caducidad condicion resolutoria
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Cancelación por caducidad pactada de condición resolutoria sin acreditar medios de pago.
Resolución de 25 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Elche n.º 3, respecto de la escritura de solicitud de cancelación de condición resolutoria por caducidad convenida y pago de precio aplazado.
Resumen: No es necesario identificar los medios de pago en caso de cancelación de condición resolutoria por caducidad. Hechos: se presenta a inscripción escritura pública en la que se expresa que "habiendo sido satisfecho el importe ... -
Cancelación por caducidad de condición resolutoria en permuta
Resolución de 2 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad accidental de Santiago de Compostela n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una instancia solicitando la cancelación de una condición resolutoria.
Hechos: Se solicita por una Comunidad de Propietarios la cancelación por caducidad de una condición resolutoria que grava la finca matriz por el propietario inicial de la misma en garantía del cumplimiento de determinadas obligaciones del constructo... -
Cancelación de condición resolutoria por caducidad. Pseudousufructo testamentario.
Resolución de 14 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Carmona, por la que se suspende la inscripción de una instancia solicitando la cancelación de una condición resolutoria.
Hechos: Se trata de una instancia suscrita en nombre y representación de una mercantil por la que se solicita la cancelación de una condición resolutoria inscrita en una finca del Registro por proceder otras dos fincas registrale... -
Condición resolutoria. Cláusula de caducidad del derecho y del asiento.
Resolución de 30 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una cláusula de una escritura de compra con condición resolutoria.
Resumen: Se puede pactar una condición resolutoria con un plazo convencional de duración del derecho y del asiento del registro que lo recoge, siempre y cuando se exprese claramente que tal plazo es de vigencia de ambos. Hechos: Median... -
Escritura de cancelación de condición resolutoria por caducidad
Modelo de Escritura en la que el comprador de una finca sujeta a la condición resolutoria para el caso de falta de pago del precio justifica y solicita la caducidad de la condición.
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Registro de la propiedad
... urbanística, resulta evidente que es condición necesaria para el refiejo en el Registro de la ... DERECHO DE REVERSIÓN: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD. Este Centro Directivo ha señalado ( cfr. ...CONDICIÓN RESOLUTORIA: CADUCIDAD CONVENCIONAL. La cláusula debatida es ...
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Cancelación de condición resolutoria por caducidad
Hay dos casos de condición resolutoria: a).- La establecida en garantía del precio aplazado. b).- La establecida en garantía de otra obligación distinta, como las hipotecas y cualesquiera otras formas de garantía con efectos reales, cuando no conste en el Registro la fecha en que debió producirse el pago íntegro de la obligación garantizada. Al primer supuesto ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
.... 97 De 28 de junio de 2010. . . Marta Marcos Cardona . ras públicas de cancelación de una condición resolutoria cuando se alegue caducidad? . De entrada, hay que partir de que la admisión del documento privado como título de acceso al Registro es excepcional. Por ello establece el ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... de obtener financiación o el pacto de condición resolutoria, y se concluye acerca de los ...3. EL RÉGIMEN DE PRESCRIPCIÓN O CADUCIDAD DE LA ACCIÓN .— VII. CONCLUSIONES.—VIII. ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DE LOS MEDIOS DE PAGO: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE UNA CONDICIÓN RESOLUTORIA . Vistos los ...
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Cancelación de condición resolutoria en garantía de permuta de suelo por obra futura
Resolución de 21 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Getafe nº 1, por la que se suspende la cancelación de una condición resolutoria por transcurso de los plazos señalados en los artículos 177 del Reglamento Hipotecario y 1964 del Código Civil.
...El titular de la finca, mediante instancia privada, solicita la cancelación por caducidad de la condición resolutoria, en base al artículo 177 RH, entendiendo que ya han pasado los 5 años que señala dicho artículo para que se haya ... -
Cancelación de usufructo reservado en contrato de renta vitalicia
Resolución de 19 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29 a practicar determinado asiento registral.
... del pago de la renta se establece una condición resolutoria, de modo que su impago dentro de los ...ón solicitan que se cancele, por caducidad, la condición resolutoria referida. Resolución ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... comprador consumidor afectado por un « pacto de condición resolutoria » del artículo 621-54 CCCat: esa afección real se extingue por caducidad, transcurridos apenas 180 días desde la fecha de la reinscripción a favor del vendedor, salvo que el comprador interponga demanda de oposición a ... -
Solicitud de cancelación de asiento por caducidad. No precisa liquidación del impuesto. Recurso. Legitimación
Resolución de 24 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota del registrador de la propiedad de Sant Mateu, por la que se suspende la calificación de una instancia por no acreditarse el pago, la exención o la no sujeción a los impuestos correspondientes.
... la cancelación por caducidad del artículo 82 LH de una condición resolutoria. - El Registrador suspende la calificación por no acreditarse ... -
Cancelación de condición resolutoria de hacer y no hacer: arts. 82.5 LH, 210.8 LH y 177 RH
Resolución de 25 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Manzanares, por la que se deniega la cancelación de una condición resolutoria.
...82.5 LH, sino que hay que acudir a la caducidad de 40 años del art 210 regla 8º. Se pretende la cancelación de una condición resolutoria en garantía del cumplimiento de una obligación de ... -
Cancelación de condición resolutoria. Consentimiento del vendedor
Resolución de 30 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Manresa n.º 1, por la que se deniega la cancelación de una condición resolutoria inscrita.
Resumen: Cuando no se ha prestado un consentimiento anticipado o pactado una caducidad convencional, para cancelar una condición resolutoria en garantía del pago del precio se precisa consentimiento del vendedor en escritura pública ... -
Cancelación de condición resolutoria a instancia de un mero anotante. Suspensión de la calificación por falta de liquidación del impuesto
Resolución de 21 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Boi de Llobregat, por la que se deniega la inscripción de una instancia solicitando la cancelación de una condición resolutoria. (ACM)
Resumen: El mero anotante de un embargo NO puede solicitar la cancelación por caducidad -legal o convencional— de una Condición resolutoria. - Hechos: El anotante de un embargo solicita la cancelación por caducidad convencional, ex ... -
Jurisprudencia Civil
... justo, legítimo, eficaz y de mejor condición u origen; identificación de la cosa reclamada; y ... de 4 años para su ejercicio es de caducidad por lo que no es susceptible de interrupción. cción resolutoria tácita del art. 1124 CC : Incumplimiento ...
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El régimen disciplinario
... o vecindad, sexo o cualquier otra condición o circunstancia personal o social, así como el ...-administrativo vienen admitiendo la caducidad del procedimiento sancionador como elemento de ...ón funcionarial, a modo de condición resolutoria que opera automáticamente tan pronto como se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
..., por lo que no cabe su cancelación por caducidad. En definitiva, con la interpretación sentada ... la escritura de venta respecto de la condición de invertir el precio en la compra de otros .... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN. . Se pacta en una escritura de ...
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inscripción de compraventa antigua sin condición resolutoria ya caducada
Resolución de 20 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vielha de una escritura de compraventa con condición resolutoria.
...Se establecía una caducidad convencional del derecho y del propio asiento registral de 3 meses a partir del vencimiento. La escritura no llegó a inscribirse en su momento y ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...REQUISITOS FISCALES: CONDICIÓN PARA LA CALIFICACIÓN DEL TÍTULO PRESENTADO. . ... DE EMBARGO: EFECTOS DE SU CADUCIDAD TRAS LA SENTENCIA DE 7 DE JULIO DE 2017. . Las ...CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS DE EJERCICIO. . No procede practicar ...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
...ón redhibitoria no es una acción resolutoria especial, sino una acción rescisoria 14 , que se ...caducidad a los que se sujetan las acciones edilicias (6 ... corpóreos a compradores que tienen la condición de consumidor), acaba con la inseguridad ... -
Recurso contra asiento ya practicado
Resolución de 1 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vilafranca del Penedès, por la que se deniega la inscripción de una adjudicación en expediente administrativo de apremio.
... del ejercicio judicial de una condición resolutoria anterior. Los recurrentes entienden ...Las alegaciones sobre la caducidad de la condición resolutoria, consignación de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
.... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD. . Según doctrina reiterada de esta Dirección ... o de plazas de garaje constituye condición esencial de su concesión». Además, la propia ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS PARA LA REINSCRIPCIÓN A FAVOR DEL ...