arrendamientos urbanos locales

45101 resultados para arrendamientos urbanos locales

12450 sentencias sobre arrendamientos urbanos locales

  • STS 194/2021, 12 de Abril de 2021

    ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN DE DESAHUCIO. IMPAGO DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. ARRENDAMIENTO URBANO. El impago del IBI por parte del arrendatario, en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, constituye motivo legítimo para el ejercicio de la acción resolutoria por impago de la renta y...

    ...114.1a de la Ley de Arrendamientos Urbanos (Texto refundido de 1964 de 24 de diciembre, en ...
  • STS 763/2013, 22 de Abril de 2014

    ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN. Se discute si debe indemnizarse al arrendador por daños y perjuicios por la ocupación del inmueble arrendado durante el período comprendido desde la expiración del contrato y la sentencia declarando la resolución del mismo. Aunque se abonase el importe correspondiente a la renta pactada en el contrato hasta la fecha del...

    ...ía venido ocupando ilegítimamente los locales arrendados, impidiéndole percibir el precio de ...
  • STS, 14 de Septiembre de 2015

    IMPUESTO SOBRE ACTIVIDADES ECONÓMICAS. La repercusión del IBI nada tiene que ver con las finalidades que pretendió la Disposición Transitoria Única del Real Decreto 1020/1993, al no representar una reducción de la carga tributaria, sino la posibilidad de trasladar la cuota del IBI del arrendador al arrendatario, debiendo significarse que incluso con anterioridad la Ley de Arrendamientos Urbanos...

    ... de la Ley Reguladora de las Haciendas locales, que contemplaba un régimen transitorio de ... vigor la ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos, en cuanto su disposición transitoria 2 ª ...
  • STS 360/2010, 1 de Junio de 2010

    ARRENDAMIENTO. DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. La inviabilidad de la prestación por desaparición de la falta de interés en la misma del arrendatario se debe a que ambas partes elevaron a la categoría de causa contractual la unión de ambos locales para unirse en una única unidad locaticia, como se especificó en el contrato mediante la expresión de la finalidad y la obtención de las...

    ... daños y desperfectos producidos en los locales comerciales arrendados, más los intereses ...
  • STS 787/2008, 12 de Septiembre de 2008

    Arrendamientos Urbanos. Nuevos locales de negocio facilitados después de la reedificación del edificio, sin que se ajusten a las exigencias de los inquilinos y tampoco reúnan los presupuestos determinados en los artículos 83 y 86 de la LAU de 1964 en cuanto a superficie, emplazamiento, servicios e instalaciones. Aplicación del artículo 88 de la LAU respecto a la indemnización. Consideración de...

    ... propio cargo, las obras necesarias en los locales arrendados por las actoras a fin de que: el ... artículo 88 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 garantiza al arrendatario, calculadas en ...

3182 artículos doctrinales sobre arrendamientos urbanos locales

  • Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano

    En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...

    ... de los arrendamientos de inmuebles urbanos por el arrendatario es una materia que genera una ... inmuebles para otros usos, generalmente locales comerciales. Respecto a estos últimos, habría ...
  • El derecho de subrogación en los arriendos locativos

    El presente trabajo realiza un estudio de las disposiciones legales sucesiva y simultáneamente vigentes en relación con el derecho de subrogación de los locales arrendados para uso distinto del de vivienda. A tal fin se han escrutado las líneas y corrientes interpretativas que la jurisprudencia, emanada del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales, ha...

    ..., de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU’94) 1 , todo acercamiento al ...ículos de la LAU’94 a propósito de los locales de negocio — rectius, arren- damientos para ...
  • Artículo 1.554

    I. Derechos del arrendador y del arrendatario. Su renuncia: 1. En los arrendamientos rústicos. 2. En los arrendamientos urbanos: A) En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: a) Arrendatarios y subarrendatarios de viviendas. b) Arrendatarios y subarrendatarios de locales de negocio, c) Arrendadores de viviendas o de locales de negocios. B) En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994: a)...

    ...2. En los arrendamientos urbanos. A) En la Ley de Arrendamientos Urbanos de ...b) Arrendatarios y subarrendatarios de locales de negocio . Para ellos son renunciables los ...
  • Artículo 1.565

    I. Extinción del contrato por transcurso del tiempo pactado: 1. Abandono de la cosa antes del vencimiento del plazo y prolongación de la posesión más allá de él. 2. El fallecimiento del arrendatario y su incidencia en el contrato de arrendamiento.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial: 1. La extinción del contrato por transcurso del plazo contractual y sus prórrogas. 2....

    ....581 relativa al arrendamiento de predios urbanos, en la que, después de señalar en el párrafo ...ón de viviendas, con o sin mobiliario, y locales de negocio, llegado el día del vencimiento del ...
  • Artículo 1.555

    I. Obligaciones del arrendatario.-II. Pagar el precio de arrendamiento en los términos convenidos: 1. Ideas generales. 2. ¿Debe ser el precio justo? 3. Contenido del precio. 4. Tiempo y lugar del pago. 5. Suspensión del pago por incumplimiento por el arrendador de sus obligaciones. 6. Compensación. 7. Prescripción. 8. Preferencia para el cobro.-III. La renta en los arrendamientos rústicos sujetos

    ... aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, puesto que el contrato está sometido al Código ...a , apartados 6 a 8, para los locales de negocio. Pese a lo cual interesa el examen de ...

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