articulo 1124 codigo civil compraventa inmueble
18255 resultados para articulo 1124 codigo civil compraventa inmueble
-
ARTÍCULO 1124
ARTÍCULO 1124 La facultad de resolver las obligaciones se entiende implícita en las recíprocas, para el caso de que uno de los obligados no cumpliere lo que le incumbe. El perjudicado podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños y abono de intereses en ambos casos. También podrá pedir la resolución, aun después de haber optado por el...
-
Artículo 1.124
ARTICULO 1.124 La facultad de resolver las obligaciones se entiende implícita en las recíprocas, para el caso de que uno de los obligados no cumpliere lo que le incumbe. El perjudicado podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños y abono de intereses en ambos casos. También podrá pedir la resolución, aún después de haber optado...
... En la compraventa de inmuebles, en cambio, aun cuando se haya ... lo que se lee en el artículo 1.504 del Código civil, que recoge el tema del antiguo pacto de la ... b) En el 1.504, el vendedor de un inmueble (y la compraventa es relación sinalagmática, ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... LOS ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO (ARTÍCULO 1261 DEL CC) O POR VICIO DE ALGUNO DE LOS ... LAS EXCEPCIONES MATERIALES EN EL PROCESO CIVIL SALUD DE AGUILAR GUALDA 14 ... Establece el ... 5 El Código Civil en su art. 1267.1 dice: «Hay violencia ... 1101, en relación con el 1103, y el 1104 y 1124, con las ... llamadas edilicias, de los artículos ... » se aplica cuando en el contrato de compraventa se da una cosa diversa a la convenida, lo que se ... pueda exigir la reparación del inmueble o la resolución del contrato cuando la entidad ...
-
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Dice el artículo 1445 del Código Civil: >. En esta definición ... contra incendios con que cuente el inmueble ... 3. Descripción de la vivienda con ... contrato de compraventa en base al artículo 1124" del Código Civil, independientemente de la sanci\xC3" ...
-
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del incumplimiento esencial del artículo 1124 CC, y el origen de la Nachfrist y la ... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2" ... el pacto comisorio en la venta de inmueble 64 ... A) Artículo 1504 CC: ... «En la ... -
Jurisprudencia Civil
... ón de obras de modificación del inmueble, así como la pérdida de lo edificado sin ... Código Civil de Cataluña para las reclamaciones ... Acción resolutoria tácita del art. 1124 CC : Incumplimiento esencial, esto es, la ... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ... el párrafo c) del apartado 3 de este artículo y aquellas otras apelaciones atribuidas por las ...
-
Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... cuestión que vamos a estudiar en este artículo ha sido ampliamente debatida tanto por la ... del contrato; ya sea por el abandono del inmueble, desistimiento, denuncia o terminación y, en ... y, supletoriamente por lo dispuesto en el Código Civil ... Por su parte, el artículo 4.3 LAU ... de conformidad con los artículos 1101, 1124, 1256 y 1556 y otros concordantes del Código ... penal se insertó en el contrato de compraventa en virtud de la autonomía de la voluntad que ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... viviendas, contiene en desarrollo del artículo 10 LGDCU y de la lista de cláusulas abusivas de ... son de aplicación supletoria a las del Código Civil que han asumido competencia plena en ... la causa de resolución ex artículo 1124 del Código Civil ... Por ello, dado que el aval que garantiza para el comprador del inmueble las cantidades entregadas a cuenta al promotor, ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... Profesora contratada Doctora de Derecho civil. UCM ... RESUMEN. La atribución del uso de la ... los criterios que el ar tícu lo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya ... La cesión del uso del inmueble se hace a título gratuito, sin establecer plazo ... conforme a lo previsto en el artícu lo 1124 del Código Civil 165 ... No obstante, DE ÁNGEL ... dato en una compraventa; b) la conversión de la obligación de ... aplicación de la norma contenida en el artículo 96 del Código Civil cuando no existe acuerdo ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... Registered condition subsequent: civil law and mortgage law aspects ... FERNANDO ... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la ... A nadie se le escapará que este artículo es tributario del recurso que dio lugar a dicha ... a lo dispuesto en el artículo 10.5 Código civil. Cabe la exclusión voluntaria del derecho ... 1504 no es sino una especie del género del 1124 del Código civil —o una norma específica ...
-
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... de una prestación pecuniaria, el Código prescribe una sanción particular. Esto es, ... , la comisión de un ilícito civil, es decir, de un daño aquiliano, permite exigir ... del daño «ex re ipsa» cuando el inmueble iba destinado a que residieran los padres del ... -en este sentido el segundo párrafo del artículo 1207 de la Propuesta de Modernización dispone ... 1124, 1147, 1152, 1478.5º. Op. cit. , p. 73 ... un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton ...
-
La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en adelante LEC) ... Este proceso, en ... de la siguientes posturas: desaloje el inmueble, pague o, en su caso, proceda a enervar la accin ... /consumacin del contrato de opcin de compraventa por parte de la sociedad demandada, debera ser en ... servir para su uso (Artculos 21 y 27 LAU y 1124 y 1554-2 CC) ... Existen dos modalidades ...
-
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ... TESTS PARA LA FORMACIÓN DE JURISTAS ... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... De igual modo al definirse en el Código la hipoteca acoge una literalidad que habla de ... d) Solo cabría cuando el inmueble se dividió horizontalmente ... La respuesta ... 1124 CC–), entendiendo justo que el comprador que ... y que incluye esta competencia, el artículo 12 de la Ley Hipotecaria permite excluir de la ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... el menor, básicamente recogida en el Código Civil y la Ley de Protección Jurídica del ... prevista como cuarta en el artículo 180.1 del Código Penal y el supuesto de abuso ... propio de la relación parental (STS 1124/2000, de 26-6) ... A tenor de los criterios ... se produce en las escaleras del inmueble, pero hay más datos que colorean y dan ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ...
-
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... las responsabilidades que sanciona el artículo 1591 del Código Civil, aunque la compactación ... estructura, estabilidad y seguridad del inmueble), que no son simples acabados, y que excederían ... 2002 señaló que «el contrato de compraventa de una vivienda proyectada no se limita sólo al ... 1124 ...
-
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... LA DOCTRINA JURISPRUDENCIAL DEL ARTÍCULO 1124 DEL CÓDIGO CIVIL.—III. LA IMPORTANCIA ... Unidas sobre los contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, de 11 de abril de ... ódigo Civil faculta al vendedor de bien inmueble a resolver inmediatamente en caso de temor ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... LA INDICACIÓN DE LA SUPERFICIE DEL INMUEBLE.—VI. EL PACTO DE CONDICIÓN RESOLUTORIA: 1 ... en la interpretación del ar tícu lo 1124 del Código Civil, de manera que el retraso en la ... presente artículo» (art. 621-54.2 CCC) ya que regula tanto los ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... quienes intervienen en el contrato de compraventa en la posición de parte vendedora son realmente ... 1518 y 1524 del Código Civil]) ... El segundo interés que debe ser ... a lo establecido imperativamente por el artículo 397 del Código Civil, al señalar que « ninguno ... 1124 del Código Civil), y la posibilidad de pedir id ... M., «La venta de un inmueble común sin el consentimiento de todos los ... -
De la duración del contrato
... fecha del contrato o desde la puesta del inmueble a disposición del arrendatario si esta fuere ... Artículo 9 ... Arrendamientos Urbanos ... ón de “alquiler temporal” y al propio Código" Civil en su art. 1.543, aplicando el concepto de \xE2" ... administrativos, por nulidad de la compraventa, condición resolutoria, etc. El recuerdo del ...
-
La doble venta
... Profesor Ayudante Doctor de Derecho civil Universidad de Oviedo ... En este trabajo se ... de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene ... , en función de la naturaleza mueble o inmueble del bien 2 ... Tradicionalmente se ha discutido ... en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el requisito del vendedor único, ... ón de los artículos 1473, 1259.2 y 1124.4 del Código Civil», ADC , núm. 4, 2009, pp ...
-
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... el distinto punto de partida con el que el Civil" Law y el Common Law se enfrentan a aquél. Seg\xC3" ... - el Tribunal Supremo ha mentado el artículo 4:103 PECL ( infra [17]) en sus SS, 1.ª, de ... 1266 del Código Civil, ha declarado que para que el error ... - En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ... ] se ha estimado que la destrucción del inmueble arrendado priva al contrato de arrendamiento de ... la mención de la STS 23.05.1935 (RJAr 1124/1935) 782: ... «CONSIDERANDO [1.º]: Que no ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... deudas sociales (artículos 127 y 237 del Código de Comer-cio)— y las sociedades de capital, ... la sociedad comanditaria por acciones (artículo 1.1). Respecto a las formas propias del Derecho ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... de la Propiedad cuando la cosa sea inmueble, que no quedarán vinculados en su caso por el ... al que resulte de aplicación el artículo 1124 del Código Civil, sino de cooperación, en la ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como ... : Usurpación, ocupación ilegal, 245 Código Penal. ABSTRACT: At present, the phenomenon of ... Protección civil y administrativa frente a la ocupación de ... del apoderamiento de un determinado bien inmueble o de la usurpación de un derecho real sin traer ... 70/2020 de 31 enero, ECLI:ES:APM:2020:1124 64 SAP Valencia núm. 99/2020 de 25 febrero, ... de haber solventado las partes en la compraventa, por lo que en caso de mantenerse la ocupación ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... de viviendas y, por tanto, el inmueble iba a destinarse a este fin 10 ... La crisis ... En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, ... Este artículo, único del capítulo XII (Régimen fiscal de ... que proclama el ar tícu lo 1255 del Código Civil» (S. de 26 de junio de 1989 [RJ 1989, ... Esta es la acción del ar tícu lo 1124 del Código Civil que puede dar lugar, si ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... El ejercicio de la acción directa del artículo 76 LCS solo incumbe al perjudicado por el daño ... Anteproyecto de Ley de Modernización del Código Civil 6.4.7 Conveniencia de permitir la ... son responsables del daño causado en el inmueble porque no intervienen en el proceso edificatorio ... acción derivada de los contratos de compraventa y, en este se acciona por la promotora en base al ... 1101 y 1124 CC (LEG 1889, 27), puede reclamar en vía de ...
-
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... , en el Derecho romano, las inmisiones en inmueble ajeno son, en principio ilícitas: el propietario ... vecinal, para casos no previstos en el Código civil, «será en cada caso concreto la ... de la Norma Fundamental ya que en el artículo 45 CE, después de reconocer el derecho de los ... ón resolutoria por la vía del artículo 1124 CC 275 ... Por lo que atañe a la acción ... acciones derivadas del contrato de compraventa. En estos casos se trataría de una acción ... -
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
... artículo analizar con mayor detalle la STJUE de 21 de ... , como pueda ser el artículo 1108 del Código Civil, la Disp. Tran. 2.ª ... de la Ley 1/2013, ... sustentadores de las mismas, el artículo 1124 y 1129 del Código Civil y el artículo 693.2 ... contratos vinculados que, junto a la compraventa, integran un negocio jurídico complejo cuya ...