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• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Vamos a examinar las cuestiones prácticas más relevantes que se han planteado en la jurisprudencia registral, tras las últimas reformas legales realizadas, sobre la protección al deudor hipotecario. Básicamente, nos fijaremos en las modificaciones que la Ley 1/2013 de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social,...

CONTRATO DE SWAP. ERROR. NULIDAD. Este contrato posterior presuponía la validez de los contratos de swap y la asunción de sus resultados económicos. Sin los contratos de swap y las pérdidas que originaron quedaría privada de sentido la operación económico-financiera en su totalidad, integrada también por el posterior contrato de préstamo que sirvió para abonar las liquidaciones negativas y los...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA. SWAP. La existencia de estos deberes de información que pesan sobre la entidad financiera incide directamente en la concurrencia del requisito de la excusabilidad del error, pues si el cliente minorista estaba necesitado de esta información y la entidad financiera estaba obligada a suministrársela de forma comprensible y adecuada, el conocimiento equivocado sobre...

CONTRATO DE PRÉSTAMO MERCANTIL. LIBERACIÓN DE LA GARANTÍA DE AFIANZAMIENTO. La entidad bancaria se comprometió a autorizar la liberación del afianzamiento si se formalizaba una hipoteca mobiliaria. La formalización de la hipoteca no fue extemporánea, dado que el vencimiento anticipado de la obligación no venía contemplado en la cláusula contractual como hecho obstativo a la facultad de...

DELITO DE FALSEDAD. ESTAFA. El engaño sería el propio documento, entendiendo fundidos ambos conceptos por consunción, ya que la alteración documental no es un ingrediente más del ardid, sino su misma esencia. Se estima parcialmente la casación.

IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. En el presente caso, es hecho probado respecto al cual la recurrente ha mostrado conformidad, que el aval presentado en vía económico-administrativa garantizaba el principal y los intereses de demora que se fuesen a generar solamente hasta la finalización de la vía económico-administrativa, y por tanto, no garantizaba los intereses de demora que pudieran devengarse como

DESPIDO. El trabajador demandó nuevamente ejercitando esta clase de acción, que el juzgado desestimó por entender que no existía relación laboral, por haberse producido su despido. La Sala revocó ese pronunciamiento, sobre la base de que contradecía la anterior decisión del mismo órgano judicial, que ya había declarado el derecho del trabajador a instar su reingreso laboral, si bien esta...

SWAP. PERMUTA FINANCIERA. AUSENCIA DE INFORMACIÓN PRECONTRACTUAL. La práctica de un test de conveniencia y la firma de un documento predispuesto como las del presente caso no eximen al banco del exacto cumplimiento de sus deberes de información, la prueba de cuyo cumplimiento en los términos exigidos por la ley, y la jurisprudencia que le complementa incumbe al banco. Se desestima el...

DESPIDO. Resulta evidente que en el caso de autos la empresa introdujo en el proceso no sólo indicios, sino elementos de juicio suficientes sobre la incidencia de la mala situación económica en la imposibilidad de poner a disposición del trabajador la indemnización en el momento de la entrega de la comunicación escrita. Se acreditó la pésima situación económica de la empresa dejando patente el...

APROPIACIÓN INDEBIDA. El condenado, hoy recurrente, se apropió del dinero recibido por los billetes vendidos, y dispuso como si fueran propios de otros billetes que trató como si fueran suyos al cederlos a compañías que estaban desconectadas del sistema de IATA, sabiendo perfectamente que carecía de facultades de disposición sobre los billetes para efectuar este tipo de operación, terminantemente

MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. PRINCIPIO ACUSATORIO. Sostiene la recurrente que las conclusiones definitivas de la acusación no son sustancialmente idénticos a los contenidos en la sentencia, al incluirse en ésta la disposición por la recurrente de la suma cobrada en el cheque disminuyendo así su solvencia. Las disposiciones patrimoniales que se recogen en el factum no han sido cuestionadas...

DELITO DE COHECHO. FALSEDAD DOCUMENTAL. PREVARICACIÓN. INSOLVENCIA PUNIBLE. En los supuestos de documentación producida en el marco del procedimiento de inspección tributaria deberán, por ello, considerarse penalmente típicos, por relevantes, los comportamientos del funcionario que crean el riesgo de que los efectos de la norma tributaria se produzcan, pese a no concurrir el supuesto a los que ést

• Cuadernos de derecho y comercio

La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...

NOTIFICACIÓN DE DESPIDO. SMS. La comunicación remitida efectuada por un simple SMS, para tener valor como tal, tiene que expresar la manifestación de ampararse en la facultad de extinción unilateral y la causa motivadora de la extinción. Además, tiene que poner a disposición de la trabajadora de forma inmediata y en metálico la indemnización que le corresponde a la misma por el desistimiento...

TRAMA GÜRTEL. RESPONSABILIDAD PENAL. Se condena a 29 de los 37 acusados del caso Gürtel por comisión de delitos de asociación ilícita, falsedad en documento mercantil, fraude a la administración pública, cohecho (activo y pasivo), blanqueo de capitales, delitos contra la hacienda pública, prevaricación, malversación de caudales públicos, apropiación indebida, exacciones ilegales, tráfico de...

ESTAFA. ASOCIACIÓN ILÍCITA. BLANQUEO DE CAPITALES. El legislador ha acogido la doctrina jurisprudencial, lo que permite apreciar la atenuante, basada en la compensación de la culpabilidad por la lesión que produce en el ámbito de los derechos fundamentales un proceso con dilaciones indebidas, cuando, la dilación sea extraordinaria e indebida, y como condiciones, que tal dilación no guarde...

AMPLIACIÓN DEL PERMISO POR PATERNIDAD. NULIDAD DE MEJORA MEDIANTE CONVENIO. Tras la ampliación del permiso por paternidad a 8 semanas realizada por el Real Decreto-ley 6/2019, de 1 de marzo, fijándose un incremento paulatino hasta las 16 semanas en 2021, no puede aceptarse la mejora vía convenio de un derecho legal que ya no existe, ni resulta legítimo, en relación a idéntica materia y derecho,...

NO SUPERACIÓN DEL PERIODO DE PRUEBA. ERE. COVID-19. Las extinciones por no superar el periodo de prueba durante los meses de la pandemia computan como despidos a efectos de un ERE. En este caso se califican como improcedentes los 25 despidos por no superar el periodo de prueba porque, si bien la empresa no está obligada a justificar la causa por la que el empleado no ha sido considerado apto, en...

CASO NÓOS. RESPONSABILIDAD PENAL. Se confirma, en su mayoría, los delitos, personas responsables y penalidad en el “caso Nóos” que dictaminó la Audiencia Provincial de Palma en su sentencia, aunque con la realización de algunos ajustes técnicos que varían algunos pronunciamientos y condenas, afectando en particular a Diego Torres. La condena a Iñaki Urdangarín se establece en cinco años y 10...

AVAL - CAUCIÓN. CONCEPTO. NORMA APLICABLE. Se impugna sentencia que anula resolución administrativa. El aval-caución es un acto de afianzamiento o de garantía que expresamente se somete a los dictados de la normativa pública de contratación, con las obligaciones inherentes a esta posición, derivados no solo del artículo 97 del RCCL, sino también del artículo 115.3 de la Ley de Contratos que...

DERECHO AL HONOR. INTROMISIÓN ILEGÍTIMA. DAÑOS MORALES Y PATRIMONIALES. Es patente el incumplimiento de las exigencias de calidad de los datos que se observa en la inclusión de los demandantes, como morosos, en el fichero del CIRBE. La escritura pública de préstamo hipotecario otorgada el 2 de febrero de 1995, que Banesto no se había molestado siquiera en aportar a estas actuaciones y que solo...

APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. No está exento, aunque a primera vista pudiera parecer lo contrario, el delito de apropiación indebida del componente del engaño, que aunque característico del ilícito de la estafa, concurre en multitud de figuras típicas, rodeando la acción del sujeto activo, que es precisamente lo que ha ocurrido en el supuesto enjuiciado. De modo que ese engaño no excluye la...

DELITO DE APROPIACIÓN INDEBIDA. DELITO SOCIETARIO. DAÑO PATRIMONIAL. Se desarrolló juicio por delitos de apropiación indebida y societario. El juicio sobre el daño debe hacer referencia también a los componentes individuales del titular del patrimonio. Dicho de otra manera, el criterio para determinar el daño patrimonial es un criterio objetivo individual. En primera instancia se absuelve al...

• Anuario de Derecho Civil