artículo 1473 código civil
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ARTÍCULO 1473
ARTÍCULO 1473 Si una misma cosa se hubiese vendido a diferentes compradores, la propiedad se transferirá a la persona que primero haya tomado posesión de ella con buena fe, si fuere mueble. Si fuere inmueble, la propiedad pertenecerá al adquirente que antes la haya inscrito en el Registro. Cuando no haya inscripción, pertenecerá la propiedad a quien de buena fe sea primero en la posesión; y,...
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Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
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La doble venta
... Profesor Ayudante Doctor de Derecho civil Universidad de Oviedo ... En este trabajo se ... de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene ... @Introducción ... El artículo 1473 CC regula el supuesto de confrontación de dos o ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... hipotecario, dando respuesta a una cuestión jurídica que ha sostenido un prolongado debate doctrinal y jurisprudencial en torno al artículo 1473, párrafo 2.º, del Código civil, cual es el mantenimiento de la segunda adquisición, inscrita en el Registro de la Propiedad, a pesar de la ... -
El ius ad rem y el artículo 1473 del Código Civil
Los problemas derivados de la doble venta se centran en determinar cuál de los diferentes compradores tiene un derecho preferente a convertirse en titular dominical definitivo. Los distintos intereses en juego pasan por acudir, de un lado, al sistema consignado en el artículo 1473 del Código Civil; de otro, a las diferentes acciones que tutelan el derecho de propiedad, teniendo como principio...
@Justificación El propósito de este trabajo no se centra en el análisis exhaustivo del sistema de la doble venta en nuestro Ordenamiento, determinando qué expectativas de reconocimiento de sus derechos tienen los diferentes compradores, o cu... -
STS 541/2014, 11 de Octubre de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. No se ha infringido el artículo 1473 del Código civil que se cita en el encabezamiento del recurso, porque no ha habido doble venta, tampoco venta de cosa ajena, por la razón de que no ha habido venta alguna, ni tampoco la mal llamada "venta forzosa" con que a veces se denomina a la subasta y adjudicación de un bien embargado porque nada de ello se ha producido...
... disposiciones de la Ley de Enjuiciamiento Civil, por defecto en el modo de proponer la demanda, ... DE CASACION: UNICO .- Al amparo del artículo 477.2.3º de la Ley de Enjuiciamiento Civil , por violación del artículo 1473 del Código civil ,. por oponerse a la doctrina ... -
Comentario al Artículo 1473 del Código Civil
Artículo 1473. Si una misma cosa se hubiese vendido a diferentes compradores, la propiedad se transferirá a la persona que primero haya tomado posesión de ella con buena fe, si fuere mueble. Si fuere inmueble, la propiedad pertenecerá al adquirente que antes la haya inscrito en el Registro. Cuando no haya inscripción, pertenecerá la propiedad a quien de buena fe sea primero en la...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... PROPIEDAD INMOBILIARIA EN EL ARTÍCULO 1473 DEL CÓDIGO CIVIL. 3. LA AMBIGÜEDAD DE LAS ... -
La extinción de la prestación de alimentos de los hijos mayores de edad
... Profesora Contratada Doctora de Derecho civil. UCM ... RESUMEN: Con la mayoría de edad no se ... de los requisitos previstos en el artículo" 93.2 del Código civil. Además de la modificaci\xC3" ... cit., 1473 habla de una solidaridad provisional ... 66 ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... dispuestas en la regla segunda del artículo 70 del Código Penal de 1973 o 76 del Código ... Contrato de permuta -doctrina civil- (STS 16.05.2013): «Nos encontramos ante un ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... deudas sociales (artículos 127 y 237 del Código de Comer-cio)— y las sociedades de capital, ... la sociedad comanditaria por acciones (artículo 1.1). Respecto a las formas propias del Derecho ... cit., p. 1473 ... MARÍN LÓPEZ, J. J.: «Comentario al ... -
Ius ad rem y condena de la mala fe: una explicación de los artículos 1473, 1295.2 y 1124.4 del Código civil
@1. La peculiaridad de la regulación española de la doble venta ... La solución prevista en el artículo 1473 del Código civil para el problema de la doble venta constituye una singularidad respecto al resto de regulaciones europeas. Aunque a menudo ha ...
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Venta de cuota indivisa a apoderada del vendedor. Posible doble venta
Resolución de 14 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 18 a inscribir una escritura de compraventa.
... contemplado en el prrafo segundo del artculo 1473 del Cdigo Civil, aunque no la mencione ... -
Tracto sucesivo. Doble venta y principio de prioridad
Resolución de 7 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Chipiona, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.
... I. ASPECTO CIVIL ... Ver. STS de 27 de junio de 2012, STS de 28 ... los aos noventa, se consider que el artculo 1473 CC resultaba aplicable: ... 1) A los supuestos de ... -
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... Profesor Contratado-Doctor de Derecho civil Universidade da Coruña ... RESUMEN: En la ... de reserva de dominio, el presente artículo tiene por objeto estudiar de manera ordenada y a ... de la aplicación del artículo 1112 del Código civil, el vendedor podrá subrogar en su derecho ... , su defensa tendría apoyo en el artículo 1473 del Código civil —no parece sencillo que el ... -
La doble venta en el sistema de transmisión de la propiedad del Código Civil.
... de interpretación que suscita el régimen de la doble venta del artículo 1.473 de nuestro Código Civil. Pero, como es obvio, cualquier intento en ... , no se debe introducir en el ámbito de aplicación del artículo 1473, desfigurando la peculiar problemática de la doble venta, en la que la ...
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La cesión de créditos en el contexto europeo. Especial referencia a las propuestas de Derecho contractual europeo
Este trabajo se centra en analizar la cesión de créditos en las diversas legislaciones europeas y en el proceso actual de armonización del Derecho privado europeo (PECL, DCFR). El trabajo concluye que las enormes divergencias existentes entre los sistemas jurídicos europeos en materia de cesión de créditos, dificulta el proceso de armonización sobre esta materia.
... El BGB y el vigente Código Civil italiano 9 incluyen la cesión de créditos ... Entre los primeros puede encuadrarse el artículo 9.1.1 PICC, que incluye expresamente en el ... , que propone la aplicación del artículo 1473 del Código Civil a este conflicto, aunque con ... -
La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... tercero y por tanto la autonomía del artículo 32 frente al 34 de la Ley Hipotecaria ... Una ... por el 34, con lo que su recepción en el código civil y supervivencia en la ley hipotecaria ... el porqué de la redacción del artículo 1473 del Código Civil y la misteriosa dispensa, sobre ... -
Ejercicio de opción de compra figurando presentado con posterioridad un título contradictorio
Resolución de 19 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 27, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa en ejercicio de opción de compra, habiéndose presentado con posterioridad un título contradictorio.
... los aos noventa, se consider que el artculo 1473 del Cdigo Civil resultaba aplicable tanto a los ... -
Jurisprudencia Civil
... Código Civil de Cataluña para las reclamaciones ... el párrafo c) del apartado 3 de este artículo y aquellas otras apelaciones atribuidas por las ... 1473 CC ... Doble venta punible : Comete un delito ...
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La pensión compensatoria y su situación actual: cuestiones jurisprudenciales
El presente trabajo supone una visión actualizada de la jurisprudencia y la doctrina sobre la pensión compensatoria. Así, después de la reforma de 1 de julio de 2005, la pensión compensatoria quedó configurada por su carácter temporal, dispositivo y reequilibradora, debiendo acreditarse que, como consecuencia de la separación o divorcio, se produce un empeoramiento económico en uno de los...
... O POR PRESTACIÓN ÚNICA: ARTÍCULO 97.1 DEL CÓDIGO CIVIL: 3.1.1. Especial ... 1470 a 1499 1473 ... Juan Faustino Domínguez Reyes ... -
Hacia una versión convergente de los modelos tradicionales de transmisión de la propiedad de las cosas muebles
Aun cuando han sido tres los modelos históricos más conocidos en torno a la transmisión de la propiedad de las cosas muebles -consensual, causal, abstracto-, y se han presentado como inconciliables, lo cierto es que en momentos como los actuales donde la integración y unificación legislativa se han convertido en potenciales objetivos de actuación, es hora de aunar soluciones y buscar elementos de
... Catedrático de Derecho Civil ... Investigador Asociado del Instituto de ... positivo (así por ejemplo, el BGB, o el Código civil griego limitado a los bienes muebles) ... artículo 639 señalaba que « la propiedad se adquiere por ... bien, según lo establecido en el artículo 1473 del Código civil ... Dicho lo cual, podemos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... La finalidad de la disposición del artículo 160.f), como se desprende de la ubicación ... contenido literal del artículo 90 del Código civil, sus disposiciones o estipulaciones deben ... sostenido la interpretación del artículo 1473 del Código civil, poniéndolo en conexión con ...
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1.2. Antecedentes históricos de la responsabilidad civil extracontractual en el Derecho Civil
... del daño o si era de aplicación el artículo tres de la lex aquilia, sólo tomando en ... Por tal razón, antes del código Justiniano existía un modelo de responsabilidad ... 1432 al 1435, al igual que en los artículos 1473 al 1492. El artículo 1473 en especial regula el ...
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Alimentos de los hijos mayores de edad y mayores de edad con discapacidad en los procesos matrimoniales: situación actual
... , en los artículos 142 y siguientes del Código Civil bajo la rúbrica «De los alimentos entre ... de la patria potestad derivado del artículo 154. 1.º del Código Civil, en virtud del cual, ... 7433, Ref. D-212, p. 1473 ... No cualquier modificación de las ...