ascensor cataluña propiedad horizontal
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STS 860/2021, 13 de Diciembre de 2021
ACCIÓN SUBROGATORIA. PROPIEDAD HORIZONTAL. ACCIÓN CONTRA COMUNERO. La aseguradora de una comunidad de propietarios puede ejercitar contra el comunero las acciones que corresponderían a la comunidad contra el responsable (y de estar asegurado, contra su aseguradora). El copropietario no es asegurado, sino tercero responsable. Se estima el recurso de casación.
... de un edificio en régimen de propiedad horizontal contra la aseguradora de la ... 553- 38.1 CC Cataluña, dado que la finca se encuentra en Barcelona, y ... -
Disputas vecinales y métodos alternativos de resolución de conflicto durante el primer estado de alarma por COVID-19 en el Área Metropolitana de Barcelona
Este artículo sitúa el foco de interés en los conflictos vecinales durante la crisis de la COVID-19, especialmente durante el periodo de confinamiento total llevado a cabo entre los meses de marzo y abril de 2020 y centrado en los municipios del Área Metropolitana de Barcelona. Los objetivos de la investigación tienen dos grandes pilares: por un lado, conocer el estado de las relaciones vecinales
... , aunque uno permanezca dentro de su propiedad y el otro también. Del mismo modo, el conflicto ... 49/1960 de 21 de julio sobre propiedad horizontal y las normas que ... 3. Según los datos que ... 8 En Cataluña, por ejemplo, la Ley 15/2009 de 22 de julio, de ... , como por ejemplo la instalación de un ascensor, se han dejado de lado durante la pandemia ... -
La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... programas URBAN algunas de ellas, como Cataluña (Ley 2/2004, de 4 de junio, de mejora de barrios ... de sustitución forzosa en régimen de propiedad horizontal, pudiendo al mismo tiempo suscribir ...
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La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... programas URBAN algunas de ellas, como Cataluña (Ley 2/2004, de 4 de junio, de mejora de barrios ... de sustitución forzosa en régimen de propiedad horizontal, pudiendo al mismo tiempo suscribir ...
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Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
"En el régimen de propiedad de propiedad establecido en el art. 396 del CC ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ... jurídico de la propiedad horizontal en Cataluña se establece en el Capítulo III, Título V, del ... no cabe duda de que la instalación del ascensor sí les afecta en cuanto conforme al título ... -
La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... La generalización de la vivienda en propiedad y una crisis financiera e inmobiliaria más ... , limpieza) en caso de propiedad horizontal. En Malta, el arrendador y el arrendatario son ... servicios contratados (reparación de un ascensor o de una lavadora). El gasto de estas ... En España, solo Cataluña prevé su introducción (propiedad compartida y ... -
Vigente
Real Decreto por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. (Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre)
... más, alrededor de un 40% no dispone de ascensor ... La actividad de rehabilitación ... 48.480,12 ... Cataluña ... 186.036,13 ... Comunidad ... que acredite el acuerdo con la propiedad, comunidad de propietarios o agrupación de ... en la legislación sobre propiedad horizontal ... ARTÍCULO 14. Actuaciones ...
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El derecho a alterar los elementos comunes del inmueble como facultad implícita en el destino comercial de los locales de negocio
En el régimen jurídico de la propiedad horizontal, como regla general, los propietarios de los locales de negocio no pueden ejercitar, sin contar con una reserva estatutaria o con el consentimiento unánime del resto de condueños, ciertas facultades modificadoras de los elementos comunes del edificio o del propio Título constitutivo necesarias para adaptar el local a la actividad comercial,...
... de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal -de la que este mismo año se celebra ... mayo, del Libro V del Código Civil de Cataluña, relativo a derechos reales, no contiene una ... justificó el impago de los gastos del ascensor con fundamento en el «no uso», como ... -
Transporte terrestre
... sentido, las sentencias del TSJ de Cataluña (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección ... de ese Estado miembro, ya sea en plena propiedad, ya en virtud de otro título, por ejemplo un ... horizontal. De boicots y cooperativas de transportistas», ...
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SAP Barcelona 41/2017, 3 de Febrero de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. Acreditada la negativa de la Comunidad a la realización de las obras demandadas, (el tribunal) deberá realizar un juicio ponderado sobre las necesidades de tales (personas con discapacidad) vecinos y las posibilidades de realización y asunción de las obras por los restantes, partiendo de que los derechos de los primeros resultan más relevantes que los de los segundos en...
... consistentes en la instalación de un ascensor en el interior del bloque de pisos (al final del ... el Libro Quinto del Código Civil de Cataluña) ... Como dijimos en la SAP, Civil sección 13 ... desarrollan las normas relativas a la propiedad horizontal"; ... " en tal juicio de ponderación ... -
Vivienda: nuevos avances en materia de rehabilitación energética, autoconsumo y pobreza energética
El bienio 2019-2020 se caracteriza por los continuos avances de las instituciones públicas en el ámbito sectorial de la edificación de uso residencial sostenible. Para garantizar la irreversibilidad de la transición en el sector, tanto la Unión Europea como el Estado español prosiguen con el proceso de descarbonización del sistema energético, priorizando la eficiencia energética y la apuesta por...
... 3.2.1.1. Canarias. 3.2.1.2. Cataluña. 3.2.1.3. Comunitat Valenciana. 3.2.1.4 ... los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria ( El Economista , 30/09/2020) ... y la revisión de la Ley de propiedad horizontal con el fin de dotar a la comunidad de ... -
Artículo 6 Normas de régimen interior
... pueden inscribirse en el Registro de la Propiedad ... José Luis ÁLVAREZ ÁLVAREZ partiendo del ... 553-11 del Libro Quinto del CC de Cataluña dispone que los Estatutos regulan los aspectos ... cláusula estatutaria de una propiedad horizontal no ... puede hacerse valer frente a los ... ón y gastos de mantenimiento del ascensor ... "Para la adopción de acuerdos que se hallen ...
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El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... a un derecho mayor como es el de propiedad, tal y como lo conocemos por la descripción que ... las normas del régimen de propiedad horizontal introducidas a través de la LPH que el art. 396 ... 567-6 del Código Civil de Cataluña así lo sostiene, como también lo hacía la Ley ... se han levantado, caso de la escalera, ascensor, portal de acceso, etc. García-Granero 814 ... -
Derecho Civil
... permanencia en la Unión de Escocia y Cataluña" como Estados segregados del Reino Unido y España\xC2" ... internacional y derechos morales de propiedad intelectual», en Diario la Ley, núm. 8386, ... en el ámbito de la propiedad horizontal», en La Ley Derecho de familia, núm. 2, 2014, ...
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Reseña de las principales sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña
... Propiedad horizontal ... Instalación de ascensor por parte ...
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Estatutos de un edificio en régimen de propiedad Horizontal
Modelo de unos estatutos aplicables en especial cuando hay locales en planta baja y aparcamientos en sótanos.
... elementos no descritos en la Obra Nueva 4 Normativa en Cataluña 5 Jurisprudencia y Doctrina Administrativa citadas 6 Legislación ... desean excluir dichos locales de los gastos de escalera y ascensor. En materia de las frecuentes piscinas comunitarias, podemos citar la ... -
Artículo 5 Título Constitutivo
"El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del ... del régimen de la propiedad horizontal, un documento en el que han de contenerse los ... -7 a 553-9 del Libro Quinto del CC de Cataluña, un edificio queda sometido al régimen de ...
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Artículo 1 Objeto de la Ley
... la regulación de la forma especial de propiedad establecida en el art. 396 CC, que se denomina ... @I. Regulación de la propiedad horizontal ... @@A) Consideraciones generales ... La ... 553-1 del Libro Quinto del CC de Cataluña, el régimen jurídico de la propiedad horizontal ... gastos derivados de la sustitución de ascensor». (SAP de Zaragoza de 10 de noviembre de 1998) ...
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Escritura de modificación de propiedad horizontal que afecta a varios departamentos y el cambio de uso de un departamento
Modelo de escritura por la que se modifica una propiedad horizontal, varía la superficie de los anteriores departamentos por la construcción de un ascensor y se describen de nuevos los departamentos actuales con unas nuevas cuotas. Cambio de uso.
... 4.14 La modificación de estatutos 4.15 Normativa en Cataluña 4.16 Normas transitorias para Cataluña: 4.17 Catastro en las ... ón hecha por la Comunidad (por ejemplo por la construcción de un ascensor) Con el acuerdo de * (al menos la mayoría de propietarios del ... -
STC 174/2013, 10 de Octubre de 2013
Recurso de inconstitucionalidad 6596-2011. Interpuesto por el Gobierno de la Generalitat de Cataluña en relación con diversos preceptos de la Ley 2/2011, de 4 de marzo, de economía sostenible.
... por el Gobierno de la Generalitat de Cataluña contra los arts. 101.1, 2, 3 y 4; 102; 110.4; ... , así como la regulación civil de la propiedad y de las otras instituciones civiles y también ... condicionada por la proyección horizontal de las competencias estatales reconocidas en los ... rehabilitación y, en todo caso, el de ascensor, se declara, causa suficiente para su ... -
Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
... ón de la obra nueva y de la propiedad horizontal, incluyendo el cierre de los folios de las fincas ... e instalaciones (por ejemplo, el ascensor donde antes no lo había) podrían llevarse a ... , primera Ley del Código Civil de Cataluña ... En la práctica, sólo quedaría ... -
SAP Barcelona 338/2015, 16 de Julio de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. Ha quedado acreditado que la comunidad de propietarios apelante, en la reunión de la Junta de fecha 3 de marzo de 2013, previa a la celebración del juicio seguido en estas actuaciones, aprobó por la totalidad de votos a favor la instalación de un silla eléctrica de barandilla, con la correspondiente derrama al efecto, de manera que se suprimiese toda barrera arquitectónica...
... Y CONDENO a la demandada a instalar un ascensor y a suprimir la totalidad de las barreras ... -25.5 y 553-25.6 del Código Civil de Cataluña, en relación con los artículos 553-30 y 553-44 ... -
Artículo 17
I. Acuerdos que deben adoptarse por unanimidad y por mayoría; cómputo como votos favorables - A) Normas para la validez de los acuerdos de la Junta de Propietarios - B) Acuerdos que deben adoptarse por unanimidad - C) Acuerdos mayoritarios cualificados - D) Cómputo como votos favorables - E) Acuerdos obligatorios para todos los propietarios - II. Instalaciones de infraestructuras y sistemas de...
... en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad ... o supresión de los servicios de ascensor, portería, conserjería, vigilancia u otros ... 553-25 del Libro Quinto del CC de Cataluña regula los "acuerdos", disponiendo que solo ... -
Escritura de obra nueva en construcción y división en propiedad horizontal
Modelo de escritura en la que una Sociedad inmobiliaria declara un Edificio por Pisos en construcción y constituye el régimen de propiedad Horizontal. Seguro decenal. Estatutos. Números periódicos. Situaciones anteriores a la Ley de PH.
... las modificaciones hipotecarias 3.15 Especial normativa en Cataluña 3.16 Normas transitorias para Cataluña: 3.17 Contaminación ... , electricidad, conservación y reparación de la escalera y del ascensor, que serán pagados por los departamentos del sótano y plantas altas en ... -
Artículo 10 Actuaciones obligatorias y necesidad de autorización administrativa
... de conservación del edificio en propiedad horizontal". (SAP de Asturias de 20 de noviembre ... 553-44 del Libro Quinto del CC de Cataluña regula el "mantenimiento de elementos comunes", ...