atribucion de vivienda familiar en divorcio

• Revista de Derecho vLex

• Revista de Derecho vLex

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 29 de enero de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 10 a inscribir la atribución de uso de una vivienda en sentencia de divorcio (ACM)

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

... de la «actio communi dividundo» (en el caso de vivienda familiar perteneciente en «pro indiviso» a los dos cónyuges y adquisición de la misma por un tercero como consecuencia de la división de la cosa común), frente al derecho de uso del cónyuge no propietario sobre la vivienda familiar.

• Revista de Derecho vLex

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

En momentos de crisis económica como la actual los problemas se agudizan en caso de divorcio sobre todo en cuestiones referentes a la atribución del uso de la vivienda familiar en los supuestos no contemplados en la ley de custodia compartida, y, en el caso de la pensión compensatoria cuyo origen tiene lugar por el desequilibrio económico producido en uno de los cónyuges tras el matrimonio

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

... los cónyuges al momento de atribuir el uso de la vivienda. Además, se discute la duración de la atribución, la situación de vulnerabilidad de la mujer, y la necesidad de protección judicial

... ón de una custodia compartida permaneciendo en la vivienda. Esta situación se mantendrá hasta que los ex esposos liquiden la sociedad de gananciales porque se tiene en cuenta el interés de los menores respecto a las tensiones que puedan producirse en su perjuicio con la excesiva prolongación de la situación de uso alterno de la vivienda y la conveniencia por ello de facilitar el tránsito a dos viviendas. Se desestima el recurso de casación.

DIVORCIO. ATRIBUCIÓN VIVIENDA FAMILIAR. Superada la minoría edad de los hijos, la situación del uso de la vivienda familiar queda equiparada a la situación en la que no hay hijos a que se refiere el art. 96 CC. Atribución del uso de la vivienda sin fijar un tiempo prudencial, no se ajusta a la interpretación de dicho artículo. Se estima el recurso de casación.

... progenitores, no existiendo ya una residencia familiar, sino dos, por lo que ya no se podrá hacer adscripción de la vivienda familiar, indefinida, a la menor y al padre o madre que con el conviva, pues ya la residencia no es única, por lo que a la vista de la paridad económica de los progenitores, se determina que la madre podrá mantenerse en la vivienda que fue familiar durante un año, con el fin de facilitar a ella y a la menor, la...

DIVORCIO. VIVIENDA FAMILIAR. ATRIBUCIÓN. No corresponde establecer limitación alguna a la atribución del uso de la vivienda al progenitor otorgado por el artículo 96 CC que posee la guarda de los menores mientras sigan siéndolo, porque se protege del derecho de menor en una situación en crisis de pareja.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

... familiar a la pareja del hijo del titular de la vivienda, planteándose si esta situación es de precario o comodato. Siendo la posición mayoritaria de la doctrina y jurisprudencia a favor de la primera situación posesoria descrita, ejercitándose por su titular una acción de desahucio por precario o una acción reivindicatoria para recuperar la vivienda. A las cuestiones descritas sobre el uso de la vivienda, se dedica el presente estudio

... que parece más una verdadera expropiación de la vivienda que una efectiva tutela de lo que la Ley dispensa a cada una de las partes. Se estima la casación.

• Estudio práctico y jurisprudencial de la atribución del uso de la vivienda familiar

• Revista de Derecho vLex

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

... de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala de lo Civil, de 20 de noviembre de 2018 que, completa la regulación del artículo 96 del Código civil ante la falta de mención normativa...

• Revista Jurídica de la Universidad Autónoma de Madrid

... de vida de los excónyuges tras la crisis familiar. La propuesta tiene en cuenta el desequilibrio que de facto genera la atribución del derecho de uso de la vivienda familiar –generalmente automática con la asignación de la custodia de los hijos comunes– cuando esta es propiedad única del excónyuge no custodio. Palabras clave: vivienda familiar, crisis matrimonial, derecho de uso, hijos menores comunes, alimentos, impuestos, gastos de...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.

DIVORCIO. LIMITACIÓN INDEBIDA DEL DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR. La atribución del uso de la vivienda familiar, es una forma de protección, que se aplica con independencia del régimen de bienes del matrimonio o de la forma de titularidad acordada entre quienes son sus propietarios, por lo que no puede limitarse el derecho de uso al tiempo durante el cual los progenitores ostenten la...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

... la familia y del matrimonio es precisamente la vivienda familiar

DIVORCIO. MODIFICACIÓN DE MEDIDAS. ATRIBUCIÓN DEL USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR. La custodia compartida, está estableciendo que los menores ya no residirán habitualmente en el domicilio de la madre, sino que con periodicidad semanal habitarán en el domicilio de cada uno de los progenitores, por lo que, se determina que la madre podrá mantenerse en la vivienda que fue familiar durante un año,...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

... tanto para el cónyuge o cónyuges titulares de la vivienda como para los terceros propietarios, fruto de la cual dirimir de forma coherente la solución aplicable en cada una de la hipótesis que se suscitan en la práctica judicial, no solo en sede de lege lata sino también de lege ferenda, caso de estimar necesaria una nueva reforma legislativa en la línea de la formulada en la Propuesta de Código civil o en algunos Derechos forales

PENSIÓN DE ALIMENTOS. EXTINCIÓN POR INDEPENDENCIA ECONÓMICA. Se extingue la pensión de alimentos por haber alcanzado la independencia económica y no convivir en la actualidad con la madre en el que fuera domicilio conyugal. Atribución de la vivienda conyugal al titular del bien privativo. Se desestima recurso de casación.

... intereses contrapuestos: el del titular de la vivienda, que quedaría frustrado al no poder disponer de ella, y el del hijo a comunicarse con su madre en otra vivienda. Se estima la casación.

MODIFICACIÓN DE MEDIDAS. ATRIBUCIÓN DEL DOMICILIO FAMILIAR. CAMBIO SUSTANCIAL DE CIRCUNSTANCIAS. Para acceder a la modificación de medidas que pide la parte recurrente, el tribunal recuerda que es necesario un cambio sustancial y relevante de circunstancias, negando que se den en el caso, ya que si bien una de las hijas ha alcanzado la mayoría de edad, la otra aún es menor, y por tanto, la medida sobre atribución de la vivienda familiar debe...