artículo 108 lau 1964
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ARTÍCULO 108
... de la aplicación de lo prevenido en los artículos 95, número 2, 96, número 6; 99, número 2 y 100, número 4. # Artículo 108 modificado por la Ley 46/1980, de 1 de Octubre, sobre Limitación de determinadas rentas.
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De la duración del contrato
... Artículo 9 ... Arrendamientos Urbanos ... entre la “prórroga forzosa” del TR 1964 y la total libertad de pactos del RDL 2/1985 ... 108 Daniel Loscertales Fuertes ... Artículo 9 ...
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Configuración del activo
... @@1.1. Introducción ... El artículo 1346 contiene una enumeración de aquellos ... ón pactada entre empleado y empresa 108 ... Concretado de esta forma el contenido de ... 1953, 31 de enero de 1962 y 25 de marzo de 1964 (RJ 1964, 1715)», dice esta Sentencia de 26 de ...
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Disposiciones transitorias
... vigentes, en los cuales se aplica el TR 1964 en todo aquello que estas Disposiciones ... án rigiéndose por lo dispuesto en el artículo 9.º del Real Decreto-ley 2/1985, de 30 de abril, ... , en los términos resultantes del artículo 108 del texto refundido de la Ley de Arrendamientos ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... Artículo 26 ... Habitabilidad de la vivienda ... /1994 quiso romper uno de los dogmas del TR 1964, que era, y sigue siendo para los contratos ... 99, 102 y 108 TR 1964, para los contratos vigentes al entrar en ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
... uaciones, a la luz del novedoso apartado 12.º del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal introducido por el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
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Sentencias
... de Ordenación de la Edificación, cuyo artículo 18 fija en dos años el plazo de prescripción de ... sujeto a la Ley de arrendamientos urbanos de 1964 y anterior al Decreto Boyer.– De conformidad ... del pago de la renta, según el artículo 108 LAU 1964. No obstante, no procede la resolución ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento que han...
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
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Régimen jurídico aplicable al alquiler y al subarriendo de habitaciones destinados a vivienda permanente
En los últimos años se ha producido un crecimiento del alquiler de habitaciones destinado a vivienda permanente, a causa, fundamentalmente, de los altos precios que presentan los arrendamientos en relación con el nivel de ingresos de muchos ciudadanos. Sin embargo, esta modalidad de alquiler carece de una normativa propia. Ante la falta de una posición unánime ni en la doctrina ni en la...
... o de las personas señaladas en el artículo 7 LAU, con las matizaciones que expondremos más ... Urbanos aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre (en adelante, TRLAU 64) ... cit., p. 108, tras estudiar la jurisprudencia sobre el tema, ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... LA DOCTRINA JURISPRUDENCIAL DEL ARTÍCULO 1124 DEL CÓDIGO CIVIL.—III. LA IMPORTANCIA ... a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 (en adelante LAU 64) a pesar de la literalidad ... (SSTC 62/1989; 22/1981; 34/1981; 75/193; 108/1994; 55/1996; 207/1996; 66/1995). En palabras ... -
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... Arrendamientos Urbanos ... Artículo único ... Se aprueba el siguiente “Texto Refundido de la Ley de ... tículos 99, número 1, 102, número 1, y 108, números 1 y 2 ... DEROGADO. Véase la Disposición Transitoria ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
... ordenamiento jurídico; basta observar como el artículo 45 de la Constitución, al proclamar el derecho de los ciudadanos a disfrutar de un medio ambiente adecuado, prevé, al lado de las sanciones penales o administrativas, la «reparación del daño causado», se reconoce, por tanto, a nivel constitucional, el triple frente de protección del medio ambiente, a saber: civil, penal y administrativo. El presente estudio pivota sobre la reivindicación
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... Los ar tícu los 47 y 48 del Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, por el que se aprueba el ... jurídico al que se refiere este artículo» limita el elenco de títulos que habilitan el ... En este sentido, DÍEZ-PICAZO 108 , en sede de arrendamientos urbanos, aunque no ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
... PLDC. Y asimismo la damos de la resolución del artículo 1124 CC en su aplicación judicial al retraso en el cumplimiento, con particular referencia a su aplicación a la venta de inmueble por construir (por falta de licencia de ocupación; por retraso en la entrega).PALABRAS CLAVEProtección de los consumidores y usuarios. Incumplimiento. Retraso en la entrega del bien. Nachfrist-Plazo adicional-Plazo razonable. Resolución. Término esencial....
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... y que incluye esta competencia, el artículo 12 de la Ley Hipotecaria permite excluir de la ... 1964 CCy accionar en caso de haber hecho desembolsos y ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... Por un lado, en su Artículo 45, apartado 2º se dice que: ... “Los ... Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre ce 1964 ... Desde una perspectiva competencial, una ... 108 Ley 39/2015, en cuya virtud “Iniciado el ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... Artículo 21 ... Conservación de la vivienda ... 1 ... 107 TR 1964, pero con una diferencia sustancial: que en los ... 97, 98 y 108 del citado Texto Refundido, mientras que ahora el ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... ) LAU 1946 y en las DDAA 2 a) LLAU 1956 y 1964; sin embargo, responde a una necesidad coyuntural ... 68 C. GÓMEZ LAPLAZA, «Artículo 40», en R. BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO (coord.), ... Código Penal— desde su modificación 108 como acoso inmobiliario en dos modalidades: en ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... 4 y 1407- a la que se ha de sumar el artículo 78.4 de la Ley Concursal. Fuera del Código ... 108 del Código Civil y 14 de la Constitución ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... de vivienda a través de la relación entre los artículos 7.2 y 14 LAU con el artículo 1571 CC. En concreto, se propone una reinterpretación del artículo 14.2 LAU que exige una nueva delimitación de su ámbito de aplicación y la revisión de los requisitos que se le exigen al adquirente para que pueda dar por concluido el arrendamiento no inscrito
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... urbanos, aprobado mediante decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, que excluía expresamente de ... a que se reiere la letra e) del artículo 5 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de ... así, navarra 106 , Cataluña 107 , madrid 108 , aragón 109 , Canarias 110 , galicia 111 , ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... úe reuniendo el requisito exigido en el artículo 1 del Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de ... antigua Ley de arrendamientos urbanos, TRLAU 1964, como en la LAU de 1994 y en la nueva Ley del ... en favor de la LPH, de la siguiente forma 108 : ... «El organismo recurrente insiste en la ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... Por su parte, R. VERDERA SERVER, «Artículo 1.090», en A. CAÑIZARES LASO, P. DE PABLO ... de la Ley de Arrendamientos Urbanos 37 de 1964 —en adelante LAU 1964— quería solucionarse ... la teoría general de los contratos forzosos 108 ... Por una parte se corresponde con un acto de ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
... relevante, ya en sede de partición, el artículo 1056 del Código civil examinando elementos personales, reales, posición jurídica del adjudicatario de la empresa o explotación, formas de pago de la legítima y garantías. Finalmente se analiza el artículo 831 del Código Civil, significado del precepto, influencia de los ordenamientos forales, facultades del cónyuge y supuestos de aplicación. Palabras clave: sucesión, empresa familiar,...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... artículo 39, pues tan sólo se refiere a la familia para ... institución social en el país escandinavo 108 ... Fue precisamente Suecia el primer país ... La derogada Ley de arrendamientos urbanos de 1964, sustituida por la Ley 29/1994, de 24 de ...