autorizacion judicial venta vivienda
- Solicitud de autorización judicial para la venta de vivienda familiar
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Artículo 63. Solicitud
... 2. En el caso de autorización solicitada para transigir, se acompañará, ... ón se extienda a la celebración de venta directa, sin necesidad de subasta ni ... tiva autorización judicial vendrá referida al patrimonio de los menores, ... ón judicial para proceder a la venta de vivienda, que corresponde en propiedad al hijo menor de ...
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Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
... podía ser de otra forma 6 , al ámbito judicial, generando una nueva línea jurisprudencial que ... los necesarios para mantener una segunda vivienda en la que pueda residir el cónyuge que tenga que ... 96.6 por su parte impone restricciones a la venta de la vivienda cuyo uso corresponda a los hijos enores, llegando a exigir autorización judicial en determinados casos. El apartado 7 se ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... IV.4.8. Vivienda. IV.5.- Cambio de circunstancias ... 3 ... de ambos, o, en su defecto, la autorización judicial, para adoptar las decisiones que ... que aquéllos puedan alcanzar sobre venta del inmueble a un tercero, o adjudicación a un o ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... A la pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido el tener que hacer ... restante queda exonerado por decisión judicial y sin contar con el consentimiento del ... en un 50% de la plusvalía obtenida en tal venta, para cuyo cálculo se deducirán todos los ... Decreto se dicta haciendo uso de la autorización concedida en la disposición final sexta de la ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... inters legtimo en obtener la tutela judicial pretendida, porque se hayan satisfecho, fuera del ... , ste ser, a todos los efectos, el de la vivienda o local arrendado. Si la demanda se dirigiese a ... los contratos inscritos en el Registro de Venta a Plazos de Bienes Muebles y formalizados en el ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... , si bien tras la oportuna aprobación judicial. En ausencia de acuerdo, o porque no se haya ... ón de la sociedad de gananciales 42 o venta de la vivienda familiar, sobre el razonamiento ... de ambos cónyuges o, en su caso, autorización judicial. En este último caso, solo podrá ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... asentimiento del titular del derecho de uso o, en su caso, autorización judicial ... Para LÓPEZ FRÍAS 56 , se considere propiamente un ... ón a uno de los condueños, pagando al otro su parte, o en la venta en pública subasta a un tercero, que pasará a ser nuevo propietario de ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... con mayor número de denuncias es la vivienda con un porcentaje de 17% de total de las ... Venta sobre plano o en construcción. Es una modalidad ... hecho de no depositarlo impide la autorización del documento ... e.- La información debe ser ... , así como a fueros de competencia judicial territorial distintos de aquellos que contempla ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... y de procedimiento, se entiende que judicial. Este último párrafo se ha transcrito en el ... , será el porcentaje del precio máximo de venta que corresponda de conformidad con la normativa ... al contrato, sin que haya existido autorización por su parte para subarrendar o bien ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... -119; PINTO ANDRADE, C., «La atribución judicial de la vivienda familiar y su temporalización ... cónyuges o, en su defecto, la autorización judicial, para disponer de los derechos sobre la ... del propietario o propietarios exigen su venta en las mejores condiciones posibles para la ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... resulta llamativa acudir a la decisión judicial, pues, ello «presupone discrepancias ... La eventual venta de la finca en pública subasta debe garantizar ... ambos cónyuges o, en su defecto, autorización judicial. Esta restricción en la facultad ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... de Derecho civil Cátedra UNESCO de Vivienda ... Universidad Rovira i Virgili ... esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria ... autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos ... anuncien viviendas «okupadas» para su venta 28 , hayan organizado patrullas para evitar que ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en la ejecución de la medida judicial de convivencia del menor con persona o familia ... destinados a la adquisición de la vivienda habitual ... u) Las indemnizaciones ... por la propiedad de cuentas corrientes, venta de letras del tesoro, etc ... Las rentas ... de su imagen o del consentimiento o autorización para su utilización, tienen la consideración de ...
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Jurisprudencia Civil
... judiciales es un derecho a la tutela judicial efectiva reconocido en el art. 24.1 CE, por lo ... Arrendamiento de vivienda: Recae sobre una edificación habitable cuyo ... , no inscrita, realizando una segunda venta para obtener su inscripción registral; tiene ... los efectos ejecutados sin su autorización, y, la ratificación posterior del representado ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... ótesis que se suscitan en la práctica judicial, no solo en sede de lege lata sino también de ... de ambas partes o, en su caso, autorización judicial 12 ... Cuando el cónyuge al que se ... MERINO GUTIÉRREZ, A. (1995). Venta de cosa ajena y venta de cosa ganancial, ... -
Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... con medida de apoyo asistencial decide formalizar ante notario una venta de un inmueble de su propiedad, podría realizar el acto solemne sin ... contrario, podría interpretarse que no se puede arrendar ninguna vivienda sin autorización judicial, teniendo en cuenta la existencia de ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... que han de ponderarse por el órgano judicial para determinar la atribución del uso de la ... del no titular o, en su defecto, de autorización judicial, para que el titular pueda realizar ... de una segunda residencia, proceder a la venta del inmueble, etc». 55 ... Una suerte de ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... "También concluirá por decisión judicial la sociedad de gananciales, a petición de uno de ... , la acción para declarar fraudulenta la venta de bienes gananciales 66 declarando la ... que se le conceda el uso de una segunda vivienda perteneciente, como la primera, a la sociedad de ... concursales, mediante su autorización o conformidad. 2. En caso de concurso necesario, ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... supuesto de retraso en la entrega de una vivienda, advierte que, como norma, las ganancias dejadas ... y criterios para su determinación judicial 349 ... un inmueble resulta palmaria la ... acreedor la diferencia entre el precio de venta y aquel que hubiera tenido el bien en el momento ... de la ausencia de consentimiento y autorización para proceder a su explotación. En apelación, ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... La existencia de una previa declaración judicial o ... administrativa de insolvencia del deudor, ... valor de la vivienda habitual del matrimonio será el del precio ... activa sin necesidad de autorización judicial ... 2. La retribución de los expertos ... 1.ª La transmisión se llevará a cabo por venta directa en favor ... del tercero que ofrezca como ...
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Configuración del activo
... a la protección legislativa de la vivienda familiar, ya que es una limitación que viene a ... de ambos o, en su caso, autorización judicial. La manifestación errónea o falsa del ... reembolsando al comprador el precio de la venta y los gastos enunciados en el art. 1518 del ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... propiedad el cumplir, en las operaciones de venta o arrendamiento, las obligaciones de información ... carácter supletorio 5 , some-te a autorización previa la venta o alquiler de esta clase de ... Por lo que a su vertiente judicial se refiere, el ejercicio de la acción pública ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... relevante, por ejemplo, en los casos de venta o arrendamiento de algún elemento común del ficio (vivienda del portero, colocación de rótulos en la ... existentes, por laudo o por resolución judicial», establece los modos de fijación de la cuota ... se realizan están amparadas en una autorización de la Administración expresada en la pertinente ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... ser irrecurrible, goza una resolución judicial de inatacabilidad directa (firmeza). A veces esas ... a cuenta para la compra de una vivienda, por los adquirentes que se citan en la propia ... ón de dosis individuales dispuestas para su venta, acreditaría, en todo caso, una tenencia ... , al conducir directamente a la autorización normalizada de la intervención de las ...