cambio titular catastral
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El registro y la realidad física: la finca
... otras cartografías oficiales como la catastral, o las generadas por la actuación administrativa ... . En cambio, los registros de derechos, como ocurre con el ... en el Registro existen y pertenecen a su titular en la forma determinada por el asiento respectivo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... reales, sino restricciones impuestas a un titular sin atribución de un correlativo derecho a otras ... descripción actualizada de la parcela catastral que se corresponde con la finca registral puede ...En cambio, cuando la oposición la formula no un simple ...
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Registro de la propiedad
... Registro por parte del actual registrador titular, y del libro inventario a que aluden los ...A cambio, el propietario puede materializar su ... consta en el auto y la certificación catastral, esta Dirección General ha tenido ocasiones de ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... dispone, los bienes y derechos de que sea titular y los ingresos regulares previstos. Esta lista de ..., es decir, la entrega de la vivienda a cambio de la cancelación total de la deuda ( datio pro ... los datos registrales, la referencia catastral si la tuviera y la situación posesoria si le ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... otorgada por persona distinta del actual titular registral. Asimismo, no aparece reservada ... matriz que resulte de la cartografía catastral (cfr. art. 9, letra b), párrafo cuarto), fuera ...Como entonces, el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad se ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... o cualquier otro derecho real, pero no al titular de cualquier derecho real (por ejemplo, ...Y existiendo pendiente un expediente catastral de subsanación de discrepancias, según resulta ...En cambio, cuando la oposición la formula no un simple ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... de trabajo, de movilidad geográfica, de cambio de centro de trabajo o de suspensión de la ... tendrá derecho a considerar como titular a quien figure como tal en un registro fiscal u ... del pagador, el 10 por ciento del valor catastral. En el caso de inmuebles localizados en ...
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Declaración de obra nueva terminada antigua o 'prescrita
... de la finca o certificación catastral descriptiva y gráfica de la finca, en las que ...ón gráfica, el valor catastral y el titular catastral. A los solos efectos catastrales, salvo ... el uso originario o, en el supuesto de cambio de uso, si el nuevo uso resulta compatible con la ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... requisitos: primero, que se produzca un cambio en la titularidad del derecho sobre el bien ... por no haberse aportado la referencia catastral del inmueble, conforme al párrafo tercero del ... año 2011 ¿es posible exigir a ese nuevo titular ya en 2016 las deudas por IBI de 2011 y 2010 en ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... de legalidad que corresponde efectuar al titular del Registro u órgano al que se presente, que ...catastral descriptiva y gráfica que necesariamente debe ...Ahora, en cambio, con la nueva redacción legal, no se admite más ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO. . Cuando la ... el año 2005, en base a su situación catastral consolidada y la existencia de certificación ... limitaciones al derecho de dominio del titular colindante con el demanio costero tenían sus ...
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La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
..., la fase de determinación del valor catastral o, por utilizar los términos de nuestro ... reglamentaria convierte al Gobierno en el titular originario de la misma, pero no prohíbe que una ...Pero sí que se ha producido un cambio respecto del deudor principal, en el sentido de ... -
Registro de la Propiedad
..., eficaz» siempre que el verdadero titular no hiciese valer sus derechos por medio de una ... NUEVAS POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICACIÓN CATASTRAL. Se debate en el presente expediente si procede ... o RegCan95 para Canarias), no necesita, en cambio, ser aportada necesariamente en el concreto ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
..., se presenta escrito de oposición por el titular colindante, justificando su oposición tanto en ...: EXIGENCIA DE SEGURO DECENAL EN OBRAS DE CAMBIO" DE USO. . Se analizan los casos en los que, trat\xC3"... cuyo titular registral y catastral presenta alegaciones contrarias a la inscripción ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
...2. LA INCORPORACIÓN DE LA REFERENCIA CATASTRAL Y DE LAS CERTIFICACIONES CATASTRALES: EL . ... en la búsqueda de quien resulta ser el titular preferente en una situación conflictiva y las ... Ley 13/2015, de 24 de junio ha supuesto un cambio sustancial en la relación entre los interesados ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... porque habían acordado que no lo haría a cambio de no pedir la liquidación de la sociedad de ... fincas, «algunas con importante valor catastral» 1, y también era cotitular, junto con su hija ...ón de una conducta contradictoria del titular del derecho, sancionada por el artículo 7 CC, y ... -
En torno a la posible discusión de la valoración catastral del inmueble al hilo de la impugnación de liquidación por el IBI. A propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de febrero de 2019
Aunque, como regla general y por razones de seguridad jurídica, al impugnar la liquidación por el Impuesto sobre Bienes Inmuebles no quepa discutir el valor catastral que adquirió firmeza en vía de gestión catastral, el Tribunal Supremo admite excepcionalmente tal posibilidad ante circunstancias extraordinarias y sobrevenidas a fin de salvaguardar otros principios como el de la tutela judicial...
.... Daniel Casas Agudo . Profesor Titular de Derecho Financiero y Tributario Universidad de Granada . RESUMEN: . ... -
Crítica general de la ley 13/2015
...catastral?, no siempre coincidente con ésta, pues no ...titular catastral, tales datos se presumen ciertos en su ...La jurisprudencia, en cambio, sí ha precisado su concepto: “es el ...
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Selección
... J: "Gestión tributaria versus gestión catastral en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles", Tributos ... del impuesto sobre bienes inmuebles por cambio en el titular catastral", Carta Tributaria. ...
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El procedimiento catastral de subsanación de discrepancias a la luz de las últimas respuestas de los tribunales colegiados nacionales
El desconocimiento de la institución catastral es una realidad en la sociedad española, por lo que se hace necesario determinar sus procedimientos específicos para mostrarlos a los operadores jurídicos. ¿Cuáles son los problemas clave que presenta actualmente el procedimiento de subsanación de discrepancias y que hacen llegar un procedimiento administrativo tan específico a los tribunales...
...La gestión del catastro y la gestión del lBI. La necesidad de un cambio. La propuesta «EuroPACE». Tributos locales, núm. 141, 39-48. . SAN ... -
Criterios orientadores aprobados por los Jueces de Primera Instancia de Barcelona, con motivo de la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda
... ser un nuevo “golpe de timón”, o cambio de criterio por parte del legislador. Con base a ... en sentido registral, y no catastral, ni físico. @8⋅ Concepto de gran tenedor⋅ ... de las que una persona o entidad es titular. El requisito podrá entenderse cumplido mediante ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... que el Registro de la Propiedad otorga al titular inscrito constituye un límite importante a las ...En cambio, hay verdadera y propia donación entre vivos y ...ón de la ortofoto y de la cartografía catastral determina que el signo aparente o indiciario del ...
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STS, 18 de Septiembre de 2001
IMPUGNACIÓN DE LIQUIDACIÓN. IMPUESTO SOBRE LOS BIENES PERSONALES. El sujeto pasivo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, es el propietario de los mismos, dado que los efectos traslativos del dominio se producen, desde la fecha en que se formaliza la correspondiente escritura pública notarial, y es el que determina un cambio en la posición del sujeto pasivo del Impuesto, y es a ese nuevo sujeto...
... notificación de los actos de gestión catastral, según se trate de notificaciones de valores ... la alteración (nueva construcción, cambio de titularidad..) no declarada, siempre con ... -
Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de modificaciones en el ámbito fiscal
... a los usos establecidos en la normativa catastral para la valoración de las construcciones. Cuando ... por razones laborales o de formación, el cambio de domicilio por situación de dependencia o ...
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Expediente de dominio. Exceso de cabida
Resolución de 22 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Villena a practicar un exceso de cabida en virtud de un auto de expediente de dominio.
... y acompañando una certificación catastral descriptiva y gráfica. El registrador rechaza la ... de tener en cuenta que mientras que el titular catastral del inmueble cuya cabida se pretende ctificar ha de ser citado en todo caso, en cambio, en relación a los colindantes, lo que exige el ...