arrendatario devolucion fianza
4086 resultados para arrendatario devolucion fianza
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Carta anunciando el desistimiento unilateral del contrato de arrendamiento
Escrito en formato de carta que el arrendatario dirige al arrendador con la voluntad de poner fin a la relación contractual dentro de los límites y obligaciones que establece el artículo 11 de la LAU .
... arrendatario de su propiedad sita en la calle ... , por lo que se podrá proceder a la devolución de la fianza entregada al inicio del ... -
Sentencias
... personales y económicos, el arrendatario de la vivienda impugnó la transmisión, en ... G. C.) ... 12. Extinción de la fianza.– El artículo 1852 CC prevé un supuesto de ... concursales o contra la masa, la devolución a la masa concursal de una cierta cuantía que ...
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STS 215/2012, 12 de Abril de 2012
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN ANTICIPADA POR CAUSA PREVISTA EN EL CONTRATO. INTERPRETACIÓN. La imputabilidad de la causa resolutiva a la arrendadora debe ser interpretada en el ámbito del propio contrato de arrendamiento, inter partes, y por lo tanto que no haya habido intervención alguna de la contraparte que hubiera producido u originado la pérdida por la arrendadora de la titularidad de la...
... las cantidades entregadas en concepto de fianza del arrendamiento. c) Igualmente, se condene a la ... en orden a verificar si el arrendatario ha cumplido sus recíprocas obligaciones, se hace ... certificación correspondiente, con devolución de los autos y Rollo de apelación en su día ... -
SAP A Coruña 287/2014, 31 de Julio de 2014
Arrendamientos urbanos: reclamación de daños a su finalización.
... y las obligaciones de arrendadores y arrendatario y el contrato suscrito por las partes. Las partes ... la acción de restitución de la fianza constituida a la celebración del contrato de ... , debemos determinar si procede la devolución o no de la fianza al arrendatario. Y ello nos ... -
STS 476/2011, 6 de Julio de 2011
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DEL VIVIENDA. DEVOLUCIÓN DE RENTAS. El incumplimiento predicado de la parte demandada no ha sido total, sino parcial, lo que le permite aplicar la facultad moderadora prevista en el artículo 1154 del Código Civil ; estos presupuestos fácticos no son respetados por el recurrente que sustenta su recurso en un hecho que no ha sido probado...
... b) Condene a la demandada a la devolución de todas las rentas satisfechas por la ... ón unilateral e injustificada del arrendatario, suponía una solicitud de condena en cantidad de ... -
SAP Las Palmas 403/2007, 9 de Octubre de 2007
ARRENDAMIENTO URBANO: FINALIDAD DE LA FIANZA - la fianza está destinada a garantizar el cumplimiento de las obligaciones del arrendatario, pero en modo alguno es una «retención» ad íntegrum de su importe a pretexto de existencia de obligaciones arrendaticias debidas por el arrendatario a favor del arrendador. La fianza sirve para, a través de ella, efectuarse el cobro de lo debido, no para...
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Cuestiones prácticas de las ventas de carteras de créditos
Este artículo analiza las operaciones de venta de carteras de créditos (hipotecarios y al consumo) en situación de incumplimiento que recientemente vienen realizando las entidades financieras españolas a fondos de inversión oportunistas internacionales. Este análisis se aborda desde una perspectiva mercantil, procesal y fiscal y con un enfoque eminentemente práctico. Dentro de este enfoque...
... entidad financiera puede reclamar la devolución del crédito sin asumir obligaciones de ... de todos sus derechos accesorios, como la fianza, hipoteca, prenda o privilegio ... El ... en la vivienda dos años más como arrendatario. Por último, conviene señalar que el deudor no ... -
Vigente
Plan General de Contabilidad (Real Decreto 1514/2007, de 16 de noviembre)
... , las inversiones realizadas por el arrendatario que no sean separables del activo arrendado o ... , de un instrumento de deuda, tal como una fianza o un aval ... Estos contratos se valorarán ... ón el comportamiento estadístico de devolución ... Cuando la fianza sea a corto plazo, no ...
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Mujer y patrimonio (el largo peregrinaje del siglo de las luces a la actualidad)
Este estudio analiza la capacidad y el poder sobre su patrimonio que se reconocen a la mujer casada. Se investiga, a través de los textos legales, la situación jurídica de la mujer casada, sobre la que han pesado importantes limitaciones, desde el siglo xviii, pasando por la codificación española, las dos Repúblicas, el siglo xx, la dictadura para acabar en la situación actual. Las normas...
... de excepción (cuando no hubo malicia o la fianza beneficiara a la mujer o ésta se obligaba en ... hipoteca en garantía de su devolución. El marido administrador de los bienes ... mismas condiciones que el consorte arrendatario, con comunicación al arrendador de la ... -
STS 115/2007, 8 de Febrero de 2007
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DEVOLUCIÓN DE FIANZA. CUANTÍA. No contradice a la razón, ni produce un resultado contrario al ordenamiento jurídico, considerar que la novación del contrato en lo atinente a la renta se hizo en contemplación de la correlativa minoración del importe de la fianza complementaria que había de devolverse ..., de tal modo que ni se desvirtúa su función, que sigue siendo la de
... de las cláusulas relativas a la devolución de la fianza complementaria convenida. Sostiene ... en términos asumibles para el arrendatario, ante su dificultad, constatada en la sentencia ... -
Contrato civil de arrendamiento de bienes muebles
Modelo de Contrato civil de arrendamiento de bienes muebles, por el que se cede en su uso.
... En adelante, el Arrendatario. MANIFIESTAN Los comparecientes tienen, ... Séptima.- DEVOLUCIÓN: Una vez finalizado el contrato, en el plazo ... Décima- FIANZA: Para responder del pago de las rentas, el ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre)
... ón se cumpla, de hacer la oportuna devolución según las reglas del artículo 57 ... constitución de arrendamientos, el arrendatario ... g) En la constitución de pensiones, el ... del prestatario, en los asegurados con fianza y en los contratos de reconocimiento de deudas y ...
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STS 1117/2006, 7 de Noviembre de 2006
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA HOTELERA. CLÁUSULA PENAL MORATORIA. MODERABILIDAD. Se ejercita acción de reclamación de cantidad con base en cláusula penal moratoria de contrato de arrendamiento de industria hotelera. La jurisprudencia de esta Sala es constante al rechazar la moderabilidad de las cláusulas penales moratorias por ser el mero retraso, por sí solo, inconciliable con los...
... de una industria hotelera contra el arrendatario de la misma en reclamación de 171.675.000 ptas., ... a la sociedad arrendadora, en concepto de fianza, dos letras de cambio, por importe de un millón ... certificación correspondiente, con devolución de los autos y rollo de Sala ... Así por esta ... -
Legislación vigente
... - Devolución de operaciones de pago iniciadas por un ... del objeto del contrato por el arrendatario ni en el propio contrato ni en otro contrato ...
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Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos
... , favorable a los intereses del arrendatario ... Ambas circunstancias determinaron un ... La fianza arrendaticia mantiene su carácter obligatorio, ... úblico competente no procediere a la devolución de la cantidad depositada, ésta devengará el ...
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Derrogado
Ley de Arrendamientos Urbanos (Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964)
... , con o sin muebles, de fincas cuyo arrendatario las ocupe únicamente por la temporada de verano, ... reponer los muebles que faltaren, con devolución de la mitad de lo que hubiere percibido por ... De la renta, su revisión y de la fianza ... @@SECCION 1ª. Renta de las viviendas y ...
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Principales productos y servicios financieros
... se anuncian, en los que se prevé la devolución del 100% del valor nominal del título ... Las ... una cantidad para poder consignar una fianza" –coste del 15% de la cantidad fi- ... nanciada\xE2\x80" ... figura en el activo del balance del arrendatario en función de su naturaleza y no como un ...
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STS 784/2005, 28 de Octubre de 2005
"ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. Ha de admitirse una solidaridad tácita cuando aparece de modo evidente la intención de los contratantes de obligarse ""in solidum"" o se desprende dicha voluntad de la propia naturaleza de lo pactado, por entenderse, de acuerdo con las pautas de la bona fides, que los interesados habían querido y se habían comprometido a prestar un resultado conjunto, por existir...
... ás había que descontar el importe de la fianza entregada; y debía declararse que la ... , en que se hace responsable al arrendatario "del deterioro o pérdida que tuviere la cosa ... certificación correspondiente, con devolución ... -
Vigente
Real Decreto-ley de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo. (Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril)
... empresarial que implica la devolución, por parte de la empresa, de las prestaciones ... partes podrán disponer libremente de la fianza prevista en el artículo 36 de la Ley 29/1994, de ... total o parcialmente de la misma, el arrendatario deberá reponer el importe de la fianza dispuesta ...
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Acuerdo de terminación de contrato de arrendamiento de local de negocio
Modelo de acuerdo de terminación de contrato de arrendamiento de local de negocio con entrega de llaves y liquidación de fianza.
... 1) El día ……el Arrendador y el Arrendatario suscribieron un contrato de arrendamiento en ... haber revisado las condiciones de devolución del inmueble, aceptándolas, por lo que declara ... …….EUROS (…….€) en concepto de fianza legal derivada del Contrato de Arrendamiento ... -
STS 850/2008, 19 de Septiembre de 2008
Reclamación de rentas de contrato de arrendamiento finalizado por ejercicio de acción de desahucio. Extensión de la fianza personal. El pronunciamiento acerca de la extensión de la fianza, desestimado en primera instancia, no fue recurrido en apelación, por lo que no fue objeto de la misma y devino firme. Prohibición de casación per saltum. Falta de formulación del recurso extraordinario por...
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STS 909/2008, 2 de Octubre de 2008
RECURSO DE CASACIÓN. INTERÉS. OBJETO DEL LITIGIO. No es procedente suscitar el posible interés casacional en procedimientos seguidos no en atención a la materia sino a la cuantía objeto del mismo. Se estima el recurso.
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Sentencias
... , ofreciendo las demandantes la devolución de la cantidad percibida como parte del precio ... back está dirigido a financiar al arrendatario la adquisición de un bien destinado, por ... y perjuicios causados, con devolución de fianza y rentas abonadas. El juez de primera instancia ...
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Versión original
Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre, de medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania y de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad.
... y procedimientos asociados a la devolución parcial del Impuesto sobre Hidrocarburos ... á sin necesidad de constitución de fianza o garantía en virtud de lo previsto en el ... de renta o cantidades debidas por el arrendatario, o la expiración del plazo de duración de ...
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Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
... ón de los precios, ha situado al arrendatario de una vivienda como residencia habitual en una ... máxima de las garantías adicionales a la fianza que pueden exigirse al arrendatario, ya sea a ... úblico competente no procediere a la devolución de la cantidad depositada, ésta devengará el ...