auto martinsa fadesa

SOCIEDADES ANÓNIMAS. ACCIÓN SOCIAL DE RESPONSABILIDAD. El error en la valoración de la prueba que puede ser denunciado a través de este recurso extraordinario debe ser patente, es decir, inmediatamente verificable de forma incontrovertible a partir de las actuacionesjudiciales, por haberse llegado a una conclusión absurda o contraria a los principios elementales de la lógica y de la experiencia...

• Cuadernos de derecho y comercio

Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...

CONCURSO DE SOCIEDAD. RESOLUCIÓN DE LOS CONTRATOS. Después de la declaración de concurso, conforme al art. 62.1 LC, la parte in bonis en un contrato de tracto único tan sólo podrá ejercitar la facultad resolutoria por incumplimiento de la concursada si el incumplimiento es posterior a la declaración de concurso. La prolongación en el tiempo del incumplimiento de la prestación debida por la...

CONTRATOS. DAÑOS Y PERJUICIOS. CIRCUNTANCIAS AJENAS AL CONTRATO. Razones de mercado, pero ajenas al contrato, han provocado la ruina del sector inmobiliario, por lo que puede existir una alteración de circunstancias que modifica la proporción o el equilibrio de las prestaciones, frustrando el fin económico del contrato, pero que no debe soportar el deudor de buena fe los daños y perjuicios que...

RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. SEGURO DE AFIANZAMIENTO. Obligación de la compañía aseguradora de devolver al comprador las cantidades anticipadas, tras haber comunicado a la promotora la resolución del contrato por el retraso en la entrega de la vivienda.

• Actualidad Jurídica (Uría Menéndez)

El legislador de 2003 tuvo una gran confianza en el convenio de acreedores como medida de reestructuración de las deudas y salvamento del negocio dentro del nuevo procedimiento concursal. La crisis financiera que comenzó en 2008 demostró que el uso del convenio no atendió esas expectativas. Cuando el legislador ofreció la posibilidad de homologar judicialmente un acuerdo de refinanciación para...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. VALOR CONTRACTUAL DE LA PUBLICIDAD. Los tres incumplimientos parciales en conjunto suponen un incumplimiento esencial que frustra la finalidad del contrato de compraventa. Los compromisos contraídos en el contrato y a través de la oferta publicitaria de la promoción inmobiliaria fueron incumplidos, y dicha transgresión debe calificarse de sustancial, pues...

COMPRAVENTA. MANDATO. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El incumplimiento culpable de las obligaciones de la mandataria, que habría ocasionado la pérdida de los beneficios derivados de la recalificación y la obtención de los volúmenes de edificabilidad pretendidos, cuya indemnización se pretende, no se puede sostener por la simple afirmación de un hecho negativo, que traslade a la...

• Actualidad Jurídica (Uría Menéndez)

La caracterización del acreedor como una persona especialmente relacionada con el deudor a los efectos de subordinar sus créditos representa una de las cuestiones esenciales del Derecho de las recuperaciones de deuda, de notable trascendencia práctica por las implicaciones legales que plantea en caso de concurso del deudor. El legislador español ha optado, a fin de eliminar la discrecionalidad...

JUICIO CAMBIARIO. EXCEPCIONES PERSONALES AL INCUMPLIMIENTO. Improcedencia de las excepciones personales: El aceptante no puede alegar ante el banco descontante la excepción del artículo 27, en relación con el artículo 20 de la LCch, en base al incumplimiento del librador de sus obligaciones. Posición del banco descontante: es el tomador, no un cesionario. Las letras de cambio aceptadas y...

CONTRATO DE PERMUTA. CONCURSO DE ACREEDORES. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. En relación con la acción de resolución, como la promotora estaba en concurso de acreedores y al tiempo de su declaración el contrato estaba pendiente de cumplimiento sólo por una de las partes, la promotora, no era susceptible de resolución por incumplimiento sino que esta obligación debía integrar la masa...

JUICIO CAMBIARIO. LETRAS DE CAMBIO. DESCUENTO. Se alega que al instrumentalizar el pago mediante letras de cambio descontadas por el banco se obliga al comprador a pagar por algo que no le será entregado sin que pueda oponerse al banco. Si el banco descontante tuviera que conocer el origen de las letras y abstenerse de descontarlas si no se cumplen obligaciones que afectan a librador y a librado,

JUICIO CAMBIARIO. CRÉDITO CAMBIARIO. LETRAS DE CAMBIO. La obligación que impone la ley 57/1968 y la Ley de Ordenación de la Edificación de que las cantidades entregadas por el comprador a cuenta del precio de una vivienda en construcción sean depositadas en una cuenta especial, para que se destine únicamente a la construcción de la vivienda, no impide que si para estos pagos el comprador ha...

ADMINISTRADORES SOCIALES. RESPONSABILIDAD. Procede admitir el recurso extraordinario por infracción procesal y de casación interpuestos por la representación procesal de la entidad mercantil MARTINSA-FADESA, S.A., al concurrir los presupuestos y requisitos legalmente exigidos. De conformidad y a los fines dispuestos en los arts. 474 y 485 LEC, entréguense copias de los escritos de interposición...

LETRAS DE CAMBIO. No puede invocarse la "exeptio doli" porque al Banco, al descontar las letras, no podía conocer que el contrato sería incumplido en el futuro, ni que la promotora incumpliría la prestación que sirvió de causa a la aceptación de las letras si no se ha probado ni lo uno ni lo otro. Baste examinar la cronología de los hechos acreditados en la instancia para, sin mayores esfuerzos,...

JUICIO CAMBIARIO. LETRAS DE CAMBIO. La financiación de la entidad promotora mediante el descuento de los efectos cambiarios aceptados por los compradores para el pago de las cantidades anticipadas es una actividad necesaria para la construcción de la vivienda, puesto que las empresas promotoras necesitan esa financiación para afrontarla, y el descuento de efectos bancarios es uno de los medios...

Casación ha lugar porque no hay desproporción determinante de la imposibilidad material de ejecutar la sentencia, ya que, como se reconoce en los propios autos recurridos, es posible tal ejecución aunque implique que haya que acometer obras de refuerzo, razón por la que no existe imposibilidad material de ejecutar la sentencia, habiéndose promovido el incidente de imposibilidad material de...

CONTRATO DE TRABAJO. EXTINCIÓN. En el presente caso, no hay duda de que el recurrente está impugnando el Auto de extinción colectiva, cuestionando la decisión judicial de suspensión, modificación o extinción de las relaciones laborales en su vertiente colectiva por las causas expresamente establecidas en la Ley, como son aquellas en las que se alegue la existencia de fraude, dolo, coacción o...

ACCIDENTE DE TRABAJO. ENFERMEDAD PROFESIONAL. INDEMNIZACIÓN. Carece de justificación la mera oposición al pago frente a la reclamación por el asegurado o perjudicado aunque se formule en un proceso judicial, pues la razón del mandato legal radica no sólo en evitar el perjuicio para el asegurado o perjudicado que deriva del retraso en el abono de la indemnización, sino también en impedir que se...

SOCIEDADES. COMPRAVENTA DE ACCIONES. FUSIÓN POR ABSORCIÓN DE SOCIEDADES. ACCIÓN SOCIAL DE RESPONABILIDAD. RESPONSABLIDAD DE LOS ADMINISTRADORES. En la demanda ejercita M-F S.A. una acción social de responsabilidad, y subsidiariamente una acción individual de responsabilidad, contra dos de los antiguos administradores de F INMOBILIARIA S.A. No hay en autos prueba alguna de una actuación u omisión...

Convenio del concurso. Administración concursal en la lista definitiva de acreedores. Seguro de caución. Resolución de contrato de compraventa por incumplimiento anterior

• Cumplimiento e incumplimiento del contrato

DESPIDO COLECTIVO. Es evidente que el acreedor al tiempo del pago no ha hecho imputación ninguna y a la hora de determinar la verdadera naturaleza jurídica de aquellas percepciones, la vis atractiva del salario en virtud del principio general de que todas las percepciones percibidas por el trabajador le son hechas a título de pago de salario. Partiendo del tenor literal del art. 26.1 del Estatuto

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. En otro orden de cosas, la interpretación que sostenemos creemos que resulta coherente con el ánimo del legislador al situar en una clara preeminencia, cuando de lo que se trata es de tasar el justiprecio del suelo urbanizable delimitado o sectorizado y al suelo urbano, a los sistemas de ponencias de valores catastrales cuyo origen "fiscal" resulta evidente. Se une a...

SUBROGACION EMPRESARIAL. En definitiva, estamos ante una sucesión de empresa, conforme a lo dispuesto en el artículo 44 del Estatuto de los Trabajadores y la interpretación que del mismo se viene realizando por la Doctrina jurisprudencial del Tribunal Supremo y del Tribunal de Justicia de la Comunidad Europea y, si esta empresa ya ha contratado a los trabajadores demandantes, lo que realmente se...