cancelacion pacto retroventa
1137 resultados para cancelacion pacto retroventa
-
Resoluciones publicadas en el BOE
Registro de la Propiedad. Herencia: prueba de los hechos negativos. Propiedad horizontal: modificación del título constitutivo. Presentación telemática: requisitos. Asiento de presentación. Recurso gubernativo: informe del registrador. Resoluciones de la DGRN: carácter vinculante. Representación voluntaria: forma de acreditarla. Juicio de suficiencia notarial. Carácter vinculante de las...
... En cuanto al pacto sobre imputación de pagos, ha de admitirse un ... @@Derecho de retroventa: cancelación ... Para cancelar un derecho ... -
Censos en Cataluña
... En caso de pacto, puede garantizar en perjuicio de tercera persona ... ón hipotecaria con relación a la cancelación de las hipotecas constituidas en garantía de ... en la venta y la otra mitad en la retroventa o cuando se extingue el derecho a redimir. • ...
-
Bibliografía
... ÁVILA NAVARRO, Pedro, "La cancelación de cargas por caducidad reglamentaria (art. 177 ... Naturaleza del contrato. Usura, Pacto comisorio. Ejercicio simultáneo en juicios ... RUBIO TORRANO, Enrique, El pacto de retroventa, Edit.Tecnos, Madrid, 1990. ??, "El ...
-
El concepto de evicción en el código civil
1. El saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil español - 1.1. Revisión de los requisitos - a) Privación al comprador de todo o parte de la cosa comprada - 1. Origen y fundamento del saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil. Fase de evicción y fase de saneamiento - 2. Privación necesaria en el Código civil para que tenga lugar la evicción - 3. La acción de
... dispuesto en el artículo 1476, es nulo el pacto que exime total-mente al vendedor de responder de ... el vendedor de un bien con pacto de retroventa, si dicha retroventa se ... ejercita ... ón del depósito, así como la cancelación de la anotación preventiva y de cualquier otra ... -
STS 135/2003, 21 de Febrero de 2003
PRÉSTAMO USURARIO. La articulación formal de la compraventa por precio muy inferior al valor de la finca y casi coincidente con el capital garantizado por la hipoteca constituida sobre ella, seguida de un arrendamiento tan sumamente atípico y de una opción de compra no menos atípica, con penalizaciones tanto en uno como en la otra manifiestamente leoninas, no sólo presenta grandes similitudes
... ) y, los gastos registrales y de cancelación de la Hipoteca que mis mandantes mantenían al ... más adelante que tal ejercicio de retroventa debería ser en base a 27.000.000 ptas. a solo 8 ... de préstamos usurarios, la venta con pacto de retro, sino que viene casi a coincidir con la ... -
Los derechos voluntarios de adquisición en el Código civil de Cataluña: clases y funcionamiento
El Código civil catalán regula dentro del título dedicado a los derechos reales limitados los derechos voluntarios de adquisición opción, tanteo y retracto. El presente trabajo se centra sólo en algunos aspectos de su regulación, en concreto trata de explicar el funcionamiento de los derechos de adquisición una vez se han ejercido, es decir, qué efectos jurídicos obligacionales resultan de su...
... condiciones que el propietario del bien pactó con estos 2 ... Es decir, el titular del derecho de ... actor la correspondiente escritura de retroventa 156 ... Posteriormente amplió la demanda al ... el registro, se tendrá que pedir la cancelación de sus inscripciones. Mientras que si no se ... -
Efectos de la división de la cosa común
1. Efectos de la división de la cosa común con relación a los copropietarios. 1.1. Los copropietarios se convierten en propietarios exclusivos. 1.2. El saneamiento en la división de la cosa común. 1.2.1. Saneamiento por evicción en la división de la cosa común. A) Que haya recaído sentencia firme condenando al adquirente de la cosa común o de una cuota de la misma a su perdida total o parcial. B)
... que es, antes fue adquirente con pacto de retroventa que se ejercita después de la ... ños de las fincas afectadas por la cancelación parcial, y por otra que no es posible la ... -
Ley Foral 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... , las cuales se ofrecen con base en el pacto como principio fundamental que ha regido de forma ... necesaria esta autorización para la cancelación de hipoteca u otra garantía real consecuente al cobro del crédito asegurado, para la retroventa por ejercicio de un derecho de retracto legal o ...
-
Capacidad y prohibiciones para contratar en las legislaciones forales y territoriales
... necesaria esta autorización para la cancelación de hipoteca u otra garantía real consecuente al cobro del crédito asegurado, para la retroventa por ejercicio de un derecho de retracto legal o ... a la remuneración como mandatario, salvo pacto en contrario. 3. El mandatario que acepta ...
-
Resolución de 25 de febrero de 2003 (B.O.E. de 24 de marzo de 2003)
Inscrita una compraventa con pacto de retro y anotada la demanda de ejercicio de la acción de retracto por el vendedor, la retroventa otorgada en ejecución de la sentencia recaída en dicho juicio es inscribible aunque la AP de la demanda haya sido cancelada por caducidad y haya aparecido un tercero subadquirente del que fuera comprador.
... la venta judicial, procede la cancelación de la titularidad dominical de B., S. A ... : a) Se inscribe en el Registro la venta con pacto de retro de una finca. De acuerdo con lo pactado, ... -
Vigente
Ley de Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra (Ley 1/1973, de 1 de marzo)
... amplitud que el Derecho navarro permite el pacto sucesorio entre adoptante y adoptado ... Se ... necesaria esta autorización para la cancelación de hipoteca u otra garantía real consecuente al cobro del crédito asegurado, para la retroventa por ejercicio de un derecho de retracto legal o ...
-
Normas generales del derecho de superficie
... a derechos de tanteo, retracto y retroventa a favor del propietario del suelo, para los casos ... administrativas y otro por la libertad de pacto entre particulares) y la unitaria (hay un único ... en el plazo fijado, procederá la cancelación del derecho de superficie, sin necesidad de ...
-
Presupuestos de la consignación como mecanismo de liberación del deudor
1. NEGATIVA DEL ACREEDOR A ADMITIR EL OFRECIMIENTO DE PAGO. 1.1. El rechazo del ofrecimiento de pago como fase inicial de la consignación. 1.1.1. Consideraciones previas. 1.1.2. Clases de ofrecimiento de pago. 1.1.2.1. El ofrecimiento real y el ofrecimiento verbal. 1.1.2.2. El ofrecimiento de pago y el llamado ofrecimiento amistoso («offre amiable»). 1.1.2.3. El ofrecimiento formal y el...
... 1962 se recoge un caso de compraventa con pacto retro, donde la falta de pago de cuatro ... para que otorgase escritura de retroventa de las fincas, aceptando el pago ofrecido. Sin ... válido y quiere que se proceda a la cancelación de las inscripciones antes de que termine el ... -
Contrato de mandato según el CC
... Es un contrato gratuito , salvo pacto en contrario. Ahora bien, si el mandatario tiene ... de Meco a inscribir una escritura de cancelación de hipoteca ... ↑ Resolución de ... de deuda y compraventa con pacto de retroventa ...
-
Artículo 1.546
I. Crítica general.-II. Quién puede ser arrendador. Titularidades jurídicas legitimadoras.-III. Qué titularidades legitiman para arrendar: 1. Propiedad pura. 2. Propiedad sometida a condición suspensiva o resolutoria. 3. Propiedad del comprador con pacto de retroventa. 4. Propiedad enfítéutica. 5. Propiedad superfi-ciaria. Arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y a la...
... 3. Propiedad del comprador con pacto de retroventa ... Ideas análogas a las ... auto aprobándolos «y ordenando la cancelación de la hipoteca que garantizaba el crédito del ... -
Hacia un concepto de reserva de dominio
1 .Consideraciones generales y concepto. 2. La venta con pacto de reserva y las figuras afines. 3. Conclusiones
... El pacto de reserva de dominio es relativamente moderno ... haya practicado aún el asiento de cancelación (STS.30 marzo 1983) ... En esta línea de ... proximidad del pacto de reserva a la retroventa. Sin embargo, tales figuras pueden distinguirse ... -
Tanteos y retractos legales en Cataluña
... dominio; no afecta al caso de permuta, retroventa, transacción, vitalicios y rentas vitalicias y ... , y el censualista sólo lo tenía si había pacto expreso. Plazo: un año de duración a partir ... Decimotercera. Extinción y cancelación de los censos anteriores a 1990. 1. Los censos ...
-
Información de actividades
... 4.1.3. El bloqueo y cancelación de los datos y la permanencia de los asientos ... - "El pacto" de retroventa y su función de garantía\", por do\xC3" ...
-
Resolución de 30 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una cláusula de una escritura de compra con condición resolutoria.
CADUCIDAD DE ASIENTOS: diferencia entre la cancelación de condiciones resolutorias en garantía del precio aplazado de compraventas y de hipotecas (se rigen por el art. 82 de la LH y cabe pacto fijando el plazo de caducidad del derecho y del asiento), y la cancelación de asientos relativos a derechos que tuviesen un plazo de vigencia para su ejercicio convenido por las partes, como opción,...
... y apodera al comprador, para la cancelación de la inscripción en el Registro de la Propiedad ... 2. Téngase en cuenta que el pacto de condición resolutoria expresa pactado en una ... que es un plazo de caducidad (opción, retroventa, retracto convencional, es decir, derechos de ... -
Operaciones fiduciarias o trusts en Derecho español
I. Planteamiento general: 1. El trust en España y en los sistemas de clvil law. 2. El negocio fiduciario: La clave de aproximación.- II. El negocio fiduciario: 1. Origen. 2. Nociones tópicas y estructura. 3. Evolución dogmática. 4. El negocio fiduciario ante la jurisprudencia: 4.1. Etapas. 4.2. Prueba. 4.3. Validez, fraude de Ley y correctivos. 5. Tipos: f1duc1a cum amico y cum...
... la posibilidad de que llevase aparejado un pacto comisorio {lex commissoria, Verfallklausel), por ... regulada la compraventa con pacto de retroventa o «retracto convencional» en el artículo ... ón inicial (escrituras de cesión, cancelación de inscripciones y nuevos asientos, etc.); si el ... -
Capacidad para celebrar el contrato de compraventa
... necesaria esta autorización para la cancelación de hipoteca u otra garantía real consecuente al cobro del crédito asegurado, para la retroventa por ejercicio de un derecho de retracto legal o ...
-
SAP Burgos 285/2007, 10 de Julio de 2007
" RETRACTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ANTE VENTA DEL INMUEBLE. Si bien respecto de la acción ejercitada por varios arrendatarios cuyos contratos de arrendamiento se rigen por el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 pudiera, en principio, parecer aplicable el art?culo 47 de dicho cuerpo legal, que confiere el derecho de retracto al inquilino o arrendatario en los casos de...
... gastos e impuestos consiguientes de al retroventa, los que se originen por el otorgamiento de la ... tal derecho declarado, así como la cancelación de cargas o gravámenes que recaigan sobre la ... -
Dictamen registral - Art. 355 RH
... Segunda. - Compraventa y pacto de retro ... La Sociedad Anónima dueña de ... Plan Parcial y que serán objeto de retroventa, de acuerdo con lo convenido en la estipulación ... 177 del RH. Este precepto regula la cancelación del pacto de retro por extinción de éste y ...
-
Tanteos y retractos legales en el Código Civil y en la legislación estatal
... se analiza en el tema Venta con pacto de retro según el Código Civil - El tanteo y ... Contrato de retroventa ... En doctrina A vueltas con el derecho ... retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda ... Amalia Fernández ...
-
SAP Castellón 103/2006, 12 de Junio de 2006
DESAHUCIO POR PRECARIO. En cualquier caso, aún habiendo faltado los deudores a su obligación de pago del crédito, se haya pactado o no un plazo para su ejercicio, y no constando pacto expreso sobre los efectos del mismo, al haberse calificado al negocio litigioso como fiducia cum creditore, que produce esa especie de desdoblamiento de titularidad, la externa, que ostenta el fiduciario frente a...
... por el acreedor; c) por la posterior retroventa a los iniciales deudores-vendedores de la ... 83-91), y la cancelación de la hipoteca y otorgamiento de carta de pago el ... porque incurriría en la prohibición del pacto comisorio, que es una prohibición aplicable a ...