prevención del blanqueo de capitales, entidades de crédito, telecomunicaciones, medidas tributarias, prevención y reparación de daños medioambientales, desplazamiento de trabajadores en la prestación de servicios transnacionales y defensa de los consumidores.
... nueva práctica a los procedimientos cuya carta de emplazamiento sea anterior a la publicación ... incorpora la obligación de declarar el alquiler de cajas de seguridad y las cuentas de pago, con ... social y económica en el ámbito de la vivienda y en materia de transportes; y los artículos 3, ... o contenido digital no conforme con el contrato como causa de la responsabilidad del vendedor ... anticipado, la resolución o la rescisión de un contrato celebrado con una entidad en ...
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Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... ó acción de resolución contractual del contrato de agencia, indemnización de daños y perjuicios ... absoluta o relativa y, en su caso, la rescisión de tal donación al haberse otorgado en fraude de ... vendido –que él mismo calificó de vivienda-chalet al redactar el contrato– procedió a su ... ón de los contratos de traspaso y alquiler, y estima parcialmente la reconvención ... que se confirma con el propio texto de la carta de 17 de febrero de 1994, amén de que aparecen ... -
Vigente
Ley de Contratos de Aprovechamiento por Turno de Bienes de Uso Turístico, de Adquisición de Productos Vacacionales de Larga Duración, de Reventa y de Intercambio y Normas Tributarias (Ley 4/2012, de 6 de julio)
... , la cual contempló exclusivamente el contrato dirigido, directa o indirectamente, a la ... refieren a un alojamiento, como los de alquiler de terrenos para caravanas; tampoco incluye ... 5. Información sobre la rescisión del contrato: ... Cuando proceda, ... un soporte duradero (por ejemplo, una carta ...
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Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... en el tiempo y lugar fijado en el contrato. Si no se hubieren fijado, deberá hacerse el ... la obra parcial realizada, cuando menos por carta, porque de otro modo, se impondría al adquirente ... ), o a su nulidad (TS, S 18 feb 1953), rescisión o indemnización de daños y perjuicios (TS, S 12 ... (contrato privado de compraventa de vivienda y el posterior contrato en el que se acuerda la ... vendidas pero no tiene aplicación al alquiler de una caja fuerte que para varias personas, ... -
STS 596/2011, 29 de Febrero de 2012
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. HUMEDADES. REPARACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Constituye un hecho indubitado que las humedades que sufre el local objeto de arrendamiento, propiedad del recurrente, y consecuencia de las mismas los daños y perjuicios reclamados en el presente procedimiento, provienen de un defecto constructivo de un elemento común, en concreto del muro-fachada exterior del...
... dado el carácter bilateral del contrato y de la naturaleza solidaria de la ... para servir al uso convenido de la vivienda o local arrendado que emanen de causas que vengan ... perjuicios relativos a las rentas del alquiler, demanda que el inquilino interpuso frente a su ... de Comunidad reconocen haber recibido la carta emitida por los dueños del local, que "dieron ... ículos anteriores, podrán pedir la rescisión del contrato y la indemnización de daños y ... -
Escritura de permuta de solar por finca futura
Modelo de escritura en que se formaliza una permuta de una solar siendo la contraprestación del adquirente la entrega de pisos o locales futuros. Otros sistemas. Tema fiscal y legislación especial de Cataluña.
... pactada 3.3.9 La cesión del contrato y la cesión de derechos 3.4 Supuesto de ... ón onerosa Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad ... los permutantes recibe del otro, dándole carta de pago y proceder a la identificación del ... tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda, (en su ... que, como ocurre en la ineficacia por rescisión, uno de los contratantes sólo estará legitimado ... -
La ley de apoyo a los emprendedores y su internacionalización (LAEI). Aspectos mercantiles
... declaración de inembargabilidad de la vivienda habitual del emprendedor, que se instrumenta a ... Aquí, los científicos firmantes de la « Carta por la ciencia» seguramente tendrían mucho que ... en alquiler, por su interés en realizar la rein-versión. En ... 71.6, que lo exceptúa de la rescisión concursal, y disposición adicional cuarta, sobre ...
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Ley 31/2022, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2023.
... su marco normativo básico en nuestra Carta Magna, la Constitución Española de 27 de ... 21.278.019,88 Acceso a la vivienda y fomento de la edificación. 3.476.835,65 ... de carrera o la extinción del contrato de trabajo, o en cualquier otra situación ... complemento el titular del contrato de alquiler o, de ser varios, el primero de ellos ... y Auditoría de Cuentas la rescisión del contrato de auditoría.» ...
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En particular la posición jurídica del corredor como contratante
1. Obligaciones del mediador. Responsabilidad por su gestión. 1.1 Cuestiones generales. 1.1.1. Actividad para la conclusión del negocio principal o la condición para el cobro de la comisión. 1.1.2. En cualquier caso existencia de buena fe. 1.2. Obligaciones accesorias. 1.2.1. Deber de eficacia, honorabilidad, reserva y legalidad. 1.2.2. Deber de información sobre la cosa. 1.2.3. Deber de...
... de ello se siguiera la perfección del contrato» ... @@@1.1.2. En cualquier caso ... y prescripciones de la política de la vivienda y especialmente en la legislación de viviendas ... ículo 1.454, permite con su entrega la rescisión del contrato, allanándose el comprador a ... @4. La sociedad pública de alquiler y los APIS ... @@4.1. La sociedad pública ... S. -no hay referencia de las mismas en la carta de 28 de abril de 1986-, lo que permite afirmar ... -
Versión original
Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19.
... las personas trabajadoras que tengan su contrato suspendido durante el período indicado y ... se adoptan medidas dirigidas al apoyo al alquiler de personas vulnerables. En España, en el 85% de los arrendamientos de vivienda el propietario es una persona física, pequeño ... , este podrá acreditarse por medio de carta de despido, comunicación del desistimiento de la ... , sin que ello dé lugar a la rescisión del contrato, salvo por la voluntad de ambas ...
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Algunas cuestiones sobre la facultad de desistimiento del arrendatario
Diversos preceptos del Código Civil se encargan de recordar la vinculación de las partes al contrato y la imposibilidad de cualquiera de ellas de dar por extinguido unilateralmente este vínculo (arts. 1.091, 1.254, 1.258 y 1.256 del CC, etc.). No obstante esta regla básica de vinculación entre las partes, el legislador reconoce la posibilidad de desistir...
... Código Civil en el diseño legal del contrato estriba en la identificación del vínculo que ... (e incluso, de modo impropio, a rescisión o revocación) ... @II. El contenido del ... Título II («[d]e los arrendamientos de vivienda») de la Ley de Arrendamientos Urbanos. No ... al arrendador que ya no le interesaba el alquiler de la vivienda. La sentencia, como indemnización ... de la primera anualidad, enviando una carta al arrendador diciéndole que se vieran en la ... -
Los derechos de los procuradores
... en función de las normas que regulan el contrato de mandato. Quiere esto decir que los ... de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y de la Eficacia Energética de los Edificios, al ... sin él si el bien hipotecado fuese la vivienda familiar. El Arancel no distingue vicisitudes de ... en interés de ley (artículo 52) y de rescisión y revisión de sentencias firmes (artículo 53), ... 3 de noviem- bre, otorgando carta de naturaleza a los medios Debemos ...
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Vigente
Real Decreto-ley de medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania y de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad. (Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre)
... asimismo una penalización máxima por rescisión anticipada para los consumidores con derecho a ... económicas de la duración del contrato de suministro. Limitar la duración de este tipo ... y protección en el ámbito de la vivienda. Además de las medidas destinadas a los ... de vivienda y por cuanto corresponde al alquiler, la variación anual del Índice de Precios al ... menciones obligatorias que debe contener la carta de porte, de conformidad con lo establecido en el ...
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Vigente
Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946)
... del Registro, es el testamento, el contrato sucesorio, el acta de notoriedad para la ... de préstamo hipotecario sobre vivienda deberá constar el carácter, habitual o no, que ... , reestructuración de deuda y alquiler social, publicada en el Boletín Oficial del ... quien corresponda, si la resolución o rescisión llega a verificarse ... ARTÍCULO 24 ... Los bienes vendidos con pacto de retro o a carta de gracia, si el comprador o su causahabiente ...