arrendatario devolucion fianza
4086 resultados para arrendatario devolucion fianza
-
Sentencias
... decretando la libertad provisional sin fianza, con obligación de hacer presentaciones ... nulidad de la cláusula indicada y la devolución de todo lo pagado a consecuencia de su ... Desistimiento unilateral del arrendatario. No produce efecto si no estaba pactado o si, ...
-
De iberia prerromana a la romanización de hispania
... ías aplicable a los contratos, imperó la fianza y el crédito personal, preferible por la ... cual el acreedor se comprometía a la devolución de la propiedad entregada una vez se producía el ... podía retener de cualquier poseedor arrendatario" del mismo las herramientas y animales de trabajo \xE2" ...
-
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... , cesión y subarriendo, muerte del arrendatario, indemnización en su caso, resolución de pleno ... ón imperativa de la obligación de prestar fianza y la forma del contrato— y, en último caso, ... aportado actualizado, aunque esta devolución depende de la incorporación de un nuevo ... -
Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... TOMAR DINERO A PRÉSTAMO Y PRESTAR AVAL O FIANZA. 9. CONTRATOS DE SEGURO, RENTA VITALICIA Y OTROS ... de prórrogas forzosas en favor del arrendatario”» 14 ... Retengamos que el arrendamiento de ... y las condiciones pactadas para su devolución, y si el curatelado da dinero a préstamo, el ... -
El arrendador privado
... por ej., con prenda, hipoteca o fianza, estos derechos de garantía se entienden ... formal, no puede obtener más que la devolución de lo garantizado, pero sin que acceda a su ... onerosos, permitan sostener que el arrendatario no puede exigir del arrendador acometer ...
-
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... de su obligación, a reclamar la devolución de la cosa dada en garantía. Esta quedaba en ... ón de otro patrimonio o parte de él (fianza limitada a ciertos bienes del fiador) al ... financiero (propietario) cede al arrendatario financiero o usuario, por tiempo determinado, el ... -
Sentencias
... Para garantizar la devolución de lo prestado, se acordó que el suegro ... prestaciones no puede obviar que el arrendatario ha dispuesto del bien durante un tiempo y eso no ... Crédito garantizado con fianza.– El pago del fiador, con posterioridad a la ...
-
Fianza y concurso
... ía a favor del arrendador respecto de las obligaciones del arrendatario relativas al pago de las rentas no satisfechas o, en su caso, de las ... ún incumplimiento, tendrá el arrendador la obligación de devolución íntegra de la cantidad depositada ... Avanzando un paso más, entramos ...
-
Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... tienen a la hora de establecer una fianza, pues cabe requerirla libremente, pero no es ... los términos y condiciones hablan de devolución de tarifas y de compensación, lo cierto es que ... anfitrión/arrendador como huésped/arrendatario conciertan un contrato con Airbnb Ireland para la ...
-
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... antes del 9 de mayo de 1985 con arrendatario persona física. El arrenda- tario a que hace ... había reconocido al consu- midor la devolución de los intereses cobrados de más desde la ... obtuvo su libertad provisional con una fianza de 50.000 euros. La infor- mación recoge la ...
-
Facultades del acreedor para velar por la conservación del patrimonio del deudor
En nuestro Ordenamiento jurídico, el deudor responde sus deudas frente al acreedor con todo su patrimonio, el cual se compone de todos sus bienes (derechos y acciones). Al acreedor, por su parte, le interesa que el patrimonio del deudor no se vea perjudicado y disminuido, bien porque el deudor decide no hacer uso de algún derecho que le pueda reportar bienes, o bien porque el deudor transmita a...
... las llamadas garantías personales (fianza, aval, etc.); los derechos reales de garantía ... muy beneficioso para el arrendatario ... ) o incluso, los actos procesales ... 1.º: « La rescisión obliga a la devolución de ... las cosas que fueron objeto del contrato ... -
El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... a residencia permanente del arrendatario. b) Que la vivienda arrendada esté situada en un ... transgreda la obligación de depositar la fianza en el registro administrativo correspondiente ... la determinación de la renta y la devolución del exceso de las cantidades percibidas por el ... -
Guía de Protección de la Abogacía Española ante la COVID-19
... 79 7. ¿Se puede disponer de la fianza? ... recibir los mandamientos de devolución, debe darse preferencia al pago por ... 2) Arrendatario: Podrán acceder los arrendatarios ...
-
STS 2/2019, 8 de Enero de 2019
ARRENDAMIENTOS URBANOS. GOCE PACÍFICO DE LA COSA ARRENDADA. OBJETO DEL CONTRATO. DAÑOS Y PERJUICIOS. LUCRO CESANTE. Desestimación de la acción resolutoria y resarcitoria de daños y perjuicios por haberse cumplido el uso pacífico del local arrendado. En este caso, la parte actora en primera instancia reclama cantidad – rentas, fianza entregada y lucro cesante – y la nulidad o resolución del...
... -40.421,94 euros- las rentas y la fianza entregada - 17.400 euroscon los intereses legales ... sobre las costas del recurso, y con devolución del depósito que se haya constituido para ... su obligación de mantener al arrendatario en el uso pacífico del local, ya que este se ... -
Sentencias
... y, en consecuencia, reclamar la devolución del precio y la correspondiente indemnización ... arrendamiento por fallecimiento del arrendatario.– Conforme al artículo 16.3 LAU 1994, si a ... éstamo mercantil por 60.000 euros, con la fianza solidaria del administrador de la prestataria. La ...
-
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... de reducción de capital social con devolución de aportaciones, sólo se aplica a las sociedades ... incluye, por un lado, la regulación de la fianza, dentro de la cual se incluyen figuras nuevas, ... arrendatario o al usufructuario en los mismos términos que en ...
-
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... ), que establece la legitimación del arrendatario de un local de negocio para ejercer el retracto ... es conocido, o si no lo fuere, que se dé fianza de consignarlo luego que lo sea» 65 ... El ... veinte millones de pesetas contra la devolución de la discoteca. La arrendadora vendió el ... -
Bibliografía citada
... ATAZ LÓPEZ, J., «Artículo 36. Fianza», en BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO, R. (coord.), ... caso de matrimonio o convivencia del arrendatario», en BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO, R. (coord.), ... ón del contrato de arrendamiento y la devolución ...
-
Sentencias
... y condenó a la demandada a la devolución de los capitales invertidos, actualizando su ... del deudor (o del fiador, en caso de fianza solidaria) contra quien acciona el acreedor la ... el contenido del derecho del arrendatario financiero y del correlativo deber de prestación ...
-
Similitudes y diferencias con otros productos crediticios
... La amortización (devolución) del préstamo normalmente se realiza mediante ... del objeto del contrato por el arrendatario ni en el propio contrato, ni en otra parte; y, ... se suelen requerir garantías adicionales (fianza de terceros, reserva de dominio inscritas en el ...
-
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... 3 Sobre el comprador y arrendatario de vivienda como consumidor: Cabanillas Sánchez, ... fianza. La renuncia pone de manifiesto que no existe ... , hasta el momento de su efectiva devolución). Según la STS, «el tema básico radicaba en ... -
STS 703/2013, 6 de Noviembre de 2013
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. Esta Sala debe declarar que el recurrente yerra en su planteamiento, pues el tribunal de apelación no aplica una cláusula penal, sino que la elude expresamente. Es decir, entiende que no es aplicable la cláusula penal contenida en la cláusula octava del contrato, pues en el mismo se contiene la cláusula quinta que prevé una reparación específica para los supuestos de...
... a comunicar fehacientemente al ARRENDATARIO en el plazo más breve posible el cumplimiento de ... el ARRENDADOR devolver al ARRENDATARIO la fianza a primer requerimiento de este ... La ... certificación correspondiente, con devolución de los autos y del rollo de Sala ... Así por ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... casación en los que se reclamaba la devolución de los gastos de gestoría, determina el ... que media entre la gestoría y el arrendatario excede del objeto del presente trabajo, pero ... -
Anexo 3
... Recurso contra ella. Fianza del administrador. Entrega de bienes y anotación ... se pueden poner en seguridad de la devolución del capital e intereses si lo hubiere y demás ... b’) El concepto de arrendatario en la legislación vigente. 5. Procedimientos ...
-
Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... garantías ni personales ni reales de devolución de ningún tipo (avales, fianzas, hipotecas), ... del objeto del contrato por el arrendatario no en el propio contrato, ni en otro aparte; y, ...