arrendatario ibi pago
46246 resultados para arrendatario ibi pago
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STS 731/2011, 10 de Octubre de 2011
... el arrendador hubiera comunicado previamente al arrendatario su voluntad de repercutir el IBI. Debemos reiterar como doctrina jurisprudencial que el impago por el arrendatario del IBI, en arrendamientos -sea de vivienda o local- existentes en el momento de la entrada en vigor de la LAU 1994, ha de considerarse como causa de resolución comprendida en el artículo 114.1 .º de la LAU 1964. Se desestima el recurso extraordinario por infracción...
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STS 428/2015, 15 de Julio de 2015
... DE VIVIENDA. ACTUALIZACIÓN DE RENTA. PAGO DE IBI Y SERVICIOS POR PARTE DEL ARRENDATARIO. DOCTRINA DE LOS ACTOS PROPIOS. Constituye un presupuesto necesario para la aplicación de esta doctrina que los actos propios sean inequívocos, en el sentido de crear, definir, fijar, modificar, extinguir o esclarecer sin ninguna duda una determinada situación jurídica que afecte a su autor, y que entre la conducta anterior y la pretensión actual
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... De este modo, si ante el requerimiento efectuado por el rgano judicial el arrendatario no se opone y deja transcurrir el plazo, se dictar decreto acordando el desahucio y, en caso de acumulacin de acciones, condenando al pago de las ...
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STS 558/2015, 13 de Octubre de 2015
... obligación legal de que el arrendador asesore al arrendatario en relación al contrato, sino que la obligación que tiene es a requerir el pago de la cuota convenida. Se reitera jurisprudencia de que el arrendador no tiene la obligación de comunicar la resolución del contrato por impago. Se desestima recurso de apelación.
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... había ocupado la posición más gravosa esto es, el arrendatario o inquilino ... Según RUIZ-RICO 153 , la regulación del CC ... ón legal (si el aspirante forma parte de la unidad familiar), los de pago de renta por tercero (que le pueden convertir en precarista), los ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 4/2016, de Cataluña, o una cantidad en concepto de contribución al pago del justiprecio, en una cuantía que no supere al justiprecio y que no ... necesidad de vivienda del arrendatario 16 ... La finca urbana tiene que referirse a una edificación habitable, es ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
... del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda constitucionalmente reconocido. El objetivo es poner de manifiesto la necesidad de adaptar dicha doctrina jurisprudencial a la evolución del ordenamiento, la opinión de la...
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STS 194/2021, 12 de Abril de 2021
... URBANO. El impago del IBI por parte del arrendatario, en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, constituye motivo legítimo para el ejercicio de la acción resolutoria por impago de la renta y cantidades asimiladas. Sin embargo, ello no significa que no proceda la enervación de la acción por cumplimiento de los requisitos del art. 22.
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STS 487/2011, 12 de Julio de 2011
... es.También procede declarar, que el impago por el arrendatario del impuesto de bienes inmuebles, en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994 , ha de considerarse como causa de resolución comprendida en el artículo 114-1ª de dicha Ley. Se hace lugar al recurso de casación.
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... por una autoridad competente la hagan inhabitable, tendrá el arrendatario la opción de suspender el contrato o de desistir del mismo, sin ... ón del plazo del contrato y la suspensión de la obligación del pago de la renta ... LAU 29/94 con vigencia del 1 de enero de 1995 , sin ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... del uso, la constitución de la hipoteca sobre la misma y su eventual pago, como otros gastos que se derivan de la vivienda, su posible división, ... En todo caso, si la vivienda se atribuye al cónyuge no arrendatario, el artículo 15 de la LAU prevé que, en los casos de nulidad, ... -
STS 295/2013, 22 de Abril de 2013
IMPUESTOS SOBRE BIENES INMUEBLES. PRESCRIPCIÓN. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es una obligación dineraria de periodicidad anual cuyo caracter periódico se asimila a la obligación de pago de la renta, por lo que su plazo de prescripción será de 5 años.
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
... jurídica), dotándose así de mayor estabilidad al arrendatario de vivienda no suntuaria
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Disposiciones transitorias
... y vencimiento en caso de matrimonio o convivencia del arrendatario”, “separación, divorcio o nulidad del matrimonio” y ... que se ha “fijado” la renta, que no es lo mismo que la forma de pago. En principio, por lo tanto, el problema es menor, pero hay que tener muy ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... la respectiva entidad gestora cuando se perciban en la modalidad de pago único establecida en el Real Decreto 1044/1985, de 19 de junio, por el ... los conceptos deba satisfacer el adquirente, cesionario, arrendatario o subarrendatario, incluido, en su ... caso, el correspondiente a ...
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De la renta
... 2. Salvo pacto en contrario, el pago de la renta será mensual y habrá de efectuarse en los siete primeros ... 4. El arrendador queda obligado a entregar al arrendatario recibo del pago, salvo que se hubiera pactado que este se realice mediante ...
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Arrendamiento inmobiliario: Impago de la renta y desahucio, ¿cambio de doctrina jurisprudencial?
... responderá a la pregunta: ¿el mero retraso en el pago de la renta da derecho al desahucio? O, al contrario, ¿existen ciertas circunstancias que podrían limitar tal derecho?
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... 12 ... Cabe tener en cuenta, que el arrendatario es la parte más débil del contrato, social y económicamente, y no ... ón general número 4, establece que no debería destinarse al pago del arrendamiento más del 30% de los ingresos de la unidad de ...
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Impuesto sobre sociedades
... arreglo a la normativa contable, CON INDEPENDENCIA de la fecha de SU PAGO O DE SU COBRO (CRITERIO DE CAJA), respetando la debida correlación entre ... 2.° Cuando la renta satisfecha por el arrendatario a un mismo arrendador no supere los 900 euros anuales ... 3.° ...
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STS 721/2015, 15 de Diciembre de 2015
SUBARRENDAMIENTO DE INMUEBLE. IMPUESTOS. PACTA SUNT SERVANDA. El contrato obliga a pagar los impuestos que gravan el uso al subarrendatario, pero no los que gravan la propiedad. Por tanto, aunque el subarrendatario haya abonado el IBI durante dos anualidades por error contable, esto no significa que deba aplicarse la doctrina de actos propios y quede obligado a él, ya que grava la propiedad. Se...
... sentencia por la que estimando la demanda, condene a la demandada al pago de la cantidad de 59.355,80 en concepto de gastos vencidos y exigibles, ... en casación "INMUEBLES MAPAR S.L." había celebrado como arrendatario en su día, el 31 julio 2003, contrato de leasing inmobiliario ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el requisito de permanencia y surgiendo por tanto la obligación del pago del impuesto bonificado. La legislación tributaria señala que los ... de edificios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario, siempre que no dispongan de un certificado en vigor». Ahora bien, en el ...
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... en razón a la parte del valor catastral que corresponda a la superficie utilizada y a la construcción directamente vinculada a cada arrendatario o cesionario del derecho de uso ... Acerca de la necesaria delimitación de la condición de sujeto pasivo en el Impuesto señala la Sentencia ...
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Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio
... hayan surgido controversias entorno a la suspensión del contrato, al pago de la renta por imposibilidad de desarrollar una actividad y generar ... consecuencias de las pérdidas económicas, seas arrendador o arrendatario, si llegara a declararse que el estado de alarma como tal declaración ...
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Sentencias
... se había producido dicha intromisión ilegítima y se condenase al pago de la cantidad simbólica de un euro en concepto de indemnización por el ... o al uso pactado, que serían por cuenta y cargo del arrendatario, autorizándolas la arrendadora. El arrendatario se responsabilizaba de la ...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
... extraordinaria de los desahucios para el arrendatario vulnerable durante un periodo máximo de 6 meses a contar desde su entrada en vigor (2 de abril de 2020) y una prórroga extraordinaria de todos los contratos de arrendamiento de vivienda que finalicen entre el 2 de abril de 2020 y los dos meses posteriores a la finalización del estado de alarma, por un periodo de hasta 6 meses desde la fecha de su vencimiento (siempre que lo solicite...