arrendamientos urbanos historia
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
. @I. Arrendamientos urbanos. Breve historia. Concepto. Regulación. ...
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El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca ... arrendamientos urbanos a lo largo de la historia, y más recientemente el desmantelamiento de la ... - Historia: Evolución de los arrendamientos urbanos en España; la prórroga forzosa
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... en general, la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 integra normas de actualización ... del mercado son cíclicas como la historia económica demuestra». 5. Finalmente, debemos ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del ... los vecinos se encuentran aislados de la historia secular de su ciudad. O en centros de ciudades ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... DE LA DISCAPACIDAD A lo largo de la historia de la humanidad la discapacidad ha sido entendi - ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante LAU), como señala su ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
...ón a la igura del Catálogo de los planes urbanos . Los instrumentos de planiicación o, en ...ón de los elementos que relejan la historia de la ciudad”. . De lo que se deriva que, en ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos y ar tícu lo 1581 CC). . Terminado ...Vol. 1. Historia y Sociología Criminal. Propiedad, Derecho y ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... correspondientes de la Ley de Arrendamientos Urbanos, podrá el arrendador proceder a la .... Grupo de innovación docente en Historia del derecho, Acrónimo: GIDHISDER-UNED: Grupo de ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... desde un momento muy reciente en nuestra historia jurídica. . El presente capítulo pretende, por ... de hecho: La derogada Ley de arrendamientos urbanos de 1964, sustituida por la Ley 29/1994, ...
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El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...
...ón de nuevas medidas en materia de arrendamientos urbanos y, por extensión, también otro cambio ... han realizado más reformas en toda la historia del Parlamento español esta es la referida a los ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... en estas dos fases principales en la historia de un ediicio, sin que ello constituya ... en el Artículo 107 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre ce 1964. . Desde una ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... Las ciudades, a lo largo de la Historia, han sufrido una evolución tanto en su forma ... energía y las dotaciones de los centros urbanos. 21 Por tanto, en las intervenciones de ...
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El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... la facultad de construir; estos arrendamientos" que eran casi intemporales, con la importancia pr\xC3"... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... propuesta de reforma de la Ley de Arrendamientos" Urbanos y Desarrollo de Planes de Vivienda Social\xC2"...TORIJANO PÉREZ (coords.), Historia de la propiedad: la expropiación, Salamanca, ...
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¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
... que renegociar el precio de los arrendamientos cada tres años y se ha generado un clima de ...ímenes jurídicos de los arrendamientos urbanos , a saber, el regulado por el texto refundido de ... inclinado a aceptar el transcurso de la historia, a respetar el principio del artículo 1.255 del ...
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La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... a los hechos desde la perspectiva de la historia completa resultado de la narrativa judicial. Esta ...ón en el Código Civil y Ley de Arrendamientos Urbanos , Barcelona, 1963, p. 17. . 362 ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
...ón unitaria en leyes especiales (arrendamientos urbanos, seguro, contratos publicitarios, ...- Historia de la codificación civil en Iberoamérica , ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... conyugales de separación de hecho: historia y presente , Universidad de Sevilla, Sevilla, .... En el supuesto singular de los arrendamientos y su catalogación como acto de administración o ... Segunda de la Ley de Arrendamientos Urbanos, tenga repercusión alguna en la naturaleza ...
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La importancia de la determinación de los límites territoriales
... centros de vida social intensiva (ciclos urbanos, ciudades) o bien permanece diseminada por el ...ón territorial de España, en nuestra historia reciente, arranca de dos constituciones que ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... de los precios de los inmuebles urbanos, lo que provoca la existencia de importantes ...@II. Un poco de historia para comenzar. Es una lástima que en la lectura ... -
Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... algunos artículos de la Ley de Arrendamientos" Urbanos, y Código Civil, relativos a la suspensi\xC3"... Remontándonos al inicio de toda esta historia, fue el motivo alegado por la organización del ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
...ón y gravamen, así como todos los arrendamientos concertados por el comprador» (cursiva nuestra). ... profundos y acelerados al ritmo de la historia de nuestro tiempo, son muchas más las razones ... para ciertos contratos (arrendamientos urbanos, rústicos, préstamo, u otros); y afirma que los ... - Badorrey Martín, Beatriz, Otra Historia de la Tauromaquia: Toros, Derecho y Sociedad (1235-1854), Madrid, Boletín Oficial del Estado, 2017; 1.013 págs. ISBN: 978-84-340-2378-9
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
...] (coords.), Historia de la propiedad: la expropiación. Salamanca: ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 23 (LAU 1994) dispone que el ...