arrendamientos urbanos jubilacion resolucion
7442 resultados para arrendamientos urbanos jubilacion resolucion
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Configuración del activo
... Reglamento Hipotecario y confirma la resolución de 13 de octubre de 2003 de la Dirección General ... ejemplo en las leyes especiales de arrendamientos. Señala el último párrafo del 1346 del Código ... es el de cobrar pensiones de jubilación, o aquellas que se suscitan conforme a un ... el Reglamento Nacional de los Servicios Urbanos e Interurbanos de Transportes en Automóviles ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... como ingresos sus pensiones de jubilación; y la administración concursal había destacado ... acuerdo extrajudicial de pagos, de la resolución" judicial que homologue el acuerdo de refinanciaci\xC3"...En todo caso, los contratos de arrendamientos que se suscriban, se consideran contratos de ..., de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos, excepto a lo previsto en sus artículos 9 ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... Llamaremos arrendamientos urbanos con prórroga convencional (o con prórroga ... el RDL-1985, el arrendador demanda la resolución arrendaticia por expiración del plazo ...El INSS le reconoció la jubilación con efectos desde abril de 2011. Las arrendadoras ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... (art. 33 CE) . Y ello en la medida en que no es la resolución del contrato por el que se cedió tal ius possidendi al arrendatario el ..., como complemento de sus ingresos, muchos de ellos pensión de jubilación» 20 . . Dándose estas condiciones en el arrendador, el arrendatario ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del ... del mismo, incluso producida la resolución del derecho del arrendador como consecuencia de ..., al menos hasta que se produzca la jubilación o el fallecimiento de este (disposición ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien ... de la vivienda arrendada o de resolución del derecho del arrendador. . En el ordenamiento ... su prolongación indefinida, en la jubilación del arrendatario (STS de 8 de julio de 2015). Y ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante LAU), como señala su ... de los Minusválidos, aprobada por la Resolución 3447, de 9 de diciembre de 1975 de dicha ... que tengan reconocida una pensión de jubilación o de retiro por incapacidad permanente para el ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... renta, por encontrarse pendiente de resolución judicial la determinación del derecho a su ... conjuntamente las contingencias de jubilación y de fallecimiento o incapacidad, será ... de bienes inmuebles rústicos y urbanos o de derechos reales que recaigan sobre los ...Los rendimientos derivados de arrendamientos de bienes inmuebles tienen la consideración de ...
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STS 508/2012, 19 de Julio de 2012
ACCIÓN DE EXTINCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN. La inmobiliaria ejercitó frente a doña Lorenza acción de extinción de contrato de arrendamiento de local de negocio que fue arrendado mediante contrato suscrito en fecha 1 de febrero de 1927, en el cual se subrogó al fallecer el arrendatario su hija, abuela de la demandada, mediante cláusula de subrogación de 4 de marzo de 1965, la...
.../2005, acuerda confirmar la referida resolución en todos sus pronunciamientos. Con expresa ...ón del contrato de arrendamiento a la jubilación del arrendatario y por infracción del artículo ..., en su apartado tercero, que los arrendamientos cuyo arrendatario fuera una persona física se ... Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos . La segunda subrogación prevista no podrá ... -
Disposiciones transitorias
...ón se indican son aplicables a los arrendamientos que todavia sigan vigentes, en los cuales se ... refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 de ..., aparte de que en este precepto la jubilación no es causa de extinción y tampoco se exige la ... por el arrendatario o acordada por resolución judicial o administrativa firme. . En caso de ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... subarriendo total) debe determinar la resolución del vínculo. No debe estar, por el contrario, en ... generales y especiales sobre arrendamientos urbanos. En segundo lugar, la naturaleza de los ... de prestaciones públicas por jubilación o invalidez permanente, el contrato se ...
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Jurisprudencia Civil
. Arrendamientos. Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo ... d).11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Y concluye que tal actualización ... vivienda, como vivienda familiar, por resolución judicial. Desahucio por precario entre ... arrendaticia producida a raíz de la jubilación del arrendatario conforme a la citada ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
...ón de personas de cara a la jubilación y la vejez, para el apoyo y atención de manera ...; promoviendo la creación de jardines urbanos, o la recuperación de azoteas para usos ... de habitabilidad— y la posible resolución del contrato y sus consecuencias. . B) ..., tendrán esta consideración los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporada 80 , ... -
Transporte terrestre
... servicios de transporte de viajeros no urbanos ni periurbanos sometidos a contrato público u ... de herederos en los casos de muerte, jubilación por edad o incapacidad (art. 1), y exigen que los ... Andalucía 2014, S. L., y anuló la resolución de la Consejería de Agricultura, Medio Ambiente ...ón de las autorizaciones de arrendamientos...
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Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de desahucios y arrendamientos
..., Nº de Recurso: 2372/2016, Nº de Resolución 136/2019. - Palabras clave: Arrendador. ...- Palabras clave: Arrendamientos urbanos. Goce pacífico de la cosa arrendada. Objeto del ...ónyuge supérstite o tras la muerte o jubilación de éste. Tal decisión fue recurrida en ...
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Legislación extractada y actualizada
... competentes que adopten la resolución necesaria, incluso mediante recurso, cuando ... al inversor unos ingresos tras su jubilación sirvan también para ofrecer una seguridad ... a lo dispuesto en la Ley sobre arrendamientos urbanos, aceptando, en su caso, el derecho del ...
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... los supuestos tasados de causas de resolución de contrato (art. 114 LAU/64) 61 . No obstante, ... el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos (en adelante LAU/64) 104 . De este ... física se extinguirán por su jubilación o fallecimiento, salvo que se subrogue su ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 14 de octubre de 2022 (669/2022)
...Arrendamientos Urbanos de 1994 es el que lo sea en el momento de ... de arrendamiento se extingue por su jubilación y fallecimiento, a salvo las subrogaciones ... que la propia Audiencia cita en su resolución. En aras de rechazar de una vez por todas la ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... de Madrid de 30 de marzo de 2006, resolución que rechaza la inclusión en el ámbito del ...ículo, cuota de sindicato y seguro de jubilación. Por su parte, la SAP de Cuenca de 18 de marzo de .... En el supuesto singular de los arrendamientos y su catalogación como acto de administración o ... Segunda de la Ley de Arrendamientos Urbanos, tenga repercusión alguna en la naturaleza ...
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STS 709/2014, 26 de Noviembre de 2014
REPERCUSIÓN DE GASTOS POR OBRA NECESARIA AL ARRENDATARIO. LAU DE 1964. Aunque la LAU de 1964 permite pactar la renta del arrendamiento y que el propietario no pueda repercutir los gastos al arrendatario, existe una excepción: los gastos relativos a obras necesarias si éstas han sido impuestas por una resolución administrativa.
... 29/1994, de 24 de noviembre , de Arrendamientos Urbanos, para arrendamientos celebrados con ... se hayan ejecutado en virtud de una resolución judicial o administrativa. En tal caso, el ... -
Disposiciones adicionales
.... Arrendamientos Urbanos . 341 . . Segunda Parte. LAU 29/1994 ... antes del vencimiento, por renuncia, resolución, etc. . Lo que no se sabe es cuáles serán las ... la subrogación por fallecimiento y jubilación del arrendatario de locales, contemplada en el ...
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Impuesto sobre sociedades
... antes de redactar la propuesta de resolución, se pondrá de manifiesto al contribuyente, quien ... por la de pasajes, fletes y arrendamientos allí contratados. Las entidades a las que se ... como procedente, dimisión, muerte, jubilación o incapacidad permanente total, absoluta o gran ... O SUBARRENDAMIENTO de inmuebles urbanos, aun cuando constituyan ingresos derivados de ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... zonas turísticas; por otro lado, la resolución citada entiende que la normativa autonómica ... que se produce al convertirse los centros urbanos de determinadas ciudades turísticas (como sería ... únicamente en España las rentas de jubilación de los daneses residentes en nuestro país: esto ... entre particulares, así como los arrendamientos de bienes no gravados por el IVA (como sería el ... -
Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
... subrogación prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos. ATS Civil 18/10/2017. INTERESES ... es causa de despido, sino que la resolución unilateral del contrato sólo puede operar como ... ATS Social 25/10/ 2017. JUBILACIÓN ANTICIPADA. DISCAPACIDAD. El objetivo perseguido ...
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Arrendamiento de local de negocio sin que conste la duración de la prórroga. Cláusula de suspensión por fuerza mayor
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Astorga, por la que se suspende la inscripción de una escritura de arrendamiento de local de negocio
... tiempo, si se trata de suspensión o resolución, y se atribuye esta posibilidad, sólo al ...órroga en casos puntuales, en los arrendamientos urbanos, fijando: 30 años para el arrendamiento ...(STS 9 septiembre 2009); la jubilación en arrendatario persona física; la vida del ...