bases graficas registrales
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El sistema de bases gráficas como instrumento de coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
La introducción de las nuevas tecnologías está permeando nuestra vida diaria, afectando a todo lo que se encuentra a nuestro alrededor y el Registro de la Propiedad no puede mantenerse ajeno a estos avances. En la configuración del Registro Jurídico del siglo XXI no puede perderse ni un ápice de la esencia del Registro Inmobiliario; esencia que le ha llevado a ser uno de los Registros Jurídicos...
... adaptación a una serie de acontecimientos que desarrollaremos junto a unos conceptos básicos y unas nociones de las bases gráficas registrales en el primer capítulo, a continuación abordaremos un segundo capítulo relativo a las carencias metodológicas en la descripción física ... -
Cambio de descripción de finca que pasa de rústica a urbana. Certificacion catastral. Uso de bases gráficas registrales
Resolución de 16 de mayo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador accidental del Registro de la Propiedad de Corralejo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de modificación de descripción de finca por conversión en urbana.
Hechos: Se otorga una escritura en virtud de la cual se describe nuevamente una finca, que pasa de rústica a urbana, con actualización de linderos y se aporta una certificación catastral descriptiva y gráfica y determinados certificados municipales y... -
El registro y la realidad física: la finca
... ÓN GEOGRÁFICA DE LAS FINCAS REGISTRALES. RELACIÓN Y COORDINACIÓN ENTRE EL REGISTRO Y EL ... 3 J. DELGADO: “LAS BASES GRAFICAS REGISTRALES Y LA INTEROPERABILIDAD ...
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Actas de notoriedad sobre excesos de cabida, con dudas sobre la identidad de las fincas. Uso de bases gráficas registrales
Resolución de 4 de abril de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Torredembarra, por la que se deniega la inscripción de dos actas de notoriedad acreditativas de sendos excesos de cabida.
Hechos: Se presentan a inscripción dos actas notariales de notoriedad, tramitadas con arreglo al artículo 53.10 de la Ley 13/96. , en las que se declaran justificada la notoriedad de sendos exceso de cabida, Con carácter previo el regis... -
La calificación registral en el Registro de la Propiedad digital y gráfico
La incorporación al Registro de la Propiedad de herramientas digitales y gráficas permite la descripción de las fincas registrales a través de bases gráficas a las que se pueden incorporar o asociar —sin causar un asiento registral— cualesquiera capas de información territorial. En el presente estudio se pretenden analizar las ventajas que en relación a la seguridad jurídica...
... través de la consulta de los libros registrales, ya que no se practicó la anotación preventiva ... La información territorial asociada a las bases gráficas registrales se puede definir como aquel ... -
Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... la riqueza territorial del país con bases de datos en las que se delimitan gráficamente ... las parcelas catastrales y las fincas registrales, lo cual, por otra parte, puede contribuir a la ... meramente literaria, quedando las bases gráficas registrales con un carácter principalmente ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... y de la prevalencia de los principios registrales frente a la facultad de autotutela ... ón en relación con la inscripción de bases gráficas ... Tras la nueva redacción del ar ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (II): El principio de legalidad: la calificación registral gráfica
Continuando con el propósito de intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral, nos ocupamos en este segundo artículo de tratar las repercusiones geográficas sobre el principio de legalidad, manifestado a través de la calificación registral, que denominaremos gráfica. Y ello porque tras la entrada en vigor...
... , además de los propiamente registrales y en el que, una vez practicados, dichos ... auxiliar, otras representaciones gráficas disponibles, que le permitan averiguar las ... la finca registral en la sistema de bases gráficas registrales del Distrito Hipotecario y ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... ón (muy frecuente) entre los datos registrales, catastrales y extrarregistrales y por los ... 109 ... PRADO GASCÓ. El sistema de bases gráficas como instrumento de coordinación entre ... -
ESTRUCH ESTRUCH, Jesús: La responsabilidad civil del registrador, Colegio de registradores de la propiedad y mercantiles de España, Madrid, 2014, 492 pp.
... pormenorizadamente las actuaciones registrales que puedan dar lugar a responsabilidad y que ... gr. desarrollo de bases gráficas registrales de acuerdo con el artículo ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (III): El principio de inscripción gráfica
Continuando con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, nos ocupamos, en este tercer artículo de la serie, en indagar sobre las repercusiones geográficas del principio de inscripción, entendido este como el que trata del papel de la inscripción en la constitución, transmisión, modificación y extinción de...
... el tratamiento de las representaciones gráficas de fincas hemos de partir de la distinción de ... las bases gráficas que permitan su coordinación con las incas registrales y la incorporación a estas de la calificación ... -
Expediente de rectificación de cabida art 199 LH. Dudas de identidad
Resolución de 23 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Icod de los Vinos, por la que se deniega la inscripción de una rectificación de descripción de finca.
... aplicacin auxiliar para el tratamiento de bases grficas registrales resulta la invasin del ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VII). Principios consecuencia de la inscripción: la fe pública registral gráfica
Comenzamos hace unos cuatro años esta serie de artículos sobre la reforma de la Ley Hipotecaria operada por la Ley 13/2015
... sustantividad de los pronunciamientos registrales. De entre ellos, queda por ver el más importante ... incluso tras la implantación del uso de bases gráficas en el Registro de la Propiedad, ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (IV): El principio de especialidad registral gráfica
Siguiendo con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, indagamos en esta cuarta entrega, siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos, sobre las repercusiones geográficas del principio de especialidad, derivado de la cognoscibilidad legal del contenido del Registro, pues cada derecho debe...
... la oscuridad de los pronunciamientos registrales puede acarrear graves consecuencias para la ... de la Propiedad e implantación de bases gráficas 19 , que en su ar tícu lo 6 disponía: ... -
Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... , facilitar su circulación y asentar las bases del moderno mercado hipotecario se ideó el ... ón de publicidad propia de los libros registrales muestre a todos los interesados la verdadera ... áticas para el tratamiento de bases gráficas que permitan su coordinación con las fincas ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (V): El principio de tracto sucesivo registral gráfico
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946. Siguiendo con el propósito de elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, que nos trazamos en el primero de los artículos de esta serie, tratamos en esta quinta entrega, sobre las repercusiones geográficas del principio de tracto...
... principios básicos en los sistemas registrales de folio real, que impone un enlace entre las ... informáticas para el tratamiento de bases gráficas que permitan su coordinación con las ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VI): Principios consecuencia de la inscripción: la oponibilidad y la prioridad registral gráfica
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946, respecto de la que pretendemos elaborar una interpretación evolutiva, basada en la extensión de su repercusión a todos los principios hipotecarios. Siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos de esta serie nos situamos en este sexto capítulo en los principios consecuencia del valor
... sustantividad de los pronunciamientos registrales. Es decir, tratamos de los principios de ... Y cuando se hacen búsquedas gráficas en la aplicación gráfica auxiliar homologada ... poligonales del área de diferentes bases gráficas registrales. Si la georreferenciación ... -
Venta de participación indivisa de terreno urbano en andalucía. Posible parcelación
Resolución de 12 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... examinado el contenido de los libros registrales se ha observado que la indicada finca registral ... , tanto de la consulta catastral como de las Bases Grficas Registrales existentes en este Registro ... -
Obra antigua sobre terreno sujeto a servidumbre de tránsito y protección.
Resolución de 25 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Águilas, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada y complementada por otra de subsanación.
... puede constar en el Registro a travs de las bases grficas registrales, o desprenderse de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la inscripción en los libros registrales, y esta norma se reitera a través de toda la Ley ... BASES GRÁFICAS: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... Sobre tales bases normativas, el presente estudio se va a centrar ... 4º Las actuaciones notariales o registrales descritas en el artículo 233 no devengarán ... finca estuviera identificada en bases gráficas, se dispondrá la información de las mismas. En ...
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Los suelos contaminados y el Registro de la Propiedad
El objeto del presente trabajo de investigación es analizar el papel que desempeña el Registro de la Propiedad, como institución jurídica, en la protección jurídica del suelo y, concretamente en la salvaguardia de los suelos contaminados, teniendo en cuenta que dicha institución, creada para otorgar seguridad jurídica al tráfico inmobiliario y destinada ...
... , bien coordinando las operaciones regístrales de los mismos con otros asientos del mismo folio ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... marco válido para producir asientos registrales definitivos, siempre que las cláusulas del mismo ... la escritura calificada, inscribiendo las bases gráficas catastrales de las dos parcelas que se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... marco válido para producir asientos registrales definitivos, siempre que las cláusulas del mismo ... requisitos y efectos de la inscripción de bases gráficas, ha de valorarse la existencia de dudas ...
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El Registro de la Propiedad como sistema de garantía en la era de la Blockchain
En plena irrupción de la era de la tecnología Blockchain, aún sin estar desarrollada ni explicada suficientemente, y de la adaptación de los parámetros jurídicos clásicos a la inteligencia artificial, nos encontramos ante el reto de trasformar las instituciones jurídicas que sustentan nuestro ordenamiento, tanto las dependientes de la Administración Pública (que ya comenzó su andadura para...
... DE lA pROpIEDAD (lIBROS y ASIENtOS REGIStRAlES). 2. El REGIStRO DE lA pROpIEDAD cOmO SIStEmA DE ... exige en ocasiones, la aportación de las bases gráficas de las fincas para su inscripción. Y, ...