burofax resolución contrato compraventa

1674 resultados para burofax resolución contrato compraventa

  • Valoración vLex
  • La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña

    En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...

    ... pertenecientes al moderno Derecho de contratos. Y lo hacemos en:. (1) la Convención de las iones Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2"... 1504 CC pueda llevarse a cabo mediante burofax 84 . Y admite . . que pueda hacerse mediante ...

  • La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias

    La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...

    ...ón general sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las ... precio de mercado del bien objeto de compraventa, la frustración sobrevenida de la finalidad del ..., por el desistimiento que notificó por burofax al arrendador, basado en la imposibilidad ...

  • La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus

    El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...

  • Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción

    En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora

    ... determinadas cláusulas como parte del contrato o asignan directamente al promotor obligaciones ... sin necesidad de examinar la causa de resolución ex artículo 1124 del Código Civil. Por ello, ...ón por el comprador a la vendedora por burofax. Tanto en primera como en segunda instancia se ...

  • Derecho Civil

    . @Parte general. 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía por objeto parte de una ...áusula 5.ª que le posibilitaba su resolución si no se aprobaba el P. G. O. U. en el tiempo ... del 26 abril el mandatario remitió un burofax requiriéndole para que compareciera en su ...

  • STS 672/2012, 12 de Noviembre de 2012

    COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La resolución por incumplimiento es un efecto especial de las obligaciones recíprocas que contempla el artículo 1124 del Código Civil como si de una condición se tratara y el 1504 del mismo código, como garantía para el vendedor de cosa inmueble, complemento del anterior, para el caso de que el comprador no pague el precio. En este caso, exige la norma que se practique un

    ... demanda de juicio ordinario, por resolución de contrato, contra don Eladio , señalando como ... por resuelto el contrato privado de compraventa celebrado entre las partes a fecha 17 de octubre ... no es apto, dado que se ejecutó mediante burofax que no fue entregado al comprador. . De lo ...

  • Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016

    En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador

    ... obligación de respetar la duración del contrato; ya sea por el abandono del inmueble, ... la utilización de la vía notarial o el burofax. c) Resulta lícito pactar una indemnización a ... le ha supuesto a cada propietario esa resolución unilateral, recayendo la justificación de los ... penal se insertó en el contrato de compraventa en virtud de la autonomía de la voluntad que ...

  • Análisis de los remedios de la Directiva (UE) 2019/771, de 20 de mayo de 2019

    La Unión Europea adoptó la Directiva (UE) 2019/771 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de mayo de 2019, relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes (DCCB), por la que se deroga la Directiva 1999/44/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo. La DCCB...

  • Sentencias

    ... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante. El demandante apeló la sentencia. ...ó a cabo con carácter parcial en resolución judicial precedente, pues ha quedado acreditado: ... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de ...ón de la demanda, el arrendador remitió burofax al arrendatario en el que le requirió el abono ...

  • Sentencias

    .... @@Obligaciones y contratos. responsabilidad civil. 4. Contratos. Nulidad ... B, S.A., firman un contrato de compraventa de participación en la citada plan-ta ...dicho registro por resolución administrativa, que fue suspendida cautelarmente ... Fundación el pago de dicha cantidad por burofax el 30 de enero y el 10 de marzo de 2008, y, tras ...

  • Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas

    La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...

    ...ón fáctica la determinante de la resolución procedente» 13 . En efecto, por ejemplo, en las ... monográficamente el incumplimiento del contrato y el lucro cesante, Morales Moreno, que estudió ... acciones derivadas del contrato de compraventa. En estos casos se trataría de una acción ..., por ejemplo, que sea remitido por burofax, telegrama o carta certificada. . Egea ...

  • Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)

    El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...

    ... que asesorar a quien quiera resolver un contrato o a quien recibe una declaración resolutoria del ...ón de las Naciones Unidas sobre Compraventa Internacional de Mercaderías (CISG), en el ... de 2006 la parte compradora remitió burofax interesándose por el estado de las obras del ...

  • STS 106/2016, 29 de Febrero de 2016

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. Fue la libre voluntad de las partes la que determinó que se extendieran al comprador las exigencias formales que dicho precepto contempla para la válida resolución a instancia del vendedor; y en cuanto al motivo segundo alega, que la impugnación formulada excede del ámbito y del objeto propio del recurso de casación al sostenerse sobre una interpretación contractual y...

    ... Instancia n.º 3 de Santander, sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido ... de la obligación (fecha del 1º burofax: 3 de febrero de 2.010, enviado por las ...

  • El acuerdo extrajudicial de pagos

    ... 96 , estableciendo incluso alguna resolución judicial que el solo intento del AEP dentro de ... de la Propiedad, y escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ... deberá consignar una relación de los contratos en vigor. La vigencia de estos contratos puede ...ón, como podría ser carta certificada, burofax…., pero si consta dirección de correo ...

  • Novedades jurisprudenciales sobre condiciones generales de la contratación

    ... Es decir, como quiera que la resolución se adopta cuando el recurso está votado y ... de las cláusulas no negociadas en contratos celebrados con consumidores. . 6.-  Respecto ... certificado con acuse de recibo o un burofax, o hacerle un requerimiento notarial). . 4.- ... nómina del actor en el momento de la compraventa e hipoteca. Esta sala comparte también el ...

  • La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo

    Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...

  • Resoluciones destacadas en consumo y empresa

    ... predispuestas cuya incorporación al contrato sea impuesta por una de las partes, con ..., por vía extrajudicial, en el burofax de 31 de mayo de 2011 que la subcontratista ...@Contrato de compraventa de vivienda en construcción. Ley 57/1968. ...

  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado

    ... que los títulos que contengan actos o contratos inscribibles deberán estar consignados en ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ... la notificación se ha realizado mediante burofax y a un domicilio que no se había fijado ni ...

  • STS 55/2014, 7 de Febrero de 2014

    COMPRAVENTA. DERECHO DE OPCIÓN. Puede estar devuelto el precio de los préstamos, pero no estaba cancelada la carga de la garantía hipotecaria inscrita en el Registro de la Propiedad. No puede obligarse al comprador a pagar una cantidad importante de dinero, por el precio de unas fincas que constan hipotecadas en el Registro de la Propiedad con su presunción de exactitud y su posible aplicación...

    ...Que es contraria a derecho la resolución de compraventa de tales locales (compraventa que ... Madre de Dios 38, se perfeccionó un contrato de compraventa sobre dichas fincas. 2.- Que el ... 22 marzo 2006, esta última remitió un burofax a la propietaria notificándole la voluntad de ...

  • El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo

    ... obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los ... aplicación de uno u otro sistema de resolución de confiictos. Antes de entrar a analizar la ... y de los términos esenciales de tal compraventa. No obstante lo anterior, y para el caso de que ... más efectiva y segura es el servicio de burofax ofrecido por Correos, sin obviar que se puede ...

  • STS 638/2014, 24 de Noviembre de 2014

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. CLÁUSULA PENAL. Las cláusulas contractuales que no se hayan negociado individualmente se considerarán abusivas si, pese a las exigencias de la buena fe, causan en detrimento del consumidor un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes que se derivan del contrato. Se desestima la casación.

    ... la nulidad de la cláusula quinta del contrato de compraventa de fecha 15 de junio de 2006, por ...Asimismo, declare improcedente la resolución unilateral por parte de la demandada, ...ó a remitir el 23 de julio de 2008 un Burofax instando la resolución del contrato de ...

  • Sentencias

    ... C (demandados) transmitieron mediante compraventa sus bienes en tres partes. Una primera parte la ...En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de ...Contra la anterior resolución la sección 4.ª de la Audiencia Provincial de ...Mediante burofax de 8 de abril de 2010, L reiteró su voluntad de ...

  • Unión Europea, España y Portugal
  • STS 236/2015, 30 de Abril de 2015

    COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. PACTA SUNT SERVANDA. No procede la resolución contractual porque el retraso no se produjo en el cumplimiento del contrato, sino en el otorgamiento de la escritura. Se desestima la casación.

    ... resuelto a instancias del comprador el contrato de compraventa de 4 de octubre de 2007 cuyo ... en poder de la demandada tras las resolución del contrato sin reembolsar su importe al ... 2009 el comprador, don Raúl dirigió burofax a la sociedad vendedora comunicando su voluntad ...

  • La naturaleza autónoma del aval en las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa inmobiliaria

    La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el...

    ...La estipulación quinta del contrato fijaba la fecha de entrega en el segundo semestre ... 10 de febrero de 2009 se requirió de resolución por el comprador a la vendedora por burofax. El ...