art 14 reglamento hipotecario
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ARTÍCULO 14
ARTÍCULO 14 Será inscribible el contrato de opción de compra o el pacto o estipulación expresa que lo determine en algún otro contrato inscribible, siempre que además de las circunstancias necesarias para la inscripción reúna las siguientes: Convenio expreso de las partes para que se inscriba. Precio estipulado para la adquisición de la finca y, en su caso, el que se hubiere convenido para...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... la operación, salvo riesgo de perder la prima de opción entregada 14" ... Los seguros de vida a prima única suponen una traba para la rescisi\xC3" ... 147 Reglamento Notarial y el art. 23 de la Ley de Condiciones Generales de los Contratos ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... de la remisión de deudas se introdujo inicialmente con la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su ... En consecuencia, hasta que no se formalice el nuevo reglamento de administración concursal, los mediadores concursales se sujetarán al ...
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Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... Real Decreto 828/1995 de 29 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento del ITP y AJD, pese a que se opusiera al art. 29 LITP y AJD siendo ... En este sentido, habida cuenta que la Ley 2/2009 14 dispone que las comisiones y gastos repercutidos a los clientes deben ...
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Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... 5 , la sentencia del TJUE de 14 de marzo de 2013 (caso Aziz) declaró que para ... en las escrituras de préstamo hipotecario suscritos con BBVA, que fue objeto de análisis, ... Por el contrario, el artículo 68 del Reglamento del citado impuesto establece que :“Será ... - La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... A este respecto, el Auto número 196/2022, de 14 de julio, de la Audiencia Provincial (Secc. 2ª) ... cláusulas del contrato de préstamo hipotecario para poder ejercer efectiva y plenamente sus ... El artículo 218 del Reglamento de Organización y Régimen del Notariado viene a ...
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Jurisprudencia Civil
... Intervención provocada : Al amparo del art. 14 LEC el demandado puede provocar la intervención ... que se refiere el artículo 101 del Reglamento núm. 40/94, del Consejo de la Unión Europea, de ... requisitos de protección del tercero hipotecario y garantía de la hipoteca. No puede prevalecer ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... comprador se subroga en el préstamo hipotecario del promotor o constructor, en la parte asignada ... forma expresa y estar debidamente documentado 14 ... En el ámbito bancario, todo ello presupone la ... 2008/48/CE y 2013/36/UE y el Reglamento (UE) nº 1093/2010, impone a los Estados miembros ...
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Los tratos preliminares
... 14 del Reglamento Hipotecario se regula el contrato ...
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Configuración del activo
... así señala el artículo 95.2 del Reglamento Hipotecario y confirma la resolución de 13 de ... Hipotecario y confirmado por resolución de 14 de febrero de 2005 de la Dirección General de ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... a lo dispuesto en el artículo 238 del Reglamento hipotecario ... La extensión de la nota ... , exigirá otorgamiento de escritura pública 14 ... @@5. Control del proceso ... En definitiva ... -
La determinación del régimen económico-matrimonial y del patrimonial de las parejas de hecho en el derecho civil vasco: nuevas perspectivas
... ítulo Preliminar estableció en sus artículos 14 y 16, una serie de normas que resultan de gran ... es menos cierto que, con ocasión del Reglamento Notarial pu-do o no, y, en su caso, el régimen ... 75 Reglamento Hipotecario) 14 ... Para finalizar, la referencia del artículo ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... de carácter atípico —venta en garantía 14 o pacto de retroventa 15 , fiducia cum ... ánea a la constitución del préstamo hipotecario, en la misma fecha y unidad de acto. De forma ... Así, el Reglamento 44/2001, del Consejo de la Unión Europea, de ... -
El registro y la realidad física: la finca
... , admitida no por la Ley, sino por el Reglamento Hipotecario, y explicable más por razones ... finca registral), consistente en un numero de 14 cifras, de las cuales las cinco primeras ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... Civil, los artículos 91 y 144.5 del Reglamento Hipotecario que tienen por finalidad asegurar un ... administrativa del ramo, so pena de desalojo 14 ... En este contexto, más controvertido es el ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... Héctor Daniel Marín Narros ... hipotecario y de gestoría en principio deben ser sufragados ... procurador 13 , son susceptibles de apelación 14 con independencia de la cuantía y tienen ... se aprueba con carácter definitivo el Reglamento de la organización y régimen del Notariado ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ello, el artículo 49.4 del citado Reglamento dispone que no podrán inscribirse en el Registro ... , no siendo deudor del préstamo hipotecario ni hipotecante no deudor, adquirieron una ... Resolución de 26-7-2019 ... BOE 14-10-2019 ... Registro de la Propiedad de Madrid, ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... fueron reguladas por primera vez en el Reglamento Notarial de 8 de agosto de 1935, cuyo artículo ... 14.1 LH); también, me ocuparé, aunque solo sea a ... artículo 82.3.º del Reglamento Hipotecario en la doctrina de las resoluciones de la ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... ; 303/1993, de 25 de octubre, FJ 4; 79/1994, de 14 de marzo, FJ 3; 22/2000, de 14 de febrero, FJ 5; ... sobre los que recaía el gravamen hipotecario. Y es que el hecho de que el centro del debate ... El Reglamento del Seguro Obligatorio (R.D. 7/2001, de 12 de ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... destacado, es la Resolución del Consejo de 14 de abril de 1975, relativa a un programa ... de la escritura pública el Reglamento Notarial establece una serie de obligaciones para ... constituir todo o parte del préstamo hipotecario que la entidad concede al pagador y que se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... los 1504 del Código Civil y 59 del Reglamento Hipotecario, está sujeta a determinados ... financieras; como ya dijera la Resolución de 14 de mayo de 2015, no se considera posible si no es ...
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... 1981 se crea el ‘mercado hipotecario’ por ley 2/1981 y su Reglamento de 1982 ... En este sentido, el grado de especialización del Banco ... 13 años con 1 de carencia 14% 0,50% ... Hipotecaria preferentemente ... 13 años con 1 de carencia ...
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El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
... mediante una novación del préstamo hipotecario a base de ampliaciones del plazo de ... el límite de 3,5 veces el IPREM anual de 14 pagas, entendiéndose por unidad familiar «la ... en el ar tícu lo 6.1.e) del Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... En el mismo sentido la STS 14 de abril de 2011, Ponente: Excma. Sra ... ó en un primer momento el préstamo hipotecario a los dos cónyuges o convivientes, en conjunto, ... la Ley Hipotecaria, así como de su Reglamento. En el supuesto de que la vivienda pertenezca a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a la sentencia firme contenida en el artículo 14 de la LH se limita a las particiones judiciales ... fundamentales de nuestro sistema hipotecario que exige que en el Registro figuren todas las ... Reglamento General de Recaudación requiere inserción ...