carta de derecho de preferente adquisicion
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¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... X al sujeto B, tras inscribir dicha adquisición, B transfiere el inmueble X al sujeto C, quien ... brindar un nivel de tutela adicional y preferente. Es así, que si enfrentamos un derecho de ... dominio, por este o por el tercero mediante carta notarial de fecha cierta». Como justificación a ... -
Dosier especial COVID-19 y medidas socio-económicas (a 18 de marzo 2020)
... Profesor Titular (Acred) de Derecho Administrativo · Dr. J avier Fuer tes López ... 4) * Carácter preferente del trabajo a distancia ( art. 5). El trabajo ... de deuda hipotecaria para la adquisición de vivienda habitual ( art. 7 a 16) Será de ... Otros modelos: Carta ...
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El procedimiento de fusión de cooperativas
... es bastante similar al contemplado en el Derecho de sociedades por la LME (y antes, por las leyes ... se producen en cualquier supuesto de adquisición de empresas, aquí nos encontramos con la ... Para las sociedades cotizadas, existe una «Carta circular de la CNMV 14/1998, de 28 de diciembre, ... en el caso de sociedad de mutualidad preferente debido al principio de la indivisibilidad del ...
- Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también ... un bien costoso, por lo que para su adquisición se requiere un importante ahorro y en la gran ... el auxilio de un tratamiento fiscal preferente, recayendo en lo que quiso eliminar el Consejo de ... consagrado en el ar tícu lo 51 de la Carta política colombiana. Ambas modalidades se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 781, págs. 2817 a 3026 2817 ... de soltero, aunque en el título de adquisición figura casado. Esta afirmación está poniendo de ... carta de pago otorgada por el vendedor, conforme a la ... Cuando este derecho de adquisición preferente se ejercita debidamente y su titular se convierte ...
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Derecho Civil
... al derecho de propiedad, ni a la adquisición resultante con este título ... En el presente ... ; así también el artículo 14 de la Carta Europea de los Derechos del Niño aprobada por el ... en cuenta, no el derecho preferente que resulta de la medida complementaria de guarda ...
- La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber ... de suficiente alcance y de inmediata y preferente aplicación en toda España, con el correlativo ... expresa de su propietario o medie su adquisición por la Administración (arts. 9 y 10) ... el plano internacional, se realizó con la Carta de Atenas en 1931 ... En la actualidad, la ... -
La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... Profesora titular (acreditada) de Derecho civil, Universidad Francisco de Vitoria ... , esta se limita a ser un medio de adquisición de la propiedad de bienes muebles de escaso valor ... tenía un derecho de apropiación preferente, pero no los adquiría directamente al quedar ... ), pero parece que el legislador está dando carta de naturaleza, por no decir impulsando, de alguna ... -
Las incompatibilidades de los empleados públicos
... y como contrapartida, subyace el derecho de toda persona a trabajar y, potencialmente, la ... Se considerará mérito preferente estar habilitado para participar en los concursos ... consagrado en el artículo 35.1 de la Carta Fundamental». (Fundamento Jurídico Octavo ...
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¿El Tribunal Supremo legislador? (El valor normativo de la Jurisprudencia y de los Acuerdos no jurisdiccionales de la Sala Primera)
Se examina en el trabajo el pretendido valor de la Jurisprudencia como fuente de Derecho, poniendo de relieve la tensión existente entre «Jurisprudencia vinculante/ libertad enjuiciadora». Se parte de la indiscutible idea de que la Jurisprudencia no es fuente de Derecho en nuestro sistema jurídico; pero tiene una evidente influencia psicológica sobre el Juez inferior. Se analizan los derechos y...
... valor de la Jurisprudencia como fuente de Derecho, estudio que sería inabarcable y en cierta ... por inadmisión de la casación está dando carta de naturaleza a sus propios acuerdos (plasmados ... que se deriva del ejercicio de adquisición preferente del arrendatario de vivienda o local ... -
Derecho de separación por falta de reparto de dividendos: el art. 348 bis
... LSCA establece el derecho al dividendo preferente y en el art. 99.2 que: «Existiendo beneficios ... Por ejemplo, si la adquisición de un derivado para la protección de un riesgo ... Pero la sociedad [ ... ] admite [ ... ] que la carta fue remitida y recibida en tal fecha. Conforme al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 766, págs. 871 a 974 871 ... dispone que el título público de adquisición incorpo - rará o acompañará certificación ... en una adjudicación de rango no preferente), salvo que, como ocurre en el presente caso, se ... no exista, al menos, mediante remisión de carta certificada con acuse de recibo a cada uno de ...
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Comentario de jurisprudencia del Tribunal Supremo. Cuarto trimestre de 2019
... Profesora Titular de Derecho del Trabajo y de la Seguridad Social. Universidad ... a la determinación de la fecha de adquisición de un derecho a un componente de la retribución, ... , donde ocupa un escalón preferente la fórmula formativa que hubiera podido ... las faltas imputadas al trabajador en la carta de despido ... Los hechos que originan el ...
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Carácter real y eficacia frente a terceros
... frente al adquirente del bien objeto del derecho se ha insertado tradicionalmente –y ... ía más amplia de los derechos de adquisición preferente ... En este sentido, aun cuando la ... para el derecho de redimir en la venta a carta de gracia, y de forma expresa el art. 3113-17 PCC ...
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... Asimismo, el adquirente recibe la siguiente carta procedente de Vaesa: ... « Información sobre ... fuera causa relevante de tal adquisición» ... El planteamiento general que llevan a ... án coincide con el remedio principal y preferente previsto en el artículo 119 TRLGDCU, que no se ... -
La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, introduce una disposición adicional tercera, relativa a la inscripción en los registros públicos de documentos públicos extranjeros. Esta norma resulta asistemática por dos motivos. En primer lugar, porque la propia Ley de Jurisdicción Voluntaria incorpora un capítulo I relativo a normas de Derecho Internacional Privado, dentro del...
... designado por las normas españolas de Derecho internacional privado ... d) Que la inscripción ... son normas especiales de aplicación preferente en el ámbito de la cooperación jurídica ... Los citados Reglamentos comunitarios dan carta de naturaleza normativa a la definición de ... sustantivo coexisten los sistemas de adquisición y transmisión de derechos reales de tipo ... -
Cambios en materia de seguridad social
... el principio de alta presunta o de pleno derecho del art. 166.4LGSS, lo que conlleva el pleno ... 16/2020 regule el carácter urgente y preferente de este tipo de acciones ... Por otra parte el ... ón contractual se hacía mención a “ carta de despido, comunicación del desistimiento de la ... producirá plenos efectos para la adquisición del derecho a la protección. d) No será ...
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Alcance de la exención relativa a los dividendos matriz-filial a la luz de la reciente jurisprudencia comunitaria y su proyección en nuestro ordenamiento interno
El presente estudio analiza, a la luz de la reciente jurisprudencia elaborada por el TJUE así como de la doctrina jurisprudencial de nuestros tribunales de justicia, el alcance de la exención tributaria del art. 14.1.h) del TRLIRNR prevista para los dividendos de salida distribuidos por filiales a sus matrices comunitarias. Palabras claves: IRNR, art. 14.1.h), sociedad matriz, filial, Convenio de
... correspondiente a la fecha de su adquisición 39 ... Es decir, el día que el accionista ... ón por el que se suscribieron, darían derecho a participar en los beneficios de la sociedad ... en el IRPF e Impuesto sobre Sociedades”, Carta Tributaria Revista de opinión núm. 79, 2021, ... del artículo 12 tiene una aplicación preferente, sin que exista otro impedimento o traba en la ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... determina el ejercicio y extensión del derecho. Para que dichas circunstancias puedan ser ... estrictamente dogmático, para la adquisición de un bien por extranjero casado debería ... Hipotecario no tiene un carácter preferente respecto del conocimiento que pueda tener el ... imperativo del artículo 24 de nuestra Carta Magna, concretado entre otros en los artículos ...
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Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... del objeto a la parte que consolide su derecho sobre el mismo 2 ... Así, cuando no se dé ... voto o de los derechos de suscripción preferente, del cobro de dividendos y de distribuciones ... al proponer a los demandantes la adquisición de determinados valores que resultaron ser ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... Profesor Contratado Doctor de Derecho Penal y Criminología ... ARTÍCULO 23 CP ... en que se estimula, mediante su adquisición, posteriores conductas lesivas para la libertad e ... órgano jurisdiccional atender de modo preferente al rango axiológico de los derechos que entran ... 18.2 CE), nuestra Carta Magna no prevé, por la lógica imposibilidad ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... erga omnes, pese a que no constituye un derecho real de garantía. Como convención accesoria a ... del Código civil se aplica de forma preferente al 1124 del Código civil, en los casos en los ... ón claudicante a que queda sujeta su adquisición » (RDGRN de 28 de mayo de 1992, RJ 1992, 5262 ... án recoge la singular figura de la venta a carta de gracia o empenyorament (arts. 326 y sigs., ... -
Presente y futuro de las reclamaciones de los pasajeros de transporte aéreo. Análisis de las reformas procesales pendientes. (Present and future of air passangers claims. Analysis of pending procedural reforms).
El elevado número de reclamaciones planteadas por los pasajeros de transporteaéreo ha provocado una situación próxima al colapso de los juzgados de lo mercantil.El legislador, en su esfuerzo por aliviar las cargas de los órganos judiciales lleva un tiempopotenciando la utilización de mecanismos extrajudiciales sin que se hayan obtenido losresultados esperados. En un intento de aligerar esta carga,
... Irene Nadal Gómez ... Profesora de derecho procesal ... Universitat de les Illes Balears ... era, y a día de hoy sigue siendo, la preferente para el legislador de cara a resolver ... , tal como establece el artículo 47 de la Carta de los Derechos Fundamentales de la Unión ... ón se produce con posterioridad a la adquisición de fuerza ejecutiva del nacimiento del título y ...