artículo 15 2 ley propiedad horizontal
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ARTÍCULO 15
ARTÍCULO 15 1. La asistencia a la Junta de propietarios será personal o por representación legal o voluntaria, bastando para acreditar ésta un escrito firmado por el propietario. Si algún piso o local perteneciese 'pro indiviso' a diferentes propietarios éstos nombrarán un representantes para asistir y votar en las juntas. Si la vivienda o local se hallare en usufructo, la asistencia y el voto...
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Artículo 15 Asistencia, participación y votación en la Junta de Propietarios
... 2. Los propietarios que en el momento de iniciarse ... En el supuesto de piso o local propiedad de un matrimonio sujeto al régimen económico de ...
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Artículo 15
I. La junta de propietarios. Convocatoria y citaciones: 1. Clases de juntas. 2. Convocatoria: A) Regla general. B) Excepciones. C) Modo de hacer las convocatorias. La citación: a) Reflexiones sobre ciertas formas de citación.
... 2) Para la aprobación « ... de los presupuestos ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... , simplemente, LPH) la cuota de participación 2 que corresponde a cada piso o local susceptible ... establecidos en el párrafo 2.º del artículo 5 LPH que luego estudiaremos. El supuesto más ... particulares y no admite solución distinta 15 ... Pero, además de tener que fijarse las ... -
Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... 2. Las personas con discapacidad tienen el derecho ... Unin Europea o de los artculos 1 y 2 de la Ley 15/2007, de 3 de julio, de Defensa de la , propiedad industrial, propiedad intelectual y publicidad, ... y a stos la Ley de Propiedad Horizontal, siempre que no versen exclusivamente sobre ...
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... 2, pero que no siempre aparecen previstas en el ... , por lo que a semejanza de la propiedad horizontal “de facto”, nada impide que puedan ... una nueva redacción a dicho artículo dotándolo del apartado d): ... “Esta Ley ... 138 Sirva de ejemplo la RDGRN de 15 de marzo de 2012 ( RJ 2012/6161), en la que hace ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... #outline a:hover,#outline a:active{line-height:1.2 ... {word-spacing:-23.892244pt;}.ws0{word-spacing:-15 ... ) Obras de accesibilidad incluidas en el artículo 17.2 LPH. B) La mayoría necesaria para la ... -
El registro y la realidad física: la finca
... Siendo el derecho de propiedad, en esencia, el derecho más pleno que uno o ... 1.2. El principio de folio real ... Un registro es, ... artículo 9 incluso utiliza la tradicional expresión de ... de una finca en régimen de propiedad horizontal. 5 ... Más anómala y sorprendente resulta ... 15 ... 1.4.4. Efectos jurídicos concretos de la ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... AUTÓNOMAS SIN NORMATIVA SECTORIAL. 2. CONTRATOS DE VIVIENDAS DE FIN TURÍSTICO ... EN COMUNIDADES AUTÓNOMAS ... Real Academia de la Lengua Española son un «hotel de apartamentos» 15 ... Las características de las viviendas turísticas son totalmente ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Dice el artículo 1445 del Código Civil: >. En esta definición ... @2. La compraventa de viviendas. Su conflicto ... La ... ón del inmueble en el Registro de la Propiedad o expresión de no hallarse inscrito en el mismo ... estatal empezó destacando la Ley 42/1998, de 15 de diciembre, de Aprovechamiento por Turno de ... al profesional (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la propiedad ... por Basilio Javier Aguirre Fernández ... olución de 8-2-2016 ... Registro de la propiedad de Corcubión ( ... satisfecha la exigencia del artículo 202 de la LH. Y, desde el punto de vista ... aplicable en el presente expediente la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ...
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Las distintas diligencias preliminares
... 405.3 y 443.2 LEC, su falta de capacidad, representación o ... a tenor de lo dispuesto en la Ley de Propiedad Intelectual. No obstante, quedan al margen el ... las previsiones del apartado 1.º del artículo 256 de la LEC. Bien es verdad que el ... Tribunal Supremo de 16 de diciembre de 1971, 15 de noviembre de 1974, y 1 de marzo de 1991; RJA ... reguladas en la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que, en principio, una pretensión de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO ... Propiedad de Chiclana de la Frontera, número 2 ... SEGREGACIÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ... es preciso acreditar a los efectos del artículo 26 de la Ley estatal de suelo —hoy ... resoluciones de 15 de enero de 2013 y 11 de julio de 2014, o entre ...
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
... Ley 12/2023, de 24 de mayo, modifica el artículo 46 del Real Decreto-ley 6/2022, de 29 de marzo, ... , su voluntad de no renovar el contrato.2. Al contrato prorrogado, le seguirá siendo de ... En edificios en régimen de propiedad horizontal tales gastos serán los que ...
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Jurisprudencia Civil
... 7.2 CC es necesario que concurra una actuación ... 1105 CC ... Declara la STS de 15 de julio de 2010 que las asociaciones de ... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ... el párrafo c) del apartado 3 de este artículo y aquellas otras apelaciones atribuidas por las ... Propiedad horizontal ... Acuerdos adoptados en junta de propietarios ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... (CC), que permitían ceder a terceros la propiedad urbana por tiempo limitado y a cambio de precio ... , por el Real Decreto 2877/1982, de 15 de octubre, de ordenación de apartamentos ... Entendía entonces, en su artículo 17, como vivienda turística vacacional (la ahora ... cit., p. 2", reconocen que esta modalidad de explotación tur\xC3" ... sometido al régimen de propiedad horizontal y financiando el resto de su coste 130 ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... las subastas voluntarias dentro de la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdiccin ... que hubieran accedido al Registro de la Propiedad: ... Las cargas anteriores al crdito ... ) prrafo tercero de la Ley de Propiedad Horizontal, seala que el adquirente de una vivienda o local, ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
@I. Relaciones de vecindad en la propiedad horizontal ... La vida en comunidad supone ... en virtud de un contrato de arrendamiento» 2 ... ¿Hasta dónde debo soportar las molestias ... el poder catalogarlo conforme hace el artículo 7.2 LPH, dedicado a la acción de cesación, que ... de 18 de mayo de 1994; 13 de mayo de 1995) 15 ... Pues bien, el alquiler vacacional o ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... , al modificar el ar tícu lo 4 de la Ley 2"/1994 ... La correcta comprensión de ese ar t\xC3" ... muchas, las Resoluciones de 17 de septiembre y 15 y 19 de octubre de 2004, 20 de abril y 23 de mayo ... PROPIEDAD HORIZONTAL: REQUISITOS DE CONSTITUCIÓN ... Se confirma ... HERENCIA:ARTÍCULO 28LH ... La afección que consta en el ...
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Vías y pautas para la reclamación de honorarios de los abogados y abogadas: resumen práctico
... 248 de la Ley de Enjuiciamiento Civil 2 ), esto es, juicio verbal si el importe en ... para la reclamacin de sus honorarios " 15 ... Adems y sin lugar a dudas, es obvio que evitar ... de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal ... c) Las deudas de alimentos ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... un vecino (el núcleo "positivo" de su propiedad), como el derecho de exclusión del otro (el ... " de la suya) requieren cierta limitación» 2 ... Como observó Alonso Pérez, el Derecho de ... ón debe considerarse ilícita y prohibida 15 , se refiere a los criterios de la normalidad del ... de la Norma Fundamental ya que en el artículo 45 CE, después de reconocer el derecho de los ... del ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal 105 , no existe una regulación legal de las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ( BOE 5-10-2017) ... Registro de la Propiedad de Cervera ... TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO ... escritura pública, por aplicación del artículo 787.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (cfr ... de la regulación introducida por la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Es ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... de la Ley de Propiedad Horizontal cuyo párrafo 2.º dispone claramente dos supuestos: o el ... no regulados expresamente en este artículo, que impliquen la aprobación o modificación de ... la comunidad 15 ... En el mismo sentido, se manifiesta la ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídica y económica en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora ... ídico de la accesión, proclamado en el artículo 358 CC » 6 ... @@2.2 El título constitutivo ... preexistente en régimen de propiedad horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial ... hemos expuesto críticamente en otro trabajo 15 , ha sido asumida por la DGRN 16 y ha ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Resolución de 1-2-2023 ... BOE 3-3-2023 Registro de la ... La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito ... el apartado número 5 del citado artículo. Sin embargo, se admite expresamente con ... tícu lo 7 de la Ley sobre propiedad horizontal—, se resolverán por la oportuna certificación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... arts. 1, 2 y 98 LH y 51.6.ª RH, así como la resolución de ... de un caso de inmatriculación del artículo 205 por existir dudas fundadas sobre la ... Resolución de 15-6-2022 ... BOE 7-7-2022 Registro de la ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO Y OTROS TIPOS ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... la regulación contenida en el actual artículo 96 CC, tanto en la atribución del derecho de uso ... de los hijos comunes– cuando esta es propiedad única del excónyuge no custodio ... Palabras ... I, núm. 2, pp. 9 a 39; y, de esta misma autora «Régimen ... 2 de la Ley 1/1996, de 15 de enero, de Protección Jurídica del Menor, ... por MUÑOZ GARCÍA, C., Propiedad horizontal: sujetos obligados a la contribución de gastos ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... La propiedad civil surgió en Roma como un Derecho Absoluto, ... @@2. El numerus clausus, genéricamente analizado ... a esta cuestión el segundo inciso del artículo segundo de la Ley Hipotecaria («En los Registros ... bajo el régimen de propiedad horizontal. La DGRN revocó la decisión entendiendo que no ... , 1 de agosto de 1959 y 21 de diciembre de 1980 15 ... 5. El sistema de numerus apertus debe ...