arrendatario devolucion fianza
4086 resultados para arrendatario devolucion fianza
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La excepción de incumplimiento contractual y la de cumplimiento defectuoso
... , como pueden ser la obligación del arrendatario de devolver la cosa al final del arrendamiento y ... tiene el que está obligado a la devolución de una cosa cuando le corresponda una pretensión ... ; pero se excluye la garantía por medio de fianza»). El derecho a retener la prestación es, por ...
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La prenda extrajudicial
... 17,7: «Fianza, que ha a peitar por ome muerto, deve emparar lo ... a derecho 37 , y el retraso en la devolución, a pesar de la orden judicial, por parte del ...
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Lagunas legales en la regulación del juicio monitorio y soluciones prácticas
Juicio monitorio El presente artículo, lejos de centrarse en la regulación legal del juicio monitorio, analiza y aporta soluciones a todas aquellas cuestiones que la ley silencia y cuya resolución suscita múltiples problemas en la práctica forense, tales como el momento procesal oportuno para interponer declinatoria, domicilio del deudor en el extranjero,...
... adecuado considerar que sea el arrendatario financiero el responsable de los gastos comunes ... cantidad carece de iliquidez, o la devolución de la fianza por parte del arrendador al término ... -
STS 810/2009, 23 de Diciembre de 2009
ARRENDAMIENTO URBANO. USO DISTINTO DE VIVIENDA. En los arrendamientos para uso distinto de vivienda prevalece la autonomía de voluntad, pues salvo cuestiones concretas, por ejemplo, los procesos y la fianza, se puede pactar prácticamente todo con relegación de la norma legal, toda vez que la libertad sólo está condicionada por las reglas generales y, singularmente, por lo establecido en los...
... su obligación de presentar un nuevo arrendatario, y fue la actora la que, al rechazarlo, ha ... concretas, por ejemplo, los procesos y la fianza", se puede pactar prácticamente todo con relegaci\xC3" ... sentencia a la referida Audiencia con devolución" de los autos y rollo en su día remitidos ... As\xC3" ... -
Contrato de arrendamiento de vivienda habitual con mobiliario y avalista
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda habitual con mobiliario y avalista actualizado de conformidad con las modificaciones introducidas por la Ley 12/2023 de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. El presente contrato se regirá de forma imperativa por los títulos I y IV de la Ley 29/1.994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU); por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el...
... Arrendatario. INTERVIENEN DON ………………… en su ... DECIMOCUARTA. - FIANZA. El arrendatario entrega en este acto al ... queden pendientes de pago, para la devolución de la fianza y le será devuelta a los ... -
Sentencias
... los actores y condenó al Banco a la devolución de la suma cobrada en concepto de cancelación de ... dejar exclusivamente a voluntad del arrendatario, de modo indefinido, el tiempo durante el cual ...
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STS 10/2006, 2 de Febrero de 2006
CONTRATO DE LEASING. LEASE-BACK. El lease-back es considerado como negocio fiduciario de carácter autónomo, y la transmisión dominical no tiene más justificación que servir de garantía durante el tiempo de la financiación.Es nulo el acuerdo de que el titular de la garantía real se apropie definitivamente del bien en caso de incumplimiento de la obligación garantizada mediante él, aunque no se
... el segundo, de arrendamiento financiero y fianza, por el que la sociedad compradora Saudesbank asing S.A. cede a favor del arrendatario financiero, Lumasy S.A., que acepta, el inmueble ... junto con los intereses, cuya devolución se formaliza mediante el pago de cuotas de ... -
Contexto histórico de las Cortes del Estatuto
... , la mencionada ley establecía la devolución de los beneficios vasalláticos concedidos por el ... fallo irrevocable que sirva de prenda y de fianza a la paz futura del Estado”. En resumen: las ...
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STS 360/2010, 1 de Junio de 2010
ARRENDAMIENTO. DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. La inviabilidad de la prestación por desaparición de la falta de interés en la misma del arrendatario se debe a que ambas partes elevaron a la categoría de causa contractual la unión de ambos locales para unirse en una única unidad locaticia, como se especificó en el contrato mediante la expresión de la finalidad y la obtención de las...
... innecesariamente y en concepto de devolución de fianza y rentas arrendaticias que nunca ... quinta del contrato autorizaba al arrendatario a realizar las obras necesarias para el ... -
Contrato de arrendamiento de habitación
Modelo de contrato por el cual el arrendador, propietario de la vivienda, arrienda una de las habitaciones a otra persona.
... …………… ... , en adelante “EL ARRENDATARIO”; EXPONEN PRIMERO.- Don/Doña………… ... es ... FIANZA". El ARRENDATARIO hace entrega en este acto de …\xE2" ... El ARRENDADOR está obligado a la devolución de la fianza en un plazo de ……… días a ... -
SAP Navarra 63/2005, 20 de Abril de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. No se ha acreditado que el local sufra desperfectos que deban ser reparados a causa de la actuación de la parte arrendataria, ya que únicamente se constata que faltan elementos muebles que se ha llevado consigo sin causar daños en el local, como perfiles de falso techo, focos de la instalación eléctrica, y un cuadro general de la misma, tales...
... La parte actora reclamaba la devolución de la fianza prestada en su día al celebrar el ... el estado en el que lo recibió el arrendatario, y por otro lado, exige la permanencia de las ... -
Procesal civil
... condena a la entidad financiera a la devolución de los importes indebidamente cobrados desde la ... ón solicitando que se les devolviera la fianza, a lo que se allanó la demandante-demandada ... frustradas tanto para el arrendatario como para la arrendadora en un caso de ...
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SAP A Coruña 291/2006, 19 de Junio de 2006
ARRENDAMIENTO. No puede desconocerse que asiste la razón al Juzgador ""a quo"" que no es posible vincular indefectiblemente resolución del contrato de arrendamiento y entrega de la posesión del inmueble arrendado que determine la extinción de la obligación de abono de rentas arrendaticias y de pago de gastos generados por la ocupación efectiva del inmueble, pero tampoco que una vez que se ha...
... Don Eusebio a efectos cancelación de la fianza arrendaticia (folios 68 y 69), asimismo también ... el plazo de un mes desde la devolución de las llaves por el arrendatario para hacer ... -
La fianza como forma de garantía personal: su régimen jurídico y su regulación en la contratación internacional
En este trabajo vamos a analizar el contrato de fianza que es una especie de los llamados de garantía, que son aquellos que tratan de asegurar el cumplimiento de una obligación principal. Como dispone el artículo 1822 del Código Civil: Por la fianza se obliga uno a pagar o cumplir por un tercero, en el caso de no hacerlo este. Se trata, por lo tanto, de un contrato por el cual una tercera persona,
... én podrá cancelarse en cualquier momento la fianza mediante devolución de la misma al garante o mediante notificación por escrito firmada por el ... teatral (STS de 3 de marzo de 1936), o la constituida por el arrendatario conforme a lo ordenado en la Ley de Arrendamientos Urbanos (STS de 3 de ... -
STS, 19 de Mayo de 2014
CONCESIONES ADMINISTRATIVAS. TABACOS. Apreciamos que carece de fundamento la tesis que postula la defensa letrada del recurrente, respecto de que el concursante que resultó definitivamente adjudicatario de la expendeduría de tabaco y timbre de Roses carecía de disponibilidad del local, porque habría falseado su solicitud, ya que la única fecha cierta vendría determinada por el sello de la Cámara...
... ón de apertura, procediéndose a la devolución de la fianza provisional a los adjudicatarios ... cláusula contractual por la que el arrendatario renuncia a los derechos dimanantes del mencionado ... -
La fianza, forma y protección registral en los arrendamientos urbanos, de Domingo Bello Janeiro
... el arrendatario en orden al pago de la renta y a la conservación de la cosa, sin embargo ... intereses al arrendador, en tanto en cuanto no sea exigida su devolución al final del contrato de arrendamiento. El depósito de la fianza, y es un ...
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STS 84/2013, 26 de Febrero de 2013
JUICIO DE DESAHUCIO. ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. ACCIÓN DE DESAHUCIO. En el presente caso no podemos plantearnos si el aval es un medio idóneo para garantizar el pago de las rentas adeudadas, pues no se constituyó a favor del arrendador, sino a disposición del Juzgado. La diferencia es notoria, pues en el caso de que el beneficiario fuese el arrendador, la entidad de crédito deberá responder de...
... ser recurrida por el garantizado (arrendatario) dilatando la efectiva disponibilidad del importe ... certificación correspondiente, con devolución de los autos y del rollo de Sala ... Así por ... -
SAP Valencia 86/2003, 4 de Febrero de 2003
ARRENDAMIENTO. EXTINCIÓN. DEVOLUCIÓN DE FIANZA: La fianza garantiza el incumplimiento del deber del arrendatario de devolver incólume el local arrendado, de manera que sólo habrá de devolversela el arrendador después de haberse restaurado el local mediante la reinstalación del aire acondicionado que se llevaron los demandantes. Tal reinstalación se efectuará en ejecución de sentencia, bien a...
... nº 1 de los de Onteniente, sobre devolución de fianza de arrendamiento urbano ... Han sido ... aire acondicionado realizada por el arrendatario debía quedar en beneficio de la propiedad ... -
Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
... podrá pedir al solicitante que preste fianza para responder de los eventuales daños y ... ículo podrá realizarse aunque el arrendatario ya hubiera enervado el desahucio en ocasión ... án, sin perjuicio del deber de devolución a la masa, en su caso, de las cantidades cobradas ...
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Ejecución de la sentencia de desahucio
XVII.1. Despacho de ejecución . A. Innecesariedad de notificación personal al arrendatario si en el juicio de desahucio hubiere estado representado por Procurador . B. Innecesariedad de cumplir el plazo de 20 días del Art. 548 de la LEC para despachar ejecución . C. Contenido del auto despachando ejecución . D. Irrecurribilidad del auto despachando ejecución y supuestos excepcionales en los que
... de notificación personal al arrendatario si en el juicio de desahucio hubiere estado ... del derecho a la prestación de una fianza proporcional a lo pedido o reconocido, puede ... podrá oponerse reclamando la devolución de esa cantidad cuyo único objeto era enervar y ... -
STS 627/2016, 13 de Julio de 2016
ESTAFA. La acción será ilícita cuando la emisión del efecto se realice con la conciencia de que al llegar el vencimiento, la letra no será abonada por el librado o el aceptante, convirtiéndose entonces el documento en el mecanismo engañoso y falaz para obtener el descuento del importe que figura en el mismo y defraudando en esa cantidad al banco que descuenta el efecto. Se estima la casación.
... por devolución de un cheque por importe de 49.000 euros de Cosme ... es que hubiera debido prestar una fianza. Curiosamente ese cambio de rol, más formal que ... la presencia de dolo antecedente -el arrendatario tenía ya intención de hacer suyo el coche y ... -
Respecto de las diferentes opciones en la configuración legal de la retención posesoria en el ámbito del Derecho Civil
... / deudor deberá reclamar su devolución cuando entienda que el retenedor/acreedor ha ... Verificada la entrega, se cancelará la fianza o hipoteca" ... Poniéndolo en relación con el ... ante el posible caso de que el arrendatario se alzase con la cosa mueble que fue objeto de la ...
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STS, 9 de Abril de 2015
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. LIQUIDACIÓN TRIBUTARIA. Tendrán la consideración de incrementos no justificados de patrimonio los bienes o derechos cuya tenencia, declaración o adquisición no se corresponda con la renta y patrimonio declarados por el sujeto pasivo. Se estima la casación.
... úblicos depositados o el coste del aval o fianza bancaria). Esta solución es la que, andando el ... anulada con todas sus consecuencias (devolución de lo indebidamente ingresado con sus interese ... todos los conceptos se reciba del arrendatario o subarrendatario ... En este caso, los ... -
El legado de cosa gravada: aspectos prácticos y de interés para el sucesor legatario de la cosa gravada
... a seguir ocupando el piso como arrendatario que corresponde al inquilino aunque la cosa ... una deuda de la herencia (al ejecutarse la fianza) que será a cargo del heredero ... devolución ...
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Artículo 1.547
I. Forma del contrato de arrendamiento.-II. Formalidades especiales según los casos: 1. Arrendamientos rústicos sujetos a la Ley 83/1980, de 31 diciembre. 2. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial. 3. Arrendamiento de bienes del Estado y de las Entidades locales: A) Arrendamientos de bienes a favor del Estado. B) Arrendamiento de bienes a favor de las Entidades locales.
... la escritura son de cuenta del arrendatario por expresa disposición del artículo 1.555, ... o telegráficos, por supuesto sin devolución, y que aun en el supuesto de no ser firmados por ... III. LA LLAMADA «FIANZA» OBLIGATORIA EN LOS ARRENDAMIENTOS URBANOS ...